TIVOLI - 5 LOCALI € 249000 T502 A ROMA

Tivoli - Bivio S. Polo - Villetta "Malaspina" "Che cosa c'è in un nome? Ciò che noi chiamiamo con il nome di rosa, anche se lo chiamassimo con un altro nome, serberebbe pur sempre lo stesso dolce profumo." William Shakespeare - Romeo e Giulietta Sei stanco del caos cittadino, e stai cercando una soluzione a pochi km dal centro abitato, ma non vuoi rinunciare a tutti i servizi che la città offre???? Sei una persona fortunata, questa è la soluzione che stai cercando!!!! Questa splendida villetta DI NUOVA COSTRUZIONE si trova al Bivio di San Polo in un signorile complesso residenziale a pochissima distanza da servizi primari come un ipermercato di nuova apertura, farmacia, chiesa, scuola e la fermata del Cotral, nonchè a pochi minuti d'auto dall'autostrada Roma L'Aquila. Ad accogliervi, dopo il doppio cancello con entrata pedonale e carrabile, ci sarà uno splendido giardino, dove i vostri amici a quattro zampe potranno trascorrere le loro giornate, con un comodo viale mattonato circondato dal verde prato inglese, da un elegante gazebo dove trascorrere le vostre serate estive in compagnia dei vostri amici e della vostra famiglia, e un forno in mattoni dove dare libero sfogo alla vostra passione culinaria. Salendo i pochi gradini che conducono all'ingresso principale e varcando la soglia dopo aver percorso il piccolo portico, verrete colpiti dall'ampio salone, cuore pulsante della zona giorno, in cui troverete un angolo cottura impreziosito da una porta finestra che dà sul giardino e dona luce a tutto l'ambiente; a completare la zona giorno troviamo un ampio bagno con zona lavanderia. Percorrendo la scala interna, al piano superiore troviamo la zona notte dopo riposarvi dopo una lunga giornata di lavoro; la camera matrimoniale, impreziosita da un balcone panoramico, dove al mattino troverete a darvi il buongiorno il canto degli uccellini, la cameretta per i vostri figli o per i vostri ospiti (sempre dotata di balcone panoramico) e il bagno. A completare la proprietà troverete un ampio garage per la vostra auto che conduce alla sala hobby (accessibile per mezzo di una scala interna anche dalla zona giorno). A dare il nome "Malaspina" a questa splendida villa sono le rose che crescono nella proprietà e che nelle giornate di sole danno un tocco unico e di classe a tutto l'ambiente. Ape 62 kwh/mq classe C.