IMMOBILE DI 180 M² CON 1 LOCALE IN AFFITTO A MODENA IN ITALIA

Affittasi locale commerciale al piano terra ad uso negozio (o ufficio) in prestigiosa zona e via di altissimo traffico veicolare ma anche pedonale in prossimità di viale Amendola a Modena. L'immobile ha una superficie di circa 180 metri quadri ed ha ben 5 vetrine fronte strada di grandi dimensioni. Dotato di due ingressi,il negozio è riscaldato da impianto centralizzato (i termosifoni in ghisa sono corredati di conta calorie), ma raffrescato da impianto autonomo di climatizzazione completo anche di pompe di calore (6 split interni). Due i bagni interni come due possono essere gli ingressi (per questo può essere utilizzato anche da due attività complementari tra loro (ma non necessariamente). Le spese condominiali ammontano a circa 115 euro mese,mentre la richiesta per la locazione si aggira sui 2.300 euro mese + i.v.a. (anche leggermente trattabile in funzione della durata del contratto stimato). Viene richiesta la massima solvibilità essendo immobile importante posto in zona e strada ad altissima visibilità e reperibilità. Già dotato di apparecchi di illuminazione interna.Categoria catastale C1 (negozio) ma si presta anche ad essere utilizzato come ufficio ad alta visibilità (ad esempio agenzia assicurativa).Già cablato. Classe energetica G.

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Immobile di 180 m² con 1 locale in affitto a Modena
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