LOCALE COMMERCIALE DI 50MQ A BRESCIA A BRESCIA

Proponiamo in affitto il seguente locale commerciale collocato all'interno del centro commerciale 'La Mela' a San Polo. Attualmente libero. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La tipologia di destinazione dell'immobile è ad uso commerciale, con tre vetrine ben illuminate, una superficie utile di 53 metri quadri, un servizio igienico con antibagno e una piccola porzione attualmente delimitata da pareti divisorie da adibire a magazzino. Il negozio si presenta in buono stato, le finiture sono in buone condizioni e la pavimentazione presente è a piastrelle di colore bianco. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è garantito da un sistema autonomo, così come l'aria condizionata, fornita da un condizionatore già installato e funzionante. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, in quanto lo stato complessivo dell'immobile risulta essere buono. Il locale è da destinare a piccole attività commerciali o come studio professionale per piccole imprese e società. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile che proponiamo si trova collocato all'interno del centro commerciale 'La Mela', inserito nel quartiere residenziale di San Polo, posto di fronte all'azienda Alfa Acciai s. p. a. Si trova a solo 1,5 chilometri dal casello A4 di Brescia Centro (autostrada Brescia-Cremona-Torino-Piacenza), a meno di 1 chilometro dall'ospedale Poliambulanza, di fronte alla fermata della linea 16 e raggiungibile rapidamente a piedi anche dalla fermata Parco della metropolitana cittadina (tempo di percorrenza 10 minuti). Sono disponibili numerosi parcheggi auto sia nella zona antistante il centro commerciale in Via Carpaccio, sia nel piazzale interno adiacente all'ingresso commerciale. Sono presenti nelle immediate vicinanze piccole attività di ristoro e commerciali. Anno di costruzione dell'immobile 1987.