NEL CENTRO DI ESTE, A POCHI IN ITALIA

Nel centro di Este, a pochi passi dal Duomo e dalle mura del castello, si vende appartamento all'ultimo piano più mansarda in palazzetto Liberty dei primi del 900. L'appartamento, sviluppato al secondo ed ultimo piano, ha una superficie calpestatile di 138mq, un sottotetto praticabile non abitabile da ristrutturare di 52mq ed un giardino pensile di 37mq con terra, alberi e ulteriori 30mq sviluppati ad L utilizzati come vasche di contenimento per le piante, in totale la superficie lorda del giardino pensile è di 67mq. Al piano Terra nella corte comune troviamo il garage. Per raggiungere la casa, l'entrata principale è da via Cappuccini, l'ingresso comune porta all'ampio vano scala, grande abbastanza da poter installare un ascensore tra le rampe di scale. Giunti al piano troviamo la porta dell'abitazione, aprendo la porta ci troviamo nel grande ingresso di 11mq, a destra troviamo la zona notte, a sinistra troviamo invece la zona giorno che si compone di un primo soggiorno di 14mq ed un ulteriore sala collegata di 22 mq con caminetto, entrambe le stanze sono esposte a SUD e godono di un altezza interna di 2,9m. La cucina e la sala da pranzo provvista di caminetto, si trovano vicino il soggiorno e si aprono sullo splendido giardino pensile. La cucina è posta più internamente rispetto la sala, questo per poter permettere una maggiore luce ed una vista incantevole durante i pranzi e le cene con amici o famiglia. Troviamo poi un primo bagno completo di vasca al quale si accede dall'ingresso. Sempre dall'ingresso raggiungiamo la zona notte composta da una grande camera matrimoniale di 22mq, una seconda camera di 12mq ed una terza stanza di 7mq, queste ultime possono essere unificate per realizzare una seconda camera matrimoniale da 21mq. Un secondo bagno finestrato serve la zona notte. Dall'ingresso e dalla dispensa si può raggiungere il sottotetto, ad oggi mai ristrutturato ma che offre ulteriori possibilità di ricavare altri spazi utili.,L'immobile è fin da subito abitabile in base alle personali necessità. Nel caso di ristrutturazione le dimensioni e la conformazione della pianta offrono grandi possibilità di personalizzazione per creare una casa unica nel suo genere con giardino all'ultimo piano.,C'è inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento posto al piano primo così da poterli unire e realizzare un'unica unità di 260mq circa o frammentarli e realizzare fino a 4 appartamenti indipendenti.