PIGNETO - APPARTAMENTO 5 LOCALI € 325.000 T502 A ROMA

Pigneto - Via Raimondo Montecuccoli in palazzina di cinque piani degli anni 60, in buono stato di conservazione sia esterna che interna, disponiamo di un appartamento al primo piano con ascensore, da ristrutturare di ampia metratura composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile di quasi 20 mq, tre camere, cameretta, doppi servizi e due grandi balconi. L’immobile da ristrutturare si può valorizzare cercando di sfruttare al meglio le sue potenzialità come l’ampia metratura, la regolarità della pianta e l’altezza dei soffitti. L'immobile si trova a soli 800 metri dalla nuova stazione della metropolitana C "Pigneto". Il quartiere Pigneto, all'interno del quale ci troviamo, è tra i più conosciuti e caratteristici della capitale che deve il suo nome ai tantissimi Pini presenti lungo le mura che circondano la settecentesca villa Serventi ed è stato raccontato da grandi registi del neorealismo italiano come Germi, De Sica e Rossellini. La richiesta di abitazioni in questa zona è molto alta per la sua ottima posizione tra la Via Casilina (a due passi da Porta maggiore) e la Via Prenestina (in pochi minuti si raggiunge l'università La Sapienza e le Stazioni Termini e Tiburtina); la presenza di numerose linee di autobus, tram (Centocelle/laziali) e metropolitana (linea C) che facilitano gli spostamenti verso il centro della città. Il Pigneto inoltre risulta essere sicuramente un ottimo esempio di integrazione e vivibilità tra culture diverse e questo è evidente per l’atmosfera che si avverte camminando tra i vicoli, caratterizzati dai colori e i suoni che sviluppano dai mercati all’aperto; per l’ampia scelta tra la miriade di locali tipici romani e per la numerosa presenza di centri di aggregazione sociale e culturale. Nuova la caldaia condominiale. € 325.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe Energetica G (175 kWh/mqa)