GARAGE/POSTO AUTO IN VENDITA A ROMA A ROMA

La presente vendita corrisponde a 117 unit, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. L'unit parte di un Complesso Immobiliare denominato Le Magnolie composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad U intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L immobile sito in zona periferica del Comune, all interno del perimetro dell Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d uso prevalentemente produttiva.Le unit in oggetto sono costituite da:- 1 Negozio posto al piano primo seminterrato, di superficie pari a 7.672 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e da ascensore per accesso ai disabili. Risulta ben rifinito ed in buono stato di manutenzione, presente impianto elettrico autonomo, impianto di allarme, impianto di ventilazione meccanica e dotato di impianto idrico per servizi igienici. L illuminazione a controsoffitto a risparmio energetico.- 1 Magazzino ubicato al secondo piano seminterrato, di superficie pari a 3.888 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e dalla rampa di accesso alle autorimesse, risulta al grezzo e con pavimentazione industriale impermeabile ed antisdrucciolevole, in buono stato con impianto elettrico a vista. - 114 Box auto in autorimessa posta al piano primo e secondo seminterrato, presenta accesso dalla rampa scoperta di Via Padova e da accesso pedonale interno tramite diversi corpi scala. Tutti i box sono raggiunti da una bocchetta dell impianto di ventilazione meccanica, presentano illuminazione indipendente del tipo a vista. Le superfici utili variano da 11 a 18 mq.- 1 Cabina elettrica posta al piano seminterrato con accesso da rampa esclusiva del negozio (sub. 961), con servit di elettrodotto.In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unit da 23 a 139. Risultano indicate in Perizia 116 unit ma trattasi di 117.