IMMOBILE DI 364 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN AFFITTO A IN ITALIA

Showroom indipendente, disposto ai piani terra e soppalco (360 mq), con cantina (15 mq) al piano interrato e posto auto al piano terra in cortile comune, costituenti porzioni del complesso immobiliare storico denominato “Palazzo Arrivabene”, sito in posizione d’angolo tra Via Fratelli Bandiera e Via Arrivabene, a Mantova. Lo Showroom non arredato si compone di ampio salone open space, due bagni, due ampi locali, uno dei quali con soppalco, un ripostiglio e tre disimpegni. Le ampie finestre del soggiorno si affacciano su un ampio e tranquillo giardino privato, mentre l'affaccio della camera da letto insiste su un cortile comune. In nessuno degli ambienti si avverte il rumore del traffico cittadino. Gli ambienti ampi e luminosi si prestano perfettamente ad uso studio e ufficio. Gli ambienti hanno soffitti a volta e in legno. Nelle pareti e nel soffitto di uno dei locali voltati sono stati messi in luce lacerti di affreschi e d’intonaco originale. La parete finestrata del soggiorno é scandita da semicolonne in marmo e deriva dal tamponamento di un preesistente porticato. Il soppalco di uno dei locali e la relativa scala d’arredo sono caratterizzati da una struttura mista in ferro e legno. Il bagno padronale consta di una vera e propria sala da bagno divisa in due ambiti da un setto rivestito da mosaico: nella zona d’ingresso é collocata una vasca idromassaggio di ragguardevoli dimensioni, nel retrostante spazio si trovano un’ampia doccia con piatto di marmo, due lavandini e i sanitari. Le pavimentazioni dello showroom sono realizzate in seminato alla Veneziana, il soppalco é pavimentato in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, scuretti interni e zanzariera. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento dell’unità abitativa è realizzato mediante l’utilizzo di pannelli radianti a pavimento. Il palazzo in cui si inserisce l'appartamento, venne commissionato dagli Arrivabene nel 1481, su progetto attribuito all’architetto Luca Fancelli, e fu per oltre quattro secoli la dimora della famiglia gentilizia. L'ultimo intervento di ristrutturazione e restauro è avvenuto tra il 2003 ed il 2009; l'immobile pertanto si presenta in ottime condizioni sia per quanto concerne le finiture che per quanto riguarda gli impianti e le strutture. L'appartamento è accessibile ai disabili