Conto ultima

ENGLISH BELOW Solo per studenti! In pieno centro storico di Verona, a due passi dal Duomo, affittiamo da aprile, ULTIMA CAMERA in appartamento con 3 camere, un po’ datato ma molto confortevole e, soprattutto economico, ideale per studenti e tirocinanti all‘ospedale di Borgo Trento, grazie alla sua prossimità al quartiere universitario di Veronetta ed all’ospedale. L’appartamento sorge al terzo piano di una palazzina e affaccia sulla caratteristica corte interna dello stabile. È composto da: - 3 camere (singole di cui 1 convertibile in doppia); - cucina abitabile multiaccessoriata (forno, frigo, freezer, piano cottura) con accesso a terrazzino; - bagno finestrato munito di doccia e lavatrice; L’alloggio dispone inoltre di un garage in cui è possibile parcheggiare un‘auto di piccole dimensioni e le biciclette. È possibile richiedere l’abbonamento residenti per usufruire dei parcheggi pubblici situati nelle vie circostanti. CLASSE ENERGETICA: APE F; 159,7 KWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA - Libera dal 1° Aprile CANONE 270€/mese SPESE 95€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2019. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NEI DINTORNI... Da via Prato Santo, vicino a ponte Garibaldi e Lungadige Matteotti, si raggiunge a piedi tutto il centro di Verona, il Duomo, Piazza Erbe. E’ una zona comoda per raggiungere l’ospedale di Borgo Trento. L'autobus passa proprio sotto casa e nella via parallela (Via IV Novembre) sono presenti tutti i servizi, negozi, supermercato, ecc. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Fermata dell’autobus sotto casa Stazione dei treni di Porta nuova: 3,9 km (11 minuti in macchina) Ospedale di Borgo Trento: 900 metri (12 minuti a piedi) Veronetta: 1,4 km (18 minuti a piedi) Arena: 5 km (11 minuti in macchina) Fiera: 5,5 km (11 minuti in macchina) Policlinico di Borgo Roma (facoltà medicina): 7 km (16 minuti in macchina). APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO: VR_PRS15-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Available from APRIL, ONLY for STUDENTS. In the historic center of Verona, close to the Duomo, last room available in a 3-rooms apartment, vintage, very comfortable and really cheap, ideal for students thanks to its proximity to the University’s district of Verona and for trainees at the Borgo Trento hospital. The apartment is located on the third floor and overlooks the internal courtyard of the building. It’s composed of: - 3 rooms(singles and 1 double convertible in single room); - fully equipped kitchen (oven, fridge, freezer, hob) with access to a terrace; - a windowed bathroom with a shower and a washing machine; The accommodation also has a garage where to park a small car and bicycles. Resident can request an authorization to park in the surrounding streets ENERGY CLASS: APE F; 159,7 KWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM - Available from the 1st of April FEE 270€/per month EXPENSES 95€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2019. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE: VR_PRS15-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW SOLO PER STUDENTI Ideale per studenti di Ingegneria, affittiamo ULTIMA STANZA SINGOLA in appartamento al secondo piano di un moderno stabile in via Gocciadoro, a pochi passi dalla stazione del trenino per Povo e Mesiano. L‘alloggio, adatto a tre inquilini, è composto da: - 3 camere singole arredate; - cucina abitabile fornita di tutto l‘occorrente (frigo, freezer, piano cottura, microonde, lavatrice); - bagno finestrato con doccia e vasca; - balcone panoramico. Posto bici coperto a disposizione degli inquilini. CLASSE ENERGETICA: APE; C 89,29 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GDR156/1_S1) - Libera dal 1° Settembre CANONE 270€/mese SPESE 55€/mese - anticipo mensile a forfait di spese condominiali comprensive di riscaldamento (centralizzato) Le utenze: luce, gas per acqua calda e tassa rifiuti sono da intestarsi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto: Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova in via Gocciadoro, vicino alla piscina comunale ed alla zona del Santa Chiara. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi cittadini: tabacchi, supermercato, panificio, farmacia e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La zona è servita dagli autobus 7 e 17. - Stazione dei Treni Centrale: 20 minuti a piedi, 15 minuti in autobus - Duomo: 15 minuti a piedi, 12 minuti in autobus - Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 15 minuti a piedi, 15 minuti in autobus - Povo, Mesiano: 20 minuti in autobus - Stazione treno Santa Chiara: 2 minuti a piedi APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_GDR156/1 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION O ONLY FOR STUDENTS Perfect for Engineering students, we rent the LAST SINGLE ROOM in an apartment on the second floor of a modern building in Via Gocciadoro, a few steps from the train station for Povo and Mesiano. The accommodation, suitable for three tenants, is composed of: - 3 single furnished rooms; - kitchen equipped with everything needed (fridge, freezer, stove, microwave, washing machine); - windowed bathroom with shower and bathtub; - panoramic balcony. Covered bike space available for tenants. ENERGY CLASS: APE; C 89,29 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GDR156/1_S1) - Available from the 1st of September FEE 270€/per month EXPENSES 55€/per month - monthly advance for flat-rate condominium expenses including heating (centralized) The utilities and the waste tax are not included, they are managed by the tenant. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract - Transient students Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE:TN_GDR156/1 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Disponibili DUE POSTI LETTO IN DOPPIA, uno libero da subito, l’altro da settembre, in appartamento centrale a pochi passi da piazza Duomo e dalle facoltà umanistiche, vicino a negozi, supermercati e locali, ad appena 10 minuti a piedi dalla stazione dei treni. L‘appartamento, al terzo piano di una palazzina, ottimamente esposto, si compone di: - 3 ariose stanze doppie con letti singoli, - una zona giorno con angolo cottura multiaccessoriato, - 2 grandi bagni e - un comodo ripostiglio dotato di lavatrice. L‘ideale per chi vuole essere vicino ai luoghi di studio e alla vivace vita sociale di Trento! CLASSE ENERGETICA: APE; E 182.23 KWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE POSTO LETTO IN DOPPIA (TN_LCD7-A_D3_2) - Libero da Subito CANONE 200€/mese SPESE 40€/mese - anticipo che include le condominiali POSTO LETTO IN DOPPIA (TN_LCD7-A_D1_) - Libero dal 1° Settembre CANONE 220€/mese SPESE 40€/mese - anticipo che include le condominiali Le utenze sono intestate agli inquilini ed ammontano a circa 18€/mese. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI... Questo appartamento si trova in Via Largo Carducci in centro a Trento, zona comoda per tutti i servizi. Ideale per studenti delle facoltà del centro di Trento, in cerca di un simpatico e tranquillo coinquilino. L‘appartamento è comodo anche per raggiungere la stazione dei treni e delle corriere. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 2 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i trasporti pubblici cittadini. - Stazione dei Treni: 5 minuti a piedi - Piazza Duomo: 3 minuti a piedi - Facoltà di Lingue Straniere e Lettere: 4 minuti a piedi - Facoltà di Economia: 8 minuti a piedi APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_LCD7-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION To rent: TWO BED PLACES IN DOUBLE ROOM, one already available, the other available from September. The apartment, is located in Largo Carducci, a few steps away from the central Piazza Duomo and the humanities faculties, really close to shops, supermarkets, clubs, and also just 10 minutes walk from the train station. The apartment, on the third floor of a well-exposed building, consists of: - 3 airy double rooms with single beds - a living area with a multi-accessory kitchenette - 2 large bathrooms and - a convenient storage room equipped with a washing machine. It‘s perfect for those who want to taste the social life of Trento! ENERGY CLASS: APE; E 182.23 KWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES BED PLACE IN DOUBLE ROOM (TN_LCD7-A_D3_2) - Already available FEE 200€/per month EXPENSES 40€/per month - including the condominium fee BED PLACE IN DOUBLE ROOM (TN_LCD7-A_D1_1) - Available from the 1st of September FEE 220€/per month EXPENSES 40€/per month - including the condominium fee The utilities are managed by the tenants, around 18€/month. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE:TN_LCD7-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Disponibili DUE POSTI LETTO IN DOPPIA PER RAGAZZI, uno libero da subito, l’altro da settembre, in appartamento in pieno centro, a pochi passi da piazza Duomo e dalle facoltà umanistiche, vicino a negozi, supermercati e locali, e ad appena 10 minuti a piedi dalla stazione dei treni. L‘appartamento, al terzo piano di una palazzina, è ottimamente esposto e si compone di: - 3 ariose stanze doppie con letti singoli, - una zona giorno con angolo cottura multiaccessoriato, - 2 grandi bagni - un comodo ripostiglio dotato di lavatrice. L‘ideale per chi vuole essere vicino ai luoghi di studio e alla vivace vita sociale di Trento! CLASSE ENERGETICA: APE; E 182.23 KWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE POSTO LETTO IN DOPPIA (TN_LCD7-A_D3_2) - Libero da Subito CANONE 200€/mese SPESE 40€/mese - anticipo che include le condominiali POSTO LETTO IN DOPPIA (TN_LCD7-A_D1_1) - Libero dal 1° Settembre CANONE 220€/mese SPESE 40€/mese - anticipo che include le condominiali Le utenze sono intestate agli inquilini ed ammontano a circa 18€/mese. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI... Questo appartamento si trova in Largo Carducci in centro a Trento, zona comoda ricca di locali, bar e tutti i servizi. Ideale per studenti delle facoltà del centro di Trento, in cerca di simpatici coinquilini. L‘appartamento è comodo anche per raggiungere le facoltà in collina. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 2 minuti a piedi, ad un minuto a piedi c’è anche la fermata dell’autobus per ingegneria. - Stazione dei Treni: 5 minuti a piedi - Piazza Duomo: 3 minuti a piedi - Facoltà di Lingue Straniere e Lettere: 4 minuti a piedi - Facoltà di Economia: 8 minuti a piedi APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_LCD7-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION To rent: TWO BED PLACES IN DOUBLE ROOM FOR BOYS, one already available, the other available from September. The apartment, is located in Largo Carducci, a few steps away from the central Piazza Duomo and the humanities faculties, really close to shops, supermarkets, clubs, and also just 10 minutes walk from the train station. The apartment, on the third floor of a well-exposed building, consists of: - 3 airy double rooms with single beds - a living area with a multi-accessory kitchenette - 2 large bathrooms - a convenient storage room equipped with a washing machine. It‘s perfect for those who want to taste the social life of Trento! ENERGY CLASS: APE; E 182.23 KWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES BED PLACE IN DOUBLE ROOM (TN_LCD7-A_D3_2) - Already available FEE 200€/per month EXPENSES 40€/per month - including the condominium fee BED PLACE IN DOUBLE ROOM (TN_LCD7-A_D1_1) - Available from the 1st of September FEE 220€/per month EXPENSES 40€/per month - including the condominium fee The utilities are managed by the tenants, around 18€//month. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE:TN_LCD7-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Vendo trilocale 6 posti letto a Palinuro (SA), ultima settimana di luglio (ad esempio la settimana 2018 va dal 29/07/18 al 05/08/18), già rogitata, ad € 5.000,00 (il prezzo tiene conto, cioè è basso, perchè NON comprende le spese notarili che il compratore deve sopportare pare ad € 1.000,00 per tassa registro e circa € 600,00 notaio). E' POSSIBILE UNA TRATTATIVA, purchè sia veloce la tempistica del pagamento.Per qualunque informazione potete, su qualunque motore di ricerca, cercare Hotel Residence Pietre Rosse a Palinuro che è una frazione di Centola (SA). Eâ€(TM) affiliata RCI per lo scambio vacanze. Ricordo che è utile contattarmi: è una proprietà immobiliare CHE SEGUE LE REGOLE CIVILISTICHE DI QUALUNQUE PROPRIETà ITALIANA che va venduta con atto notarile. SE VOLETE POTETE CONTATTARMI DIRETTAMENTE AL 348.29.20.687

Ultima singola corso Cavour(libera dal 14 febbraio)!!! e ultima in corso Cairoli(libera dal 17 marzo) Appartamento ristrutturato,classe energetica a+,infissi e mobili nuovi! Non aspettare a chiamarmi,questa è una grande occasione da cogliere al volo! Vieni a visitare dal vivo e te ne renderai conto!!! Tel 3703660245 3926000044 chiama o whatsapp:)))))

ULTIMA LIBERA 31 LUGLIO 07 AGOSTO ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE CAMERE Bellissimo appartamento sito ad Otranto, perla d'oriente, a 120 mt dal mare, zona residenziale, per un fantastico relax. A pochissimi mt da stabilimenti balneari, spiagge libere e scogli. Distante giusto 5 minuti a piedi dal centro, servito da negozi, bar e ristoranti nelle vicinanze. Composto da 1 saloncino, camera da letto e cucina verandata vista parco, a/c e pale al soffitto in tutte le camere, 4 posti letto, divano letto, lavatrice e tv, box auto indispensabile per chi ha l'auto, tenendo conto che i parcheggi sono a pagamento. Ideale per coppie e famiglie con piccoli o anziani, è un piano terra servito da ascensore per l'accesso nei box auto, ingresso box con cancello automatico, doppia entrata, sul retro un fantastico parco, come da immagine. SI FA PRESENTE CHE PER OGNI SOGGIORNO EFFETTUATO SARA' FATTA LA SANIFICAZIONE ULTIMA SETTIMANA LIBERA AGOSTO:DA SAB 31/07 AL 07/08/21 EURO 700 SETTEMBRE: DAL 04/09/21 AL 11/09/21 EURO 250

Questo appartamento è perfetto per due ragazzi giovani che vogliono comprare casa, piuttosto di buttare i soldi in affitto. Siamo nel quartiere del Redentore, uno dei quartieri top di Monselice. Autostrada a portata di mano, centro a due passi, servizi essenziali -scuole, farmacia, poste- praticamente sotto casa. L'appartamento in vendita è all'ultimo piano di questo condominio fatto a ferro di cavallo. Giardino condominiale enorme in mezzo, tre blocchi disposti ad "U", corsia di manovra per i garage tutt'attorno. Due persone giovani devono per forza comprare all'ultimo piano! Intanto, perché l'ultimo piano è quello che prende più aria e più luce di tutti. E poi, per non avere rompiscatole sopra la testa! Prova a pensare alle 7 di domenica mattina avere un bimbo piccolo sopra la testa che inizia a sbattere le macchinine sui mobili o a girare in triciclo per casa. Peggio ancora la signora che è a casa tutti i giorni ma -scoppiasse il mondo- la domenica è per passare l'aspirapolvere dappertutto. E poi l'ultimo piano è quello che rivendi più facilmente in futuro.. Si perché, non giriamoci tanto intorno, sono convinto che questo appartamento non è mica il tuo sogno nel cassetto. Dai, tutti quanti puntiamo a qualcosa di singolo, col giardino, tutto nuovo-figo, col terrazzone, ecc.. Ma siccome mica tutti nasciamo figli di Berlusconi o di Agnelli, il primo passo concreto da fare è quello di investire su qualcosa di tuo -evitando di sputtanarti i soldi in affitto- e magari farlo su un immobile che poi ti rivendi facile, un domani che hai messo via due risparmi da comprarti la bifamiliare o la casetta a schiera. Quindi, quartiere top + ultimo piano = ottimo investimento in prospettiva! Ovvio, non è che compri questo o quell'altro appartamento pensando già tra 10 anni quando lo rivendi. Ma siccome farsi un mutuo e comprare casa è comunque un passo importante, meglio farlo con un occhio al futuro. Poi intanto devi viverci, e viverci benone. E qui, posso assicurarti che anche da questo punto di vista, siamo a cavallo. Soggiorno e cucina separati, una camera matrimoniale bella comoda, la singola perfetta se un domani arriva un bebé. Bagno finestrato, corridoio bello largo per metterci un armadio uso ripostiglio/dispensa/cambio stagione; sotto, cantina e garage. Spazi "giusti" per vivere comodi, ma senza l'incubo di passarti il weekend con lo straccetto in mano per pulire. Il top della zona giorno divisa, che se una sera vuoi guardarti la tv in santa pace chiudi la porta della cucina e via. Il poggiolo fuori dal salotto, che se hai voglia di una boccata d'aria dopo cena, lo hai li a portata di mano. La seconda camera fondamentale, che intanto oggi puoi usare come studio, come stireria, come cabina armadio, e un domani si vedrà. La cantina -la cantina, la cantina!- e con tutte le cianfrusaglie che abbiamo per i piedi, diventa "un buco" fondamentale dove nascondere la roba! E poi com'è tenuto dentro.. Lo vedi anche dalle foto. Ti garantisco che così l'ho visto la prima volta, e così l'ho visto quando siamo andati per le foto. I proprietari ci tengono fuori modo, è da vent'anni che abitano qui, sempre curato in maniera impeccabile, pulito, se c'era qualche lavoro da fare si provvede subito senza aspettare. Di appartamenti in vendita ce ne sono tanti, ma anche DA CHI lo compri vuol dire tanto. Se uno ci tiene, lo vedi subito. E vuol dire tanto per evitarti tutte quelle rognette che poi -fatalità- saltano fuori due giorni dopo che hai comprato! Loro cambiano perché hanno già acquistato da un'altra parte, ormai l'età avanza e i primi acciacchi li costringono al pian terreno. E questo è un altro vantaggio, perché non hai persone che dovranno impiegarci mesi per lasciarti l'appartamento libero, ma -tempo di organizzare il trasloco- e si trasferiscono. Quelli che ti ho raccontato sono tutti quei piccoli dettagli che, se sei all'inizio della tua ricerca, sembrano di poco conto. Poi però, quando sei lì lì per decidere, diventano elementi centrali nella scelta per il sì o per il no. Qui, ovvio, deve piacerti l'appartamento, deve piacerti il contesto, ma sai anche che l'appartamento è pur sempre una soluzione transitoria. I "dettagli" che ti ho raccontato, contano forse più dei metri quadrati o dell'anno di costruzione tanto per capirci. Zona top + ultimo piano + tenuto da dio + libero a stretto giro = investimento perfetto! Ultimo ma non ultimo, il prezzo. Devi sapere che tutte le case che trattiamo, vengono prima "prezzate" tramite un sistema di valutazione che tiene conto di abitazioni similari realmente vendute, e delle disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti, e solo dopo pubblicizzate e messe in vendita. In zona troverai altri appartamenti in vendita trattati dalla concorrenza a cifre decisamente più alte. Purtroppo non hanno i dati per fare una valutazione corretta, e quindi seguono un po' le richieste del proprietario. Qui trovi un prezzo di mercato equo, ma col rischio di vederti sfuggire l'acquisto per questione di giorni. Quindi, organizza quanto prima la visita con Filippo, il collega che si occupa di questo appartamento, chiamandolo al numero 3459947284. Vieni con tutte le persone che possono aiutarti nella scelta, genitori, suoceri, chiunque possa darti un consiglio prima di procedere. Se ti interessa comprare, potremo addirittura farti vedere la valutazione, prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. Ultima cosa importantissima. Coi proprietari abbiamo concordato due giorni alla settimana per le visite, il Martedì e il Giovedì nel primissimo pomeriggio 14.30-15.30. Te lo anticipo in modo che se devi organizzarti con qualcuno puoi già pre-avvisarli. Dai che questo è l'affare giusto per te. Stop soldi regalati in affitto! A presto, Davide Classe energetica in fase di definizione

Lipari Vendita Casa indipendente 5 Locali o più Lipari, Isole Eolie, cod.ve 1064 incantevole antica casa patronale risalente al 1800 circa con giardino mediterraneo interno unico nel suo genere, recentemente ristrutturata, curata nei minimi dettagli e negli ambienti con rifiniture e accessori di alto livello. Posizionata in zona strategica al confine con il centro storico di Lipari e le vie limitrofe, dista a piedi cinque/otto minuti da Marina Corta di Lipari, Corso Vittorio Emanuele, porto commerciale. L’immobile, completamente rinnovato nel 2015 da una demolizione e ricostruzione vanta finissime rifiniture e impiantistica di ultima generazione. La casa si dispone su due elevazioni, un piano terra al quale si accede dal vicolo, un piano primo ed una meravigliosa corte interna con giardino mediterraneo. Il piano terra é diviso in modo speculare da un corridoio centrale il quale termina a ridosso del giardino interno e dal quale attraverso una scala si raggiunge il piano primo. Il piano terra consta di 4 confortevoli camere, due basiche e due deluxe lato giardino. Le camere sono accessoriate di tutto, dal phon, al frigo bar, ai sistemi di condizionamento aria (caldo/freddo) e sono rifinite con maioliche di Santo Stefano di Camastra. Rubinetteria e sanitari Grohe e Vitra, Box doccia in vetro. Sempre al piano terra si trovano due distinte e capienti cisterne in perfetto stato con una dotazione totale di oltre 50 mila litri. Il giardino interno si trova alle spalle del corridoio centrale, circa 240 metri quadrati, con alberi di arancio e mandarino e alla fine di questo troviamo una cucina esterna ed il porticato in stile eoliano. Dal giardino attraverso una scala si accede al piano superiore dove troviamo due unità speculari che rappresentano le due suites della struttura. Una delle due camere serviziata con cucina e presenta oltre a maioliche originali di recupero un affresco perimetrale al soffitto ritrovato e poi conservato durante la ristrutturazione. Le due suites poste al piano superiore possono tramite rapida e semplice modifica tornare ad essere unite ripristinando lo stato originale che prevedeva 4 grandi camere comunicanti in un’unica soluzione abitativa. Metrature: Giardino 240 metri quadrati / Superficie 305 metri quadrati. Includiamo nel costo anche gli arredi e gli accessori. Una macchina termica posta sulla terrazza superiore genera il caldo oppure il freddo a seconda della stagione. Una macchina a basso impatto energetico. Mentre l’acqua calda viene generata da un efficiente solare termico rendendo la struttura parzialmente green. Non esistono macchine termiche in vista e impianti in vista. L’aria calda o fredda arriva nelle camere. Attraverso piccole feritoie di ultima generazione che sono messe sotto traccia. La Dimora è attualmente un fiore all’occhiello tra le strutture ricettive più rinomate dell’isola ottimamente inserito nel tessuto della ospitalità eoliana cercando di rispettare e di mantenere il cuore e il calore dell’arcipelago. Includiamo (laddove richiesto) per continuare attività corso/training gestionale gratuito. Valutiamo anche la possibilità di gestire per conto del nuovo proprietario. AGENZIA EOLIESOLUTION, si occupa di case vacanze, affitti annuali, vendite residenziali, commerciali. Rif. Ve 1064 - Mq: 305 - Numero Locali: 8 - Arredato: Si - Bagni: 4 - Zona: centro Storico - Spazio Auto: No - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 240mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8723360. Inserzionista: Eoliesolution case vacanze

Vendo splendida villa su due piani, ciascun piano fornito di cucina, sala, bagno, camere, disimpegno, cantina, box e porticato sfruttabile d'estate, al piano inferiore sono presenti inferriate in acciaio costruite a mano, mentre al piano superiore son presenti tre balconi...praticamente due appartamenti uno sopra l'altro. Casa tenuta in perfette condizioni con lavori di manutenzione ordinaria eseguiti periodicamente; caldaia di ultima generazione e depuratore d'acqua per rendere l'acqua potabile in qualsiasi parte della casa. La metratura è di circa 250mt quadri  contornata da giardino per un totale di circa 1000mt quadri TUTTI EDIFICABILI; pertanto ci si potrebbe costruire un'altra villa o piccoli appartamenti. Presente anche un sistema di irrigazione per piante/orto. Casa ideale per famiglia o costruttori che vogliono acquistare e costruire. Zona completamente tranquilla e riservata all'interno di una via chiusa quindi in assenza di traffico ma in zona centrale e ben servita. Consiglio di vederla per rendersi conto di tutto l'immobile, contattatemi se realmente interessati.

Progettato nel secondo decennio dell’800 dal famoso architetto Pietro Pestagalli per conto della facoltosa famiglia Cagnola, fu dimora del Maresciallo Radetzky all’epoca delle 5 giornate di Milano. La magnificenza dell’edificio si manifesta nella facciata tardo-neoclassica, nel raffinatissimo cortile a colonnato, negli scaloni monumentali e nella magia dell’incantevole giardino con i suoi alberi secolari. Grazie al raffinatissimo restauro riemergono dal passato i soffitti a volta ed a cassettoni, le boiserie lignee, i grandi affreschi, i camini istoriati. Qui, insieme al lusso nobiliare ottocentesco, si riassapora il fasto e l’eleganza di un’epoca. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione, quali la domotica ed il geotermico, e complementi straordinari come le aree fitness e la postazione di virtual golf sono sigillo di esclusività. L'ufficio, oggetto della presente offerta, ha un accesso semi indipendente vicino all'ingresso principale condominiale. All’ingresso un locale reception/ sala d’attesa introduce verso una grande locale angolare con doppia esposizione, che con le sue ampie finestre su strada da grande visibilità all'attività stessa rendendola simile ad un negozio. A riprova di ciò è attualmente utilizzato come ufficio vendite dalla società immobiliare che si occupa della vendita dell’intero complesso. Un bagno e un ripostiglio completano il piano rialzato di 110 mq.. L'accesso al piano mezzanino dove è situato un locale hobby 48 mq. e l'accesso al grande locale sotto ufficio di 74 mq. avviene tramite una comoda scala interna privata. Quest'ultimo locale posto al piano seminterrato ha un soffitto molto alto a volta con mattoni a vista e accesso indipendente. L’accesso al piano interrato è servito da ascensore comune. La portineria situata in posizione strategica collega tra loro tutti i cortili ed è dotata di un sofisticato sistema di telecamere garantisce tranquillità e sicurezza. Possedere un immobile in questo palazzo situato a ridosso del Castello Sforzesco, del Teatro alla Scala e del quartiere Brera, è un privilegio riservato ai pochi che potranno permettersi di acquistare non solo una proprietà di raro valore estetico, ma anche un pezzo di storia della città.

IN ZONA RESIDENZIALE SERVITA DA SUPERMERCATI, SCUOLE, E AUTOBUS CITTADINO NELLE VICINANZE. PROPONIAMO ATTICO DI 115 MQ. CIRCA CON UN AMPIA CANTINA/MAGAZZINO DI 23 CIRCA MQ,UN BOX DI 17 MQ. CIRCA. ULTIMO AL PIANO CON ASCENSORE L'APPARTAMENTO VI ACCOGLIE NELL'AMPIO SOGGIORNO, CON DOPPIO ACCESSO AL TERRAZZO CHE SI SVILUPPA PER TUTTA LA LUNGHEZZA DELL'APPARTAMENTO. LA COMODA CUCINA DA INVECE DALL'LATO OPPOSTO DEL TERRAZZO MA ANCHE QUEST'ULTIMA GODE DI UN AFFACCIO SUL BALCONE CHE DA SUL LATO CORTILE DELLO STABILE. LA ZONA NOTTE OSPITA, NELL'ORDINE,DISIMPEGNO NOTTE,UNA STANZETTA ADIBITA A STUDIO E/O LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO,CAMERA PADRONALE,AMPIA CAMERA PER RAGAZZI,COMODO BAGNO. L'APPARTAMENTO è STATO RISTRUTTURATO NEL 2002,IL TERRAZZO è STATO RIFATTO NEL 2013,IL TETTO NEL 20114,LA CALDAIA CONDOMINIALE NEL 2016 COSI COME IL CONTA CALORIE CON TERMO VALVOLE CHE SARANNO PERò INSERITE A SETTEMBRE 2016. PER CUI LE ATTUALI SPESE CONDOMINIALI NON TENGONO CONTO DEL EVENTUALE RISPARMIO ENERGETICO CHE SI AVRà CON LE SUDDETTE TERMO VALVOLE. IMMOBILIARE MARCHIO 0321 31031. Codice di Riferimento Agenzia: V000533.3806

Cod.11132 - MASSA MARITTIMA - 'Nel cuore della Maremma Toscana in comune di Massa Marittima, a poca distanza da Montalcino e dalla Zona del Chianti, a pochissimi chilometri dal mare, da Punta Ala e Capalbio, a meno di un'ora dall'aeroporto di Pisa e nelle vicinanze del Golf Club 'Il Pelagone' di Gavorrano, situato in collina in zona refrigerata nel periodo estivo (circa 450 metri s.l.m.), podere di elevate dimensioni immerso nel silenzio della macchia mediterranea, comprendente terreni per 43 ettari (mq. 430.000) con insistente antico ampio casale di circa 350 mq fuori terra, ristrutturato nelle sue parti esterne e da personalizzare all'interno. Posto nel centro del podere il fabbricato gode di una esposizione stupenda, è servito attualmente da una strada bianca per complessivi 3,6 chilometri sterrata ma percorribile nel periodo estivo con normali automezzi, ovviamente nel periodo invernale il fondo della stessa, a causa delle piogge, si deteriora ed è transitabile con mezzi più alti da terra tipo minisuv/suv non necessariamente 4x4.L'immobile è disposto su due livelli al piano terra troviamo antistante l'ingresso principale un ampio porticato, all'interno doppio salone, zona pranzo, cucina abitabile, camerina/studio con bagno e guardaroba, tutte le stanze di questo piano hanno accesso diretto verso l'esterno ed alcune anche verso il porticato; il piano superiore è raggiungibile attraverso una scala interna aperta con doppio volume, qui trovano spazio tre camere con bagno ed una con cabina armadi quest'ultima ha l'accesso diretto ad un loggiato molto suggestivo.Solo percorrendo una scala esterna si giunge ad una quarta camera con bagno che ha l'accesso diretto al loggiato, questa stanza indipendente può essere utilizzata per ospitare parenti o persone che accompagnano ed aiutano il nucleo familiare. La proprietà viene proposta allo stato attuale, completata all'esterno e da completare all'interno, questo aspetto deve essere tenuto di conto per tutti coloro che non accettano compromessi, in questo modo ognuno può personalizzarla con le finiture che gli piacciono di più.SI VALUTANO PERMUTE PARZIALI CON IMMOBILI, AUTOVEICOLI ATTUALI E DI EPOCA E CON BARCHE DI EPOCA.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 390.000 www.casain24ore.it

A Castiglione delle Stiviere (MN) zona Belvedere in un oasi immersa nel verde e nella tranquillità ma vicinissima al centro, Privato vende villa di circa 700 mq su di un lotto di 2300 mq. Eâ€(TM) così composta: al primo piano di un appartamento di 180 mq, di un ufficio indipendente di 120 mq; il piano terra è composto di una taverna indipendente di 120 mq, dotata di un grande camino con accesso diretto alla piscina, di un magazzino di circa 180 mq già predisposto per poter realizzare un ulteriore appartamento e un garage di circa 90 mq dotato di serranda automatica. Il giardino piantumato con alberi dispone di una irrigazione automatica ed ha una dependance di 40 mq adibita a ricovero attrezzi e legna. La villa e dotata di un ingresso con cancello automatico e un sistema di allarme perimetrale di tipo militare. Eventuale possibilità di ampliamento o di suddividere in più appartamenti. Ideale per professionisti, che intendono avere l'abitazione adiacente allo studio professionale o allâ€(TM)attività, data la possibilità nella zona magazzino di creare, un centro benessere, un centro radiologico, o una piccola palestra per terapie o riabilitazioni o qualunque altra attività grazie, alla vicinanza dal centro del paese, ai grandi locali disponibili e alla vasta area allâ€(TM)ingresso, pavimentata con porfido, destinata a parcheggio privato. Lâ€(TM)immobile è dotato di un nuovo impianto termico, installato dicembre 2012, di ultima generazione integrato con una pompa di calore di 14 kw, che soddisfa il fabbisogno energetico dellâ€(TM)immobile facendo risparmiare fino al 30% sui costi e consentendo un considerevole risparmio fiscale per 10 anni che potrà essere girato al nuovo acquirente. Eâ€(TM) installato un impianto fotovoltaico da 20 kw 4â€(TM)CONTO ENERGIA, che produce qualunque fabbisogno di energia per le attività e per le abitazioni oltre percepire il contributo previsto - Classe energetica: F - 150,46 kwh/mqa Giovanni 3282109090

A Castiglione delle Stiviere (MN) zona Belvedere in un oasi immersa nel verde e nella tranquillità ma vicinissima al centro, Privato vende villa di circa 700 mq su di un lotto di 2300 mq. Eâ€(TM) così composta: al primo piano di un appartamento di 180 mq, di un ufficio indipendente di 120 mq; il piano terra è composto di una taverna indipendente di 120 mq, dotata di un grande camino con accesso diretto alla piscina, di un magazzino di circa 180 mq già predisposto per poter realizzare un ulteriore appartamento e un garage di circa 90 mq dotato di serranda automatica. Il giardino piantumato con alberi dispone di una irrigazione automatica ed ha una dependance di 40 mq adibita a ricovero attrezzi e legna. La villa e dotata di un ingresso con cancello automatico e un sistema di allarme perimetrale di tipo militare. Eventuale possibilità di ampliamento o di suddividere in più appartamenti. Ideale per professionisti, che intendono avere l'abitazione adiacente allo studio professionale o allâ€(TM)attività, data la possibilità nella zona magazzino di creare, un centro benessere, un centro radiologico, o una piccola palestra per terapie o riabilitazioni o qualunque altra attività grazie, alla vicinanza dal centro del paese, ai grandi locali disponibili e alla vasta area allâ€(TM)ingresso, pavimentata con porfido, destinata a parcheggio privato. Lâ€(TM)immobile è dotato di un nuovo impianto termico, installato dicembre 2012, di ultima generazione integrato con una pompa di calore di 14 kw, che soddisfa il fabbisogno energetico dellâ€(TM)immobile facendo risparmiare fino al 30% sui costi e consentendo un considerevole risparmio fiscale per 10 anni che potrà essere girato al nuovo acquirente. Eâ€(TM) installato un impianto fotovoltaico da 20 kw 4â€(TM)CONTO ENERGIA, che produce qualunque fabbisogno di energia per le attività e per le abitazioni oltre percepire il contributo previsto - Classe energetica: F - 150,46 kwh/mqa

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Edificio piano strada di mq 200 + 200 garage + locale esterno di 30 mq + circa 300 mq di resede, posizione centro residenziale vicino a tutti i servizi di prima necessità. l'immobile si presta a molteplici utilizzi dal commerciale, artigianale, o residenziale, nell'ultima ipotesi è possibile il frazionamento in 2 0 3 appartamenti con garage e giardino ideale per restare uniti in un nucleo familiare. Quali sono i vantaggi? creare la propria abitazione in modo personalizzato senza condominio a un prezzo assai inferiore rispetto ai prezzi correnti di appartamenti nuovi in condominio risparmiando dal 35 al 40%. questa soluzione è attuabile organizzando per conto proprio, o con l'appoggio di un nostro tecnico di fiducia. il prezzo dell'immobile da ristrutturare è di 500 Euro al mq. Per chi fosse interessato a una qualsiasi soluzione, senza alcun impegno siamo a disposizione per ogni chiarimento ed eventuale accordo personalizzato. Class. Energ. G

Cod.11167 - La forma originaria della Villa risale al 1500, quando una delle famiglie più importanti della nobiltà ecclesiastica romana estese il suo potere fino a comprendere il nord del Lazio e la parte della Maremma Pisana. Intorno al 1800 è stata modificata alla forma attuale aggiungendo il grande terrazzo di 17 metri di lunghezza nel prospetto principale. L’ultima ristrutturazione, iniziata nel 1991, è durata ben dieci anni: in quell’intervento sono stati modernizzati entrambi gli immobili, con tutti gli impianti di elettricità (con TV satellitare e Telefonia interna), di riscaldamento (con nove caldaie, una per ogni reparto) e d’idraulica che sono totalmente nuovi e certificati. L’originale dependance ha la licenza per ristorazione e dispone di una cucina adeguata agli ultimi standard (isolamento antifuoco REI 120), centraline antifumo e rilevatore di fughe di gas con porte tagliafuoco collegate. I materiali di rivestimento utilizzati sono adeguati alla qualità dell’intervento: Marmo, Cotto, Parquet e Graniglia per i pavimenti e mattonelle bianche diamantate nei bagni per esaltare sanitari di grande qualità, firmati dalla nota azienda leader Sbordoni. L’ampio ingresso al piano terra di 25 mq conduce a sinistra al salone con vicina la sala biliardo, a destra alla chiesetta sconsacrata mentre davanti l’imponente vano scala collega ai piani superiori la cui divisione ha tenuto conto della interpretazione della villa come accoglienza prestigiosa. Infatti al piano terra troviamo un primo appartamento di 55 mq con ingresso indipendente raggiungibile dal lato nord del giardino, suddiviso in grande soggiorno/cucina, bagno, camera e soggiorno. Sempre al piano terra sono presenti le vecchie cantine, suddivise in laboratorio con altezza di ca. 6 metri (accessibile attraverso un portone lato ovest ed una porta sul lato sud), cantina e galleria (con ingresso dal pian terreno e anche dall’esterno tramite scala interna con ingresso autonomo) dotato di “finestre” sul laboratorio, per una superficie di 300 mq. Ancora con ingresso esterno è disponibile un vano tecnico (depuratore e serbatoio d’acqua; pannello elettrico generale), lavanderia e cantina di invecchiamento con corridoio scavato nel tufo. Salendo al piano primo attraverso la scala la cui inconsueta forma e materiale impreziosisce l’intero complesso troviamo: ¬_ Camera doppia con bagno “Macchiavelli” (33 mq) decorata con freschi _ Camera doppia con bagno “Puccini” (35 mq) decorata con freschi _ Salone per conferenze (55 mq) _ Appartamento “Mirandola” (105 mq) con ingresso indipendente attraverso vano scala secondario, ampio salone, camera, due bagni e grande cucina abitabile. _ Appartamento “Donatello” (ca. 150 mq) con grandissimo salone, cucina, bagno, ripostiglio, soppalco e camera Anche al secondo piano la suddivisione in appartamenti con dimensioni differenziate permette la possibilità di ospiti con diverse esigenze: ¬_ Appartamento “Michelangelo” (105 mq) con tre camere doppie, bagno, wc, e soggiorno/cucina. _ Appartamento “Botticelli” (55 mq) con camera, ripostiglio, bagno e soggiorno/cucina. _ Appartamento “Galileo” (110 mq) con cucina, salone, wc, bagno, e due camere doppie. _ Appartamento “Leonardo” (97 mq) con Soggiorno/cucina, bagno e due camere doppie. La superficie di 1250 mq è valorizzata da un parco di 4.000 mq dove è presente il boschetto di lecci secolari che ombreggia la piscina 5x10 metri e boschetto di lecci secolari che ombreggia la piscina 5x10 metri, con l’elegante giardino giapponese che ha la migliore esposizione sul lato sud. Il vicino annesso possiede una superficie di 330 mq disposta su due livelli di 165 mq ciascuno, con il piano terreno suddiviso tra: _ Due camere singole per portatori di handicap _ Un bagno completo con doccia per portatori di handicap _ Due sale del ristorante (capienza massima 50 persone) con filodiffusione _ I bagni (per disabili con lavello, uomini e antibagno con lavello) _ La cucina _ Lo spogliatoio con armadietti, lavamano e doccia/wc per tre dipendenti Il piano primo, anch’esso con superficie di 165 mq, è invece suddiviso tra _ Ingresso (attualmente reception con centralino telefonico) e back-office _ Cucina/pranzo e bagno dedicato _ Grandissimo studio All’esterno dell’annesso: _ Dispensa interrata e _ “soggiorno” esterno del ristorante con copertura ombreggiata. Per sfruttare meglio l’insieme degli immobili esistono un’infinità di possibilità, poiché la struttura è stata ristrutturata in modo da non escludere nessun miglioramento futuro. Esistono, per esempio, numerose condutture lasciate libere per un ampliamento “tecnico” (nel caso si voglia collegare ogni piano con l’ascensore). Sarebbe anche possibile installare un impianto di condizionamento d’aria, approfittando che tutto il piano secondo è accessibile dal sottotetto. Sotto l’aspetto catastale, al momento l’immobile è classificato come A8 ed è suddiviso in due unità abitative. Non è vincolato dalle “Belle Arti”. Da parte del piano regolatore attualmente vigente non esistono quindi restrizioni riguardo ad un cambio d’uso e un ampliamento delle unità. www.casain24ore.it

ENGLISH BELOW OCCASIONE IMPERDIBILE! ULTIMA STANZA SINGOLA SOLO PER STUDENTI, disponibile da APRILE, in spazioso e confortevole appartamento, per quattro inquilini ed un gatto. L’alloggio, dotato di riscaldamento autonomo, si trova al piano rialzato di una palazzina di via Milano, a due passi dal centro storico di Trento e a pochi minuti a piedi dalle facoltà umanistiche. Si compone di: - quattro camere singole completamente arredate; - cucina accessoriata; - due bagni finestrati; - balconcino. CLASSE ENERGETICA: APE F, 261.09 kwh/m2 DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA - Libera dal 1° Aprile CANONE 280€/mese SPESE 60€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2019. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NEI DINTORNI... L’appartamento si trova nelle vicinanze della bellissima e tranquilla zona di Lungo Fersina, a pochi minuti a piedi dal centro. Nei pressi dell’appartamento ci sono supermercati, il Cinema Nuovo Roma, il Teatro San Marco e molto altro. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Numerosi autobus urbani passano nelle vie circostanti. In Via Milano transita l’autobus n. 2 e il n.17 nel weekend. Stazione dei Treni: 18 minuti a piedi, 15 minuti con autobus diretto n.2 Piazza Duomo e Facoltà del Centro: 10 minuti a piedi, 7 minuti con autobus diretto n. 2 Università di Mesiano-Povo: 20 minuti a piedi o 15 in autobus con linea n. 5 da Piazza Venezia APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_MLN15/1-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION CAN’T MISS IT! Last SINGLE ROOM ONLY FOR STUDENTS, available from APRIL, in spacious and comfortable apartment, for four tenants and a cat. The accommodation, fully equipped, is located on the first floor of a building in Via Milano, really close to the historic center of Trento and a few minutes walk from the humanities faculties. It consists of: - four furnished single rooms; - fully equipped kitchen; - two windowed bathrooms; - small balcony ENERGY CLASS: APE F, 261.09 kwh/m2 AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM - Available from the 1st of April FEE 280€/per month EXPENSES 60€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract - Temporary Residential Lease for students Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2019. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE:TN_MLN15/1-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

IMPERDIBILE OFFERTA PROMOZIONALE “LAST MINUTE CASA” valida solo dal 27 dicembre al 27 gennaio. In questo periodo di 1 mese eccezionalmente il prezzo originale (già ribassato) di 230.000€ verrà ulteriormente scontato del 13% e sarà di 200.000€ NON TRATTABILI. A Bordighera in posizione unica e rara, proponiamo uno splendido Bilocale affacciato sul mare della Riviera dei Fiori con una vista di 180° dalla Punta di Capo Nero fino a quella di Capo Sant’Ampelio passando per il porto turistico di Bordighera. La vista è realmente mozzafiato dalle ampie finestre scorrevoli di ultima generazione del grande soggiorno open space e della camera si ha la sensazione di fluttuare sopra l’antistante specchio acqueo. Anche da dentro casa grazie alle ampie e numerose finestre dove ti giri giri vedi il mare…. dal divano, dalla cucina, dal letto. Difficile spiegare a parole le sensazioni che si provano in un immobile come questo, solo venendolo a visitare ve ne potrete rendere conto. L’immobile è situato al 3° e ultimo piano di una casa trifamigliare, ha ingresso indipendente e comprende tutto il piano della stessa. Il soprastante sottotetto è a uso esclusivo ed è possibile il recupero dello stesso a fini abitativi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato in modo pregevole e viene venduto parzialmente arredato. Suddiviso in: Ampio ingresso su soggiorno open space con bella cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Le spese di gestione sono molto basse, avendo il riscaldamento autonomo a gas metano e non essendoci nessuna spesa di condominio. L’immobile si trova lungo il panoramico sentiero che lo collega a Bordighera Alta, distante solamente 300 mt facilmente raggiungibile a piedi, l’antico borgo medioevale frequentato alla fine del 1800 da pittori del calibro di Monet e Renoir. Possibilità nelle vicinanze di affittare posto auto in area recintata. Superficie commerciale 62 mq Richiesta da 260.000€ a 230.000€ I.P.E. G 199,75 kWh/mq anno

LOTTO 3,Diritti della piena proprietà su villa singola della superficie commerciale di 382,40 mq posta in,Altopascio (LU), Via Firenze n. 68. Trattasi di una villa di inizio novecento che si sviluppa su tre5,piani fuori terra. Il piano terra è composto da ampio ingresso, scale intorno alle quali sono ricavati,due vani di servizio, un ripostiglio e un locale wc; sempre a piano terra, le due porzioni laterali sono,occupate da quattro vani adibiti a cucina, pranzo e due ambienti di soggiorno. Salendo le scale si,incontra un piano mezzanino, posto in aggetto rispetto alla facciata posteriore, occupato da un,bagno con doccia. Al Piano Primo, si trovano un disimpegno, quattro ampie camere, una cameretta,un locale wc posto a fianco del vano scala. Quest'ultima conduce al terrazzo soprastante il,mezzanino e, successivamente, al Piano Sottotetto, composto da quattro grandi ambienti e da ampio,vano aperto posto di fronte allo sbarco delle scale; a fianco di queste si trova lo spazio dedicato alla,vecchia caldaia per l'impianto di riscaldamento e a una cisterna per l'acqua.,L'edificio è dotato di ampia resede esclusiva di circa 705 mq, destinata a giardino, oggi incolto,accessibile sia da Via Firenze, mediante un cancello carrabile, che dal passo carrabile posto tra il,civico 66 e il civico 68, viabilità di accesso all'Interrato del Condominio mediante una scala di,nuova costruzione.,La Villa versa oggi in stato di abbandono e pertanto sono necessari lavori di ristrutturazione che,riguarderanno strutture, impianti e finiture, anche considerato che al piano terra si manifestano,problematiche da umidità di risalita e sono visibili lesioni dovute a cedimenti che comporteranno la,necessità di una verifica delle fondazioni. A tal fine lEsperto ha stimato nella perizia un costo,presunto di complessivi. 349.500,00 (comprese le spese tecniche); costo di cui di cui è stato,tenuto conto nella determinazione del prezzo base di vendita Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Lucca Registro: 213 Anno: 2016 Data Udienza: 2019-06-19

EDILIZIA DI QUALITA' AD ALTO RENDIMENTO ENERGETICO Terranuova Bracciolini a pochi minuti da Arezzo, in contesto paesaggistico con nuovi insediamenti commerciali,vendesi bellissima villa di nuova costruzione, ultima generazione ad alto rendimento energetico, indipendente su 4 lati con finiture extralusso. La proprietà è disposta su più livelli con soppalchi interni architettonicamente in armonia con il design della struttura. La villa si compone da ingresso con ampia zona giorno e cucina di ampia metratura, soppalco, due camere matrimoniali, bagni, loggiato. Il tutto collegato al piano sottostante suddiviso con zona rustica, cantine, cabina pluriuso, bagno e triplo garage. Unito all'abitazione un piccolo appartamento con ingresso indipendente composto da zona giorno con cottura, bagno e camera soppalcata. Per nuclei multi familiari possibilità di divisibilità in 3 unità ad ingressi separati rispettivamente di 100 mq, 140 mq e miniappartamento di 40 mq. La superficie totale abitabile è di 350 mq. La struttura è fornita di pannelli solari, riscaldamento e rinfrescamento a pavimento, impianto addolcitore delle acque, cappotto termico,tetto ventilato e infissi con vetri a bassa emissione con pacchetto termico. Circonda la proprietà un giardino di mq 1700 con predisposizione piscina interrata con pozzo di proprietà per irrigazione prati e alimentazione per eventuale piscina. Trattativa riservata. Per motivi familiari viene venduto a ad un prezzo di affare in trattativa riservata. Prezzo di vendita sottocosto con trattativa riservata con massima disponibilità a venire incontro ad ogni possibile soluzione. Senza nessun impegno venite a visitare l'immobile per rendervi conto di cosa stiamo parlando. Per info lasciare recapito telefonico per contatti oppure chiamare 3496192604

ENGLISH BELOW Affittiamo ULTIMA AMPIA SINGOLA in appartamento di 140 mq con ben 2 servizi in Via Malvasia a Trento, via tranquilla vicino alla stazione dei treni. L‘appartamento è al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. Dalla porta di ingresso si accede ad un ampio disbrigo dal quale si aprono tutti e 5 i locali. Sulla sinistra si accede ad una camera singola con una bella veranda, proseguendo sempre sulla sinistra dell‘entrata si incontra la seconda ampia stanza singola. Di fronte alla porta di ingresso si accede alla zona servizi costituita da ben 2 bagni. Il primo cieco con doccia ed il secondo finestrato con vasca. Sulla destra della porta di ingresso si trovano le altre 2 stanze da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, la bellissima cucina abitabile fornita di tutto l‘occorrente con un tavolo per 4 persone oltre ad un comodo, ampio e funzionale ripostiglio. L‘immobile è termoautonomo ed è dotato di un posto auto condominiale. CLASSE ENERGETICA: APE C; 60,69 Kwh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_MLV23-A_S3) - Libera dal 1° Novembre CANONE 320€/mese SPESE 70€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 3+2 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI... L‘immobile è posizionato in Via Malvasia, vietta molto tranquilla a pochi passi dalla stazione dei treni molto comoda per gli studenti che amano tornare a casa nel weekend. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Povo e Mesiano: raggiungibili dalla stazione dei treni in 15 minuti di autobus -Piazza Duomo e Facoltà del centro: 1,3 km di distanza, a soli 15 minuti circa a piedi -Stazione dei treni: 800 metri di distanza, raggiungibile in soli 10 minuti a piedi o in 6 minuti con autobus n. 10 e 11 APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_MLV23-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION LAST LARGE SINGLE ROOM available in 140 sqm apartment in Via Malvasia a quiet street near the train station. The apartment is located on the first floor of a small two-floors building. From the large dispatch you can access all the 5 rooms. On the left there‘s the first single room with a beautiful veranda, continuing on the left of the entrance you will find the second large single room. In front of the entrance door you enter the service area consisting of 2 bathrooms. The first one is blind with a shower and the second is windowed and with bathtub. On the right of the entrance door are the 2 other bedrooms, with direct access to the balcony. The beautiful kitchen has everything you need: a table for 4 people and a comfortable, spacious and functional closet. The building is self-heating and has a condominium parking space. ENERGY CLASS: APE C; 60,69 Kwh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_MLV23-A_S3) - Available from the 1st of November FEE 320€/per month EXPENSES 70€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 3+2 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE:TN_MLV23-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

LOTTO 3,Diritti della piena proprietà su villa singola della superficie commerciale di 382,40 mq posta in,Altopascio (LU), Via Firenze n. 68. Trattasi di una villa di inizio novecento che si sviluppa su tre5,piani fuori terra. Il piano terra è composto da ampio ingresso, scale intorno alle quali sono ricavati,due vani di servizio, un ripostiglio e un locale wc; sempre a piano terra, le due porzioni laterali sono,occupate da quattro vani adibiti a cucina, pranzo e due ambienti di soggiorno. Salendo le scale si,incontra un piano mezzanino, posto in aggetto rispetto alla facciata posteriore, occupato da un,bagno con doccia. Al Piano Primo, si trovano un disimpegno, quattro ampie camere, una cameretta,un locale wc posto a fianco del vano scala. Quest'ultima conduce al terrazzo soprastante il,mezzanino e, successivamente, al Piano Sottotetto, composto da quattro grandi ambienti e da ampio,vano aperto posto di fronte allo sbarco delle scale; a fianco di queste si trova lo spazio dedicato alla,vecchia caldaia per l'impianto di riscaldamento e a una cisterna per l'acqua.,L'edificio è dotato di ampia resede esclusiva di circa 705 mq, destinata a giardino, oggi incolto,accessibile sia da Via Firenze, mediante un cancello carrabile, che dal passo carrabile posto tra il,civico 66 e il civico 68, viabilità di accesso all'Interrato del Condominio mediante una scala di,nuova costruzione.,La Villa versa oggi in stato di abbandono e pertanto sono necessari lavori di ristrutturazione che,riguarderanno strutture, impianti e finiture, anche considerato che al piano terra si manifestano,problematiche da umidità di risalita e sono visibili lesioni dovute a cedimenti che comporteranno la,necessità di una verifica delle fondazioni. A tal fine lEsperto ha stimato nella perizia un costo,presunto di complessivi. 349.500,00 (comprese le spese tecniche); costo di cui di cui è stato,tenuto conto nella determinazione del prezzo base di vendita Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Lucca Registro: 213 Anno: 2016 Data Udienza: 2019-11-20

ENGLISH BELOW DISPONIBILE DA MARZO ULTIMA STANZA SINGOLA in via Oriola, a pochi minuti dalle facoltà di Lettere e Filosofia, Sociologia, Economia e Giurisprudenza praticamente in pieno centro storico. L’appartamento, ottimamente servito sia da mezzi di trasporto pubblici che da servizi del centro, è stato completamente arredato a nuovo nel 2013 e si compone di: - cucina abitabile dotata di forno, frigo, freezer, lavastoviglie, e piano cottura; - 7 stanze singole confortevoli e luminose; - 2 bagni con doccia e lavatrice. CLASSE ENERGETICA: APE; D 126,26 KWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_ORL12-A_S3) - Libera dal 1° Marzo CANONE 335€/mese SPESE 55€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno* Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione *valutiamo permanenze inferiori ai 12 mesi purché fino a settembre 2020. In questo caso il canone e le spese possono subire degli incrementi. Scrivici per un preventivo! NEI DINTORNI... Questo appartamento si trova in Via Oriola (Galleria Adria), centralissimo, a pochi passi dal Duomo. E‘ ideale per chi ama vivere in città, stare vicino all‘università ma anche per chi studia presso le facoltà di Povo e Mesiano, vista la vicinanza alla stazione dei treni e a Piazza Fiera da dove passa il bus numero 5 diretto in collina. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO A pochi minuti a piedi sono raggiungibili tutti gli autobus urbani ed extraurbani nonché la stazione dei treni. - Stazione: 8 minuti a piedi - Duomo: 1 minuto a piedi - Piazza Fiera: 7 minuti a piedi - Università di Sociologia, Giurisprudenza e Economia - Lettere: 6 minuti a piedi - Università di Ingegneria e Matematica: 8 minuti a piedi + 15 minuti in autobus APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_ORL12-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION LAST SINGLE ROOM AVAILABLE FROM MARCH, in via Oriola, just a few minutes away from the faculties of Literature, Philosophy, Sociology, Economics and Law. In the heart of the historic center, very convenient and close to all the services, we offer a single room in a modern apartment, fully furnished composed of: - kitchen with oven, fridge, freezer, dishwasher, and hob; - 7 comfortable and bright single rooms; - 2 bathrooms with a shower and a washing machine ENERGY CLASS: APE; D 126,26 KWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_ORL12-A_S3) - Available from the 1st of March FEE 335€/per month EXPENSES 55€/per month - including condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year* Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs * we evaluate permanences less than 12 months, but at least until September 2020. In that case, the fee and expenses will be increased. WRITE US FOR A QUOTE APARTMENT CODE:TN_ORL12-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Albavilla: " Amiamo la nostra casa perché è il luogo perfetto per potersi sentire accolti e coccolati dalle mura che hanno cresciuto la nostra famiglia in armonia e serenità". Così, i proprietari di questo particolare immobile descrivono la loro dimora situata nel verde della Valle del Lambro ad Albavilla in una zona esclusiva e tranquilla di sole ville, con un esposizione solare ottima est, sud-ovest. Entrando dal cancello principale, ci si rende subito conto dell'attenzione ai dettagli, grazie ad un fantastico giardino piantumato ed 'una pavimentazione in pietra bianca che ci accompagnano all'ingresso della villa. L'ampio ingresso ci accoglie con una particolare vetrata luminosa e ci conduce nella zona notte, anche in questo caso l'attenzione ai particolari non manca... tre camere molto ampie di cui una matrimoniale ed un bagno padronale con vasca idromassaggio e doppio lavabo, il tutto con una pavimentazione calda e ben mantenuta in parquet. Una meravigliosa scala circolare con pavimentazione in cotto e corrimano in ferro battuto ci conduce al primo piano dove veniamo accolti da un ampia sala da pranzo con cucina abitabile adiacente circondati dal verde del giardino e dalla vista mozzafiato del terrazzo. Dalla sala da pranzo salendo tre gradini, passiamo all'area che più' preferisco: la zona living, luogo perfetto dove riunirsi con famiglia ed amici intorno al fantastico camino circolare che crea un'atmosfera d'altri tempi... adorabile. La sala da pranzo ha accesso diretto al terrazzo e al giardino impreziosito da un'area attrezzata a relax con tende bianche, comodo per passare piacevoli momenti all'aria aperta. Nel giardino retrostante è presente un secondo porticato per un posto auto al coperto con accesso secondario tramite un cancello elettrico. La proprieta si completa con un box doppio in lunghezza, una taverna/lavanderia, un bagno di servizio, due piccole cantine ed un sistema di videosorveglianza di ultima generazione. FUNZIONALITA', STILE, CURA DEI DETTAGLI: le tre caratteristiche che rappresentano questa casa e tutti gli immobili che trattiamo. vuoi scoprire il piacere di entrare in una casa così? fissa un' appuntamento al numero 3477863050. ARCH. Elena Sampietro

A Castiglione delle Stiviere (MN) zona Belvedere in un oasi immersa nel verde e nella tranquillità ma vicinissima al centro, Privato vende villa di circa 700 mq su di un lotto di 2300 mq. La villa così composta: al primo piano di un appartamento di 180 mq, di un ufficio indipendente di 120 mq; il piano terra è composto di una taverna indipendente di 120 mq, dotata di un grande camino con accesso diretto alla piscina, di un magazzino di circa 180 mq già predisposto per poter realizzare un ulteriore appartamento e un garage di circa 90 mq dotato di serranda automatica. Il giardino piantumato con alberi dispone di una irrigazione automatica ed ha una dependance di 40 mq adibita a ricovero attrezzi e legna. La villa e dotata di un ingresso con cancello automatico e un sistema di allarme perimetrale di tipo militare. Eventuale possibilità di ampliamento o di suddividere in più appartamenti. Ideale per professionisti, che intendono avere l'abitazione adiacente allo studio professionale o allâ€(TM)attività, data la possibilità nella zona magazzino di creare, un centro benessere, un centro radiologico, o una piccola palestra per terapie o riabilitazioni o qualunque altra attività grazie, alla vicinanza dal centro del paese, ai grandi locali disponibili e alla vasta area di ingresso, pavimentata con porfido, destinata a parcheggio privato. L immobile è dotato di un nuovo impianto termico, installato dicembre 2012, di ultima generazione integrato con una pompa di calore di 14 kw, che soddisfa il fabbisogno energetico dell immobile facendo risparmiare fino al 30% sui costi e consentendo un considerevole risparmio fiscale per 10 anni che potrà essere girato al nuovo acquirente. E installato un impianto fotovoltaico da 20 kw nel 4 CONTO ENERGIA, che produce qualunque fabbisogno di energia per le attività e per le abitazioni oltre percepire il contributo previsto - Classe energetica: F - 150,46 kwh/mqa Giovanni 3282109090

Last single room available in a recently renovated apartment with three rooms. Located in the area of San Pio X (15 minutes walk from main faculties), on a second floor of a building with elevator, it consists of: • 3 large singles rooms (the largest one with access to a small balcony) complete with bed with mattress in memory, bedside table, desk with chair and wardrobe • kitchen complete with all appliances and corner table with TV, • windowed bathroom with shower box and washing machine • closet A wide corridor with clothes hangers and large closet connects the various rooms; heating is centralized. Outside the apartment there are some unassigned car parking spaces and a parking space for bicycles. ENERGY CLASS: APE D; 158,36 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_SPX67-B_S1) - Already available FEE 299€/per month EXPENSES 100€/per month - all included: condominium fee, waste tax, utilities and internet CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 12 months* Contract - Temporary Residential Lease for students Notice of cancellation 6 months No brokerage costs only 360€ for cleaning, registration and closing fee. *for less than 5 months of stay the rent will be increased. WRITE US FOR A QUOTE IN THE NEIGHBORHOOD... The apartment is located in via San Pio X n.67, in the center of the homonymous district, a few minutes from the city center, quickly reachable by public transport or by bike path that passes right under the house and connects the center to the peripheral areas. The area is quiet and well served, with supermarkets (Orvea and Eurospin), bank, pharmacy, patisserie, clubs and restaurants. TRANSPORT AND TIME OF MOVEMENT The accommodation can be easily reached from the city center with the buses 4, 2, NP, 12. With a bicycle you can go anywhere in the city in no time. - Faculty of Economics, Literature, Sociology, Law: 15 minutes on foot, 5 minutes by bike and 10 minutes by bus - Faculty of Povo and Mesiano: 30 minutes by bus - Train Station: 25 minutes on foot, 7 minutes by bike and 13 minutes by bus - Piazza Duomo: 20 minutes on foot, 5 minutes by bike and 10 minutes by bus APARTMENT MANAGED BY PHOSPHORO A single reference from check-in to check-out We manage the utilities We handle the damages We maintain the relationship with the owner on your behalf Pay in a single monthly fee NO INTERMEDIATION COST, PAY ONLY THE CONTRACT REGISTRATION SERVICE! APARTMENT CODE:TN_SPX67-B FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM TESTO ITA Ultima camera singola disponibile in moderno appartamento situato in zona San Pio X, al 2° piano di una palazzina con ascensore, che si compone di: 3 ampie stanze singole (la più grande con accesso ad un balconcino) complete di letto con materasso in memory, comodino, scrivania con sedia ed armadio cucina completa di tutti gli elettrodomestici, con tavolo ad angolo e TV, bagno finestrato con box doccia e lavatrice sgabuzzino Un ampio corridoio con appendiabiti e capiente armadio collega le varie stanze; il riscaldamento è centralizzato. All’esterno dell’edificio ci sono alcuni posti auto non assegnati ed un parcheggio per le bici. CLASSE ENERGETICA: APE D; 158,36 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_SPX67-B_S1) - Libera da subito CANONE 299€/mese SPESE 100€/mese - tutto incluso: condominiali, tassa rifiuti, utenze ed internet! CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 12 mesi* Transitorio studenti Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione * per permanenze inferiori ai 5 mesi, il canone subirà degli incrementi. SCRIVICI PER UN PREVENTIVO NEI DINTORNI... L’appartamento si trova in via San Pio X n.67, nel centro dell’omonimo rione a pochi minuti dal centro città che si raggiunge velocemente sia coi mezzi pubblici, sia percorrendo la pista ciclabile che passa proprio sotto casa e che collega il centro alle zone periferiche. La zona è tranquilla e ben servita, con supermercati (Orvea ed Eurospin), banca, farmacia, pasticceria, locali e ristoranti. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO L’alloggio è ottimamente raggiungibile dal centro città con gli autobus 4, 2, NP, 12. Con una bicicletta si arriva in qualunque punto della città in pochissimo tempo. - Facoltà’ di Economia, Lettere, Sociologia, Giurisprudenza: 15 minuti a piedi, 5 minuti in bicicletta e 10 minuti con l’autobus - Facoltà’ di Povo e Mesiano: 30 minuti con l’autobus - Stazione dei Treni: 25 minuti a piedi, 7 minuti in bicicletta e 13 minuti con l’autobus - Piazza Duomo: 20 minuti a piedi, 5 minuti in bicicletta e 10 minuti con l’autobus APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_SPX67-B PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Non farti sfuggire l’ultima stanza singola, nell’esclusiva residenza PHOROOM, una palazzina abitata solo da studenti, a due passi dalle facoltà di Lettere, Giurisprudenza e Economia, praticamente in pieno centro città. L’alloggio è composto da due camere singole, una cucina funzionale ed un bagno finestrato; il punto forte però è l’ampia zona giorno comune al piano interrato della palazzina (arredata con 4 punti cottura, lavastoviglie e zona relax/tv), ideale per socializzare e studiare con gli altri inquilini; immancabile poi un locale lavanderia attrezzato di lavatrici ed asciugatrici. CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a DISPONIBILITA‘, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-16_S2) - Libera dal 1° Luglio CANONE 375€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Nessun costo di intermediazione NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 2 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l’autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 3 minuti a piedi Duomo: 2 minuti a piedi Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Gestiamo direttamente noi utenze Ci occupiamo dei danni Teniamo i rapporti con il proprietario per conto tuo Paghi in un‘unica soluzione mensile canone e utenze NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE PAGHI SOLO IL SERVIZIO DI REGISTRAZIONE CONTRATTO! CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-16 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Don't blow it, one single room in the exclusive residence PHOROOM, a building completely inhabited by students, a step away from the Faculty of Literature, Law and Economics, practically in the city centre. The accommodation consists of two single rooms, a small kitchenette and a bathroom with window; the strong point of PhoRoom, however, is the large common living area in the basement of the building (furnished with 4 cooking points, dishwasher and relax area / with TV), ideal for socializing and studying with other tenants; can’t miss a laundry room equipped with washing machines and dryers. ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-16_S2) - Available from the 1st of July FEE 375€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months No brokerage costs APARTMENT CODE:TN_GAR15-16 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

EDILIZIA DI QUALITA' AD ALTO RENDIMENTO ENERGETICO Terranuova Bracciolini a pochi minuti da Arezzo, in contesto paesaggistico con nuovi insediamenti commerciali,vendesi bellissima villa di nuova costruzione ideale per destinazione B& B, ultima generazione ad alto rendimento energetico, indipendente su 4 lati con finiture extralusso. La proprietà è disposta su più livelli con soppalchi interni architettonicamente in armonia con il design della struttura. La villa si compone da ingresso con ampia zona giorno e cucina di ampia metratura, soppalco, due camere matrimoniali, bagni, loggiato. Il tutto collegato al piano sottostante suddiviso con zona rustica, cantine, cabina pluriuso, bagno e triplo garage. Unito all'abitazione un piccolo appartamento con ingresso indipendente composto da zona giorno con cottura, bagno e camera soppalcata.La villa è frazionabile in 3 unità ad ingressi separati rispettivamente di 100 mq, 140 mq e miniappartamento di 40 mq. La superficie totale abitabile è di oltre 350 mq. La struttura è fornita di pannelli solari, riscaldamento e rinfrescamento a pavimento, impianto addolcitore delle acque, cappotto termico,tetto ventilato e infissi con vetri a bassa emissione con pacchetto termico. Circonda la proprietà un giardino di mq 1700 con predisposizione piscina interrata con pozzo di proprietà per irrigazione prati e alimentazione per eventuale piscina. Per motivi familiari viene venduto a ad un prezzo di affare. Prezzo di vendita sottocosto con trattativa riservata con massima disponibilità a venire incontro ad ogni possibile soluzione. Senza nessun impegno venite a visitare l'immobile per rendervi conto di cosa stiamo parlando. Per info lasciare recapito telefonico per contatti oppure chiamare 3496192604