Locali 479000 t502

Roma - Trieste - Somalia - Salario - In vendita a Roma, nel prestigioso quartiere Trieste, nelle adiacenze di Via Asmara, a soli 200 metri dal Parco Pubblico di Villa Leopardi e più precisamente in Via del Giuba, si trova questo splendido appartamento di circa 161 metri quadrati, in perfette condizioni interne. L'immobile, situato al secondo piano di un edificio elegante e signorile di cinque piani con servizio di portineria, che offre sicurezza e comodità, è composto da 5 locali, tra cui un ampio salone doppio con camino, una zona living ed una cucina abitabile. La distribuzione degli ambienti è ottima, garantendo privacy e comfort ad ogni membro della famiglia. Le tre camere da letto ed i tre bagni, di cui uno en-suite, ed uno studio ideale per chi ha bisogno di uno spazio che garantisca la privacy, offrono funzionalità per ogni esigenza abitativa. L'appartamento è dotato anche di un balcone con accesso dal salone e di una cantina. Il riscaldamento è centralizzato ma, grazie al contabilizzatore di calore, è possibile gestire in modo autonomo i consumi. La sua posizione strategica offre una vista panoramica sulla città ed una facile accessibilità ai principali servizi e mezzi di trasporto. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio e di alta qualità in una delle zone più ricercate di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. REMAX MAISON Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via del Giuba, 9 Trieste, Roma, Roma CAP: 00199 Latitudine: 41.9274204 Logitudine: 12.5197585 Piano: 2 Agenzia: Remax Maison Mq: 161 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

CASAL BERNOCCHI - A due passi dalla stazione di Casal Bernocchi e dalla principale via Ostiense, l'Acilia Immobiliare propone questo villino a schiera in ottime condizioni con giardino fronte e retro in strada privata. L'immobile è cosi composto: - piano terra: salone con camino, cucina abitabile e servizio, - piano primo mansardato: camera da letto matrimoniale con servizio, - piano seminterrato: una camera da letto matrimoniale, due camerette e un ampio ripostiglio. Passate a trovarci in una delle nostre sedi, in via di Acilia 108 o in via di Acilia 45. Per tutti gli altri immobili andate su www.aciliaimmobiliare.it

Tivoli - Bivio S. Polo - Villetta "Malaspina" "Che cosa c'è in un nome? Ciò che noi chiamiamo con il nome di rosa, anche se lo chiamassimo con un altro nome, serberebbe pur sempre lo stesso dolce profumo." William Shakespeare - Romeo e Giulietta Sei stanco del caos cittadino, e stai cercando una soluzione a pochi km dal centro abitato, ma non vuoi rinunciare a tutti i servizi che la città offre???? Sei una persona fortunata, questa è la soluzione che stai cercando!!!! Questa splendida villetta DI NUOVA COSTRUZIONE si trova al Bivio di San Polo in un signorile complesso residenziale a pochissima distanza da servizi primari come un ipermercato di nuova apertura, farmacia, chiesa, scuola e la fermata del Cotral, nonchè a pochi minuti d'auto dall'autostrada Roma L'Aquila. Ad accogliervi, dopo il doppio cancello con entrata pedonale e carrabile, ci sarà uno splendido giardino, dove i vostri amici a quattro zampe potranno trascorrere le loro giornate, con un comodo viale mattonato circondato dal verde prato inglese, da un elegante gazebo dove trascorrere le vostre serate estive in compagnia dei vostri amici e della vostra famiglia, e un forno in mattoni dove dare libero sfogo alla vostra passione culinaria. Salendo i pochi gradini che conducono all'ingresso principale e varcando la soglia dopo aver percorso il piccolo portico, verrete colpiti dall'ampio salone, cuore pulsante della zona giorno, in cui troverete un angolo cottura impreziosito da una porta finestra che dà sul giardino e dona luce a tutto l'ambiente; a completare la zona giorno troviamo un ampio bagno con zona lavanderia. Percorrendo la scala interna, al piano superiore troviamo la zona notte dopo riposarvi dopo una lunga giornata di lavoro; la camera matrimoniale, impreziosita da un balcone panoramico, dove al mattino troverete a darvi il buongiorno il canto degli uccellini, la cameretta per i vostri figli o per i vostri ospiti (sempre dotata di balcone panoramico) e il bagno. A completare la proprietà troverete un ampio garage per la vostra auto che conduce alla sala hobby (accessibile per mezzo di una scala interna anche dalla zona giorno). A dare il nome "Malaspina" a questa splendida villa sono le rose che crescono nella proprietà e che nelle giornate di sole danno un tocco unico e di classe a tutto l'ambiente. Ape 62 kwh/mq classe C.

Montesilvano - Splendida villa libera su 4 lati, in una delle zone più richieste. A 150 metri dal mare sorge questa bellissima villa ad oggi adibita a BeB, quindi ideale anche per chi cerca una forma d investimento ad alta redditività. Entrando nel giardino il vialetto ci accompagna alla casa, dove una volta entrati troviamo un comodo ingresso/soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e luminose un bagno e un ripostiglio. Chiudono la soluzione una lavanderia e un garage. La villa prevede dei lavori per rimodernarla ma è ovviamente tenuta ad oggi in buono stato in quanto pienamente funzionante come BeB. In ufficio è inoltre presente un progetto che prevede di ampliarne notevolmente la metratura alzandola di altri due piani, quindi per maggiori informazioni chiamateci e saremo lieti di spiegarvi nel dettaglio il progetto. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via lago di garda 11 Montesilvano, Montesilvano, Pescara CAP: 65015 Latitudine: 42.4955815 Logitudine: 14.1777642 Piano: 0 Agenzia: Marco Antonio Russo Mq: 105 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Duet Casa propone in vendita in zona San Giovanni, più precisamente in Via Monte bello, in palazzina in tinta di cinque piani, appartamento situato ad un quinto piano con ascensore, attualmente l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, cinque camere da letto matrimoniali, 5 servizi, ripostiglio ed una delle camere è fornita da balcone. L'immobile attualmente è adibito ad uso ricettivo ed è locato ad un canone annuo di € 31.200,00 circa, con scadenza contratto nel 2031. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 06/53272580 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Montebello, 99 San Giovanni, Roma, Roma CAP: 00132 Latitudine: 41.9066542 Logitudine: 12.5014177 Piano: 5 Agenzia: Immobiliare2000 Mq: 175 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Grottarossa località Sant'Andrea, con affacci sul golf Club Parco di Roma e Torre Molinario, a pochi minuti da Corso Francia e Saxa Rubra, sorgerà il nuovo complesso di ville "Terre Etrusche" - Rashna Tuthi. Ogni villa avrà un design esclusivo che rappresenti al meglio lo stile di vita del cliente e della famiglia, caratterizzato da colori tenui, inserti in pietra, portici e ampie vetrate di collegamento tra interno ed esterno, massimo comfort e sicurezza, innovazione e Smart home, piscina se richiesta. Per ogni cliente verrà progettata una soluzione che rispecchi le proprie esigenze in termini sia di dimensioni che di distribuzione degli spazi interni. I render si riferiscono a particolari che sono realizzabili avendoli già concordati con gli enti preposti, in allegato la planimetria dei lotti con rispettive metrature e un progetto tipo. Particolare attenzione è stata riposta nella modalità di acquisto con massime garanzie per il cliente e nell'appalto avendo individuato un'impresa leader nel settore della bioedilizia con certificazioni di garanzia e di qualità. La costruzione sarà ecosostenibile, dotata di pannelli fotovoltaici e di riscaldamento a pavimento. Su ogni lotto é possibile realizzare una piscina su richiesta. Il comprensorio è composto da 21 unità abitative, consegna prevista estate 2025. L'annuncio fa riferimento ad un progetto che abbiamo realizzato per un cliente, il prezzo si intende finito chiavi in mano ed già comprensivo sia dell' iva 4% perché prima casa, sia di tutte le spese accessorie, ad eccezione delle spese notarili e bancarie. Progetto Sul (superficie utile lorda) totale mq 253 cosi distribuiti: Accesso alla villa con portico esterno, ampio salone a vista con grandi vetrate da cui accedere all’area giardino e piscina, cucina a vista con isola centrale con possibilità di chiuderla con pareti vetrate, bagno al piano con ripostiglio, al primo piano la zona notte si compone di 4 ampie camere ciascuna con bagno interno e una grande cabina armadio uomo/donna per là master bedroom e terrazza privata vista piscina. All’esterno un area conviviale con braciere e sedute con pergolato, a partire dal portico una ampia piscina con parte idromassaggio. Completa la proprietà un ampio pergolato esterno per le macchine. € 1.000.000 già comprensivi di iva 4% prima casa e mediazione inclusa. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via di Quarto Peperino, 168 Fleming, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 41.980203 Logitudine: 12.4800045 Piano: Agenzia: Studio Immobiliare Mq: 253 Camere: 4 Bagni: 5 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Roma - Tuscolana - Via Zaccanopoli, la Antonelli Immobiliare dispone di un attico meraviglioso di mq 130 circa al 3 piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni, l'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente, è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera, 2 bagni, Balcone, Terrazzo. l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, Per quale motivo dovrei scegliere questo appartamento? - Metratura, ampi spazi, ampia metratura che garantiscono ambienti freschi e spaziosi. - Balcone - Terrazzo perimetrale. - Ascensore - Condizioni, appartamento totalmente ristrutturato di recente, meraviglioso alla vista e ottimo nella qualità - Posizione, Via Zaccanopoli è una perpendicolare di Via Gasperina, scendendo abbiamo ogni tipo di servizio, supermercato, farmacia, bar, banca ma anche ristorazione e molto altro, comodamente raggiungibile anche con mezzi pubblici. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia… € 395.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonellimmobiliare.com Classe Energetica D (67,5 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Zaccanopoli, 15 Appio Claudio, Roma, Roma CAP: 00173 Latitudine: 41.8335443 Logitudine: 12.5995117 Piano: 3 Agenzia: Antonelli Immobiliare Mq: 130 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

T502 ZONA: SAN MARTINO - Vendesi in zona comodissima al centro città, a tutti i servizi, a scuole e all'ospedale, ottima soluzione di 4LOCALI+SERVIZI+BOX di mq 130 circa sito al piano 4° con ascensore e composto da: ingresso, salone, cucina, tinello, tre camere, ripostiglio, bagno, tre balconi, cantina e box. FINITURE ORIGINALI, DA SISTEMARE (vetri singoli, pav. In marmo, p.blindata) GIA' CON TERMOVALVOLE! LIBERO SUBITO!! € 160.000 CENTROCASA NOVARA 0321/404133 novara1@centrocasaimmobiliare.it Classe Energetica G (330 kWh/mqa) Codice di Riferimento Agenzia: T502

Cerveteri VALCANNETO (per contatti 3281640901) Bella proprietà in vendita - appartamento mq 180 interni più grande giardino e box auto- parte di una grande villa. Cancello indipendente su fronte strada giardino esclusivo. Condizioni ottime, belle rifiniture, pavimenti di pregio. Bellissimo e curato giardino con aree attrezzate. Al piano terra elegante salone, cucina completa ed abitabile con uscita esterna sul giardino, una camera ed un bagno. Al piano inferiore secondo grande soggiorno, studio, due camere ed un bagno. Armadiature, infissi interni ed esterni in perfetto stato. Inferriate ed impianto d'allarme, porte blindate, riscaldamento autonomo GPL, aria condizionata e box. Da visitare. Classe EnergeticaG (175 kWh/mqa) Prezzo trattabile € 218.000 Per info/visite contattare direttamente 392 4384004 - 328 1640901 oppure messaggio segreteria ufficio 06.164162526 con riferimento immobile T502

Pigneto - Via Raimondo Montecuccoli in palazzina di cinque piani degli anni 60, in buono stato di conservazione sia esterna che interna, disponiamo di un appartamento al primo piano con ascensore, da ristrutturare di ampia metratura composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile di quasi 20 mq, tre camere, cameretta, doppi servizi e due grandi balconi. L’immobile da ristrutturare si può valorizzare cercando di sfruttare al meglio le sue potenzialità come l’ampia metratura, la regolarità della pianta e l’altezza dei soffitti. L'immobile si trova a soli 800 metri dalla nuova stazione della metropolitana C "Pigneto". Il quartiere Pigneto, all'interno del quale ci troviamo, è tra i più conosciuti e caratteristici della capitale che deve il suo nome ai tantissimi Pini presenti lungo le mura che circondano la settecentesca villa Serventi ed è stato raccontato da grandi registi del neorealismo italiano come Germi, De Sica e Rossellini. La richiesta di abitazioni in questa zona è molto alta per la sua ottima posizione tra la Via Casilina (a due passi da Porta maggiore) e la Via Prenestina (in pochi minuti si raggiunge l'università La Sapienza e le Stazioni Termini e Tiburtina); la presenza di numerose linee di autobus, tram (Centocelle/laziali) e metropolitana (linea C) che facilitano gli spostamenti verso il centro della città. Il Pigneto inoltre risulta essere sicuramente un ottimo esempio di integrazione e vivibilità tra culture diverse e questo è evidente per l’atmosfera che si avverte camminando tra i vicoli, caratterizzati dai colori e i suoni che sviluppano dai mercati all’aperto; per l’ampia scelta tra la miriade di locali tipici romani e per la numerosa presenza di centri di aggregazione sociale e culturale. Nuova la caldaia condominiale. € 325.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Centro storico, via Milano proponiamo in locazione locale commerciale ampia metratura cosi composto: ingresso, ampio sala ricevimento, quattro locali, cucina con canna fumaria, doppi servizi. Euro 2,200. Adiacente fermata metropolitana Repubblica. Per informazioni contattare Efisio Caddeo 329/5933629 Classe energetica G Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via milano Centro Storico, Roma, Roma CAP: 00184 Latitudine: 41.8979805 Logitudine: 12.4913488 Piano: -1 Agenzia: FRIMM immobiliaRED Mq: 180 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Villaggio Azzurro - Proponiamo in vendita splendido appartamento al piano rialzato con giardino di 200mq circa in Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, stabile signorile rivestito a cortina di soli tre piani, l'immobile ha una superficie utile di 130mq ed è composto da un salone doppio, cucina, tre camere di cui una matrimoniale con affaccio sul giardino e dispone di doppi servizi entrambi con finestra, completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. L'immobile è stato ristrutturato totalmente appena acquistato. Il quartiere, prevaletemente residenziale, è dotato di tutti i servizi primari ed è ben servito da mezzi pubblici, mercato rionale e di ampie aree verdi, ben collegato con le principali arterie stradali. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete contattarci al numero fisso 06.52.98.725 il riferimento dell'appartamento è T502 € 389.000 SISTEMACASA sistemacasamostacciano@gmail.com www.stimacasaroma.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Villaggio Azzurro - Proponiamo in vendita splendido appartamento al piano rialzato con giardino di 200mq circa in Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, stabile signorile rivestito a cortina di soli tre piani, l'immobile ha una superficie utile di 130mq ed è composto da un salone doppio, cucina, tre camere di cui una matrimoniale con affaccio sul giardino e dispone di doppi servizi entrambi con finestra, completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. L'immobile è stato ristrutturato totalmente appena acquistato. Il quartiere, prevaletemente residenziale, è dotato di tutti i servizi primari ed è ben servito da mezzi pubblici, mercato rionale e di ampie aree verdi, ben collegato con le principali arterie stradali. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete contattarci al numero fisso 06.52.98.725 il riferimento dell'appartamento è T502 € 379.000 SISTEMACASA sistemacasamostacciano@gmail.com www.stimacasaroma.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Codice di Riferimento Agenzia: T502B

CENTRO GIANO Acilia immobiliare propone in vendita questo rifinito villino di ampia metratura dislocato su 3 livelli. La costruzione del 2001 offre ampi spazi ed è così suddivisa: al piano terra troviamo l'ingresso principale del villino, che ci permette di accedere al soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale molto grande, un servizio con doccia grande e un ripostiglio/lavatoio. Salendo le scale si ha accesso al primo piano (mansardato) ma comunque ben distribuito per accogliere due camere da letto singole e un servizio con vasca. Nella sala hobby troviamo un salone molto grande con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un servizio con doccia e un ripostiglio. Grazie alla completa sbancatura posteriore della residenza in questo piano, troviamo il secondo ingresso dell'immobile, rendendolo così un accesso indipendente dal resto dell'abitazione. Completano la proprietà  il giardino pavimentato con barbecue e il portico con tetto in legno. La casa, inoltre è provvista di climatizzatori, inferiate, impianto di allarme e pannelli per il fotovoltaico. Per tutte le info potete contattarci allo 06.88540534 oppure venirci a trovare in via di Acilia 108 o in via di Acilia 45. Per tutti gli altri immobili andate su www.aciliaimmobiliare.it

Roma – Via Nomentana – In zona Fonte Nuova, spendida villa unifamiliare su due piani, composta da: salone con camino, ampia cucina, cinque camere, due cabine armadio, tre bagni. Portico vivibile di 150 mq. con cucina, giardino curatissimo con piante ad alto fusto, piscina con spogliatoio e bagno, piazzale con posti auto coperti con struttura in legno. La villa viene venduta insieme ad un ettaro di terreno circostante. € 580.000 Gabetti Fonte Nuova 069057997 - 069057930 fontenuova@gabetti.it Classe Energetica C (74 kWh/mqa)