PALAZZO IN VENDITA A CASTIGLIONE DEL LAGO A PERUGIA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso residenziale plurifamiliare sito a Castiglione del Lago (PG), frazione Badia, località Villa Cartoni n.24. Trattasi di fabbricato residenziale, composto da cinque unità immobiliari, disposte su due piani fuori terra e corpo accessorio separato con funzione a magazzino, comprese relativa area cortiliva con piscina interrata. L'immobile è ubicato in un piccolo agglomerato di case, posto a circa 10km dal Comune. L'accesso avviene dalla strada poderale (strada ghiaiata che affaccia sulla Strada Provinciale 301) tramite due cancelli, di cui uno carrabile ed uno pedonale. Il complesso residenziale, interamente ristrutturato nei primi anni 2000, è composto da:-Sub 4: Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico, camera da letto. Nel soggiorno-cucina è presente un vano porta di collegamento con il locale soggiorno del sub.5.-Sub.5: Appartamento al piano terra composto da atrio, cucina, due locali ad uso soggiorno, disimpegno, due servizi igienici, una camera da letto ed un portico.-Sub.6: Appartamento al piano primo con accesso da scala esterna esclusiva composto da pianerottolo di ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio igienico e una camera da letto.-Sub.7: Appartamento al piano primo con accesso da scala esterna comune composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico ed una camera da letto.-Sub.8: Appartamento al piano primo con accesso da scala esterna comune composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico ed una camera da letto.Il giardino di pertinenza comprensivo di piscina interrata risulta in stato di abbandono, con la presenza di alberature di medio/alto fusto, numerosi cespugli, aiuole e vegetazione spontanea.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, escluso gazebo abusivo di 16mq da demolire, come meglio descritto in perizia allegata.Superficie commerciale totale: 474 mqPiena proprietà di:Complesso residenziale (CF): Foglio 101 - Particella 1 - Subalterni 4, 5, 6, 7, 8 - Cat. A/2Magazzino (CF): Foglio 101 - Particella 1 - Subalterno 9 - Cat. C/2BCNC (CF): Foglio 101 - Particella 1 - Subalterni 1, 2, 3 Classe energetica in fase di definizione