NEGOZIO A LUGAGNANO VAL D'ARDA - RIF. 8021 A PIACENZA

Oggetto della presente vendita è un locale ad uso commerciale sito Lugagnano Val d’Arda (PC), via G. Marconi. Il lotto consiste in un locale ad uso commerciale posto al piano terra di un edificio originariamente destinato a cinema completamente ristrutturato e recuperato ai fini commerciali agli inizi degli anni ’90. L’immobile è ubicato in zona centrale del paese. L’unità in oggetto è costituita da ampia area di vendita dotata di locali accessori, locale caldaia, locale macchine, oltre ad area scoperta esclusiva destinata a parcheggio posto lungo il lato est. Oltre all’accesso principale, sono presenti accessi secondari di servizio ed uscite di sicurezza lungo il perimetro del locale. L’accesso al locale macchine al piano interrato avviene dall’area di manovra condominiale. I serramenti sono in alluminio, e i pavimenti in ceramica. Il locale è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento, condizionamento e antifurto. Si è rilevata la presenza diffusa di umidità ascensionale lungo le pareti perimetrali. Completano la proprietà due box auto di tipo singolo ubicati al piano interrato, si specifica che le stesse risultano essere occupate senza titolo da terzi.Lo stato di manutenzione generale del complesso è da ritenersi mediocre/scadente. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.Superficie:Locale commerciale: 572,00 mq2 Autorimesse: 36,00 mqReliquato stradale: 30,00 mqPiena proprietà:Locale commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 599 - Subalterno 1 - Cat D/8 Box auto (CF): Foglio 18 - Particella 599 - Subalterno 6, 7 - Cat C/6Reliquato stradale (CT): Foglio 18 - Particella 573 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/locale-ad-uso-commerciale-di-572-mq-8139/