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Rif: 0596 - Rif. 0596 - Nel cuore del centro storico rinasce agli antichi splendori uno storico Palazzo adiacente al tribunale di mq 2.700 con 22 appartamenti, varie metrature da 60 a 170 mq. Il Palazzo dotato di posti auto esclusivi per ogni appartamento. Già consolidato, tramezzato con impianti idrici e elettrici già realizzati. Prospetti già rifatti. Circa il 60% dei lavori totali effettuati. Ottimo per investimento per imprese di costruzioni o investitori per attività ricettiva.

ASTA DEL 20/07/2023 A. Proprietà per la quota di 1/1 di Unità Immobiliari site a Milano... Trattasi di due appezzamenti di terreno adiacenti con accesso da via Costantino Baroni 190 con fabbricato in corso di costruzione di cui sono state accatastati i vani scale. Le aree in oggetto sono poste nella periferia meridionale della città di Milano, appartenente al Municipio 5, nel quartiere Gratosoglio. Sono delimitate ad ovest dal fiume Lambro, ad ovest dalle residenze in linea costruite dallo IACP negli anni 60. - Lo strumento urbanistico vigente è il Piano di Governo del Territorio approvato con delibera n.16 seduta consiliare del 22.05.2012. Il Piano delle Regole ricomprende le aree in oggetto nel contesto del Tessuto urbano consolidato (TUC) e le colloca all'interno del Tessuto urbano di Recente Formazione (TRF)di cui all'art. 2.1.a.ii delle N.T.A. del P.d.R. e lo inserisce tra gli Ambiti contraddistinti da un Disegno urbanistico Riconoscibile (ADR), così come definiti dall'art. 14 e disciplinati dall'art. 15 delle medesime N.T.A. del P.d.R. e lo include nei Tessuti urbani a impianto aperto per i quali sono consentiti gli interventi definiti all'art. 15.3 di dette Norme. L'allegato n. 2 del Piano delle Regole “Carta di Attribuzione del Giudizio Sintetico di Sensibilità Paesaggistica” attribuisce all'immobile, quale giudizio sintetico prevalente, la classe 2 di sensibilità paesaggistica bassa e ricomprende lo stesso quali componenti del paesaggio tra le aree di valorizzazione del paesaggio urbano. Il Piano dei Servizi individua le aree nell'ambito interessato da vincoli per la difesa del suolo, aree a bassa soggiacenza della falda (prevalente. - Lo strumento urbanistico adottato è il Piano di Governo del Territorio adottato con delibera n.2 seduta consiliare del 05.03.2019), con conseguente applicazione delle misure di salvaguardia di cui all'art, 12 del D.P.R. 380/2001 ed all'art, 36 della L.R. 12/2005 e s.m.i. Il Piano delle Regole ricomprende le aree in oggetto nel contesto del Tessuto urbano consolidato (TUC) e le inserisce tra gli Ambiti contraddistinti da un Disegno urbanistico riconoscibile (ADR), e lo include nei Tessuti urbani a impianto aperto. Nel Piano delle Regole viene attribuito alle aree, quale giudizio sintetico prevalente, la classe 2 di sensibilità paesaggistica bassa. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, dalla ricerca fino a chiavi in mano. I nostri servizi Consulenza Preliminare Gratuita - Inserimento nella nostra banca dati - Individuazione immobile - Studio di fattibilità - Valutazione di mercato - Visita presso l'immobile - Predisposizione business plan - Deposito offerta cartacea e/o telematica - Assistenza in sede d'asta - Assistenza post aggiudicazione - Consegna chiavi ASTA4YOU sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti le varie possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore. Valutazione della proprietà - Individuazione del valore di mercato - Analisi della posizione debitoria - Intervento diretto con i creditori. Definizione del saldo e stralcio e di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza CLASSE ENERGETICA: Zona: Milano Superficie: 2587 mq Telefono: +390236567344

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO A soli tre minuti dal centro commerciale LA CASTELLANA e lontana dall’aeroporto di Treviso proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 1200 mq con una volumetria pari a circa 1465 mc edilizi - superficie utile realizzabile mq 366, (rapporto 4 mc /1 mq utile). L’area è classificata quale TESSUTO CONSOLIDATO RECENTE T3 dal vigente PIANO DEGLI INTERVENTI del comune di Quinto di Treviso, con i seguenti parametri urbanistici: a) tipologia edilizia: isolato, a blocco, a schiera o in linea, per le nuove costruzioni. Consequenziale alla tipologia esistente, per gli ampliamenti; b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,30 m2/m2. c) standard: come da art.15 delle NTO; d) altezza dei fabbricati: - m. 7,50 - Gli standard urbanistici pubblici, previsti dall’art. 15, comma 3, sono pari a: 6 mq per abitante equivalente (corrisponde a 230 mc) per aree a parcheggio, esclusi gli spazi di manovra; 5 mq per abitante equivalente per le aree a verde pubblico, monetizzabili se inferiori a 20 mq; n. 1 posto auto privato, da ricavare all’esterno della recinzione, per ciascun alloggio ricavato, computabile nella verifica del rispetto della L. 122/1989. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo lungo il confine nord, che consentirebbe lo sviluppo degli edifici fino al limite del tessuto consolidato. ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 04221944580 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento. Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 1200 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

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Rif: 28372 In viale donato giannotti, 24/26, proponiamo ufficio (A/10) in vendita di m² 125 al prezzo di 374.000, 00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 2 locali, un posto auto. La proprietà, è costituita da un'unità immobiliare ad uso ufficio, e un posto auto esterno, collocata al piano terra rialzato di un più ampio fabbricato condominiale degli anni '60. L'edificio è stato realizzato nel 1967 con destinazione d'uso produttiva. Nel 1986 il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione edilizia che ha esteso l'utilizzo anche ad attività commerciali e terziarie. L'edificio è sviluppato su tre piani fuori terra e un seminterrato, dispone di posti auto esterni e interni (livello interrato). Ha una conformazione planivolumetrica regolare e duplice accesso pedonale e carraio cancellato su Viale Donato Giannotti, rispetto al quale è collocato in posizione arretrata; un ingresso secondario è posto sul fronte ovest. Il complesso prospetta principalmente su un'area cortilizia prospiciente Viale Giannotti mentre il cespite ha affaccio esclusivamente su Via Giambullari. L'immobile è ubicato in un'area semicentrale, all'interno di un tessuto urbano consolidato ed eterogeneo, costituito da fabbricati moderni (anni '60-'70) principalmente residenziali con esercizi commerciali posti al piano terra. Lo stato di conservazione e manutenzione del cespite risulta essere buono.

Rif: 28263 In via cittadella 29,31, 33 /via guido monaco 25 r/75, 29/31/33, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 450 in vendita al prezzo di 1.070. 000,00 €. L'unità è composta da 4 locali. Porzione di un più ampio complesso immobiliare ubicato ai margini del nucleo storico di Firenze, in prossimità della Fortezza da Basso, l'immobile è collocato all'interno di un tessuto urbano consolidato, a destinazione prevalentemente residenziale, oltre a una significativa presenza di attività terziarie e alcune modeste unità commerciali al dettaglio. Sono oggetto del presente annuncio due unità immobiliari a destinazione ufficio, di cui una inserita ai piani terreno, primo e secondo di un fabbricato d'epoca elevato su 5 piani f. t. con destinazione mista residenziale e direzionale. La seconda unità, è localizzata all'interno di un fabbricato minore con accesso dal cortile di pertinenza ad uso esclusivo, avente funzione di parcheggio privato.

Rif: 30588 In via cittadella, 29, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 415 in vendita al prezzo di 908.000, 00 €. La proprietà costituisce porzione di un più ampio complesso immobiliare ubicato ai margini del nucleo storico di Firenze in prossimità della Fortezza da Basso. Il cespite è collocato all'interno di un tessuto urbano consolidato a destinazione prevalentemente residenziale oltre a una significativa presenza di attività terziarie e alcune modeste unità commerciali al dettaglio. Sono oggetto del presente annuncio due unità immobiliari a destinazione ufficio, inserite ai piani terreno e primo di fabbricato d'epoca elevato complessivamente su 5 piani f. t. oltre ad un livello interrato, con destinazione mista residenziale e direzionale.

Rif: 30588 In via cittadella, 29, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 415 in vendita al prezzo di 854.000, 00 €. La proprietà costituisce porzione di un più ampio complesso immobiliare ubicato ai margini del nucleo storico di Firenze in prossimità della Fortezza da Basso. Il cespite è collocato all'interno di un tessuto urbano consolidato a destinazione prevalentemente residenziale oltre a una significativa presenza di attività terziarie e alcune modeste unità commerciali al dettaglio. Sono oggetto del presente annuncio due unità immobiliari a destinazione ufficio, inserite ai piani terreno e primo di fabbricato d'epoca elevato complessivamente su 5 piani f. t. oltre ad un livello interrato, con destinazione mista residenziale e direzionale.

5R - AziendaSi - bar 1.300 € al giorno - no ristorante AziendaSi: (rif.5R) Verona, in zona ricca di aziende e uffici, avviato bar di 120 m q. con cucina attrezzata e perfetta per le pause pranzo; 40 posti interni e 40 esterni in plateatico gratuito. 10 kg. di caffè alla settimana e un buon lavoro fascia aperitivo e serale. Incasso medio consolidato € 1.300 al giorno. Richiesta € 200.000 trattabili. Info Roberto 3914133939

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Attività commerciale di ristorante con specialità dib'/xe2/x80/xa6' Attività commerciale di ristorante con specialità di carne, situato in una posizione centralissima e ospitato all'interno di locali di circa 200 m². Il ristorante dispone di due ampie sale distinte, in grado di ospitare circa 85 persone sedute. Durante la bella stagione, l'attività si espande all'esterno con ulteriori 30 posti a sedere, grazie a una pedana e tavoli all'aperto, situati su suolo pubblico. L'attività si presenta in perfette condizioni, con ambientazioni ricercate e di design, recentemente ristrutturate. La cucina è completamente attrezzata con piastre per la brace, cucine, frigoriferi, forno a microonde professionale e tavoli da lavoro. Tutte le attrezzature, gli arredi e l'illuminazione interna sono in condizioni eccellenti, pronte per essere utilizzate immediatamente. Il locale è coperto da un contratto di locazione con un canone mensile di ???1.700. La posizione centralissima, a pochi passi dall'isola pedonale, garantisce una facile e immediata raggiungibilità, contribuendo al successo dell'attività. Attivo da quasi vent'anni, il ristorante ha consolidato una clientela rinomata e fedele. Questa è un'opportunità unica per acquisire un'attività di ristorazione ben avviata e apprezzata, ideale per chi desidera investire in un'impresa di successo nel cuore della città. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 200 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Spina & Marchei