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Villa zona centro di 240 mq interni e 200 mq di giardinoCerchi una villa che abbia queste caratteristiche: 1. Non lontana dal centro in modo che la tua famiglia possa spostarsi comodamente a piedi;2. Posizionata vicino ai raccordi autostradali per evitare il traffico cittadino;3. Che non faccia parte di un parco in modo da evitare spese fisse mensili condominiali;4. Che sia ottimamente soleggiata, ariosa e che davanti non vi siano palazzi che ostacolano la visuale;5. Che sia pienamente abitabile, senza che ci siano parti mansardate;La villa che ti sto proponendo corrisponde esattamente alle caratteristiche di cui sopra.Te la descrivo nei particolari. Si accede nel giardino della villa dal cancello pedonale posto su Via Spaventa e dal cancello carrabile che conduce nel garage, posto sulla strada laterale. Dal giardino si accede all'interno della villa direttamente nell'ampio salone (prova ad immaginare l'ampiezza di due stanze unite); dal salone si può accedere nell'ampia cucina, nel bagno, o alla scala a vista realizzata in muratura, rivestita di marmo e che porta alla zona notte o alla zona sottostante.La zona notte è composta da corridoio, numero 3 camere da letto abbastanza comode, da un ripostiglio e dal bagno padronale.Il piano seminterrato è diviso parte in garage per auto, biciclette o motorino e parte in tavernetta già munita di impianti per la cucina, di camino a legna e di bagno. Quanto al prezzo, del quale ne possiamo comunque discutere e provare ad aprire una trattativa, la richiesta è pari ad euro. 270000,00Se pensi che sia la villa che maggiormente si avvicina a quella che cerchi chiama allo 0818038580 oppure se preferisci puoi contattare direttamente me, mi chiamo Giuseppe il mio cell. 3931671874.

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Villa indipendente e recintata.Montesilvano(Provincia di Pescara)-Zona a villette-e dotata di ogni tipo di servizio.A pochji metri da asili e scuole,centri commercviali,circonvallazione per Pescara,puglie,Teramo L'ASquila,Roma e Napoli.A km.2 circa dall'autostrada A/14 e decine ci di centri commerciali oltre a Iper Pescara,outlet,Porto alegro multisala. A circa km.1,5 dal mare e centro città-Servizio pulman per tutte le direzioni ogni 20 minuti. Non manca nulla per viverci bene e in luogo tranquillo e poco trafficato.Strada a senso unico con tanti posti auto.Illuminazione pubblica a giorno. Ampio e verdeggiante giardino di oltre 1.000 mq.con pozzo inesauribile,piante verdi e numerosi frutteti. Struttura cemento armato tamponato con cm.40 dio mattoni cotti pieni(di una volta) e cm.-20 di intercapedine. Non esiste ombra di umiidità nè lesioni sismici a prova di lenti ingrandimento. Puoi sventrare tutto e ridividere gli ambienti come desideri. La villa è su 3 livelli di mq. 120 cadauno netti e con volte tutte di mt.3,00 di altezza-.Copertura in cemento armato dove puoi fare una mansarda di mq.70 ca.-Una luminosa ed ampia scalinata interna tutto marmo collega tutti i 3 piani fino ad arrivare al sottotetto- COMPOSIZIONE P.T.- Mini appartamento: cucina tinello,camera matr.anche 3 letti,ingressino,bagno completo doccia.Porte e finestre direttamente in giardino ma così protette da poter dormine a finestre aperte.Parquet- impianti tutti ex novo ed a norma-aria condizionata cucina e camera(freddo-clado).Esiste canna fumaria se ci vuoi un caminetto. Tale bi locale è adiacente a 2 locali commerciali(55 e 30 mq.)che possono diventare legalmente abitazione tutti od in parte per ampliare il bi locale. Se vorrai potrai affittarli come commerciali C /1 a 350/400 euro mensili cadauno per farti una rendita e pagarci il residuo mutuo di euro 68.000 ca.a 400 al mese. PIANI 1° E 2° TOTALMENTE autonomi in tutto ed ognuno con il proprio ingresso- cadauno di mq. 120 netti ognuno composto da: ampio ingresso-salone 7x5 -cucina tinello-2 bagni completi doccia e vasca-3 camere matrimoniali.Pavimento marmo chiaro bellissimo ed ora introvabvile ed inacessibile come prezzo; Ogni ambiente è serivta da 1 terrazza automa (quella della cucina è così ampia che vi si può cenare.RISTRUTTURATO in tutto 6 anni or sono- con nuove conformità termo elettrici,telefonici oltre a citofoni esterni autronomi ma internamente anche intercomunicanti con ogni appartamento. QUINDI -3 APPARTAMENTI- 2 LOCALI-GIARDINO ATTREZZATO- MA ECCEZIONALE! -Poichè siamo rimasti in 3 persone di fam.- al PRIMO PIANO abbiamo REALIZZATO UN B6B Di 4 camere,10 posti letto oltre ai balconi per fumatori e bagni con docce. Attività iniziata il 1° gennaio 2018 è tuttora attivo e frequentatissimo con ottima rendita annuale.(se non vorrai tenerlo più basta chiudere l'atttività ed abitarci subito.Oltre all'impianto termico di ghisa ogni ambiente ha l'aria condizionata calda-fredda per il caldo in inverno e il piacevole fresco d'estate. QUINDI Proponiamo in vendita,COMPRESI GLI ARREDAMENTI ESISTENTI,2 APARTAMENTI ABITATIVI ED UNA DI MQ.120 NETTI (1°PIAN9) ADSIBITO AD ATTIVITA' DI B&B.OLTRE AI 2 LOCALI COMMERCIALI. NON TI SEMBRA DIFFICILE reperire una soluzione di questo tipo?-e quanto di costerebbe considerando anche la rendita esistente?- Non l'avremmo mai venduto se le vicende matrimoniali di nostro figlio ci hanno ridotto a 3 persone. Quindi dobbiamo vendere ma naturalmente ad un prezzo ragionevole ma sicuramente al di sotto del valore attuale commerciale della zona. E' una ottima opportunità,investimeto e buon affare OLTRE CHE RIPARO dalla galoppante inflazione.Quando varrà tra qualche anno? senza lo spauracchio dei titoli ed investimento finanziarie che sicuramente non Ti farebbero dormire.Noi ricompreremo subito una casa adatta a Noi 3 (di cui me scrivente propr.di anni 77 e moglie di anni 72). NON PERDERE TEMPO - Vieni a visitarlo e nell'incontro che combineremo ti fornirò tutte le altre informazioni desiderate. Telefonami al 335.7223547(Tonino) o scriVIMI. AUGURI

Il bene in oggetto consiste in una porzione di villa bifamiliare edificata su un lotto di terreno di circa 300 mq. Disposta su 3 livelli. Situata in zona centrale a prevalente destinazione residenziale, caratterizzata da ville plurifamigliari molto tranquilla e riservata, a Gorla Minore. La proprietà è delimitata perimetralmente da una recinzione in ferro verniciato e muratura con ingresso pedonale mediante cancelletto in ferro, su cortile interno. Un cancellone a doppia anta battente e uno scorrevole fungono da carraio. Tutti i cancelli hanno apertura automatizzata. Lâ€(TM)abitazione si eleva di un piano fuori terra, con piano interrato e sottotetto. I muri esterni sono in mattoni faccia a vista. La proprietà beneficia dei seguenti servizi: citofono sui 3 piani, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio, acqua calda per uso domestico di tipo autonomo, inferriate esterne di protezione e tapparelle automatizzate. Utenze ed impianti sono conformi alla normativa vigente. La villa si presenta in buone condizioni, studiata nei minimi dettagli, dove sono stati utilizzati materiali di ottima qualità e fattura. Nel cortile sono presenti 2/3 posti auto coperti I tre piani della villa sono così disposti: _il piano terra è di 123 mq, con ingresso principale sul soggiorno, cucina/ pranzo con ingresso al giardino. Sul retro 2 camere da letto e un bagno. Una delle camere è connessa al terrazzo. _ il piano mansardato di circa 110 mq è composta da 3 locali, 1 bagno, un balcone ed un terrazzino. _ Il piano interrato, di circa 217 mq, comprende: lavanderia/ stenditoio, bagno con idromassaggio, cantina vini, locali di sgombero/ufficio, taverna con camino e forno pizza, centrale termica. Una scala interna collega i tre piani. I livelli presentano le seguenti caratteristiche di finitura: pavimenti in monocottura, parquet nelle camere e nel sottotetto. Soffitto e pareti in intonaco tinteggiato, parzialmente piastrellato nei bagni, lavanderia e cucina. Il piano sottotetto è a falde e travi e travetti di legno a vista. Porte di ingresso blindate, con finiture in legno. Serramenti bianchi in alluminio e a taglio termico. Tapparelle in alluminio e motorizzate. Inferriate in ferro bianche. La scala interna ha gradini in marmo e corrimano in ottone. Il giardino pertinenziale e verde ha una superficie complessiva di circa 120 mq. TRATTATIVA TRA PRIVATI. NO AGENZIE

Bibbiena via mindria, n. 90 villa in posizione dominante vicino al centro di bibbiena (400mt.) vicini all’ospedale, fermata autobus, strada per chiusi della Verna, in pietra su tre piani oltre cantina, legnaia esterna, garage mq. 25e grande parco di mq. 1100 con piante di alto fusto e sistema di irrigazione. La Villa di circa mq. 300, 1 balcone, una terrazza panoramica di mq. 25 e soffitta di mq. 130, oltre a terrazza sul giardino. Impianto di riscaldamento a metano caldaia Rotex, certificazioni impianti elettrici, impianti idraulici. Al piano terra è composta da cucina abitabile con due finestre e grande camino, n. 1 lavanderia, n. locale sgombero, ampio soggiorno con portafinestra al giardino, piccola canti netta, sottoscala oltre ad un bilocale con entrata singola, camera, bagno e cucina con 2 finestre. Al primo Piano, camera padronale con 2 finestre e terrazza, due camera matrimoniali, uno studio, una cameretta singola un salone con tre finestre un bagno e una grande terrazza. Soffitta praticabile per tutta la pianta. La proprietà valuta permute appartamenti e conguaglio a firenze zona rifredi, castello, careggi ecc.. venduta a solo €. 570.000

VENDITA PRIVATA ESENTE DA SPESE DI MEDIAZIONE La villa si trova a circa dieci minuti di auto dal centro abitato di Santo Stefano di Camastra (Me), in contrada Curuvata a circa 600 metri sul livello del mare, vi si accede dalla Strada Provinciale (S.P.169 bis) tramite la quale si raggiunge un incrocio ad Y le quali due strade conducono quella a destra al Santuario del Letto Santo, l’altra a sinistra è una strada interpoderale, che raggiunge la stradella privata di pertinenza della villetta. La posizione della villetta offre un bellissimo panorama la quale veduta spazia fino al mare, essa è situata al centro di un lotto di terreno di Mq. 2800 circa che fa parte della vendita. La superficie commerciale della villetta è di mq 110 al netto delle aree scoperte esterne. L’immobile si compone di un ampio vano di circa Mq. 30 destinato a cucina-pranzo, tre grandi camere, bagno e disimpegni. La villetta è stata costruita nel 2005 secondo le più moderne tecniche antisismiche ed è provvista di abitabilità. La copertura è a falde inclinate con sovrastante manto di tegole tipo coppi. Nel complesso l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. La pavimentazione è in gres-porcellanato in ottimo stato; gli infissi sono in alluminio anodizzato preverniciato a tenuta termica con vetrocamera; inoltre sia l’impiantistica elettrica che quella idrica sono forniti ai sensi di legge del certificato di conformità. Coordinate geografiche: 37°58'42.7"N 14°22'30.0"E DATI METRICI ED URBANISTICI DEL LOTTO: Sup. lotto Terreno Mq. 2.800 (circa) Sup. commerciale immobile Mq.110 Sup Utile calpestabile Mq. 90

San Lazzaro DI SAVENA -VIA MINARINI -A DUE PASSI DAL CENTRO DI SAN LAZZARO - mq 300 proponiamo in vendita in contesto signorile,immersa nel verde, una splendida villetta a schiera DISPOSTA SU 3 LIVELLI.Sono collegati fra loro da una bellissima scala di Legno. E' cosi' disposta: -1) PIANO terra e' composta da ingresso su AMPIA SALA CON ACCESSO SU PORTICO E GIARDINO DI PROPRIETA', CUCINA ABITABILE, camera e bagno; 2) il primo piano e' composto da, 4 camere DA LETTO, 2 bagni, BALCONE E TERRAZZO ABITABILE; 3) SOTTOTETTO CON ACCESSO SU TERRAZZO ABITABILE; seminterrato: ampia taverna, cucina s/abit., bagno, lavanderia, cantina. Alla taverna si accede sia dall'interno dell'immobile e sia dal giardino di proprietà. 2 Autorimesse attigue per 3 posti auto. Affaccio su 4 lati e molto luminosa -riscaldamento autonomo,Cancelletti esterni,parquet al 1° piano,marmo al p.Terra. Libero subito. Da vedere Per info. S&M immobiliare n° 3388739837 RIF. 08 € 770.000,00 tratt.

ASSO - Centro - Villa d'Epoca Villa Signorile posta su 3 piani mq. 1.000 ca. con annessa dependance di mq. 200 ca., parco secolare mq. 10.000 ca. di cui mq. 2.000 ca. edificabili, villa parzialmente ristrutturata, ottima opportunità per imprese. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Vero Affare Euro 550.000,00 Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C.so XXV Aprile n. 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax 031.643228 COMO - Via Rusconi n. 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax 031.266029

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La villa in vendita a Trentola Ducenta è una soluzione indipendente su 3 livelli. Si sviluppa su tre lati e comprende un piano realzato, un seminterrato con area garage e un cortile esterno. Il piano realzato comprende un salone con balcone, una cucina con balcone e ingresso indipendente, un camino, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano dispone di tre camere da letto con balconi privati e due bagni, di cui uno incluso nella camera matrimoniale. Al terzo piano si trova una spaziosa mansarda con due balconi. L'area seminterrata è ampia e adatta al parcheggio delle auto, mentre il cortile esterno si sviluppa su tre lati e include un giardino. La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è stata costruita nel 2003. Nonostante la sua tranquillità e indipendenza, si trova a pochi passi dal centro città e a breve distanza da Aversa CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 150 mq Box: 65 Ubicazione: VIA ROMA, cetro storico cimitero san marcellino rosotta, Trentola Ducenta, , Italia Latitudine: 40.97681 Longitudine: 14.18015

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