PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE CON AMPI GIARDINO E A CAMPOBASSO

Casa indipendente composta di due appartamenti sovrastanti più mansarda. La Parte in vendita è la seguente: Piano Terra(85mq) + Seminterrato(60mq) con Garage(35mq) di villetta Bifamiliare Duplex, con ingressi indipendenti, sia per il vialetto dell'abitazione, sia per la rampa del garage; quest'ultima sfruttabile anche come area recintata privata per almeno 3 autovetture perché di lieve pendenza e molto lunga per un totale di circa 80 mq. Esternamente rivestita in cortina e in alcuni punti con lastre di marmo bicolore che danno pregio ed eleganza. 1) P.T. con Ampio Soggiorno, interamente in stucco veneziano color salmone, munito di pavimentazione in ceramica a spina di pesce con fuga da 2 mm, munito d'impianto Hi-Fi, impianto Home Theatre, Impianto Condizionatore d'aria e Predisposizione Antifurto; + Cucina abitabile, (entrambi con porte-balcone che danno sul terrazzo), + 1 Camera da letto/Studio (possibilità di ampliarla o creare una seconda camera); + Bagno con doccia e lavatrice. 2) Seminterrato munito di altri 3 locali da adibire in base alle proprie esigenze; + Garage di dimensioni ragionevoli circa 35 mq.), impiegabile anche come tavernetta, in quanto munito di una porta in alluminio a 3 ante, per un facile accesso anche a piedi, le quali per la metà superiore sono in vetro. 3) Difronte all'immobile c'è un ampio parcheggio condominiale illuminato. 4) Piccolo giardino sul frontale, fiancheggiante il vialetto d'ingresso; sul retro, un altro giardino, ma di più ampie dimensioni, con anche un ampio terrazzo, entrambi già muniti di prato inglese, irrigazione interrata, alberi da frutta e ornamentali; 5)Sul retro c'è anche una scalinata rivestita in similcotto che collega il terrazzo/giardino al garage sottostante. Se gradito, lascio tutte le attrezzature per la cura dei giardini e quasi tutto l'arredamento senza alcuna aggiunta di prezzo! Classe Energetica dell'Edificio "D"; Indice Prestazione Energetica con EPi di 59,6 ed EPacs di 25,7 -No spese d'agenzia-. No agenzie, no telemarketing!