NEGOZIO IN VENDITA ZONA BUONARROTI IN ITALIA

Rif: Negozio trasformabile MM1 Buonarroti. - In stabile d'epoca di medio livello in via Vittoria Colonna, via a senso unico particolarmente tranquilla, vendesi negozio di 64 mq commerciali ad uso laboratorio con una luce su strada di 2 locali con ingresso allo stesso anche dal retro da un passaggio costituito da una porta finestra con luce di mt. 3,83 x 2,45. Per questo motivo il negozio con un accatastamento al momento per metà negozio (per ciò che concerne la parte fronte strada) e per metà laboratorio (per ciò che riguarda la parte sul retro) si presta ad una trasformazione in abitazione. Non solo, essendo alto mt. 4,35, dal locale esistente è possibile ricavare un soppalco con permanenza di persone pari ad un terzo della superficie calpestabile. Al momento il negozio è utilizzato dal proprietario il quale conduce la propria attività ed oltre alla porta finestra sul retro è dotato di una finestra (sempre sul retro), di un soppalco senza permanenza di persone di circa 9 mq utilizzato come postazione ufficio e di una cantina collegata di circa 66 mq commerciali con i soffitti a volta. Utilizzo di un servizio igienico nel cortile. Dotato di 2 canne fumarie, il negozio a nostro parere si presta ad un cambio di destinazione d'uso principalmente per 2 motivi: l'ingresso dal retro e la via a prevalente destinazione abitativa, ma lasciamo che a decidere siate voi..... Spese condominiali annue di € 1.320,00. Impianto elettrico certificato. Mq 80 commerciali compresi di un quarto della cantina. MM1 Buonarroti/De Angeli. Codice di Riferimento Agenzia: Negozio trasformabile MM1 Buonarroti. (2073020)