Difformita

negozio a ACQUEDOLCI Via Genova angolo Via Lungomare, della superficie commerciale di 95,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Unità immobiliare posta al piano terra di un immobile per civile abitazione. L'unità immobiliare, destinata a negozio, è composta da un ampio vano, dal quale si accede da via Genova, destinato ad attività commerciale, un piccolo ripostiglio sopraelevato rispetto al piano del negozio, al quale si accede tramite scala in ferro, un bagno adattato ai diversamente abili, con antibagno ed un piccolo ripostiglio sotto scala. Risulta rifinito con pavimento e rivestimento delle pareti dei bagni, in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, protetti da saracinesche in metallo, gli infissi interni sono in legno tamburato e plastica. Gli impianti, sia elettrico che idrico, sono del tipo sottotraccia. L'unità immobiliare è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 340 - 240 per la parte sopraelevata. Identificazione catastale: foglio 5 particella 2033 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 2, consistenza 68 mq, rendita 1.144,88 Euro, indirizzo catastale: via Genova, piano: Terra. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2005. NOTE URBANISTICO- EDILIZIE -CATASTALI Dalla perizia di stima in atti a firma dell’Ing. Dario Mamì depositata in data 13.07.2018 risulta che l’immobile è stato realizzato giusta Concessione Edilizia N. 11/2005, per lavori di Lavori di demolizione e ricostruzione di un fabbricato a tre elevazioni fuoriterra oltre piano interrato, presentata il 01/09/2004 con il n. 8491 di protocollo, rilasciata il 26/04/2005con il n. 11/2005 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Certificazione APE n. 5.18 registrata in data 12.07.2018. N.B. risultano le seguenti difformità urbanistico edilizie e catastali sanabili: - Al piano seminterrato, in corso di costruzione, risulta realizzata una diversa distribuzione degli spazi interni. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Pratica edilizia per completamento lavori e diversa distribuzione degli spazi interni. il perito ha stimato i costi di regolarizzazione in €.1.500,00 per spese tecniche ed euro €.1.000,00 per oneri. - Al piano terra sono state rilevate le seguenti difformità: Diversa distribuzione degli spazi interni e modifica ai prospetti. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Pratica edilizia per diversa distribuzione degli spazi interni e modifica ai prospetti.Il perito ha stimato i costi di regolarizzazione in €.1.500,00 per Spese tecniche ed euro 1.000,00 per oneri. - Sono state inoltre rilevate difformità catastali sanabili: Dati catastali non aggiornati come da atto di divisione rep. 183280 del 07/05/2005: Le difformità sono regolarizzabili mediante: Atto di aggiornamento catastale per allineamento ditta.Costi di regolarizzazione: Spese tecniche: €.250,00

Complesso immobiliare Villa Bastogi, soggetto al vincolo storico monumentale così composto: a) Villa, Via della Resistenza, trattasi del fabbricato meglio noto come Villa Bastogi, risalente alla prima metà del 1800. L'immobile, ubicato all'interno di un parco con piante secolari, si articola su tre piani oltre il piano soffitte e sviluppa una superficie complessiva di circa mq. 1500. In merito allo stato manutentorio dell'edificio si evidenzia come lo stesso possa definirsi carente, sia per la mancanza degli interventi di ordinaria manutenzione atti alla conservazione dello stesso, sia per la necessità di interventi più consistenti a livello della copertura, delle facciate, degli infissi, nonché per problemi di carattere strutturale visibili in alcuni dei paramenti murari portanti specie del corpo scala. Non sono emersi titoli autorizzativi o pratiche edilizie inerenti questo immobile, l'unico riferimento è dato dalle planimetrie catastali. Sussistono difformità sanabili; b) Villino sud, Via della Resistenza, trattasi di porzione del fabbricato adiacente alla Villa posto di fronte al lato sud di essa, costituito da porzione del piano terreno, piano primo con terrazzo, piano secondo, per una superficie lorda di circa mq 360, oltre 100 mq di terrazzo e piano terra per una superficie lorda di circa mq 140. In merito allo stato manutentorio dell'edificio si individuano due situazioni differenti: mentre infatti si ribadisce quanto evidenziato per il fabbricato principale circa la necessità di interventi a livello della copertura (terrazze), delle facciate, si evidenzia che il piano primo ed il piano secondo dell'immobile indicato con la lettera B, correntemente utilizzati come ufficio ed archivio aziendali (piano terra) ed uso abitazione (piani superiori) sono invece ben conservati ad eccezione degli esterni che invece necessitano comunque di importanti interventi di manutenzione. Lo stato attuale corrisponde a quanto riportato nelle planimetrie catastali. Sussistono difformità sanabili. c) Magazzino, Via della Resistenza, Trattasi della cantina ubicata al piano S1, e della porzione al piano terra del fabbricato adiacente al lato sud della Villa e parte dei terreni. La superficie sviluppata dai fabbricati corrisponde a circa mq 1280 al piano seminterrato e circa mq 340 al piano terra. Circa lo stato manutentorio si evidenzia la presenza di diffuse infiltrazioni a livello della cantina, unitamente ad alcune lesioni nelle volte; come per gli altri edifici, si conferma la necessità di interventi a livello della copertura, delle facciate, degli infissi. Sussistono difformità sanabili; d) Villino Nord, Via della Resistenza, Trattasi del fabbricato adiacente alla Villa e prospiciente il lato nord di essa, che si sviluppa ai piani terreno e primo per una superficie complessiva di circa mq 325, di cui circa mq 200 al piano terra. Nulla di invariato rispetto agli altri edifici per quanto concerne lo stato manutentorio che anche in questo caso risulta carente. Sussistono difformità sanabili; e) Fattoria, Via della Resistenza, Trattasi del piano terra e del piano primo del fabbricato ubicato nella particella adiacente alla Villa e noto come Fattoria (scuderie, falegnameria, magazzino, limonaia). La superficie sviluppata corrisponde a circa mq 1370. Circa lo stato di conservazione, oltre quanto già evidenziato per gli altri immobili facenti parte del compendio edilizio, la fattoria presenta problematiche strutturali ben più consistenti a livello della copertura e dei solai. Sussistono difformità sanabili; d) Terreni, sono quelli costituenti il Complesso di Villa Bastogi e facenti parte del Parco circostante gli immobili. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per l'individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2×6AeR0 Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 1 Anno: 17 Data Udienza: 2019-11-12

Complesso immobiliare Villa Bastogi, soggetto al vincolo storico monumentale così composto: a) Villa, Via della Resistenza, trattasi del fabbricato meglio noto come Villa Bastogi, risalente alla prima metà del 1800. L'immobile, ubicato all'interno di un parco con piante secolari, si articola su tre piani oltre il piano soffitte e sviluppa una superficie complessiva di circa mq. 1500. In merito allo stato manutentorio dell'edificio si evidenzia come lo stesso possa definirsi carente, sia per la mancanza degli interventi di ordinaria manutenzione atti alla conservazione dello stesso, sia per la necessità di interventi più consistenti a livello della copertura, delle facciate, degli infissi, nonché per problemi di carattere strutturale visibili in alcuni dei paramenti murari portanti specie del corpo scala. Non sono emersi titoli autorizzativi o pratiche edilizie inerenti questo immobile, l'unico riferimento è dato dalle planimetrie catastali. Sussistono difformità sanabili; b) Villino sud, Via della Resistenza, trattasi di porzione del fabbricato adiacente alla Villa posto di fronte al lato sud di essa, costituito da porzione del piano terreno, piano primo con terrazzo, piano secondo, per una superficie lorda di circa mq 360, oltre 100 mq di terrazzo e piano terra per una superficie lorda di circa mq 140. In merito allo stato manutentorio dell'edificio si individuano due situazioni differenti: mentre infatti si ribadisce quanto evidenziato per il fabbricato principale circa la necessità di interventi a livello della copertura (terrazze), delle facciate, si evidenzia che il piano primo ed il piano secondo dell'immobile indicato con la lettera B, correntemente utilizzati come ufficio ed archivio aziendali (piano terra) ed uso abitazione (piani superiori) sono invece ben conservati ad eccezione degli esterni che invece necessitano comunque di importanti interventi di manutenzione. Lo stato attuale corrisponde a quanto riportato nelle planimetrie catastali. Sussistono difformità sanabili. c) Magazzino, Via della Resistenza, Trattasi della cantina ubicata al piano S1, e della porzione al piano terra del fabbricato adiacente al lato sud della Villa e parte dei terreni. La superficie sviluppata dai fabbricati corrisponde a circa mq 1280 al piano seminterrato e circa mq 340 al piano terra. Circa lo stato manutentorio si evidenzia la presenza di diffuse infiltrazioni a livello della cantina, unitamente ad alcune lesioni nelle volte; come per gli altri edifici, si conferma la necessità di interventi a livello della copertura, delle facciate, degli infissi. Sussistono difformità sanabili; d) Villino Nord, Via della Resistenza, Trattasi del fabbricato adiacente alla Villa e prospiciente il lato nord di essa, che si sviluppa ai piani terreno e primo per una superficie complessiva di circa mq 325, di cui circa mq 200 al piano terra. Nulla di invariato rispetto agli altri edifici per quanto concerne lo stato manutentorio che anche in questo caso risulta carente. Sussistono difformità sanabili; e) Fattoria, Via della Resistenza, Trattasi del piano terra e del piano primo del fabbricato ubicato nella particella adiacente alla Villa e noto come Fattoria (scuderie, falegnameria, magazzino, limonaia). La superficie sviluppata corrisponde a circa mq 1370. Circa lo stato di conservazione, oltre quanto già evidenziato per gli altri immobili facenti parte del compendio edilizio, la fattoria presenta problematiche strutturali ben più consistenti a livello della copertura e dei solai. Sussistono difformità sanabili; d) Terreni, sono quelli costituenti il Complesso di Villa Bastogi e facenti parte del Parco circostante gli immobili. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per l'individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2×6AeR0 Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 1 Anno: 17 Data Udienza: 2020-03-13

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ??? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/07/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Villino a Scansano disposto su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo, primo, collegati da una scala interna In legno, e corredato da una corte circostante esclusiva adibita a giardino di circa mq 548,00 attraverso la quale si accede all'abitazione al piano terra che risulta costituito da un unico vano soggiorno-pranzo dotato di camino a legna. Al piano seminterrato troviamo una cantina uso taverna di circa 13 mq, un sottoscala di circa 5 mq, un ripostiglio adibito a camera di circa mq 8,8, un wc di circa 3,7 mq, un disimpegno di circa 1,4 mq ed un altro vano adibito a camera di circa 9,5 mq mq (intervento realizzato con aumento di superficie e volume in totale Difformità dagli elaborati progettuali concessionati); al piano primo si trova un disimpegno di circa 2,4 mq, un soppalco-ballatoio in legno di circa 8,5 mq (realizzato in difformità dagli elaborati progettuali), un locale bagno di circa 3,4 mq, una camera matrimoniale di mq 15,1 circa ed uno studio di 9,4 mq circa. Dal punto di vista della conformità urbanistica ravvisiamo che nonostante i locali del piano seminterrato abbiano destinazione di uso come cantine, attualmente risultano utilizzati con veri e proprio fini abitativi con uso di cucina e dotazione di gas da bombole gpl al piano seminterrato a servizio di una zona utilizzata come angolo cottura. Pertanto occorre ripristinare i locali del piano seminterrato all???uso di cantine. Inoltre è completamente abusivo un locale adibito a camera di circa mq 9,5 con una finestra (intervento realizzato in totale difformità dagli elaborati progettuali concessionati). Oltre alla presenza di un soppalco-ballatoio interno in legno di circa 8,5 mq al piano primo realizzato in difformità dagli elaborati progettuali Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di ??? 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 20 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Dimensione: 100 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Lotto nr. 1 Lotto composto da un appartamento di 140 mq circa oltre corte di 49 mq circa e da un locale magazzino/garage di 54 mq dettagliamente descritti nella perizia 2) Unità immobiliare residenziale allo stato attuale suddivisa urbanisticamente in un locale laboratorio e civile abitazione collegati tra loro, e posta al piano terra rialzato, interno 03, composta nel suo insieme da un locale laboratorio, ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto, un disimpegno, due bagni, di cui uno annesso al locale laboratorio, una veranda, due balconi a livello ed area esterna annessa. La superficie complessiva lorda è di circa mq.110,00, oltre alla veranda della superficie lorda di circa mq.12,32, due balconi a livello per una superficie complessiva di circa mq.17,49 ed area esterna annessa della superficie di circa mq.48,75; l’altezza interna al netto della pavimentazione è di m.3,00. Confina in giro con vano scala ed androne comuni; a mezzi distacchi con proprietà FF.SS; proprietà eredi A., ed area esterna condominiale, salvo altri. Si riporta in catasto fabbricati al foglio 04, part./lla 1362 sub. 05, P.T int. 03, zona censuaria U, categ. A/2, classe 2^, consistenza vani 6,5, superficie catastale mq.128, RC € 637,82. Si accede all’’appartamento sia direttamente dall’area esterna condominiale, per mezzo di un piccola gradinata esterna sul balcone, sia dall’androne condominiale. Il descritto stato dei luoghi presenta difformità rispetto alla situazione catastale ed urbanistica ed in particolare per ciò che attiene la veranda al piano terra/rialzato, la diversa distribuzione degli spazi interni tra cui il collegamento del locale laboratorio ed i locali destinati a civile abitazione. Nel dettaglio, è stata presentata la “Segnalazione certificata di inizio attività”, protocollata dal Comune di Alba Adriatica in data 25.11.2013 al n.0035768, acquisita agli atti dello sportello SUE “Sportello Unico Edilizia” dello stesso Comune di Alba Adriatica in data 26.11.2013 e protocollata con il n.378/2013, per l’intervento di “Cambio di destinazione d’uso parziale di un appartamento con aumento di unità immobiliare da adibire a locale estetista sito al piano terra di un edificio sito in Via Regina Margherita” a cui ha fatto seguito la dichiarazione di fine lavori e certificazione di collaudo finale presentata al Comune di Alba Adriatica in data 24.01.2014 al n.0002402 di protocollo generale. La nuova distribuzione dei locali e la nuova destinazione d’uso non è stata riportata catastalmente, quindi è in essere una difformità urbanistica e catastale da sanare. Oltre tale difformità, si segnala che la veranda ubicata sul balcone esposto ad ovest è stata regolarizzata con la Concessione Edilizia in Sanatoria, ai sensi dell’art. n.13 della Legge n.47/85, n.458, prot./llo 16744, rilasciata dal Comune di Alba Adriatica in data 17.09.1998, tuttavia non risulta riportata né in catasto né sull’atto di acquisto di provenienza. Prima della vendita, l'unità abitativa verrà ripristinata alla condizione dichiarata in catasto come da relativa planimetria Locale magazzino posto al piano primo sottostrada, interno 07, della superficie lorda di circa mq. 54,00, altezza interna netta m.2,40, confina in giro a mezzo distacchi con proprietà FF.SS.; proprietà eredi A.; proprietà I. S.r.l.; proprietà M.R. e R.F. e spazio di manovra condominiale. Si riporta in catasto fabbricati al foglio 04, part./lla 1362 sub. 19, P.S1° int. 07, zona censuaria U, categ. C/2, classe 1^, consistenza mq.52, superficie catastale mq.61, RC € 134,28. Si accede al magazzino sia dalla rampa di accesso alla zona di manovra sia dal vano scala condominiale. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/07/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Compendio immobiliare formato da terreni e fabbricati costituenti un???azienda agricola ubicata in Comune di Castel del Piano, in loc.Montenero e così composta: TERRENI La superficie aziendale è di complessivi ettari 7.88.03 suddivisi in: -Vigneto specializzato 4.58.64 -Seminativo 2.88.02 -Tare e fabbricati 0.41.37 FABBRICATI -Fabbricato A Costituito da una grande costruzione (mq 485) disposta su due livelli e con destinazione agrituristica; la classificazione catastale attribuita è la D10 dunque strettamente connessa all???esercizio dell???attività: Al piano terra si trovano le seguenti unità: A) n°2 appartamenti composti ciascuno da due camere, soggiorno/angolo cottura e bagno; B) n°1 appartamento con due camere, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio e bagno; C) n°1 sala comune con bagno. A ciascuna unità immobiliare si accede dall???esterno attraverso una porta indipendente. Al piano primo, accessibile attraverso una scala esterna posta sul prospetto sud dell???immobile adiacente ad un altro piccolo vano adibito a forno, si collocano una sala comune/disimpegno e n°3 miniappartamenti dei quali: A) n°2 appartamenti composti da camera con bagno e soggiorno/angolo cottura; B) n°1 appartamento composto da due camere, soggiorno/angolo cottura e bagno. -Fabbricato ???B??? Il fabbricato è costituito da una costruzione su due livelli, con il piano terra parzialmente seminterrato ad uso abitativo di superficie lorda pari a 132 m2 per il piano terra e 105 m2 per il piano primo Il piano terra si compone di un soggiorno con bagno, una sala, cucina e n°2 porticati, dei quali uno adiacente alla cucina; il piano primo, accessibile da una scala interna, troviamo quattro camere, un disimpegno e due servizi igienici. -Fabbricato C Annesso ad uso cantina e rimessa attrezzi; Allo stato attuale, il fabbricato, non ancora terminato, si presenta allo stato di rustico, privo dei tramezzi divisori previsti e di qualunque infisso, il progetto approvato prevedeva anche la realizzazione di uno scannafosso per l???isolamento della struttura da eventuali infiltrazioni di acqua. Sul lato sud è presente un vano aggiuntivo adibito a centrale termica. I fabbricati ???A??? e ???B??? sono di recente ristrutturazione integrale e internamente risultano in buone condizioni; l'immobile è conforme allo stato attuale, l'immobile B presenta delle difformità riguardo la presenza di finestre non censite e lievi difformità interne al piano terra, mentre il fabbricato C è censito ???in corso di costruzione???. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Dimensione: 500 mq Stanze: 10 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 09/07/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Porzione di villino bifamiliare con accesso indipendente e disposta su due piani collegati tra loro da una scala interna; La distribuzione degli spazi interni è la seguente: piano terra adibito a zona giorno, comprendente soggiorno, disimpegno, cucina e bagno e piano primo adibito a zona notte in cui sono presenti tre camere, bagno e disimpegno. Il prospetto principale dell'immobile si caratterizza per la presenza dalla terrazza che corre lungo tutta la facciata mentre, sul prospetto posteriore si può notare una porzione edilizia che fuoriesce dalla sagoma del fabbricato a seguito dell???ampliamento del bagno al piano terra (difformità oggetto di condono; tale pratica però non è mai stata portata a compimento in quanto non sono mai stati corrisposti gli oneri di indennità risarcitoria, tuttavia vista la presenza del condono preesistente, l???ampliamento del bagno si può considerare sanato nel momento in cui saranno pagate le indennità risarcitorie ricalcolate). L'abitazione è corredata inoltre di corte esclusiva (360 mq) in cui sono presenti alcuni manufatti edilizi ma non tutti regolari; - Tettoia in legno e pannelli coibentati (80 mq) che si trova nella porzione di corte verso la strada (sotto questa tettoia viene svolta un???attività di vendita frutta e verdura e risulta oggetto di contatto di affitto fino al 07.03.2029); opera irregolare non sanabile - Tettoia in ferro e copertura in lamiera (16 mq) nella porzione posteriore; - Locale in muratura con copertura ad una falda dove è presente un forno a legna (8 mq); opera irregolare non sanabile Le altre difformità presenti rispetto allo stato concessionato, ma comunque sanabili sono: - Finestra alla destra del portone di ingresso all???appartamento che è stata tamponata - Allungamento della terrazza sul fronte principale che arriva a confinare con l???unità immobiliare limitrofa Gli oneri urbanistici necessari per le pratiche di regolarizzazione e le spese di eventuali demolizioni (valore stimato circa ??? 21.750) sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Dimensione: 100 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ??? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 03/07/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Appartamenti posti al piano terra di un edificio quadrifamiliare disposto su tre livelli e corredati entrambi di autorimessa: - Lotto 1: offerta minima presentabile ??? 35.250 - appartamento con ingresso da terrazzo coperto (9.70 mq) su corte esterna esclusiva (65,80 mq) composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno - autorimessa posta al piano seminterrato (15,00 mq) L 'appartamento presenta delle difformità rispetto allo stato legittimato dovute alle differenze nelle tramezzature del bango e dell'angolo cottura, comunque sanabili in base agli strumenti urbanistici vigenti, mentre nell'autorimessa è stato realizzato un WC che è stato accorpato al sub 19 (vano tecnologico comune) che dovrà essere demolito - Lotto 2: offerta minima presentabile ??? 41.250 - appartamento con ingresso da terrazzo coperto (6,8 mq) su corte esterna esclusiva (72,3 mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno; - autorimessa posta al piano seminterrato (24 mq) L 'appartamento presenta delle difformità rispetto allo stato legittimato dovute alle differenze nelle tramezzature dell'angolo cottura, comunque sanabili in base agli strumenti urbanistici vigenti, mentre nell'autorimessa sono state create delle aperture per il collegamento al sub 19 (vano tecnologico comune) e realizzati due wc ed una cucina senza titolo autorizzativi; queste opere non sono sanabili in quanto la trasformazione a destinazione residenziale dell'autorimessa non è consentita dalle normative vigenti Posto al piano terra e accessibile da terrazzo esclusivo (mq 78,00 si cui mq 9,70 coperto). Internamente è formato da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere e un bagno Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di ??? 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 20 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ??? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 19/06/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Terra-tetto nel centro storico di Montiano costituito da due piani sovrapposti (terra e primo), all???incirca della stessa dimensione, con accesso da un piccolo atrio. Il fabbricato si trova in continuità con gli altri fabbricati del centro storico; il retro al piano terra si affaccia su uno scannafosso mentre il piano primo affaccia le sue finestre sopra i tetti degli edifici adiacenti sul retro Al piano terra sono presenti tre vani consecutivi divisi da grandi aperture e destinati, partendo dall???ingresso a soggiorno (da cui tramite scala interna si accede al piano primo), zona pranzo e zona cottura dove vi è Anche un wc. Al piano primo vi sono un disimpegno, due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno. L???altezza interna è variabile da stanza a stanza, da 2,70m a 2,90m. L'immobile è dotato di impianto elettrico civile standard e impianto idrotermosanitario. Le finiture presentano infissi in legno con scuri interni, intonaco civile, pavimentazione in parquet per tutto l???appartamento, rivestimenti in ceramica per il bagno e wc. L'immobile presenta le seguenti difformità: Mancanza di attestazione di conformità in sanatoria per la regolarizzazione delle difformità dal punto di vista urbanistico; ??? mancanza di attestazione di agibilità; ??? necessità di demolizione dello scalino su strada per la sicurezza pubblica di transito. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di ??? 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 20 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 145 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

TRIBUNALE DI TREVISO: IN ASTA N° 3 lotti immobiliari tra cui: Capannone a destinazione duso artigianale di ca. mq 460. Limmobile, composto da diversi corpi di fabbrica, disposti su un piano fuori terra, risulta libero. Si rileva presenza di alcune difformità sanabili e di altre opere abusive non sanabili.. - Unità residenziale posta al piano terra. Limmobile ha superficie di ca. mq 90 e si compone di: ingresso/soggiorno, due camere da letto, disimpegno, bagno e cucina. L'unità si presenta in condizioni mediocri. Occupata dal proprietario. Si segnala presenza di difformità edilizie ed abusi in parte sanabili si rileva la necessità di adeguamento e allacciamento alla fognatura comunale.. - Unità residenziale posta al primo piano. Limmobile ha una superficie di ca. mq 100 e si compone di: veranda, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno e due camere da letto. Lappartamento si presenta in discrete condizioni, con finiture e stato di manutenzione relativamente recenti. Occupato dal proprietario. Si rilevano abusi edilizi in parte sanabili e la necessità di adeguamento e allacciamento alla fognatura comunale. - i beni sono ubicati in varie località: Via Molino 39. Via Molino 39. Via Molino 39 con vari prezzi base a partire da Euro 82800. VENDITA SENZA INCANTO in data 18/10/2017 ORE 11.30.00. G.E. Passarelli Caterina.. Rif. RGE 180/10.. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste. it o asteannunci. it Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste. it o asteannunci. it oppure chiamare il referente della procedura o il NUMERO VERDE 800 66 24 94. RICORDIAMO CHE: La vendita presso il Tribunale NON PREVEDE ALCUN COSTO A CARICO DELLACQUIRENTE SE NON LE IMPOSTE DI LEGGE e non e dovuta alcuna provvigione agli ausiliari del giudice, perito e custode giudiziario o a qualsiasi altra f - Gestionale OfficeCasa.it -

Tribunale di Pordenone: IN ASTA capannone adibito ad allevamento cunicolo: quello alla p.lla 539 è costituito da unico piano e 6 vani destinati a stalla, deposito, spogliatoio, servizio e concimaia esterna. Lievi difformità da sanare. IN ASTA rudere in muratura privo di copertura e inagibile edificato ante 1967. IN ASTA capannone adibito ad allevamento cunicolo: Quello alla p.lla 564 è costituito da unico piano composto da stalla, deposito, servizio, spogliatoio, ricovero mezzi agricoli e concimaia coperta esterna. Difformità edilizie da sanare. IN ASTA Mapp. 539 ha 00.75.60 ente urbanoMapp. 563 ha 00.00.71 ente urbanoMapp. 92 prato ha 00.44.30 ricade in zona D5 degli ambiti insediativi esistenti e rappresenta area funzionale ai fabbricati. Mapp. 564 prato ha 00.40.50. Prezzo base Euro 95111,71. Vendita senza incanto in data 17/11/2017 ore 03.00. G.E. Petrucco Toffolo Francesco.. Rif. RGE 27/11. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste. it o asteannunci. it Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste. it o asteannunci. it oppure chiamare il referente della procedura o il NUMERO VERDE 800 66 24 94. RICORDIAMO CHE: La vendita presso il Tribunale NON PREVEDE ALCUN COSTO A CARICO DELLACQUIRENTE SE NON LE IMPOSTE DI LEGGE e non e dovuta alcuna provvigione agli ausiliari del giudice, perito e custode giudiziario o a qualsiasi altra figura. Il Custode Giudiziario o il Curatore Fallimentare vi aiuteranno a partecipare ad un asta senza richiedere alcun compenso. Powered by GestionaleAsta. It Aste. It Astennunci. it - Gestionale OfficeCasa.it -

Tribunale di Pordenone: IN ASTA rudere in muratura privo di copertura e inagibile edificato ante 1967. IN ASTA capannone adibito ad allevamento cunicolo: quello alla p.lla 539 è costituito da unico piano e 6 vani destinati a stalla, deposito, spogliatoio, servizio e concimaia esterna. Lievi difformità da sanare. IN ASTA capannone adibito ad allevamento cunicolo: Quello alla p.lla 564 è costituito da unico piano composto da stalla, deposito, servizio, spogliatoio, ricovero mezzi agricoli e concimaia coperta esterna. Difformità edilizie da sanare. IN ASTA Mapp. 539 ha 00.75.60 ente urbanoMapp. 563 ha 00.00.71 ente urbanoMapp. 92 prato ha 00.44.30 ricade in zona D5 degli ambiti insediativi esistenti e rappresenta area funzionale ai fabbricati. Mapp. 564 prato ha 00.40.50. Prezzo base Euro 95111,71. Vendita senza incanto in data 17/11/2017 ore 03.00. G.E. Petrucco Toffolo Francesco.. Rif. RGE 27/11. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste. it o asteannunci. it Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste. it o asteannunci. it oppure chiamare il referente della procedura o il NUMERO VERDE 800 66 24 94. RICORDIAMO CHE: La vendita presso il Tribunale NON PREVEDE ALCUN COSTO A CARICO DELLACQUIRENTE SE NON LE IMPOSTE DI LEGGE e non e dovuta alcuna provvigione agli ausiliari del giudice, perito e custode giudiziario o a qualsiasi altra figura. Il Custode Giudiziario o il Curatore Fallimentare vi aiuteranno a partecipare ad un asta senza richiedere alcun compenso. Powered by GestionaleAsta. It Aste. It Astennunci. it - Gestionale OfficeCasa.it -

TRIBUNALE DI ROVIGO: IN ASTA N° 4 lotti immobiliari tra cui: Posto auto che fronteggia un fabbricato di complessive 8 unità immobiliari realizzato con mattoncini autobloccanti. Difformità catastali.. - Posto auto che fronteggia un fabbricato di complessive 8 unità immobiliari, realizzato con mattoncini autobloccanti. Difformità catastale.. - Posto auto che fronteggia un fabbricato di complessive 8 unità immobiliari, realizzato con mattoncini autobloccanti.. - Posto auto che fronteggia un fabbricato di complessive 8 unità immobiliari, realizzato con mattoncini autobloccanti. - i beni sono ubicati in varie località: via De Chirico snc. via De Chirico snc. via De Chirico snc. via De Chirico snc con vari prezzi base a partire da Euro 2700. VENDITA SENZA INCANTO in data 09/01/2018 ORE 11.00.00. G.E. Vecchietti Valentina.. Rif. RGE 273/15.. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste. it o asteannunci. it Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste. it o asteannunci. it oppure chiamare il referente della procedura o il NUMERO VERDE 800 66 24 94. RICORDIAMO CHE: La vendita presso il Tribunale NON PREVEDE ALCUN COSTO A CARICO DELLACQUIRENTE SE NON LE IMPOSTE DI LEGGE e non e dovuta alcuna provvigione agli ausiliari del giudice, perito e custode giudiziario o a qualsiasi altra figura. Il Custode Giudiziario o il Curatore Fallimentare vi aiuteranno a partecipare ad un asta senza richiedere alcun compenso. Powered by GestionaleAsta. It Aste. It Astennunci. it - Gestionale OfficeCasa.it -

TRIBUNALE DI ROVIGO: IN ASTA N° 3 lotti immobiliari tra cui: Appartamento accostato al p.T, facente parte di un complesso immobiliare di n. 4 piani e quota di comproprietà sulle parti comuni.. - Abitazione posta al p.T-1, edificata in linea ed in aderanza, con annessa area cortiliva di pertinenza. Irregolarità edilizia e catastale.. - Magazzino posto al p.T con annessa area cortiliva comune, in cattivo stato di manutenzione e conservazione. Difformità edilizia.. - Magazzino posto al p. T con annessa area cortiliva comune, in cattivo stato di manutenzione e conservazione. Difformità edilizie. - i beni sono ubicati in varie località: Via Giuseppe Verdi 68 (ex Via Borgetto). Via Arzaron (ex civico 46) 2944. Via Cortili (ex civico 136) 1. via Cortili (ex civico 136) 1 con vari prezzi base a partire da Euro 28000. VENDITA SENZA INCANTO in data 15/12/2017 ORE 10.00.00. G.E. Martinelli Mauro.. Rif. RGE 360/12.. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste. it o asteannunci. it Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste. it o asteannunci. it oppure chiamare il referente della procedura o il NUMERO VERDE 800 66 24 94. RICORDIAMO CHE: La vendita presso il Tribunale NON PREVEDE ALCUN COSTO A CARICO DELLACQUIRENTE SE NON LE IMPOSTE DI LEGGE e non e dovuta alcuna provvigione agli ausiliari del giudice, perito e custode giudiziario o a qualsiasi altra figura. Il Custode Giudiziario o il Curatore Fallimentare vi aiuteranno a partecipare ad un asta senza richiedere alcun compenso. Powered by GestionaleAsta. It Aste. It Astennunci. it - Gestionale OfficeCasa.it -

Posto auto coperto, ubicato al piano S-1, 9,00 Mq. Sono presenti difformità/vincoli pertinenziali (punto 4 della perizia)Posto auto coperto, ubicato al piano S-1, 9,00 Mq. Sono presenti difformità/vincoli pertinenziali (punto 4 della perizia) Per ulteriori informazioni su questo immobile contattateci telefonicamente o mandate una mail per un primo appuntamento gratuito. Codice di Riferimento Agenzia: MB7174

Vendita all'asta - Quota pari al 100% della piena proprietà di villetta e garage ubicati nel Municipio RM IX (ex XII), precisamente nel quartiere di Tor De Cenci, zona Villaggio Azzurro. L'immobile oggetto di procedura è un villino da cielo a terra con annesso giardino di pertinenza, costituito da un appartamento composto di cantina al piano S2, 3 vani, accessori e giardino al piano terra, soffitta, lavatoio e stenditoio al piano 1, oltre a garage al piano S1. L'esperto, Arch. Francesca Falcone, segnala la difformità tra le planimetrie di progetto, la rappresentazione grafico catastale e lo stato attuale dei luoghi, ed inoltre: "relativamente al villino A/7 -Piano terra/rialzato. Errori nei calcoli di progetto, quindi la cubatura realizzata è maggiore della cubatura realizzabile. Inoltre tale piano è utilizzato come zona notte del villino anziché come intera abitazione; -Piano soffitta. Difformità esterne ed interne consistenti le prime nella presenza di un terrazzo-stenditoio non riportato Prezzo base Euro 275.000,00 (offerta minima Euro 206.250,00). Data della vendita: 11/07/2018 ore 11:15. Rif. Tribunale di Roma - Esecuzione Immobiliare RGE n. 142/2015 - lotto n.LOTTO UNICO. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita all'immobile ed i riferimenti dei professionisti referenti per la vendita sono consultabili sui siti web astegiudiziarie.it e reteaste.tv, nonché sul sito web del Tribunale di Roma tribunale.roma.giustizia.it (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 424647). Si ricorda che per la partecipazione alle vendite ordinate dal Tribunale non sono dovuti compensi ad alcuno né oneri aggiuntivi di sorta.

Comune di Orvieto (TR) - Via Tagliamento 9 - Lotto 1 - 1/1 - Piena proprietà - Fabbricato per civile abitazione con annesso garage. Dalle verifiche effettuate è stata riscontrata una difformità dello stato attuale rispetto all?inserimento in mappa del fabbricato. La difformità consiste nel mancato aggiornamento della sagoma del fabbricato a seguito dell?ampliamento ed è regolarizzabile mediante una variazione catastale.. Prezzo base: Euro 93.375,00. Rilancio minimo Euro 2.000,00. Prezzo minimo: Euro 70.031,25. Offerte da presentarsi in busta chiusa presso presso lo Studio del Professionista Delegato Avv. Alessandro Vignoli, in Orvieto, Vicolo Ugolino di Vieri n.11 entro e non oltre il 21/03/2019 ore 11:00; l'apertura delle buste è prevista per il giorno 22/03/2019 ore 10:00; il Professionista delegato fissa l'Udienza del 22/03/2019 ore 10:00 per l'esame e la deliberazione sulle offerte e per l'eventuale gara fra gli offerenti presso presso lo Studio del Professionista Delegato Avv. Alessandro Vignoli, in Orvieto, Vicolo Ugolino di Vieri n.11. Rif. RGE 183/2016. Informazioni c/o Professionista Delegato: Avvocato Vignoli Alessandro Tel. 0763340848. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell?acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate.

Piena proprietà di appartamento, che si sviluppa al piano terreno con ingresso dalla corte esclusiva che si sviluppa sul lato Via Pedemontana oltre a una seconda corte esclusiva con accesso indiretto dallappartamento, sito nel centro abitato di Borgo Carige in Via Pedemontana, 18 nel Comune di Capalbio. Dal portone di ingresso si accede ad ampio soggiorno con angolo cottura, dal soggiorno si accede a un ripostiglio che a sua volta permette laccesso a un secondo vano adibito a WC (si veda nota non conformità). Dal soggiorno si accede inoltre a un disimpegno che permette laccesso a una camera, a un vano guardaroba e a un bagno. Il vano guardaroba è dotato di porta finestra che permette laccesso alla corte a comune con altre unità immobiliari sul prospetto tergale del fabbricato (si veda nota non conformità). Completa la proprietà una seconda corte esclusiva, anchessa catastalmente graffata allappartamento, alla quale si accede tramite la suddetta corte a comune con altre unità immobiliari e sulla quale insiste un manufatto adibito a ripostiglio privo di copertura e infissi (si veda nota non conformità). L'immobile è libero. Classe Energetica: F.,NOTA NON CONFORMITA',Il bene oggetto di stima risulta interessato dalle seguenti non conformità che dovranno essere sanate a cura del futuro acquirente nei tempi e nelle modalità previste dalla normativa vigente, i cui costi comprese le sanzioni e gli oneri tecnici sono stati considerati all'interno della computazione del valore del lotto di vendita.,Realizzazione secondo WC nel ripostiglio,Il vano adibito a ripostiglio e più precisamente il vano a confine con il bagno risulta essere stato dotato di un WC e di attacchi di carico e scarico dell'acqua in difformità al titolo abilitativo, si evidenzia inoltre che tale vano risulta interessato dalla posa della caldaia murale a gas GPL non corredata di appositi sistemi di areazione/ventilazione per i cui dettagli si rimanda alla perizia impianti depositata agli atti della procedura.,Porta finestra a servizio del guardaroba,Il vano adibito a guardaroba risulta dotato di una portafinestra anziché di una finestra con accesso diretto dalla corte a comune con altre unità immobiliari identificata dal Sub 1. Gli elaborati grafici depositati presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Capalbio individuano a servizio di tale vano una finestra.,Platea in CLS a sostegno del manufatto che insiste sulla corte esclusiva Sub 5,Il manufatto adibito a ripostiglio risulta oggetto di opere di ristrutturazione alla luce delle pratiche edilizie riportate in perizia, le opere in corso di esecuzione hanno interessato il rifacimento di una platea in CLS che si estende per circa 3,10 mt sul prospetto Sud e per circa 1,60 mt sul prospetto Est in difformità al titolo abilitativo. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Grosseto Registro: 142 Anno: 2015 Data Udienza: 2019-02-20

E.I. 104/2014 - Vendita senza incanto: 5 marzo 2019 ore 12.00. BELLUNO - LOTTO DUE: loc. Madeago, Via Paissa, APPARTAMENTO con cucina, zona notte con bagno e soggiorno al piano terra del “corpo villa” e porzione di fabbricato posizionato a sud della corte comune; difformità; ACCESSORIO separato destinato a legnaia / fienile / ripostiglio, difformità fra le quali la realizzazione di un’abitazione con ingresso / cucina, bagno e camera e ripostiglio con soprastante terrazza non autorizzato in alcuna pratica edilizia; prezzo base: Euro 95.775,00 offerta minima: Euro 71.831,25 - Professionista delegato: Avv. Eliana Mezzacasa, tel. 0437/940259. Custode Giudiziario Aste 33 Srl di Treviso (0422 693028). Per maggiori informazioni consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. La vendita non prevede alcun costo a carico dell’acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate.

Piena proprietà di porzione di appartamento ad uso ufficio sito in Roma, quartiere Prati, Via Rodi 32, piano terzo, distinto con l'interno 5A, ricadente nel Piano Regolatore Generale vigente di Roma Capitale, adottato con D.C.C. n.33 del 19/20.03.2003 e approvato con D.C.C. n. 18 del 12.02.2008, pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Lazio del 14.3.2008. Elaborati prescrittivi, sistemi e regole 1:5000, Foglio 10: Sistema insediativo: città storica. Tessuti di espansione otto-novecentesca ad isolato T4. Il fabbricato ove è situato l'immobile non ricade nei vincoli afferenti alla Carta della Qualità del P.r.g.; Piano Territoriale Paesaggistico Regionale (PTPR). composto da ingresso, due, camere, bagno, superficie commerciale pari a mq 96, compresa la superficie dell'area comune di mq 10. La porzione di appartamento risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 399, particella 62, sub. 19, piano 3, interno 5A, zona cens. 3, Cat. A/10, cl. 5, vani 2,5, sup. cat. 77 mq, rendita catastale EURO 2.517,73. Confina con ufficio int. 5B, distacco su via Rodi, distacco su via Rodi e via della Giuliana, area comune int.5, salvo altri. Il compendio risulta regolare per la legge n. 47/1985; la costruzione è antecedente al 1.9.1967, è privo del certificato energetico, della conformità dell'impianto elettrico, di quello termico e idrico. Lo stato dei luoghi, come descritto nell'elaborato peritale depositato in atti, non risulta corrispondente con la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell'atto di pignoramento. Vi sono difformità nella morfologia del muro ubicato fra la stanza grande e quella piccola, quindi il bagno e il vano adiacente adibito a ingresso hanno superfici diverse da quelle riscontrate in situ. Difforme in tali ambienti è anche il profilo del muro esterno posto verso la parte comune. Le difformità riscontrate possono essere sanate mediante una SCIA in sanatoria in quanto riguardano anche parti strutturali dell'edificio. STATO DI OCCUPAZIONE: Occupato dal debitore esecutato, emesso ordine di liberazione.,Offerta minima Euro 252.000,00.,L'acquisto di questo immobile avviene attraverso procedura disciplinata dal codice di procedura civile.,La Auction Italia Investments, società internazionale che si avvale di Avvocati specializzati in diritto civile fallimentare ed immobiliare, fornisce la propria assistenza nell'acquisto di immobili all'asta.,Il team societario, infatti, assiste il cliente sia nella scelta dell'immobile che durante l'asta.,La nostra attività termina con la consegna delle chiavi.,Gli immobili subastati sono visitabili e finanziabili mediante mutuo bancario.,La descrizione dettagliata dei nostri servizi con relative tariffe sono consultabili sul sito della società.,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Lotto 2 - Monolocale in edificio condominiale con ingresso da corridoio comune ad altre due unità, di superficie commerciale di ca. 40 mq. composto al piano terzo da ingresso con scala; al piano quarto sottotetto da vano unico articolato su tre livelli con angolo cottura, bagno e soppalco non abitabile di ca. 12 mq.. Il bene è collocato in edificio denominato Palazzo Bernacchi classificato nel RUE come edifici di interesse documentale. Classe energetica F = EP gl, nren 224,73 kWh/m2/anno. Come attestato dal perito stimatore Arch. Nicoletta Simoni i dati catastali e la planimetria attualmente in atti (visura prot. n. BO0075815 e planimetria prot. n. BO0075867 del 14.06.2018) non sono conformi quanto alla categoria che appare non idonea per lunità di pregio e per lievi difformità interne, queste invece che non inficiano sulla rendita. La regolarizzazione anche catastale sarà a cura e spese dellaggiudicatario. Si rappresenta che risulta trascritto in data 23 gennaio 2019 allart. 2420 preliminare di conferimento in natura di beni immobili autenticato nelle sottoscrizioni dal notaio di Bologna dott. Claudio Viapiana in data 9 gennaio 2019 rep. n. 34927/14480, inopponibile alla procedura; detta trascrizione, tuttavia, con il Decreto di Trasferimento non sarà oggetto di ordine di cancellazione da parte del Giudice dellEsecuzione. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia gli immobili oggetto di trasferimento evidenziano alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dellaggiudicatario. Limmobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dellaggiudicatario. Come precisato nellordinanza di vendita: vi è contratto di locazione opponibile alla presente procedura esecutiva con scadenza 17 febbraio 2020. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Bologna Registro: 192 Anno: 2017 Data Udienza: 2019-04-11

Abitazione facente parte di un condominio, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra; due camere, servivi e balcone al piano primo. Annessi all'abitazione, in separato corpo di fabbrica, locale cantina e box (quest'ultimo derivante dall'unione di locale di sgombero e ripostiglio).,Classe energetica: G con un indice di prestazione energetica pari a 362.41 Kwh/mq a,Vedasi avviso di vendita per difformità urbanistico edilizie e difformità catastali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Pavia Registro: 682 Anno: 2014 Data Udienza: 2019-04-16

- alloggio al piano terreno (l o f.t.), con piccola porzione di giardino pertinenziale, composto di,soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi, alle coerenze: via Fossata, condominio di via Fossata,31 e altre proprietà a due lati, ed annessa cantina, al piano sotterraneo, alle coerenze: sottosuolo di,via Fossata, corridoio comune, terrapieno e sottosuolo altra proprietà.,Detti locali risultano censiti al Catasto dei Fabbricati del Comune di Torino al Foglio 1127,particella 170, sub. 101 (già Foglio 1127, particella 170)- via Fossata 33- piano T-Sl- z.c. 2-,cat. A/2 - cl. 2 - vani 5,5 - Rendita Catastale Euro 1.178,81.,Si segnala che sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese e oneri per l'eventuale,regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita.,In relazione alla normativa edilizia, dalla documentazione in atti (consulenza tecnica d'ufficio,redatta dali' esperto ing. Alessandra Como gli o) risulta:,- che l'edificio compendiante l'unità immobiliare pignorata è stato costruito in data anteriore al l o,settembre 1967;,- che sono state presentate dichiarazione di inizio attività in data 18 febbraio 2011 pro t. n. 2011-9-,4075 per cambio di destinazione d'uso da produttivo a residenziale, restauro e risanamento,conservativo e successiva dichiarazione di inizio attività in variante in data 20 marzo 2012 prot. n.,2012-9-4779;,- che l'immobile oggetto di esecuzione presenta le seguenti irregolarità edilizie: diversa,realizzazione del disimpegno in prossimità della porta d'ingresso con abbassamento del muro,frontale e mancata realizzazione del muto laterale sinistro.,In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui,all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma della legge 28,febbraio 1985 n. 47.,L'immobile è posto in vendita a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova,anche in relazione alla normativa edilizia, con tutte le pertinenze, accessori, ragioni e azioni,eventuali servitù attive e passive.,Si segnala, con riferimento al D.Lgs. 192/2005, che l'immobile è dotato dell'attestato di prestazione,energetica n. 2012 207949 0039 redatto in data 30 giugno 2012.,La presente vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di,qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità,o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli,urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti,spese condominiali non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e/o comunque non evidenziati in perizia, nonché qualunque altra difformità o vizio anche rispetto,allo stato dell'immobile al momento dell'accesso da parte dell'aggiudicatario per la visita, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o iduzione del prezzo. Per una più accurata descrizione dell'immobile e del suo stato interno ed esterno, si fa rinvio alla relazione di perizia depositata dall'esperto nella procedura esecutiva, consultabile sui siti internet di,cui infra. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Torino Registro: 1454 Anno: 2017 Data Udienza: 2019-05-14

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento situato in Deiva Marina (La Spezia) Via Battaglione Italo Zinara n. 21/B, quartiere Molino – Roassa, posto al piano terzo di fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra costruito nel 2000, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto e due bagni, per una superficie esterna lorda di mq. 91,00 oltre a balcone di mq. 15,00, locale sottotetto comunicante di superficie esterna lorda di mq. 66,00 e cantina sita al piano terra di superficie esterna lorda di mq. 6,00. L' altezza interna è di 2,70 ml. Identificata al NCEU del Comune di Deiva Marina al Foglio 12 particella 474 sub 119, categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 624,91 euro. Coerenze: da nord in senso orario aria su mappale 475, altra u.i.u., aria su mappale 405, sub 120 e vano scale. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di posto auto della superficie commerciale di 17,00 mq.. Si tratta di posto auto scoperto sito sulla corte di pertinenza del fabbricato condominiale davanti al portone di ingresso. Identificato al NCEU del Comune di Deiva Marina al Foglio 12 particella 663 sub. 45, categoria C/6, classe 1, consistenza 17 mq, rendita 52,68 euro. Coerenze da nord in senso orario sub. 44, sub. 46, sub. 1, sub. 46. L'immobile necessita di certificazione energetica e i relativi adempimenti sono a carico dell'aggiudicatario. Manca anche la certificazione di conformità dell'impianto elettrico alle normative vigenti. In perizia risultano spese condominiali insolute per un importo di € 3.800,00. L'appartamento presenta alcune difformità urbanistiche e catastali: il livello sottotetto è stato messo in comunicazione con l'appartamento mediante scala in metallo con pedate in legno e apertura nel solaio realizzati nel soggiorno; l'apertura era stata autorizzata nel 2002 (DIA n. 119 del 2002 non riscontrato relativo deposito sismico), ma la scala non risulta riportata. Inoltre il piano sottotetto dovrebbe avere altezza interna massima pari a ml.2,20 come risulta riportato nei grafici allegati alla Concessione edilizia n.15/00, invece dai rilievi effettuati essa è pari a ml 2,35. In tale piano concessionato come volume tecnico, è stato realizzato abusivamente un locale di servizio con altezza interna media inferiore ai minimi di legge (ml 2,30). Per tali opere il Comune di Deiva Marina ha emesso l'ordinanza di demolizione e rimessa in pristino n. 04 del 20/01/2018 a seguito della quale la proprietà ha presentato richjesta di permesso di costruire e accertamento della compatibilità paesistica in data 05/04/2018 prot. 2045 con grafici sia di opere da sanare sia di opere da realizzare in conformità alla normativa per regolarizzare i lucernari, il locale bagno e la scala di accesso al sottotetto. La sanatoria è stata accolta dall'Ente con ordinanza n. 71/2018 ma l'oblazione di € 1.932,26 da pagare per sanare le opere realizzate senza titolo edificatorio non è stata versata nei termini. Pertanto i beni oggetto di avviso sono stati valutati detratti i costi necessari per la demolizione ed il ripristino dello stato urbanisticamente autorizzato comprese le spese relative alla pratica urbanistica autorizzativa e gli oneri di legge. In catasto dovrà essere riportata la planimetria aggiornata, ad avvenuta regolarizzazione, mediante presentazione di pratica DOCFA. Per tali motivi sotto il profilo della conformità urbanistica in perizia è stata segnalata una criticità alta in quanto si è evidenziato che la realizzazione di un servizio igienico nel sottotetto, con altezza media interna inferiore ai minimi di legge, la realizzazione di scala di comunicazione con il piano sottotetto e l'installazione di due lucernari nelle falde della copertura sono state realizzate senza titolo abilitativo. Le difformità sono regolarizzabili mediante demolizione e ripristino dello stato autorizzato con opere edili per un costo quantificato in circa € 10.000,00 e pratica urbanistica con eventuali oblazioni/sanzioni quantificate in circa € 3.000,00. Si specifica che tali costi sono stati detratti dall'importo del prezzo base d'asta. Inoltre si segnala che nel terreno a monte del fabbricato, di altra proprietà, sono stati rilevati fenomeni di dissesto idrogeologico, con segnalazioni a partire dall'anno 2007 e fessurazione del terreno nel corso del 2016. Sul punto sono state effettuate diverse indagini tutte specificamente riportate in perizia alla quale si rinvia per un'attenta lettura. Si precisa comunque che, come evidenziato in perizia, vi è la presenza di una frattura/frana da scivolamento potenzialmente soggetta a movimento, ma con evoluzione non definibile con precisione, né per tempistica, né per importanza e consistenza. Sono stati installati in loco apparecchi per il monitoraggio continuo dell'eventuale movimento di materiale con particolare attenzione ai periodi di eventi atmosferici con pioggia intensa, collegati a un sistema di "allarme frana a sirena" che, in caso di pericolo, allerta e avvisa gli occupanti del condominio di procedere all'evacuazione dell'immobile. Sono stati ipotizzati interventi sul terreno a monte da parte della società proprietaria, ma alla data della perizia non erano ancora stati eseguiti. Il Servizio difesa del suolo della Spezia ha proposto una riperimetrazione dell'area su cui insiste il Condominio e i terreni circostanti, con modifica del livello di pericolosità e suscettibilità al dissesto, portandola da medio a molto alto, che prevede una serie di misure, anche severe (delocalizzazione, sistemi di allarme, inedificabilità) per la riduzione del rischio idrogeologico con scopo cautelativo in considerazione del rischio presente sull'area. Di tale proposta non si può prevedere né l'iter né l'esito. L'ordinanza n. 20/2016 emessa dal Sindaco del Comune di Deiva Marina in data 10/06/2016 con la quale era stata disposta l'evacuazione di tutti gli abitanti del Condominio "Le Cicale" in concomitanza della dichiarazione dello stato di allerta idrologica/idraulica di livello arancione e rosso, in relazione a potenziali fenomeni franosi ad oggi risulta sospesa con provvedimento del TAR 21/10/2016. Perciò il CTU dichiara in perizia di non avere conoscenza dell'esistenza di provvedimenti in essere alla data della perzia che impediscano o limitino l'utilizzo dei beni oggetto di vendita. Per quanto riguarda il posto auto di cui alla lettera B) va segnalato che al momento del sopralluogo la pavimentazione dell'area risultava sensibilmente sconnessa per un apparente cedimento del piano di appoggio. In corrispondenza del cedimento è stata riscontrata una profonda spaccatura nel muro di contenimento del terreno situato sul margine a valle del parcheggio che ne compromette parzialmente la portanza e ne limita il corretto utilizzo. Alla data della perizia non risultano quantificati né deliberati lavori di ripristino della struttura del muro di contenimento, né installate opere provvisionali di puntellamento della struttura. L'immobile è occupato dai comproprietari esecutati. Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliori descrizioni e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO Piena ed intera proprietà su porzione di fabbricato residenziale ad uso abitazione di tipo economico con area cortiliva esclusiva, fabbricato pertinenziale e adiacente terreno agricolo, posti in Comune di Marano sul Panaro (MO), Via Papa XXIII n.4338. Il C.T.U. dichiara che:” Sono state riscontrate sostanziali difformità tra lo stato legittimato e quanto rilevato sul posto. Il bene sopra descritto sarà posto in vendita in un lotto unico. Piena ed intera proprietà su porzione di fabbricato residenziale ad uso abitazione di tipo economico con area cortiliva esclusiva, fabbricato pertinenziale e adiacente terreno agricolo, posti in Comune di Marano sul Panaro (MO), Via Papa XXIII n.4338.ed in particolare: - Appartamento al piano terra catastalmente composto da ingresso, sottoscala, scala di collegamento al piano primo, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, centrale termica, deposito di gasolio esterno ed area cortiliva esclusiva; al piano primo catastalmente composto da disimpegno e due camere da letto; - Fabbricato di servizio in corpo staccato sviluppato su piano terra e primo e catastalmente composto da locali di deposito; - Appezzamento di terreno agricolo oltre ai proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni come per legge e provenienza. Il fabbricato residenziale distinto al mappale 189 è composto da due piani fuori terra ad uso abitazione di tipo economico. Il fabbricato ad uso deposito distinto al mappale 190 è stato integralmente demolito e sostituito da un fabbricato a destinazione residenziale di nuova costruzione e non ancora accatastato. Le unità in esame sono allibrate all’Agenzia del Territorio della Provincia di Modena, Comune censuario di Marano Sul Panaro, giuste le risultanze come segue: CATASTO DEI FABBRICATI: FOGLIO 28 MAPPALE 189- Via Papa Giovanni XXIII- piano T-1°-cat.A/3-Cl.1- consistenza v.6- superficie catastale totale mq.127- Rendita Euro 204,52. MAPPALE 190- Via Papa Giovanni XXIII- piano T-1°-cat.C/2 - Cl.2- consistenza mq.104- superficie catastale totale mq.128- Rendita Euro 139,65. Si precisa che le planimetrie catastali non corrispondono all’attuale stato dei luoghi. CATASTO TERRENI: FOGLIO 28 MAPPALE 26- seminativo- cl.3°-ha 01.01.87- reddito dominicale Euro 52,09- Reddito agrario Euro 57,87. Il C.T.U. dichiara che:” Sono state riscontrate sostanziali difformità tra lo stato legittimato e quanto rilevato sul posto. Nel mappale 189 risulta demolito il deposito gasolio esterno; sull’area cortiliva esclusiva insiste un fabbricato ad uso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato di cui al mappale 190 risulta integralmente demolito e sostituito da un fabbricato di nuova costruzione ad uso residenziale non ancora ultimato, allo stato grezzo avanzato, non accatastato ed insistente, in parte, sull’area cortiliva esclusiva del mappale 189 e in parte sul mappale 26 (terreno agricolo); non sono state ancora edificate l’autorimessa, la cantina e il terrazzo sovrastante; non risulta demolito integralmente il mappale 189 e gli accessi (cancello pedonale e carrabile) sono posizionati diversamente da quanto previsto nell’ultima variante a PdC approvata. Sul mappale 26 insiste una porzione del fabbricato di nuova costruzione e sono presenti dei manufatti non dichiarati, depositi di materiali vari ed edili. Pertanto, sulla base di quanto esposto, si precisa che il giudizio di stima formulato nelle pagine seguenti farà riferimento all’attuale stato d’avanzamento lavori, all’attuale stato di fatto e di diritto e da considerarsi al netto delle spese tutte che si renderanno necessarie per il completamento dell’iter amministrativo, per la regolarizzazione di quanto sopra citato, anche catastali, da porsi a carico dell’aggiudicatario con le modalità e la tempistica previste dalla legge. Il bene sopra descritto sarà posto in vendita in un lotto unico. Nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, a corpo e non a misura e quote condominiali dovute come per legge. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

L'appartamento si sviluppa su 2 piani più un piano ammezzato: al piano terra sono presenti il soggiorno-cucina, con caminetto ed un servizio igienico dotato di antibagno e bagno, che si estende nella zona sottoscala (difformità dal progetto approvato in quanto l'estensione nel sottoscala avrebbe dovuto essere parziale), al piano ammezzato ballatoio, cui si accede attraverso una scala, è presente una vasta area di disimpegno, mentre al piano primo si trovano un'ampia stanza, la cui altezza non consente di ritenere abitabile l'ambiente, ed un bagno (difformità dal progetto approvato in quanto dove è ubicato il bagno è segnalato un ripostiglio). (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 3397337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per l'individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2v2×2kh Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 1 Anno: 18 Data Udienza: 2020-01-07

Abitazione facente parte di un condominio, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra; due camere, servivi e balcone al piano primo. Annessi all'abitazione, in separato corpo di fabbrica, locale cantina e box (quest'ultimo derivante dall'unione di locale di sgombero e ripostiglio).,Classe energetica: G con un indice di prestazione energetica pari a 362.41 Kwh/mq a,Vedasi avviso di vendita per difformità urbanistico edilizie e difformità catastali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Pavia Registro: 682 Anno: 2014 Data Udienza: 2019-10-08

Comune di San Demetrio Corone terreno identificato nel N.C.T. al foglio 53, particella n°240, del Comune di S. Demetrio Corone – C.da Calamia, sul quale successivamente e’ stata edificata una parte del fabbricato facente parte ed inclusa tra i beni della procedura, non ancora regolarizzato e non inserito in mappa, specificatamente: A) Edificio di due piani fuori terra, incorporante al piano terra il locale ristorante, sala ricevimenti, pizzeria, bar, della superficie commerciale di 878,01 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà, avente un'altezza interna di 2,93 metri, catastalmente identificabile al foglio 53 particella 491 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/7, rendita 2.400,00 Euro, indirizzo catastale: contrada Calamia, derivante da costituzione del 05/03/2012, prot. n° CS0049599; al piano superiore un appartamento della superficie commerciale di mq. 108,90, per la quota di 1/1 di piena proprietà, non ancora censito nel N.C.E.U. Nel compendio immobiliare in osservazione, giusta le pedisseque C.E. nn. 80/’85; n. 151/’87 e 464/’91, si rilevano diffuse difformita’ edilizie ed urbanistiche e, inoltre si individua un corpo di fabbrica, intercluso tra i corpi di fabbrica assentiti con le menzionate C.E., di cui alla riportata C.E. n. 464/’91, insistente sulle particelle nn. 241 e 298 che, risultano essere in proprieta’ di altra ditta. La consistenza immobiliare anzidetta, ad oggi, risulta essere occupata dai soggetti falliti. Le rilevate difformita’ di natura edilizia, catastale ed urbanistica, per quanto verificato nella connessa perizia redatta dall’ing. Froio, sono ampiamente regolarizzabili e, le attuabili pratiche assurgono ad un costo valutato in complessivi € 18.500,00.

L'appartamento si sviluppa su 2 piani più un piano ammezzato: al piano terra sono presenti il soggiorno-cucina, con caminetto ed un servizio igienico dotato di antibagno e bagno, che si estende nella zona sottoscala (difformità dal progetto approvato in quanto l'estensione nel sottoscala avrebbe dovuto essere parziale), al piano ammezzato ballatoio, cui si accede attraverso una scala, è presente una vasta area di disimpegno, mentre al piano primo si trovano un'ampia stanza, la cui altezza non consente di ritenere abitabile l'ambiente, ed un bagno (difformità dal progetto approvato in quanto dove è ubicato il bagno è segnalato un ripostiglio). (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 3397337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per l'individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2OaWXnR Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 1 Anno: 18 Data Udienza: 2020-01-07

LOTTO UNICO Piena proprietà immobile adibito ad uso abitativo, composto di: cucina – soggiorno – letto – corridoio – bagno – riposto e veranda scoperta. Oltre una veranda coperta ed un vano sgombero seminterrato, questi ultimi vani realizzati in difformità al permesso di costruire e non sanabili. Con annesso e pertinente uno spezzone di terreno esteso, compreso il suolo occupato dal fabbricato, mq 2.880 ca. Piena proprietà di un immobile terraneo adibito ad uso abitativo, ubicato nel Comune di Marsala (TP), nella Contrada Casazze N° 225/B, composto di: cucina – soggiorno – letto – corridoio – bagno – riposto e veranda scoperta. Oltre una veranda coperta ed un vano sgombero seminterrato, questi ultimi vani realizzati in difformità al permesso di costruire e non sanabili. Con annesso e pertinente uno spezzone di terreno esteso, compreso il suolo occupato dal fabbricato, metri quadrati 2.880 ca. Il tutto confinante con la strada Paolini – Misilla, con proprietà degli eredi, con la stradella di accesso ed altri. Identificato nel Catasto Edilizio Urbano del Comune di Marsala al foglio di mappa 123, p.lla 351, P.T., cat. F03. L’immobile, in buono stato di conservazione, risulta abitato dall’esecutato e dalla sua famiglia. Non risulta comunicata l’ultimazione dei lavori. Immobili ricadenti in area di tipo E/2 (verde agricolo agevolato) dello strumento urbanistico vigente al Comune di Marsala Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno