LABORATORIO DI 538MQ IN VIA GIACOMO MATTEOTTI A GARDONE VAL A BRESCIA

Oggetto della presente vendita un laboratorio al piano interrato di un edificio a blocco costituito da unit commerciali e direzionali a Gardone Val Trompia (BS) in via Giacomo Matteotti.L edificio posto in zona centrale, completamente urbanizzata, a poche centinaia di metri dai principali standard urbanistici quali: edifici amministrativi; parcheggi; banche; negozi; fermate dell'autobus e dalle principali strade ed autostrade. Il fabbricato, ultimato nel 2011, dislocato su due piani fuori terra e realizzato con struttura portante in cemento armato.L unit in vendita accessibile tramite rampa carrabile di propriet posta lungo il fronte Est dell immobile. E composta da un grande vano ad uso laboratorio e spazi accessori, costituiti da un archivio, due servizi igienici con antibagno in comune ed un ulteriore servizio igienico con disimpegno. Al termine della rampa posto un portico interrato, culminante a Sud con un terrapieno, ed avente destinazione d uso parcheggio. Completa la propriet un locale tecnico a sud ed esterno alla sagoma del fabbricato, raggiungibile tramite scala esterna dalla corte comune.L immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile all applicazione del reverse charge IVA.Eventuali difformit ostative al trasferimento dell'immobile saranno regolarizzate dalla propriet.