PALAZZINA VIA PIETRO DE MOSSO, BIELLA A BIELLA

Il complesso situato in Via Pietro De Mosso nel Comune di Biella a Chiavazza, si trova in un contesto prevalentemente residenziale comodo al raggiungimento della superstrada e a pochi chilometri dal centro di Biella.L’immobile in oggetto è composto da un intero stabile suddiviso su quattro livelli intervallati da quattro vani scala di cui tre con ascensore; Il piano seminterrato è utilizzato ad autorimesse, posti auto e locali tecnici; il piano terra insieme al primo e secondo piano possono essere adibiti ad unità residenziali o uffici, infine il piano sottotetto occupa tutta la pianta dell’edificio. Sul retro del complesso è presente una unità indipendente su un unico piano dalla quale è possibile ricavare due abitazioni semindipendenti.L’area esterna adiacente alle autorimesse è asfaltata facilitando l’area di manovra. L’accesso dei veicoli al complesso avviene tramite un cancello in ferro, mentre l’ingresso pedonale avviene direttamente dalla palazzina principale.Lo stato di conservazione del complesso è discreto, essendo una costruzione di fine anni ’90 ma non completato dalla ditta costruttrice necessita dunque di lavori ordinari e straordinari quali: gli ascensori, la facciata verso il cortile interno, oltre ad alcune unità lasciate (grezze)al rustico.Entrando nello specifico la proprietà è composta dai circa 4000 mq della palazzina di cui 767 mq tra autorimesse, cantine e locali tecnici e 262mq dello stabile adiacente. L’immobile attualmente ha una destinazione ad uso uffici e opifici, ma il piano regolatore ne prevede il cambio d’uso in residenziale. In conclusione, il complesso ha potenzialità per strutturare dai diciotto ai ventiquattro appartamenti comprensivi di locali tecnici, le venti autorimesse sono già costruite e due villette semindipendenti hanno i muri perimetrali e vanno riviste. In fase di realizzazione la zona verde che arricchisce il complesso potrà essere adibita come area giochi e con impianti sportivi.