Coperta pergolato

MLS ID: 21611148-87. Lusso, privacy, silenzio e tranquillità nel verde di un meraviglioso parco delimitato dalle antiche mura medievali (datate 1200 d.C.) che culminano nel Bastione Cinquecentesco. Ci troviamo in Toscana, nel cuore del centro storico di Pietrasanta: la città degli artisti. La villa sorge a pochi passi dal Duomo e dalle principali gallerie d'arte, immersa in un parco di 2.500 mq, con autorimessa coperta. Si compone di un unico corpo di fabbrica che ospita, oggi, due appartamenti, entrambi su due livelli, con tre meravigliose terrazze e cinque balconi con splendida vista sulla città. Nel primo appartamento, quello padronale, cui si accede sul fronte della villa mediante una scalinata in pietra del cardoso (questa pietra rifinisce tutti gli esterni: muretti, scale, fioriere della villa) coperta da un pergolato, troviamo al piano terra un elegante ingresso, con armadiature a parete interamente dipinte, un ampio salone che senza soluzione di continuità ci porta nella sala da pranzo con camino e con uscita sulla prima delle tre terrazze, anche questa coperta da pergolato: ampia e perfetta per rilassarsi nella penombra estiva, in un comodo salotto esterno. Dalla sala da pranzo padronale si passa attraverso un disimpegno nella sala da pranzo più privata, tutta finestrata con vista sul parco e nel verde, adiacente alla comoda cucina con penisola e con armadiature a tutta parete. Da qui attraverso un corridoio troviamo un bagno, la lavanderia, un ripostiglio e l'uscita sul secondo terrazzo, sul retro, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Al primo piano, cui si accede da una scala di marmo posta nell'ingresso, troviamo un ampio disimpegno con ripostiglio che serve 4 camere da letto: una suite con studio/cabina armadi, sala da bagno e balcone, due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, una camera singola anche questa con bagno. Materiali di pregio e aria condizionata in tutte le stanze della casa. Il secondo appartamento, ha invece l'ingresso sul fianco della villa, per garantire privacy e discrezione, attraverso la terza terrazza che si apre direttamente sul giardino. Al piano terra troviamo l'ingresso su salone doppio con camino, disimpegno che porta a bagno e cucina, abitabile, con finestre ad arco, estremamente scenografiche sul parco, che si sviluppano lungo tutti i due lati liberi della stanza. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, di cui una con vista sulla cupola del Duomo, uno studio, due bagni e quattro balconi. Al piano seminterrato troviamo una dispensa, la lavanderia, un ripostiglio ed una cameretta con bagno. La vista è aperta su tutta la città, la luminosità è costante in tutte le ore della giornata, ed il parco con i suoi alberi, i fiori e le piante è uno spettacolo tutto l'anno. L' affascinante città di Pietrasanta è una meta perfetta per gli amanti dell'arte, sia classica che contemporanea. Centro di attrazione per artisti di tutto il mondo e vero hub della scultura internazionale, Pietrasanta si è, negli ultimi decenni, affermata come un vero e proprio museo a cielo aperto in cui ammirare, tra le tante gallerie e le piazze della cittadina, una rassegna ininterrotta e continuamente rinnovata di arte contemporanea e scultura di altissimo livello.

Cod.11132 - BUCINE - 'Bellissima casa colonica e fienile finemente ristrutturata nei pressi del Borgo di Pietraviva, nella campagna toscana tra Arezzo e Siena. La proprietà si trova nel comune di Bucine, zona Valdambra, e le sue origini risalgono al 1600. La casa colonica, in eccellente stato, si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è collegata esternamente da una scala in pietra che conduce sul caratteristico loggiato non poi così usuale in questi tipo di costruzioni mentre internamente è collegata da una comoda scala. Al piano terreno, sotto il bel pergolato in legno con piante rampicanti si trova l'ingresso della grande cucina realizzata in muratura con camino e forno caratteristico, il soggiorno e la camera studio uniti da una struttura a forma di arco, un bagno con doccia, una lavanderia e una comoda dispensa. Al piano superiore si trova la sala d'ingresso dall'ampio loggiato, il soggiorno con camino, una grande cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca, con ingresso da ognuna delle camere. La superficie della casa è di 280 mq oltre a 40 mq di loggia e veranda. Di pertinenza della casa colonica ed indipendente ad essa vi sono 2 locali: una limonaia di 30 mq con vetrate rimovibili a seconda della stagione e un locale di 20 mq. Poco distante si trova una seconda casa ricavata dalla ristrutturazione di un fienile che si sviluppa su 2 livelli fuori terra collegati da scala interna per complessivi 130 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con stufa a legna, la sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, un bagno con doccia e una lavanderia/ripostiglio. Al piano superiore una grande camera da letto con bagno di servizio e una bellissima terrazza coperta da cui si gode della bellissima vista sulla campagna circostante. Il resede della proprietà (1 ettaro), completamente recintato e chiuso da cancello elettrico, è particolarmente ben curato sia nella piantumazione (aiuole, orto) che nella destinazione di alcune aree: barbecue in muratura con tavolo in pietra sotto pergolato in glicine, piscina fuori terra di 9,5x 4,5m e solarium. Il terreno di proprietà (compreso il resede) è di 5 ettari (bosco e seminativo) con una piantagione di noci avviata da alcuni anni. Infine la proprietà si compone anche di una struttura indipendente attualmente destinata a stalle per cavalli e fienile con superficie coperta dei box di 60 mq e dei fienili (volume aperto) di 46 mq; tale spazio può essere destinato a residenziale presentando un progetto di ristrutturazione edilizia presso il comune di Bucine. L'approvvigionamento idrico, con acqua potabile, è garantito da un pozzo artesiano profondo 50m e situato nel resede. Il sistema termico di riscaldamento e produzione di acqua calda è cosi suddiviso: la casa principale è dotata di caldaia combinata sia a gas GPL che a legna; il fienile è dotato di caldaia a gas GPL. Oltre alla bellezza dell'immobile e del contesto paesaggistico, si evidenzia la posizione strategica rispetto alle più belle citta toscane. '. Euro 980.000 www.casain24ore.it

La Villetta è situata a pochi metri dalla spiaggia, a pochi minuti da Punta Secca e Marina di Ragusa, ristoranti, bar, locali notturni, negozi e mini-market ma al contempo in una zona tranquilla e silenziosa. La Casa Vacanza, adatta per un massimo di 8 persone, dispone di Aria Condizionata, 2 Verande attrezzate al piano terra e 2 Verandine al primo piano, Cucina accessoriata, TV, Lavatrice, Parcheggio privato e di tutti i confort per soggiorni brevi e lunghi. La villetta è ideale per 6 persone (max 8 persone) si sviluppa su due livelli ed è composta da: - 2 Camera matrimoniali con armadio e condizionatori - Camera doppia con letti singoli*, armadio e condizionatore Divano letto matrimoniale - 2 bagni con box doccia - Soggiorno cucina attrezzata con pentole e stoviglie - Veranda Principale parzialmente coperta con pergolato con tavolo, Sedie e Dondolo - Veranda Secondaria parzialmente coperta con pergolato con Tavolo e sedie da esterno - 2 Verandine al primo piano * su richiesta anticipata i 2 letti si possono unire Nei dintorni, a pochi chilometri, i luoghi del Commissario Montalbano, le citta? barocche, Ragusa, Modica e Scicli, Noto, Siracusa, la campagna ragusana e le cantine. Dista 20 km da Ragusa e da Modica, 25 km dall'Aeroporto di Comiso e 95 km dall’aeroporto di Catania. Speciale Aprile/Maggio - Settimanali a partire da € 340

Pescoluse (Le), Salento, Puglia Marina di Salve Prestigiosa villa ubicata in collina rispetto alle spiagge caraibiche di Pescoluse, denominate le MALDIVE del Salento, con meraviglioso parco tutto intorno alla villa. La proprietà è composta dalla villa principale e da una dependance. La villa misura una superficie coperta di mq 150, composta da soggiorno grande, cucina, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, locale deposito, climatizzatori, pozzo artesiano per l’acqua dolce potabile, camino in casa a pellet, barbecue esterno con piano cottura in pietra locale, bagno turco, vasca idromassaggio in giardino con vista sul mare, progetto per la costruzione di una piscina antistante alla villa. Terrazzo tutto intorno alla villa di mq 500, di cui 200 mq coperti da un pergolato in legno e cannizzi, con una bellissima vista sul mare. La dependance misura una superficie coperta di mq 50, composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno, camino antico a legna all’interno e climatizzatore. Oltre a pergolato antistante la dependance, in legno e cannizzi, con vista sul mare. La proprietà dispone di una riserva idrica interrata dal quale prendono l’acqua la villa e la dependance, tutta proveniente dal pozzo artesiano, analizzato ogni sei mesi tramite analisi chimico-batteriologiche. L’acqua risulta essere potabile e di eccellente qualità. Alla proprietà si accede tramite due ingressi indipendenti. La villa dispone di pannelli fotovoltaici per una potenza di 6 KWH, pannelli solari per l’acqua calda, e due parabole satellitari, oltre ad un impianto di allarme. La costruzione della villa e dependance è realizzata con materiali di tipo classe A, e con muri di spessore di 1,5 metri, in pietra viva, tipica del Salento. Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto(Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie. Pescoluse ha da diversi anni la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Non meno importante anche la presenza di bar e ristoranti baby-friendly, che possano avvantaggiare i genitori per la preparazione di pappe e il cambio dei pannolini con servizi attrezzati. La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole (invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi.Qui il mare è ricco di pesci per via dell’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci. Salve, è il nome di una città che esprime un saluto, ed al tempo stesso un allettante invito, a visitare le bellezze del luogo e a conoscere l'affascinante storia della sua civilta' e l'inebriante vitalita' delle localita' balneari vicine. Ma Salve si riferisce anche alla pianta salvia indicando un terreno in cui questa pianta cresce in abbondanza. Oggi, dopo la bonifica delle paludi del litorale costiero, avvenuta nel 1950, le principali attrattive del territorio di Salve, nel sud della regione Puglia è la sabbia e le sue spiagge.

Torre Vado (Le) Salento - Puglia Via delle More Sulla collina di Torre Vado, appena sopra al centro abitato, circondato da altre ville, vendiamo 2 Ville vista mare con 4.250 mq di giardino, a 400 metri dalla spiaggia. La posizione delle due ville garantisce una vista sul mare unica e per sempre, e il suo giardino degradante verso il mare assicura una privacy e un contesto paesaggistico tipico del Salento. Le ville sono posizionate a 400 metri esatti dalla spiaggia di Torre Vado Pescoluse, e vicino ai famosi ristoranti e stabilimenti LA COZZA e LIDO VENERE. La villa Bianca ha una superficie coperta di 120 mq coperti, con una grande veranda antistante coperta, e giardino tutto intorno, ed è composta da Soggiorno, Cucina, 3 Camere da letto, (di cui 1 in Pajara o Trullo), 2 Bagni e un antico forno esterno, utilizzato anticamente per cuocere il pane, le frise e i biscotti. La villa Beige distaccata circa 10 metri da villa Bianca, ha una superficie coperta di 90 mq coperti con una grande veranda su tre lati, di cui la parte antistante coperta e laterale e posteriore scoperta, che può essere coperta da pergolati. Questa è composta da Cucina, 2 Camere da letto, 1 Bagno e 1 Ripostiglio. Entrambi le ville hanno la scala di accesso al terrazzo di copertura, sul quale è possibile installare un pergolato e una mini piscina o Jacuzzi. In giardino, meraviglio con i suoi ulivi, cespugli di macchia mediterranea, fichi, pere selvatiche dolcissime, uva, mandorle e varie piante aromatiche, è possibile realizzare una o due Piscine, a seconda delle esigenze. La proprietà è dotata di pozzo artesiano con acqua potabile, e ha possibilità di allacciarsi sia alla Fognatura e sia all’Acquedotto pubblico. Come anche a Internet con WIFI e TV satellitare. Il giardino si sviluppa tutto intorno alle Ville e soprattutto nella parte antistante, garantendo una vista mare per sempre, senza essere deturpata da brutture o altre nuove costruzioni. SUPERNBONUS 110%, di luglio 2020, si può accedere ad una detrazione fiscale pari al 110% delle spese sostenute per ristrutturare le ville. Prezzo € 490.000 di tutte e due. Il paese di Morciano di Leuca dista 61 Km da Lecce il capoluogo salentino e 122 km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi). Questa zona salentina è stata anche quest’anno riconosciuta dalla Foundation for Environmental Education (FEE) tra le spiagge più belle d’Italia ed insignita dalla Bandiera Blu.“Bandiera Blu” è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino. Cosi come gli è stata riconosciuta la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Non meno importante anche la presenza di bar e ristoranti baby-friendly, che possano avvantaggiare i genitori per la preparazione di pappe e il cambio dei pannolini con servizi attrezzati.

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Torre Vado (Le) Salento - Puglia Marina di Morciano di Leuca Terreno agricolo edificabile di mq 6.300, vista mare, con fabbricato rurale composto da Pajara grande e Pajara piccola, comunicanti da una corte, nel quale è possibile ricavare una Dependance, di mq 60, con una Camera da Letto, Cucina e Bagno, con pergolato sul fronte, e vista mare. Il terreno coltivato a uliveto, caratterizzato dalla conformazione a terrazzamenti, degradanti verso il mare, da la possibilità di costruire una Casa Vacanza di mq 80, oltre a porticati e pergolati intorno, e una Piscina di mq 40. La villa può essere costruita con le caratteristiche coperture salentine, come volte a stella o volte a botte, oppure realizzata in stile moderno. In entrambi i casi con ampie vetrate sul fronte della casa che guardano il mare. La villa realizzata di nuova costruzione gode di un bellissimo panorama, e da un bellissimo giardino caratterizzato dalla presenza di muretti in pietra lungo il confine, e da muretti intermedi che separano i vari terrazzamenti, con la presenza di alberi di ulivo secolari, alberi di mandorle, fichi e fichi d’india, trasmettendo un atmosfera e una sensazione di pace. La villa potrà godere del massimo della privacy, pur essendoci altre ville nelle vicinanze. La proprietà è servita da linea elettrica pubblica, e la possibilità di fare un pozzo artesiano per avere acqua in abbondanza. Il territorio è ricco di acqua. Nella villa si potranno avere 2 camere da letto matrimoniali comode con 2 bagni, un Living con Cucina Open Space grande, che si affaccia sulla veranda antistante, coperta da pergolato dal quale godere il tramonto le sere d’estate. Il paese di Morciano di Leuca dista 61 Km da Lecce il capoluogo salentino e 122 km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi). Morciano di Leuca è uno dei comuni più a sud del Salento, nell'estremo lembo del tacco d'Italia. Le frazioni di Morciano sono: Barbarano del Capo e marina di Torre Vado, rinomata per le spiaggia di sabbia fine denominate le Maldive del Salento. Questa zona salentina è stata anche quest’anno riconosciuta dalla Foundation for Environmental Education (FEE) tra le 368 spiagge più belle d’Italia ed insignita dalla Bandiera Blu 2019. “Bandiera Blu” è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino. Essa pertanto è assegnata ogni anno sulla base di un’approfondita analisi che prende in esame non solo i parametri dettati dall’organizzazione FEE internazionale (relativi alla qualità delle acque di balneazione, alla gestione ambientale, ai servizi e sicurezza delle spiagge, e all’educazione ambientale), ma anche criteri di gestione sostenibile del territorio relativamente a: certificazione ambientale, depurazione delle acque reflue, raccolta differenziata dei rifiuti, iniziative ambientali, turismo e pesca professionale.

Torre Vado (Le) Salento - Puglia Marina di Morciano di Leuca Terreno agricolo edificabile di mq 6.300, vista mare, con fabbricato rurale composto da Pajara grande e Pajara piccola, comunicanti da una corte, nel quale è possibile ricavare una Dependance, di mq 60, con una Camera da Letto, Cucina e Bagno, con pergolato sul fronte, e vista mare. Il terreno coltivato a uliveto, caratterizzato dalla conformazione a terrazzamenti, degradanti verso il mare, da la possibilità di costruire una Casa Vacanza di mq 80, oltre a porticati e pergolati intorno, e una Piscina di mq 40. La villa può essere costruita con le caratteristiche coperture salentine, come volte a stella o volte a botte, oppure realizzata in stile moderno. In entrambi i casi con ampie vetrate sul fronte della casa che guardano il mare. La villa realizzata di nuova costruzione gode di un bellissimo panorama, e da un bellissimo giardino caratterizzato dalla presenza di muretti in pietra lungo il confine, e da muretti intermedi che separano i vari terrazzamenti, con la presenza di alberi di ulivo secolari, alberi di mandorle, fichi e fichi d’india, trasmettendo un atmosfera e una sensazione di pace. La villa potrà godere del massimo della privacy, pur essendoci altre ville nelle vicinanze. La proprietà è servita da linea elettrica pubblica, e la possibilità di fare un pozzo artesiano per avere acqua in abbondanza. Il territorio è ricco di acqua. Nella villa si potranno avere 2 camere da letto matrimoniali comode con 2 bagni, un Living con Cucina Open Space grande, che si affaccia sulla veranda antistante, coperta da pergolato dal quale godere il tramonto le sere d’estate. Contattateci e realizzeremo per voi la villa, chiavi in mano, secondo i vostri desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE ! Il paese di Morciano di Leuca dista 61 Km da Lecce il capoluogo salentino e 122 km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi). Morciano di Leuca è uno dei comuni più a sud del Salento, nell'estremo lembo del tacco d'Italia. Le frazioni di Morciano sono: Barbarano del Capo e marina di Torre Vado, rinomata per le spiaggia di sabbia fine denominate le Maldive del Salento. Questa zona salentina è stata anche quest’anno riconosciuta dalla Foundation for Environmental Education (FEE) tra le 368 spiagge più belle d’Italia ed insignita dalla Bandiera Blu 2019. “Bandiera Blu” è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino. Essa pertanto è assegnata ogni anno sulla base di un’approfondita analisi che prende in esame non solo i parametri dettati dall’organizzazione FEE internazionale (relativi alla qualità delle acque di balneazione, alla gestione ambientale, ai servizi e sicurezza delle spiagge, e all’educazione ambientale), ma anche criteri di gestione sostenibile del territorio relativamente a: certificazione ambientale, depurazione delle acque reflue, raccolta differenziata dei rifiuti, iniziative ambientali, turismo e pesca professionale.

A pochi passi dal centro abitato di Cisternino, in un contesto tranquillo e abitato, proponiamo in vendita Trulli con Fabbricato. La struttura è composta da una veranda coperta da un pergolato (come primo accesso), utilizzato anche come comodo soggiorno, cucina con angolo cottura, salotto con camino, 2 camere da letto matrimoniale, una cameretta e bagno. Di fianco alla struttura principale abbiamo un altro pergolato scoperto dove troviamo barbecue, lavabo e tutto quello che concerne la possibilità di vivere il trullo all'esterno. Possibilità di allacciarsi all'acquedotto e metano. Cortile con posti auto e terreno circostante di circa mq 5.000 prevalentemente seminativo. Possibilità di utilizzare il piano casa e urbanisticamente è possibile realizzare la piscina secondo i canoni regionali.

VILLE IN VENDITA CON PISCINA E PALESTRA NEL BOGOGNO GOLF CLUB Per un nuovo stile di vita: natura, funzionalità e sicurezza - a meno di un'ora da Milano! Le ville in vendita con piscina e palestra sono inserite in un piccolo complesso residenziale all'interno dell'esclusivo “Bogogno Golf Club” un luogo unico per vivere la natura in pieno relax. Il “Bogogno Golf Club” è un ambiente esclusivo ed accogliente; curato in ogni dettaglio e completamente sicuro grazie al servizio di vigilanza h 24 - 7/7. Si trova alle porte del Lago Maggiore, distante soli 45 minuti da Milano e 20 da Malpensa. Offre ai golfisti due straordinari percorsi praticati a livello mondiale da 18 buche par 72 che si estendono su dolci rilievi dominati dalle cime del Monte Rosa. Facilmente raggiungibile anche da Varese e dalla Svizzera; oltre al golf offre agli amanti della natura, uno spazio per concedersi momenti rilassanti immersi nel verde, divertirsi e praticare sport. Consente un facile accesso a splendide mete sul Lago Maggiore, Lago d'Orta e Parco del Ticino, anche tramite affascinanti piste ciclabili, che collegano il Piemonte alla Lombardia. Inserito in questo meraviglioso contesto - che conferisce alle abitazioni un prestigioso valore aggiunto - sorge questo piccolo villaggio, composto da una ventina decina di ville indipendenti binate tutte con giardino privato, doppia piscina comune posizionata al centro del complesso e moderna palestra attrezzata Technogym. Le diverse tipologie di ville sono tutte arredate con gusto minimalista ma molto elegante, completamente corredate con estrema attenzione, funzionalità e gusto. Dispongono tutte di aria condizionata e zanzariere, zona pranzo esterna coperta e pergolato per ricovero auto. Un'ottima soluzione d'investimento per sfuggire all'apprensione ed allo stress della grande città. In particolare vi presentiamo questo bellissimo immobile di lusso, una villa indipendente di 330 mq – unica nel complesso - con spazio verde privato di circa 1.000 mq. Distribuita su due livelli è composta al piano terra da un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo, cucina abitabile che si affaccia sul porticato, studio / ufficio con accesso al secondo portico e due bagni giorno. Al primo piano sono presenti quattro camere da letto e quattro bagni, due camere hanno il bagno en-suite e le altre due hanno la cabina armadio. Completano la proprietà un patio sul giardino privato con accesso dalla cucina per pranzare all'aperto ed un altro patio con accesso dallo studio per lavorare o leggere all'esterno. Inoltre è presente un pergolato doppio per il ricovero delle auto e due locali garage predisposti per il golfcart. La villa viene consegnata interamente arredata e corredata pronta per l'immediato utilizzo, dispone di aria condizionata, zanzariere alle finestre, una doppia piscina comune posizionata al centro del complesso ed una moderna palestra attrezzata Technogym. Classe energetica 'D' Epi 148,34Kwh/m2 E' la Tua nuova prestigiosa residenza immersa nella natura in un contesto sicuro ed accogliente, chiamaci per una visita. Artekasa Immobiliare con i suoi consulenti esperti è a vostra disposizione per pianificare una visita sull'immobile di vostro interesse e rispondere a tutte le vostre domande, sia riguardanti questo specifico immobile che per altre proposte immobiliari da voi individuate sia su questo sito che su altri mezzi di comunicazione. I nostri consulenti sono tecnicamente formati per esaminare e risolvere qualsiasi tipo di problematica, ma anche e soprattutto sono umanamente predisposti all'ascolto, requisito fondamentale per comprendere e realizzare i vostri desideri. Per una consulenza gratuita potete telefonare al numero 0321339030 Contattaci anche con WhatsApp al numero 3939906126 Scrivici una mail all'indirizzo: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" le recensioni dei nostri clienti su Google e seguici su Facebook e Instagram

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Offro in affitto a Castellammare Del Golfo, in Contrada FRAGINESI a pochi minuti dalla suggestiva baia di Guidaloca, dal caratteristico borgo di Scopello e dall‘affascinate Riserva naturale dello Zingaro questa villa unifamiliare di nuova costruzione su due livelli, con piscina privata. La villetta occupa una superficie di circa 100 mq circa. L’Immobile: - Il piano terra-rialzato si compone di soggiorno. con ampie vetrate. Cucina abitabile, bagno con doccia, e due camere da letto oltre a una veranda con pergolato in legno. - All'esterno dependance in cui troviamo una terza camera da letto con un secondo bagno. L’esterno: La proprietà comprende spazi esterni esclusivi per complessivi 1000 mq. circa, comprendenti: - aree destinate a parcheggio privato. - giardino recintato - zona barbecue con cucina in muratura coperta da pergolato in legno. - piscina privata con vasca idromassaggio annessa Altro: - L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata/pompe di calore - L’immobile viene venduto “chiavi in mano” incluso dell’arredamento presente.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di RagusaEsecuzione Immobiliare Rge 304/2018Proposta di vendita di:Appartamento sito in Ragusa (RG), nella frazione di Marina di Ragusa, in via Vietri, 43. La zona è residenziale, nelle vicinanze del porto turistico. L’unità è parte di un complesso residenziale costituito da quattro corpi di fabbrica a schiera a due elevazioni. L’immobile è posto al piano terra con accesso indipendente ed è costituito da: soggiorno-pranzo-cucina, ripostiglio, camera da letto e bagno. Completano la vendita uno spazio di pertinenza esterno pavimentato e in parte sistemato a verde coperto da pergolato e un’ulteriore veranda pavimentata in adiacenza al prospetto nord, direttamente comunicante con l’abitazione, coperta da pergolato, dotato di box doccia e di lavabo con porta di collegamento allo spazio condominiale dove è ubicato il posto auto compreso nel lotto. L’appartamento è dotato di: impianto elettrico, idrico, fognario, citofonico, antintrusione, boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria posizionato nel bagno, condizionatore, illuminazione esterne e del verde esistente nello spazio di pertinenza a sud e impianto di irrigazione per il verde esistente. Classe Energetica: “E”. Sono presenti difformità. Superficie commerciale abitazione (compresi spazi di pertinenza): 98 mqSuperficie lorda posto auto: 15 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio A/273 – Particella 374 – Subalterno 11 Categoria A/3(CF): Foglio A/273 – Particella 374 – Subalterno 7 Categoria C/6Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-12879/

VILLETTA INDIPENDENTE - 150 + 50 MQ. CA., Villino indipendente in Vendita a Marsala, in zona residenziale, a circa 5 Km. dal centro, prima periferia lato Nord di Marsala, totalmente ristrutturata, con vista panoramica. La villetta di piano terra con area libera soprastante, si compone di due corpi di fabbricato divisi da una grande veranda parzialmente coperta con struttura in legno (pergolato), totalmente recintata. Corpo A: abitazione principale - composta da ampio salone, cucina abitabile, ampio ripostiglio, camera matrimoniale, due camerette, un bagno, disimpegno e ampia veranda. Veranda esterna totalmente piastrellata: adibita parzialmente a parcheggio auto, ed in parte a veranda con pergolato coperto. Totalmente rifinito in ogni parte, climatizzato, videocamere, particolari i solai del tipo a Dammuso a faccia-vista, impianti totalmente nuovi. Possibilità di acquisto arredamento); CorpoB: abitazione secondaria- composta da un ampio vano adibito a soggiorno-cucina, da un vano riposto con forno a legna, e da un ampio bagno. Totalmente ristrutturato, impianti totalmente nuovi, climatizzato. La villetta su fronte strada e rifinita in ogni sua parte, ottime rifiniture, dal terrazzo si può ammirare lo splendito scenario delle isole Egadi, la città di Marsala e il Monte Erice. Proponiamo la villetta al prezzo di euro 160.000, 00 Trattabili, con possibilità di acquisto mobilio. (RIF. 9161 Villette).

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0060 - PREZZO PROPOSTO AL NETTO DELLO SCONTO IN FATTURA CONCESSO. PARTICOLARISSIMO ATTICO IN FASE DI ULTIMAZIONE SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN PALAZZINA MODERNA AD UN PASSO DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO DOTATA DI ASCENSORE E COMPOSTA DA SOLE 5 UNITA' IMMOBILIARI. LA PARTICOLARISSIMA UNITA' IMMOBILIARE SI PU0' APPREZZARE SOLTANTO VISITANDOLA. LA METRATURA EFFETTIVA E' CONTENUTA MA VIENE BEN IMPLEMENTATA DAGLI ACCESSORI, COME AD ESEMPIO UN PERGOLATO DI MQ 40 ED I TERRAZZI CHE ARRIVANO A MQ 230. La sua composizione: ingresso nella zona giorno open space con cucina e sala pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutto affacciato sull'ampia terrazza, per mq 40 coperta dal pergolato. L'unit immobiliare progettata nell'impiantistica per raggiungere il massimo livello di comfort e di risparmio energetico, questo grazie ad un progetto che inizia con le parti strutturali la copertura ventilata in legno fino a terminare con il pacchetto tecnologico comprendente il fotovoltaico, i pannelli radianti e tutto il necessario in termini di isolamento termico ed acustico; questo per garantire al cliente finale un prodotto di massimo livello. POSTO AUTO PRIVATO IN AREA PROTETTA. IMMAGINI ARREDO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Classe energetica: A4 IPE 10.00. EURO 400.000,00,

Salve (Lecce) - Salento - Puglia Marina di Pescoluse Località Schiovo Terreno di mq 7700 circa, a 5 km da Pescoluse, con vista mare, con sovrastanti 60 alberi di ulivo secolari, con annesso un fabbricato antico, ricostruito da una parte nuova, per una superficie totale coperta di mq 70 coperti, oltre al pergolato di 48 mq, su due lati della casa, cisterna interrata per riserva idrica, e fossa biologica. Queste ultime già realizzate. Il suddetto fabbricato è allo stato rustico, pertanto da completare, ed è posizionato sul lato sinistro della proprietà, distanziato dal confine, con area di pertinenza riservata rispetto il resto del terreno. E' composto da soggiorno-cucina grande, disimpegno, camera da letto grande con volta a botte e bagno grande. Mentre sulla restante parte, ossia più internato rispetto al primo fabbricato, insiste l'area su cui è possibile costruire un secondo fabbricato, di nuova costruzione, al momento inesistente, ma con il progetto presentato a dicembre 2017, il quale sta seguendo l’iter autorizzativo, e che tra 4 mesi dovremmo avere le autorizzazioni. Questo ha una superficie coperta di mq 60, oltre a pergolati. È composta da soggiorno ampio con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto grande e un bagno, oltre a pergolati esterni ampi da vivere all'esterno le giornate estive e di sole, sia in autunno, sia in estate, e sia in primavera. Tutto il terreno è caratterizzato dal panorama che si gode sulle campagne salentine, verso il mare Jonio, se pur distante, ma visibile, oltre alla particolarità di presenze, sullo stesso e tutto intorno, di piante autoctone, come lentisco, fichi e fichi d'india, mele selvatiche, mandorli e ulivi secolari in particolare, sparsi su tutta la proprietà. Può essere presentato il progetto per avere le autorizzazioni per costruire una piscina per ogni casa, di una dimensione massima di 40 mq di superficie, oppure una per entrambi le case, di mq 70. Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Aeroporto del Salento (BRINDISI) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie. Salve, è il nome di una città che esprime un saluto, ed al tempo stesso un allettante invito, a visitare le bellezze del luogo e a conoscere l'affascinante storia della sua civilta' e l'inebriante vitalita' delle localita' balneari vicine come Torre Vado, Torre Pali e le famose spiagge delle Maldive del Salento (Pescoluse). Ma Salve si riferisce anche alla pianta salvia indicando un terreno in cui questa pianta cresce in abbondanza. Pescoluse ha da diversi anni la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Non meno importante anche la presenza di bar e ristoranti baby-friendly, che possano avvantaggiare i genitori per la preparazione di pappe e il cambio dei pannolini con servizi attrezzati. Località balneare segnalata con quattro vele nella Guida Blu di Legambiente. Ogni anno verso la fine di luglio o i primi giorni di agosto si svolgono i festeggiamenti in onore del patrono San Nicola Magno.

Torre Vado (Lecce) - Salento - Puglia Marina di Morciano di Leuca Località Pozzo Pasulo Terreno con ulivi secolari di mq 6.300, con un progetto approvato, e tasse già pagate, per costruire una villa su due livelli, per una superficie coperta totale di mq 134, oltre ad un porticato antistante la villa, di mq 36, con colonne in pietra e ampie aperture, realizzato in muratura e coperto a solaio in cemento armato, che potrebbe essere usato come Living all’aperto, in aggiunta al Soggiorno Cucina. Oltre a pergolati che si possono aggiungere grazie alla nuova legge denominata EDILIZIA LIBERA, che consente di fare diversi tipi di lavori, come Pergolati, Pannelli Fotovoltaici, Scale esterne per accedere al terrazzo, ecc. ecc., senza la necessità di richiedere le autorizzazioni o permessi urbanistici. La villa è composta da un piano terra composto da Porticato grande, Soggiorno Cucina grande, con angolo cottura con zona salotto relax, Disimpegno, Bagno molto grande, Camera da letto matrimoniale molto spaziosa. Tramite una scala indipendente, si accede al piano interrato, con aperture all’esterno tramite ampie vetrate, con una superficie coperta tale da consentire di realizzare un Soggiorno Cucina, 2 Camere da letto matrimoniali e un Bagno. Oppure 3 Camere da letto matrimoniali e 3 Bagni. La villa ha l’accesso diretto al terrazzo di proprietà, a copertura della casa, tramite una scala esterna, sul quale si può installare un pergolato, una Jacuzzi, un Barbeue, una zona Solarium, per godersi la bellissima vista mare, che dista solo 1 km, dalla proprietà. Si può realizzare un pozzo artesiano per avere in abbondanza per annaffiare il prato inglese, fiori e quant’altro. Sulla stessa proprietà è possibile ottenere le autorizzazioni per la realizzazione di una Piscina fino ad un massimo di 40 mq di specchio d’acqua. Alla proprietà si accede direttamente dalla strada di Pozzo Pasulo, che porta a Morciano di Leuca, distante questo 2 km dalla Villa, e per mezzo di una strada sterrata di proprietà si arriva a 100 metri, all’ingresso del terreno. Massima privacy e bellissimo contesto paesaggistico. Ha già la corrente elettrica sul posto. Il paese di Morciano di Leuca dista 61 Km da Lecce il capoluogo salentino e 122km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi). Morciano di Leuca è uno dei comuni più a sud del Salento, nell'estremo lembo del tacco d'Italia. Le frazioni di Morciano sono: Barbarano del Capo e Marina di Torre Vado, rinomata per le spiaggia di sabbia fine denominate le Maldive del Salento. Torre Vado è la marina del Comune di Morciano di Leuca; è situata sullo Ionio a circa Km 6 da Leuca, là dove il litorale roccioso si fa basso e agevole per i bagnanti. L’abitato si è sviluppato nel tempo attorno ad una torre saracena del ’500 voluta dagli Spagnoli assieme ad altre centinaia di fortificazioni dislocate lungo tutta la costa del meridione d’Italia. L'antica torre costiera, che dà il nome alla marina, si erge sul pittoresco porto turistico, approdo di pescatori e vacanzieri ma anche luogo di particolari serate di musica d'estate. Sullo sfondo la splendida spiaggia di sabbia di Pescoluse raggiungibile comodamente a piedi dal lungomare. Oggi, dopo la bonifica delle paludi del litorale costiero, le principali attrattive del territorio di Salve, nel sud della regione Puglia è la sabbia e le sue spiagge:Pescoluse con le celebri spiagge delle Maldive del Salento, la frazione di Posto Vecchio, Torre Pali e Lido Marini, che sono località caratterizzate da acque limpide e spiagge di sabbia dorata. Da diversi anni, questa zona del Salento si fregiano della bandiera BLU, come mare più pulito d’Italia, e della bandiera VERDE, come mare più adatto a famiglie e bambini.

Salve (Lecce) - Salento - Puglia Marina di Pescoluse Località Schiovo Terreno di mq 7700 circa, a 5 km da Pescoluse, con vista mare, con sovrastanti 60 alberi di ulivo secolari, con annesso un fabbricato antico, ricostruito da una parte nuova, per una superficie totale coperta di mq 70 coperti, oltre al pergolato di 48 mq, su due lati della casa, cisterna interrata per riserva idrica, e fossa biologica. Queste ultime già realizzate. Il suddetto fabbricato è allo stato rustico, pertanto da completare, ed è posizionato sul lato sinistro della proprietà, distanziato dal confine, con area di pertinenza riservata rispetto il resto del terreno. E' composto da soggiorno-cucina grande, disimpegno, camera da letto grande con volta a botte e bagno grande. Mentre sulla restante parte del terreno, è possibile costruire un secondo fabbricato, di nuova costruzione, al momento inesistente, ma con il progetto. Questo ha una superficie coperta di mq 60, oltre a pergolati. È composto da soggiorno ampio con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto grande e un bagno, oltre a pergolati esterni ampi da vivere all'esterno le giornate estive e di sole, sia in autunno, sia in estate, e sia in primavera. Tutto il terreno è caratterizzato dal panorama che si gode sulle campagne salentine, verso il mare Jonio, se pur distante, ma visibile, oltre alla particolarità di presenze, sullo stesso e tutto intorno, di piante autoctone, come lentisco, fichi e fichi d'india, mele selvatiche, mandorli e ulivi secolari in particolare, sparsi su tutta la proprietà. Può essere presentato il progetto per avere le autorizzazioni per costruire una piscina per ogni casa, di una dimensione massima di 40 mq di superficie, oppure una per entrambi le case, di mq 70. Contattateci e realizzeremo per voi, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i vostri desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE ! Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Aeroporto del Salento (BRINDISI) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strade a 4 corsie. Salve, è il nome di una città che esprime un saluto, ed al tempo stesso un allettante invito, a visitare le bellezze del luogo e a conoscere l'affascinante storia della sua civilta' e l'inebriante vitalita' delle localita' balneari vicine come Torre Vado, Torre Pali e le famose spiagge delle Maldive del Salento (Pescoluse). Ma Salve si riferisce anche alla pianta salvia indicando un terreno in cui questa pianta cresce in abbondanza. Pescoluse ha da diversi anni la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Non meno importante anche la presenza di bar e ristoranti baby-friendly, che possano avvantaggiare i genitori per la preparazione di pappe e il cambio dei pannolini con servizi attrezzati. Località balneare segnalata con quattro vele nella Guida Blu di Legambiente. Ogni anno verso la fine di luglio o i primi giorni di agosto si svolgono i festeggiamenti in onore del patrono San Nicola Magno.

Vezzano Ligure Vendita Villa 5 Locali o più Villa singola a VEZZANO LIGURE, della superficie commerciale di 208,14 mq (sup. Calpestabile coperta ad uso abitativo 95,00 mq, sup. Calpestabile coperta ad uso cantina e garage 132,00mq) CANTINA 39MQ. Edificio indipendente di recente costruzione suddiviso su tre livelli: 1) il piano terra composto da: tre camere, disimpegno, bagno, soggiorno, scala di collegamento con il piano sottostante e piccolo locale tecnico adibito ad ospitare la centrale termica, all'esterno è dotato di due porticati (uno DA REGOLARIZZARE) e di un pergolato ancora da ultimare 2) il piano primo composto da un unico ambiente che affaccia su doppio volume del soggiorno sottostante; 3) il piano seminterrato ospita un'ampia cucina ricavata abusivamente nell'area destinata al garage, un ampio ambiente utilizzato come soggiorno ma licenziato con destinazione a cantina, tre ambienti destinati a lavanderia, bagno e ripostiglio. Le scale interne collegano il piano terra e l'interrato manca la scala che collega il piano terra con il soppalco. APPEZZAMENTI TERRENI PER CIRCA 8700MQ CA RISTRUTTURATO NEL 2005 Classe Energetica: Non indicata Rif. IPAS006 - Mq: 208 - Numero Locali: 7 - Bagni: 2 - Zona: VEZZANO SUPERIORE - Giardino: Privato - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7863903. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Prisma

Villa Unifamiliare con Giardino in Loc. Is Arenas Narbolia, in complesso attrezzato con Piscina e Campo da Golf, Villa Unifamiliare con Giardino e Piacevole Vista. Descrizione: La Villa disposta su più livelli, insiste su un Giardino di circa 1200 mq che circonda la casa sui 4 lati e piacevolmente piantumato e ben curato. Di ampia metratura, l'unità si compone di Piano Terra, Taverna e Mansarda. Il Piano Terra di 100 mq è finemente arredato e si compone di cucina abitabile attrezzata, completa di forno a colonna e lavastoviglie, ampio soggiorno luminoso con affaccio sulla veranda coperta, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e due bagni completi con doccia. Al Primo Piano è presente un vano mansardato con bagno attualmente adibito a camera da letto, di 50 mq con affaccio su ampia terrazza di altrettanta metratura, in parte coperta da pergolato e dotata di doccia esterna. Al Piano Inferiore, una taverna di 100 mq arredata con tavolo, sedie e divano e predisposta per un eventuale bagno. Dettagli: La Villa viene venduta arredata. L'impianto di climatizzazione è presente in tutta l'abitazione compresa la mansarda. La Piscina condominiale è riscaldata e dotata di idromassaggio.

Salve (Le) Salento - Puglia Marina di Pescoluse Località Schiovo Terreno di mq 7700 circa, a 5 km da Pescoluse, con vista mare, con sovrastanti 60 alberi di ulivo secolari, con annesso un fabbricato antico, ricostruito da una parte nuova, per una superficie totale coperta di mq 70 coperti, oltre al pergolato di 48 mq, su due lati della casa, cisterna interrata per riserva idrica, e fossa biologica. Queste ultime già realizzate. Il suddetto fabbricato è allo stato rustico, pertanto da completare, ed è posizionato sul lato sinistro della proprietà, distanziato dal confine, con area di pertinenza riservata rispetto il resto del terreno. E' composto da soggiorno-cucina grande, disimpegno, camera da letto grande con volta a botte e bagno grande. Volendo si può dare una diversa disposizione interna del fabbricato ottenendo un Soggiorno con angolo grande, grande, 2 camere da letto e 1 Bagno. Mentre sulla restante parte del terreno, è stato presentato un progetto per la costruzione di un secondo fabbricato, di nuova costruzione, al momento inesistente, ma con il progetto. Questo ha una superficie coperta di mq 60, oltre a pergolati. È composto da soggiorno ampio con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto grande e un bagno, oltre a pergolati esterni ampi da vivere all'esterno le giornate estive di sole, sia in autunno, sia in estate, e sia in primavera. Tutto il terreno è caratterizzato dal panorama che si gode sulle campagne salentine, verso il mare Jonio, se pur distante, ma visibile, oltre alla particolarità di presenze, sullo stesso e tutto intorno, di piante autoctone, come lentisco, fichi e fichi d'india, mele selvatiche, mandorli e ulivi secolari in particolare, sparsi su tutta la proprietà. Può essere presentato il progetto per avere le autorizzazioni per costruire una piscina per ogni casa, di una dimensione massima di 40 mq di superficie, oppure una per entrambi le case, di mq 70. Contattateci e realizzeremo per voi, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i vostri desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE! Il comune di SALVE dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento) La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole (invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi.Qui il mare è ricco di pesci per via dell’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci. La Marina di Pescoluse è rinomata come località balneare più richiesta in Europa, negli ultimi anni, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune di sabbia. Il SALENTO non ha nulla da invidiare alle Maldive o ai Caraibi. Infatti da diversi anni viene premiata dalla comunità Europea, con la BANDIERA BLU, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini. Troverete spiagge libere e attrezzate per vivere il mare al meglio delle vostre esigenze, e nel massimo del relax, con tutti i servizi a portata di mano. Vivendo la spiaggia libera, potete usufruire dei servizi offerti dagli stabilimenti balneari, offerti a 360°. Si possono trovare spiagge attrezzate per persone che amano portare i loro animali domestici con se.

L’immobile sorge su un lotto di terreno di circa 3.960 mq ed è composto da due elevazioni in ognuno dei quali si sviluppa un locale commerciale: - Il piano terra del complesso immobiliare, con accesso lato via G. Clemente, di 1.167, 70 mq oltre magazzino, uffici e depositi, una veranda coperta, area a parcheggio e pertinenziale spazio di terreno adibito a giardino; - Al piano seminterrato, è possibile accedere da n. 2 ingressi posti sulla Strada Provinciale Torrebianca, di 1.135, 10 mq oltre locali accessori, una veranda coperta ed una scoperta, e un piano ammezzato ove vi insistono gli uffici. L’area totale si sviluppa su 3.960 mq, mentre l’edificio sviluppa complessivamente una superficie commerciale di mq. 2.690, 00. Adiacente l’immobile insiste un piazzale di 9.000 mq circa, a servizio della struttura come area adibita a parcheggio. Gli spazi esterni posti a sud della struttura sono destinati a camminamenti pedonali con pavimentazione in pietra naturale, aree a verde con piantumazioni tipiche della flora mediterranea, fontane, pergolato in legno e corpi scala di accesso al complesso. Su parte dell’area esterna a est del complesso, destinata al carico/scarico merci, è stata realizzata una struttura in metallo con copertura in coibentato grecato destinata a laboratorio di pasticceria. Sul lato nord-ovest del lotto è ubicato un locale tecnico con annessi impianti. Contattateci per ulteriori informazioni.

Rinomata attività di ristorante e pizzeria ubicata in… Rinomata attività di ristorante e pizzeria ubicata in primissima fila sul lungomare, dislocata in locale delle dimensioni di 260 mq. Circa oltre corte privata antistante - coperta da pergolato - delle dimensioni di 210 mq. Circa. L'attività - di pluriennale avviamento - è aperta tutto l'anno e conta circa 80 posti coperti e 150 all'aperto su corte privata coperta riscaldata d'inverno e raffrescata d'estate. E' dotata di tutte le più moderne attrezzature ed accessori a norma anche in cucina, dove sono presenti la canna fumaria a tetto, forno a legna, abbattitore di fumo, vari frigoriferi, friggitrice, fuochi e forni elettrici, lavastoviglie, ecc. Completa di ampi magazzini e depositi con accesso dedicato all'esterno per il carico/scarico dei fornitori, oltre che di servizi igienici dedicati alla clientela e separati per i dipendenti. INCANTEVOLE POSIZIONE PRIMA FILA MARE - OTTIMO FATTURATO N.B. Locale disponibile alla locazione o all'acquisto Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 260 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Spina & Marchei

Fabbricato antico, professionalmente e completamente ristrutturato in vico Zezza a Ruffano (Salento), in contesto antico e tipico, nel centro storico del paese. La ristrutturazione di alta qualità è stata eseguita nel rispetto dell'architettura originale e tipica del sud Salento, con l'impiego di materiali tradizionali del posto e con la massima cura e diligenza. Abbiamo mantenuto intatto il sapore ed il gusto del Salento vero. Il fabbricato si trova nello splendido centro storico completo di castello, frantoi antichi, piazze molto pregevoli, palazzi antichi importanti e vicoli tipici. Dal paese si dominano le pianure circostanti e si può arrivare al mare adriatico in 15 minuti ed allo Jonio in 20. Vista: si domina la campagna e le pianure circostanti. Caratteristiche architettoniche: al piano primo ampio locale salotto (e/o camera letto emergenza, divano-letto), 1 cucina, 2 bagni e 2 camere da letto - Vecchi camini e antiche volte a stella. Piano superiore: lastrico solare (terrazza panoramica) di mq 89 circa di cui mq 61 praticabili. Di questi ultimi una parte è coperta da pergolato (con spine corrente elettrica ed un attacco idraulico) adatto ad ospitare un eventuale salotto all'aperto e/o una zona aperta come semplice terrazza. Classe Energetica: non essendo stato ancora effettuato il sopralluogo tecnico necessario a verificare la classe energetica (ACE) dobbiamo dichiarare la Classe G. La Classe effettiva la conosceremo dopo l'esecuzione del sopralluogo da parte di un tecnico autorizzato e specializzato. Totale dei m2 commerciali: 130 Al prezzo esposto aggiungere le tasse e le imposte: registro e/o IVA od altre tasse e/o imposte. _ Antique and typical Salento house professionally restored in the heart of the historic town. Description: antique and charming house, professionally and totally restored, located in vico Zezza street in Ruffano (LE – province) village. Placed in an antique and typically environment of Salento, in the old center of the town. The professional and high quality restoration has been executed in total respect of local and typical architecture of Salento, employing original materials and with the maximum of care and accuracy. We kept undamaged, intact and untouched the taste and the colours of the real south Salento. You can breath inside this house the Salento air and mood. The house is in the beautiful and fascinating old center where you can find a castle, important mansions, valuable antique squares, antique oil mills as well as many small alleys and narrow streets creating an interesting atmosphere. From the village you dominate the surrounding country and lowlands. The Adriatic sea is reacheable by car in 15 minutes and the Jonio sea in 20 min. View: From the village you dominate the surrounding country and lowlands. Architectural features: the first floor consists of a living-room (emergency bed-room), 1 kitchen, 2 bath-rooms, 2 bed-rooms – Old fire-places and vaults star-shaped (typical Salento ceiling). Upper floor: scenic sun terrace (panoramic view) of approx sq.m 89 of which sq.m 61 usable. A part of the usable surface is covered with a pegola equipped with electric plugs and an hydraulic connection, which can be used as and open-air-living-room or as a simple scenic terrace. Energetic Class (Rank): we still did not make the technical survey to obtain the Energetic Certification so we are obliged to declare the Class G. The actual class will be known after the execution of the survey by a specialized authorized technician. Total commercial sq.m: 130 Please consider that to the selling price you must add all required taxes such as VAT.

Cod.1637 - MARINA DI MASSA - A pochi passi dal mare e immerso nel verde con circa 800 mq di giardino, si vende villino indipendente con annessa dependance. Villino su unico piano e composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e ampia sala. La dependance è composta da ingresso su soggiorno, disimpegno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Inoltre area esterna pavimentata coperta da pergolato. www.casain24ore.it

Colline di Camaiore: Colonica di 300 mq ca. risalente al 1700, con annesso in fase di ampliamento e 1 ha ca. di terreno, posta sopra le colline di Camaiore con vista verso la costa della Versilia. La proprietà si compone di: una casa principale su tre livelli circondata da un giardino ben mantenuto ed un annesso in fase di ampliamento, su due livelli di ca 100 mq, in fase di rifinitura (che potrebbe essere escluso dalla vendita). Alla villa si accede attraverso un cancello elettronico che porta a un parcheggio pavimentato. L?accesso a piedi passa attraverso un pergolato che dà accesso al piano terra della villa. La villa si compone come segue: Piano Terra: ampio ingresso con camino e sala da pranzo, cucina con accesso al giardino e camera matrimoniale con bagno. Primo Piano (a cui si accede attraverso una scala esterna): Soggiorno con sala da pranzo e camino aperto su entrambi i lati, Cucina con camino e Bagno. Secondo Piano: Camera matrimoniale con bagno e guardaroba, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Nel giardino è stato creato una zona per bbq, e una zona coperta per cenare fuori. Il terreno è principalmente coltivato ad oliveto. Ampio spazio per costruire una piscina. - Maggiori Dettagli: Camino, Vista Mare, Vista Panoramica, Cucina Abitabile, Porta blindata Codice di Riferimento Agenzia: C17 - LU324405

Cod.11132 - ROCCASTRADA - 'NOSTRA ESCLUSIVA Trattasi di una piccola villetta situata nel castagneto a nord di Sassofortino in comune di Roccastrada nell'alta Maremma, di fronte all'area storico-archeologica del Castello di Sassoforte.Vi si accede percorrendo circa 500 metri di strada bianca dal parco comunale Fonte di Vandro.Il bene trattasi di villetta di circa 100 mq su un livello, al piano seminterrato di circa 140 mq è presente un'autorimessa e due cantine, circonda la proprietà un giardino naturale con castagni ed un orto con piante da frutto, il terreno si estende per circa 3.500 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato con comando a distanza.L'esposizione assicura, dalla terrazza pavimentata in cotto e coperta con pergolato di circa 40 mq, uno scorcio panoramico sulla campagna circostante, intorno all'appezzamento si trova superficie boscata a castagneto.Nel giardino troviamo un forno a legna ed arredi vari che facilitano la vita all'aperto in questo posto straordinario per privacy e tranquillità.L'unità abitativa si compone di ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno.Il piano sottotetto non è abitabile ma è accessibile.La finitura è rustica, con intonaco interno ed esterno tipo 'capri' esternamente alcune porzioni sono in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto, finestre all'inglese in legno.L'autorimessa e le cantine sono state lasciate al grezzo, prive di intonaco e con pavimento consistente in battuto di cemento, sono presenti gli infissi e l'illuminazione.La proprietà si trova in buone condizioni di manutensione, è presente l'impianto elettrico, idrico e termico a Gpl, non è presente l'allacciamento all'acquedotto comunale, sul terreno insistono due pozzi per l'approvigionamento idrico.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 295.000 www.casain24ore.it

Cascinale padronale di circa 1080 mq, magnificamente rivolto a sud, situato sul crinale di una collina dominante la valle di Dogliani. Si presta perfettamente ad importante investimento per messa a reddito (b&b, agriturismo, albergo, ecc..). La casa si trova a 30 minuti di autostrada dal mar ligure, a 20 minuti di strada statale dalla piste di sci del cuneese, a circa 25 minuti di auto da Cuneo, due ore di auto dagli areroporti di MIlano, Genova, e Nizza (Francia). Dogliani, rinomata per il suo vino Dolcetto, i tartufi e il buon mangiare, è nota al turismo svizzero, tedesco e olandese. La casa è così suddivisa: - nella parte sinistra rivolta a sud è presente un grande fienile ristrutturabile e recuperabile a civile abitazione nella parte superiore, nella parte inferiore una scuderia per 5 cavalli (con tre ampi box con impianto automatico di abbeveraggio. Parcheggio e legnaia coperta. - nella parte destra rivolta a sud al piano primo ci sono cinque ampie camere, tutte dotate di servizio e balcone, al piano terreno due grandi saloni con camino, grande cucina, ampia zona caldaia, bagno ospiti; - nella zona posteriore grande garage e grande cantina per produzione propria di vino, con esposizione di collezione di vini (circa 3.000 bottiglie); - tetto a tegole antiche con orditura a grandi travi a tecnica piemontese; - soffitti del piano terra a travi di legno a vista non portanti; - impianto di riscaldamento con caldaia a gas; - la casa è circondata da un grande pergolato con zona bbq/forno - Ulteriore garage esterno; - due pozzi per acqua. Il terreno di proprietà è di circa 43.000 mq, con grande lago artificiale non stagnante sempre alimentato da tre sorgenti intubate; impianto di irrigazione autonomo con 5 attacchi industriali (portata 2 litri/secondo). La parte del terreno collinare potrebbe essere perfettamente convertita alla coltura intensiva della vigna. Codice di Riferimento Agenzia: (2004843)

L'appartamento, libero su quattro lati, è inserito al primo ed ultimo piano di una trifamiliare senza spese di gestione. L'ingresso, dalla scala esterna, è indipendente. Tramite il portoncino blindato, si accede al soggiorno dotato di due porta finestre con uscita diretta sul terrazzo angolare. L'area esterna è coperta con pergolato in legno. La zona giorno, dall'ampio disimpegno, si apre sui locali. La cucina abitabile ha sfogo sulla veranda la quale dispone di attacchi per un ulteriore piano cottura. Le due camere da letto, ciascuna con balcone, sono ampie e luminose. Il servizio con vasca è finestrato. Il locale lavanderia può essere utilizzato come ripostiglio. La ristrutturazione dell'abitazione risale al 2001. Gli infissi in pvc sono stati sostituiti recentemente, il riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto d'allarme è volumetrico e perimetrale. La tavernetta, servita da un bagno con doccia è collegata esternamente al piano seminterrato. L'autorimessa, piastrellata, si trova sul retro e all'interno del cortile comune. Una graziosa porzione di area verde decorativa è ad uso esclusivo. La zona è tranquilla e comoda al raggiungimento del centro di Chieri. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21916630

Questa prestigiosa proprietà immersa nel verde sorge sulla collina di Casale Litta che guarda verso ovest, in posizione dominante e panoramica. Edificata nel 2010 su un lotto di terreno di oltre 2000 mq, la villa presenta un design moderno e di gradevole impatto visivo. L'accesso alla proprietà è riservato: il viale in pietra porta all'ampia area di parcheggio coperta, mentre il vialetto accompagna all'ingresso principale della villa, distribuita su tre livelli. Entrando nella villa incontriamo l'atrio che introduce alla zona giorno, composta dal doppio salone dotato di ampie vetrate che guardano all'esterno, zona pranzo, cucina abitabile e bagno; nella zona notte si trovano due spaziose camere da letto e un servizio. Attraversando un passaggio coperto si accede alla dependance, costituita da due locali e un servizio. Il piano superiore si compone di un locale pluriuso, camera matrimoniale con bagno privato, altro bagno e spazioso locale caratterizzato dalle travi a vista, con uscita su un ampio terrazzo da cui si può godere di una vista sulle colline circostanti, sul lago di Comabbio e sulla catena del Monte Rosa; al piano interrato, ampia taverna con zona cottura, locali cantina e servizio/lavanderia. Moderne le finiture, le dotazioni e gli impianti al servizio dell'immobile. Esternamente, la villa presenta un giardino curato e soleggiato, ampi porticati e un pergolato. La villa è ubicata in zona signorile e riservata, a stretto contatto con il centro di Casale Litta, a pochi minuti dal capoluogo, dai laghi e dai principali servizi.