GALLORO - VILLA 6 LOCALI € 380.000 T601 IN ITALIA

Ariccia - Galloro, Via Labieno Partico In zona altamente residenziale e signorile in consorzio privato immerso nel verde tra il centro di Genzano di Roma ed Ariccia, proponiamo una prestigiosa una villa in quadrifamiliare indipendente di ampia metratura, esposta fronte mare con un ampio portico di 70 mq vivibile tutto l’anno, giardino privato di 300 mq con alberi di castagno ad alto fusto preziosa secolare Cicas ornamentale, casetta di 5 mq porta attrezzi e doppio box auto. L'immobile, di circa 235 mq, si sviluppa principalmente al piano terra, ed è composto da un grande e luminoso salone doppio con parquet Doussie, ampie finestre scorrevoli sul giardino, grande camino in peperino realizzato su disegno dell'artista con interno refrattario Rushworth, guardaroba, ampia cucina abitabile con porta in legno in massello decorativa con disegno vetro a piombo dell'artista Rosati, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo una camera da letto padronale con due armadi a muro, due camere e servizio con vasca e finestra. Il piano semi-interrato, con ingresso indipendente e collegato internamente all'abitazione con una comoda scala in marmo "gioia" di Carrara, è composto da una sala hobby con camino e finestra per accedere ad una chiostrina, bagno di Mariella Burano con doccia e finestra, lavanderia, grande ripostiglio attrezzi, locale caldaia esterno ed ampio box doppio per due auto con serranda automatizzata. Completa la proprietà un portico perimetrale con ceramiche Areatine cotto a mano, portico in legno con annesso entrata indipendente e giardino privato. La villa non ha spese di condomino e si presenta in ottime condizioni; ha riscaldamento autonomo con allaccio al metano, portone blindato, prestigiose porte in legno massello di Tiglio rifinite a cera in arte povera con maniglia di ceramica personalizzata, infissi in legno Iroko doppio taglio con doppio vetro camera, zanzariere, grate e persiane di ferro, predisposizione per impianto d’allarme, impianto d'irrigazione automatica nel giardino; inoltre il rivestimento del tetto è stato realizzato con una coibentazione da cinque centimetri con tetto ventilato. € 380.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 393 9759729