NEGOZIO DI 165MQ IN PIAZZA CHIAVRIS, 67 A UDINE A UDINE

Trattasi di unità immobiliare commerciale (negozio/direzionale) posta nella galleria di attraversamento pedonale al piano terreno di un complesso edilizio misto (residenziale, commerciale e direzionale) posto in piazzale Chiavris, zona ad alto flusso veicolare e pedonale. Il cespite si suddivide in vari locali al piano terra per 165 mq: un vano principale con una vetrina di 39 mt, in passato utilizzato come negozio di lampadari, disimpegno, antibagno, bagno e tre uffici; al piano interrato è presente un'autorimessa di 30 mq. I pavimenti sono in piastrelle per tutta l'unità immobiliare, così come le pareti del bagno sono rivestite in piastrelle di ceramica bianche, mentre i tramezzi interni sono principalmente realizzati in cartongesso tinteggiato bianco. I serramenti perimetrali esterni sono in alluminio di colore scuro a taglio termico con doppia lastra a vetrocamera, le porte interne dei locali e bagni sono tamburate di colore bianco. È presente l'impianto elettrico, un impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia murale a gas posta nel bagno ed un impianto idrico/sanitario nei servizi igienici con alimentazione dalla stessa caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria. Le condizioni manutentive generali della parte strutturale sono buone, così come quelle relative alla parte edile e le finiture (serramenti, pavimentazioni, pareti ecc.) risultano visivamente in buone condizioni di manutenzione.