Due alberi

DUE CAPANNONI SEPARABILI ED ATTIGUI INDIPENDENTI LIBERI DA AGOSTO 2016 in affitto o vendita completamente arredati NON A SCHIERA a Giussano (Monza Brianza) in zona campo sportivo con doppia destinazione d'uso ARTIGIANALE e COMMERCIALE classe energetica D in zona tranquilla per mq 750 totali di cui 60 mq di uffici termoautonomi, coibentati con cappotto esterno e officina 70 mq+ tettoie esterne coperte per 60 mq + soppalchi per 60 mq+posteggio esterno asfaltato per 300 mq+1200 mq di terreno con inserite piastre in plastica antisprofondamento per essere utilizzato come parcheggio merci o giardino con alberi da frutta, barbecue, ping pong, calciobalilla, cancello con apertura elettrica, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI A NUOVO TETTO NUOVO COIBENTATO , CAPPOTTO TERMICO ESTERNO , TRE BAGNI completi di due cabine doccia e due bidet di cui uno per handicappati, dotati anche di impianti elettrici, idraulici e dell'aria compressa di nuova fabbricazione ed a norme CE. Inviare Email o telefonare al: 3393094959 rriccardo3@tiscali.it

A 15 minuti dal mare, 9 km da Cefalù e a 4 km da S. Ambrogio, in c.da Ferla ai piedi del Parco delle Madonie, servito da autobus di linea che collega con il centro di Cefalù si trova uno splendido terreno panoramico con vista sul mare e sulle montagne madonite di 1,8 ha. Nel terreno insistono una casa in buono stato di 140 mq composta da: ingresso, cucina, due bagni, grande salone, 4 camere e annessa area coperta. Un cottage in legno con una grande stanza da letto, cucina e bagno. Le due strutture sono molto vicine tra loro e si trovano su un’ampia terrazza panoramica con vista mare. Più in alto, collegata sia da un percorso percorribile a piedi in mezzo al frutteto sia da una strada carrabile, si trova una casetta in ottimo stato composta da: salone soppalcato, cucina, camera da letto e bagno. Il terreno ha due sorgenti d’acqua e un pozzo, presenta una grande zona in piano che ben si presta a produzioni di tipo orticolo, un piccolo uliveto, diversi alberi da frutta, una pineta, un bosco di querce molto bello. Nel bosco, ad oggi in stato di abbandono, raggiungibile tramite la strada carrabile interna al terreno, si trova il rudere di una casa in pietra, con buona parte del materiale di muratura per ricostruirla già presente in loco. Grazie alla peculiarità delle sue caratteristiche, il luogo si presta ad essere un ameno angolo residenziale o di villeggiatura, vicino ai centri abitati ma immerso nella pace e nel silenzio del parco, nonché a delle attività legate al turismo e all’ospitalità. Se interessati, contattatemi via mail elena.danna.eda@gmail.com o via telefono al 3278333461

- Due Gruppi di Trulli - Terreno mq. 10.044 - Posizione panoramica DUE GRUPPI di TRULLI RUSTICI situati in posizione panoramica, il primo formato da 4 coni + 2 alcove e il secondo formato da 2 coni, in parte pavimentati con ⤽chianche⤝ originali. Terreno di circa mq. 10.044 di natura seminativo con alcuni alberi di mandorle. Cisterna. TWO GROUPS OF RUSTIC TRULLI, located in a panoramic position, the first consists of 4 cones+2 alcove and the second consist of 2 cones, partly paved with the ⤽chianche⤝original. Land of approx. 10,044 square meters of nature sowing with some almond trees. Water cistern.

- Due Gruppi di Trulli - Terreno mq. 10.044 - Posizione panoramica DUE GRUPPI di TRULLI RUSTICI situati in posizione panoramica, il primo formato da 4 coni + 2 alcove e il secondo formato da 2 coni, in parte pavimentati con “chianche” originali. Terreno di circa mq. 10.044 di natura seminativo con alcuni alberi di mandorle. Cisterna. TWO GROUPS OF RUSTIC TRULLI, located in a panoramic position, the first consists of 4 cones+2 alcove and the second consist of 2 cones, partly paved with the “chianche”original. Land of approx. 10,044 square meters of nature sowing with some almond trees. Water cistern.

La casa è collocata in un paesaggio collinare a 800 metri sul livello del mare, esposta a sud e gode di un clima particolarmente favorevole. Essa è composta da una costruzione antisismica di 160 mq su due piani più 100 mq di terrazzo, predisposto per l'istallazione di pannelli fotovoltaici, e da una cantina di 53 mq. L'edificio è circondato da aree fabbricabili poste ai lati, di 570 e 480 mq rispettivamente, e dalla collina retrostante di circa 20.000 mq, predisposta per un impianto di vigna e di ulivo; sono già presenti una decina di filari misti di Montepulciano e Barbera, una ventina di piante di ulivo e altrettanti alberi da frutto misti, tutti in produzione. La costruzione si trova ai piedi della collina su cui giace Carunchio, punto strategico e crocevia da cui partono tutte le strade che portano alla montagna e al mare. In aggiunta alle proprietà sopra citate, vi è anche un immobile di 90 mq su tre piani, sito nella parte più alta del paese, nell'incantevole centro storico, più alcuni appezzamenti di terreno frazionati, collocati in prossimità dell'abitato.

Belpasso (CT) in STRADA Vicinale Scorsone, strada Ragalna/Belpasso, VILLETTA su due livelli 7/8 vani -152 MQ più 9278 mq di terreno recintato, con alberi di mele, nocciole, melograno, vigneto, alberi di ulivo, 10 mandarino, 5 pistacchio e frutta varia. Composta da: cucina-soggiorno GRANDE da 3 vani, doppio ripostiglio, doppio servizio, 2 camere da letto e due camerette. Balconi. Dependance/deposito attrezzi e cisterna. CAMINO FUNZIONANTE. Composta da: PIANO TERRA: •Cucina-Soggiorno GRANDE da 3 vani; •Doppio ripostiglio; •Servizio con vasca lavandino e bidet; •TERRENO 9.278 mq recintato con alberi di mele, nocciole, melograno, vigneto, alberi di ulivo, 10 mandarino, 5 pistacchio e frutta varia. PIANO PIANO: •4 Camere da letto; •Servizio con vasca lavandino e bidet; •Balconi. Camino. Dependance/deposito attrezzi. Cisterna. Acqua possibilità contatore. Possibilità luce.

Belpasso (CT) in STRADA Vicinale Scorsone, strada Ragalna/Belpasso, VILLETTA su due livelli 7/8 vani (75 mq a piano) più 9276 mq di terreno recintato, con alberi di mele, nocciole, melograno, vigneto, alberi di ulivo, 10 mandarino, 5 pistacchio e frutta varia. Composta da: cucina-soggiorno GRANDE da 3 vani, doppio ripostiglio, doppio servizio, 2 camere da letto e due camerette. Balconi. Dependance/deposito attrezzi e cisterna. CAMINO FUNZIONANTE. Composta da: PIANO TERRA 75 mq: • Cucina-Soggiorno GRANDE da 3 vani; • Doppio ripostiglio; • Servizio con vasca lavandino e bidet; • TERRENO 9.276 mq recintato con alberi di mele, nocciole, melograno, vigneto, alberi di ulivo, 10 mandarino, 5 pistacchio e frutta varia. PIANO PRIMO 75 mq: • 4 Camere da letto; • Servizio con vasca lavandino e bidet; • Balconi. Camino. Dependance/deposito attrezzi. Cisterna. Acqua possibilità contatore. Possibilità luce.

Rif: AGRITURISMO - Villa da adibire a agriturismo che si sviluppa su un' ampia area costituita da due lotti di terreno di metratura complessiva di 8.200 mq circa con due diversi accessi stradali. L' agriturismo, all’interno del parco è protetto da una fitta e rigogliosa siepe che garantisce privacy e riservatezza ai clienti. ZONA: strategica adiacente alla Milano Laghi / Milano Meda / Pedemontana e alla Svizzera e nel contempo poco distante dal centro città, una META IDEALE PER POTERSI RILASSARE...VICINO ALLA CITTA'. Piano terra 241 mq collegata alla zona sottostante di circa 350 mq circa; ulteriori 65 mq compongono una depandance. PARCO: ricco di alberi fra cui pini altissimi, faggi rossi, tigli, magnolie, abeti, ortensie, alberi rari, alberi da frutta e ortaggi. DA VEDERE ! Per info contattare: Segreteria 02.36736191 371.1268153. CONSULTA IL NOSTRO SITO: www.duomocase.it Codice di Riferimento Agenzia: AGRITURISMO (2019433)

LINGUAGLOSSA CT Località a1 km. da linguaglossa – Vendesi nel meraviglioso scenario con vista dell’ Etna, delizioso terreno di circa mq. 5.300, coltivato a vigneto, alberi da frutta e bosco. Ideale per costruirci un fabbricato. con possibilità di allaccio di Energia Elettrica e acqua cisterna. La posizione strategica in cui si trova, fa sì che sia a due Km. i dal centro abitato e contemporaneamente immerso nella natura. Ideale per realizzarci una casetta dove vivere momenti unici tra aria pura e l’incantevole scenario tra monti, Etna e monti Nebrodi Prezzo Richiesto € 17.Mila.€uro AGENZIA ELIOS IMMOBILIARE Tel. 095 643741 Cell. 360 648074

ZONA: BELPASSO - C/DA VALCORRENTE TERRENO AGRICOLO 7.000 MQ PIANEGGIANTE CON DUE DEPOSITI DESCRIZIONE: A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO COMMERCIALE DI ETNAPOLIS IN UNA ZONA RESIDENZIALE VENDIAMO UN TRATTO DI TERRENO AGRICOLO DI 7.000 MQ PIANEGGIANTE E PANORAMICO CON VISTA SULL'ETNA CON DUE DEPOSITI ANNESSI UNO DA 16 MQ E UNO DA 15 MQ CON 25 ALBERI D'ULIVO; ALBERI DI ARANCIO; FICHIDINDIA E POSSIBILITA' DI AVERE ACQUA E LUCE. - CLASSE ENERGETICA: ESENTE

CEGLIE MESSAPICA.Nei pressi della provinciale che 28 che collega Ostuni (13 km) a Francavilla Fontana in CONTRADA SARDELLA proponiamo terreno di ampia metratura 23000 mq con circa 100 alberi d'ulivo e 200 alberi di mandorla. Sul terreno insistono due trulli uno accatastato per 88 mq mentre l'altro si tratta di un trullo saraceno costituito da cono principale,alcova e forno con verandina esterna in legno.Sono presenti due cisterne in pietra.Possibilità di ampliamento e possibilità di realizzare una piscina.OTTIMO INVESTIMENTO!!!

MONREALE - CONTRADA MONTE CAPUTO, a pochi chilometri dal centro abitato, villa unifamiliare su due livelli immersa nel verde. Si accede su stradella di ingresso che porta alla zona parcheggio con annesso ripostiglio esterno e scala di accesso alla villa. Il piano terra è adibito attualmente a magazzino, il primo piano con accesso da terrazzo di circa 30 mq è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina e servizio con vasca. Si presenta da ristrutturare con pavimentazione in marmo, infissi in alluminio a taglio termico, persiane in alluminio esterne e cisterna idrica in cemento di circa 30.000 litri. Il terreno circostante la villa di 9.000 mq ricade in zona VL2 quindi edificabile è coltivato con alberi di ulivo e varie tipologie di alberi da frutta. Attraverso il terrazzo di accesso alla villa si puó notare la panoramicità e la tranquillità di campagna. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Monte Caputo, , Monreale, , Italia Latitudine: 38.08392 Longitudine: 13.27467

Camporotondo Etneo, a pochi passi dal paese, adiacente al plesso scolastico, proponiamo in vendita Terreno edificabile di Mq 6.300 con già presenti due strutture (vedesi Foto), rispettivamente di Mq. 38 e Mq. 11 adibiti a deposito. Il Terreno si presenta in buono stato e risulta essere recintato, lo stesso dispone di alberi d'ulivo e di vari alberi di frutti, e provvisto di due ingressi uno su Via Giovanni Falcone e l' atro da Viale dello Sport, dispone di un pozzo privato e di una vasca raccolta acque in cemento armato, oltre ad essere fornito di regolare acqua e luce. Il terreno ricade interamente in zona C1 ed è possibile realizzare circa 6 Villette a Schiera. Ape non applicabile Prezzo euro 220.000 P. Trattabili. Cod. 1362 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 6300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: viale giovanni falcone, , Camporotondo Etneo, , Italia Latitudine: 37.56297 Longitudine: 15.00477

Contrada Cavasecca, Zona Immersa nella Tranquillita' e nel Verde, Tra Noto e Siracusa, a pochi chilometri tra lo svincolo autustradale uscita Cassibile della Siracusa Gela, Proponiamo in vendita Villa su due piani, con 11 camere, 4 bagni di 380 m2, con terreno di circa 20000m2 con alberi con agrumeto, alberi di ulivo e mandorle, trivella. Totalmente immersa nel verde e nella tranquillità. Ideale per investimento, per agriturismo, B&B, fattoria didattica, albergo o altro.

In Contrada Cavasecca,tra Noto e Siracusa,immersa in un oasi di pace e tranquillita',proponiamo villa da ristutturare su due piani con 11 camere,4 bagni,380 mq,con 4000 mq di terreno con alberi con agrumeto, alberi di ulivo e mandorle, trivella. Ideale per investimento come Agriturismo,B&B,Albergo ecc.

VILLINO CON 175 MQ DI GIARDINO CON ALBERI DA FRUTTO, due passi dal mare e facilmente raggiungibile da roma grazie alla linea ferroviaria ROMA-Nettuno. Il villino è di circa 95 mq, su piu' livelli ed è composto da veranda, salone con camino, bagno, cucina abitabile,al secondo piano 2 ampie camere, bagno e disimpegno oltre terrazzi. Al terzo piano solarium vista mare. Utilizzabile anche d'inverno grazie ai condizionatori daikin 155.000,00 euro NO AGENZIE INDEROGABILMENTE. PER FAVORE ASTENERSI DAL CHIAMARE

FRANCAVILLA FONTANA. Nei pressi della provinciale 55 che collega Francavilla Fontana alla circonvalazione Oria-manduria proponiamo terreno di circa 2000 mq con impianto di vigneto,20 alberi d'ulivo e due pozzi sorgivi. Ottimo investimento!!! classe energetica: esente

Sei uno studente automunito e preferisci vivere in una zona tranquilla? Disponibile un'ultima camera singola in un appartamento da condividere con altri due ragazzi tranquilli e simpatici, ad Alberi di Vigatto (5 minuti dal campus universitario) ANNUNCIO RIVOLTO SOLO A RAGAZZI L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con balcone, cucina completa di stoviglie, sgabuzzino, 3 camere da letto, bagno, cantina, garage e uno spazio esterno con giardino. Zona servita anche da autobus Il costo della stanza è di € 266 + €5 di spese condominiali. Due mesi di desposito cauzionale.LIBERA DA SUBITO Info Paola Agenzia Tecnocasa - Strada Montanara n.29 0521-964243

Ci troviamo in Valfontanabuona, nel comune di Cicagna e più precisamente in via Pian degli Alberi 45. Affittasi grazioso appartamento di 83 metri quadrati posto al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni. L'appartamento è così composto: Ingresso, Cucina, soggiorno. bagno, due camere, ripostiglio e un ampio corridoio. Una camera e la cucina affacciano su due differenti balconi. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci!

MAGICO PODERE MONTANO CON 2 RIFUGI Il podere si estende per oltre 5 ettari, con terreni prevalentemente boschivi e seminativi che si sviluppano da 800 fino ad oltre 1100 m di altitudine, si estende dalle limpide acque del torrente Segone, con una meravigliosa cascata dâ€(TM)acqua, fino alle faggete dâ€(TM)alto fusto delle foreste demaniali. Posto ai piedi dellâ€(TM)Appennino tosco-emiliano è ricchissimo di vegetazione con prevalenza di pini, abeti, faggi e castagni, ed è apprezzato anche per la notevole produzione di pregiatissimi funghi porcini. Caratterizzato dalla esposizione favorevole, è sempre assolato e protetto dalle correnti fredde, ricco di magia ed energia, ideale per la realizzazione di case sugli alberi. I due rustici si trovano nella parte inferiore, uno alla base e lâ€(TM)altro immerso in unâ€(TM)ampia pineta. Tutto il podere gode di copertura dei segnali di telefonia mobile ed è dotato di una propria ed esclusiva fonte perenne di acqua sorgiva, facilmente riconducibile ai fabbricati. Opportunità di recupero a fini produttivi, particolarmente per la pastorizia e le attivitaâ€(TM) agricole volte alla produzione di colture preziose e tradizionali. Ottimo per lâ€(TM)apicoltura è stato a suo tempo già destinato alle produzioni di foraggio, patate, grano, segale, canapa ecc.. Il paesaggio unico e la posizione isolata, riservata e protetta favoriscono una totale immersione nella natura di un ambiente incontaminato, libero da ogni fonte di stress, con aria pura, acqua limpidissima e fresca di polla. Grandi possibilità di sviluppare attivitaâ€(TM) ludiche e ricreative. Eccezionale per passeggiate, escursioni in mountain bike, trekking a cavallo in tutte le stagioni, alla ricerca di emozioni su incantevoli sentieri, alla scoperta di un mondo fantastico. TROVALO SU GOOGLE MAPS DIGITANDO RONCHETTO COREGLIA

Casale di circa 120 mq, con terreno annesso e 100 alberi di olivo. Al primo piano si trova l'appartamento di 120 mq. è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile che si affaccia su un balcone, ampia camera da letto matrimoniale con balcone e vista panoramica, camere da letto, bagno con vasca e finestra, e ripostiglio. L'unità abitativa è completamente abitabile giacché tutti gli impianti sono funzionanti e provvisti di riscaldamento. Completano questo immobile una rimessa di circa 120 mq. e un sotto tetto già diviso in due appartamenti da finire i lavori. La casa è stata completamente ristrutturata l'anno scorso e hanno fatto il capotto termico ed è dotata: termo camino nella cucina, balconi con vista panoramica, riscaldamento autonomo, gas metano, doppio infisso, cancello elettrico, di tre lati sole garantendo cosi una luminosità tutto il giorno. Il terreno agricolo irriguo si estende per 3.000 metri circa e comprende 100 piante di Ulivo. Per maggiori informazioni o per vedere oggi stesso questo Casale a Santa Croce di Magliano chiama ora Raul 3294363448 / 0875871077.

LINGUAGLOSSA CT Località a1 km. da linguaglossa – Vendesi nel meraviglioso scenario con vista dell’ Etna, delizioso terreno di circa mq. 5.300, coltivato a vigneto, alberi da frutta e bosco. Ideale per costruirci un fabbricato. con possibilità di allaccio di Energia Elettrica e acqua cisterna. La posizione strategica in cui si trova, fa sì che sia a due Km. i dal centro abitato e contemporaneamente immerso nella natura. Ideale per realizzarci una casetta dove vivere momenti unici tra aria pura e l5300’incantevole scenario tra monti, Etna e monti Nebrodi Prezzo Richiesto € 17.Mila.€uro AGENZIA ELIOS IMMOBILIARE Tel. 095 643741 Cell. 360 648074

Vendesi in Monforte San Giorgio (ME) in posizione panoramica e distante 150 metri dal centro abitato Rustico di circa 20 mq., ampliabile fino a (mq.33 per civile abitazione + mq. 30 con altezza fino a ml. 4,0 + locale seminterrato sino a mq. 63) grazie alla superficie di 3000 mq del terreno circostante. Il posto, dotato di acqua comunale, è raggiungibile con macchina, confina per buona parte con strada comunale ed ha circa 40 alberi adulti di ulivo iperproduttivi. POSTO IDEALE PER FINE SETTIMANA E VACANZE). Posto panoramico e strategico, vista torrente Niceto, e golfo di Milazzo; distante circa 10 Km dal mare, 30 Km da Messina e 25 Km da Milazzo, posto di partenza per le Isole Eolie. VERO AFFARE. PREZZO trattabile e modulabile: Euro 3000 (preliminare), Euro 10000 (rogito) Euro 4000 dopo due anni. Per qualsiasi informazione contattare telefonicamente (Cell. 3382502890) o per mail.

Ci troviamo in Valfontanabuona, più precisamente nel comune di Cicagna in via Pian degli alberi 2 -4 -6. Affittasi grande ufficio con 3 ampie vetrate. Di fronte all'ufficio è presente un parcheggio e due grandi vetrate affacciano sulla strada principale. L'ufficio è così composto: grande ingresso in quella che potenzialmente può essere una reception o sala d'attesa, 4 uffici separati, 1 grande bagno con tutti i servizi necessari e 2 sale nel retro ideali come magazzini o come sala server. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci!

ARDEA – TOR SAN LORENZO LIDO - CONSORZIO “LA SBARRA” VIA ARIANNA N.41 In un Consorzio privato vendiamo villa a schiera di 100 mq su due livelli, con due patii e due entrate indipendenti, circondata su tre lati da giardino di 200 mq con piante rampicanti e alberi da frutto, dotata di impianto di irrigazione automatico interrato, impianto di riscaldamento autonomo, un posto auto di proprietà scoperto nel parcheggio condominiale con due accessi carrabili indipendenti. Massima tranquillità, luminosità e privacy, l’immobile è collocato lontano dalla strada, immerso nel verde. Si accede da ingresso privato sul giardino e si arriva al patio principale pavimentato con camino in muratura. Al piano terra: ingresso, salone con altro camino in muratura e portafinestra, zona pranzo con portafinestra sul patio posteriore dove affaccia la portafinestra della cucina con elettrodomestici, un bagno con finestra e doccia, sottoscala aperto. Nel patio posteriore sono presenti due piccoli manufatti per la caldaia dell’impianto di riscaldamento, la centrale dell'impianto di irrigazione interrato e gli attrezzi per il giardino. Si accede al piano primo tramite scala interna in marmo, finestrata, con accesso interno al sottotetto: un bagno completo con finestra e vasca, una camera a due letti, due camere matrimoniali, delle quali una con vano sottotetto, terrazzino con accesso altro sottotetto e impianto di condizionamento. Le coperture sono a tetto spiovente a falde con tegole in terracotta. Tutte le grondaie e i discendenti sono in PVC ramato, rifatte nel 2012. Le utenze di gas, luce e acqua sono tutte allacciate e funzionanti. Classe Energetica F. Spese condominiali 30 €/mese. Completamente ammobiliata: subito abitabile, ideale per famiglie con bambini e animali. A soli 35 Km dal G.R.A., è circondata dai principali servizi (supermercati, edicole, ristoranti), a poche centinaia di metri dal mare raggiungile a piedi, con stabilimenti e spiagge libere. Localizzata in un Consorzio privato dotato di ingresso controllato da guardiania privata, che offre attività per bambini e anziani, cinema serale gratuito, la Santa Messa la domenica e serale, ristoranti interni e sul mare, campi di calcio e centro sportivo con resorts.

La principale struttura abitativa si compone, oltre che di due ampi locali taverna (al piano terra) di due piani. Il primo piano comprende ampio ingresso, 3 camere, due bagni (finestrati), la cucina (con camino), 1 ampio salone molto luminoso e con camino, due piccoli vani ripostiglio uno dei quali con finestra e vasca. Al piano superiore ci sono 2 camere con bagno attiguo (finestrato), 1 camera ampia con bagno interno (finestrato) ed un appartamento composto da salone con angolo cottura e caminetto, 2 camerette ed 1 bagno. C’è possibilità di creare un ingresso indipendente per il piano superiore. La soffitta (su due livelli) è molto ampia. La seconda unità abitativa ha ampi locali al piano terra, uno dei quali con soffitto a volta ed uno abitabile, al primo piano 3 ampie camere, una cucina abitabile ed 1 bagno. L’intera proprietà potrebbe essere trasformata in agriturismo sia perché produttiva per gli ulivi ed arricchita da alberi da frutta ma anche per la struttura, particolarmente della prima casa che ha già stanze con bagni interni (3) ed una disposizione delle stesse facilmente riconvertibile. La distanza con luoghi turistici poi è compresa fra i 20 KM dalle grotte dell’Angelo di Pertosa, i 40 dalla certosa di Padula, i 60 di Paestum e dal mare del cilento e i 60 da Salerno e la costiera Amalfitana. ?

Monte di Ripa - In posizione dominante e panoramica e al contempo di accesso facile e rapido, a 2 minuti dalla pianura e 10 minuti dal mare, questa villa in stile rustico è stata interamente ricostruita pochi anni fa partendo dalle fondamenta, conservandone solo tre muri maestri, materiali e stile e riprogettando tutto il resto, dalla struttura antisismica agli impianti, dalla disposizione degli spazi alle panoramiche aperture. Varcato il bel cancello d’ingresso, l’importante viale privato attraversa il terreno della proprietà (oltre 3000 mq) piantumato a ulivi ed alberi da frutto, fino ad un parcheggio con 3 comodi posti auto. La villa è adagiata su una larga piana che offre un bel giardino pianeggiante ed abbondante spazio per fare la piscina: esiste un progetto già approvabile per realizzare una piscina. Già si nota la privacy presente intorno all’abitazione: il giardino e la villa sono aperti, ma al riparo da occhi indiscreti. Molto curata tutta la ristrutturazione di questo immobile che offre immediatamente una sensazione di stile e benessere, ed offre bellissime viste mare e delle colline circostanti. La vecchia stalla è ora una generosa cucina abitabile con forno a legna, dettagli in muratura, lavello in marmo massello, comunicante con la terrazza con pergolato vista mare per mangiare all’aperto. Il soggiorno pranzo è composto di tre ampi spazi contigui, con viste panoramiche della valle, pavimenti in pietra, soffitto a mezzane recuperate e travetti originali. Sono già predisposti a questo piano il bagno ed un ulteriore studio di 20 mq, che non sono stati installati dall’attuale proprietà ma potranno essere realizzati prima dell’acquisto. Le belle scale, anch’esse in pietra, portano al piano primo con le 3 camere matrimoniali: due camere con vista mare ed una con vista colline, la padronale con vano armadi e bagno privato, le altre due servite da bel bagno con vasca. Al piano si trovano l’elegante disimpegno ed una veranda con splendide maioliche originali a soffitto - che potrebbe essere trasformata in quarta camera con bagno in camera. I pavimenti sono in pregiato teak, i bagni con dettagli in marmo. La zona esterna comprende un ampio vano uso rimessaggio - lavanderia per oltre 20 mq, un forno per pizza in muratura e tre terrazze coperte. Sono presenti aria condizionata e zanzariere a tutte le finestre, due dettagli che aggiungono qualità ma, come ben sa chi conosce questi luoghi, non necessari vista la bontà del clima, che si aggiunge all’ottima esposizione e accuratissima costruzione di questa villa, che include dettagli di artigianato quali ringhiere in ghisa, recupero decorativo di porte e finestre originali ecc. Il prestigio della zona, l’unione delle comodità della pianura e la bellezza della collina, la cura e la qualità della ristrutturazione e la rara reperibilità fanno di questa villa rustica un investimento sicuro, il cui potenziale sarebbe ulteriormente accresciuto dall’inserimento di una piscina. Codice di Riferimento Agenzia: 175

Rif: W-02ADXQ - Un esclusivo fienile vi offre l’opportunità di abitare e vivere in modo contemporaneo in un privilegiato contesto naturalistico. L’immobile, ristrutturato con maestria, è caratterizzato da una progettazione che sposa la filosofia degli spazi aperti e comunicanti. Difatti lo sviluppo verticale su tre piani consente la massima libertà e flessibilità sul piano orizzontale dove incontriamo spazi maestosi ed adattabili ad ogni esigenza abitativa. L’ingresso principale avviene da un magnifico portico verandato il cui volume a tutta altezza dà vita ad eccezionali affacci dai piani superiori. Proseguendo al piano terra troviamo una vasta sala dal carattere storico, in cui regna il bellissimo camino. Il piano comprende anche una cucina, un’ulteriore locale e due bagni. Tutti gli ambienti al piano terra sono in comunicazione con lo straordinario parco di 2000 mq che circonda l’abitazione. Al piano superiore vi è un grande e luminoso spazio living dove si manifesta al meglio l’idea di spazio aperto e flessibile con cui è stato concepito il progetto di ristrutturazione. Sempre sul medesimo piano troviamo due camere da letto con splendide aperture ad arco e due bagni. Salendo infine troviamo il piano mansarda, anch’esso completamente aperto e caratterizzato dal magnifico affaccio sui piani sottostanti. La proprietà è completata da un’autorimessa attrezzata di 70 mq e da un’area cortiliva esterna al parco piantumata con alberi da frutto. L’intervento di ristrutturazione e riconfigurazione a cui è stato sottoposto il fienile consente una facile suddivisione in due unità abitative distinte ed ha previsto l’impiego di materiali eccellenti e tecnologie all’avanguardia, sicché oggi il prodotto finale garantisce ottimi standard di comfort e qualità di vita offrendo così la possibilità di rilassarsi e rigenerarsi godendo di spazi ed ambienti unici. Codice di Riferimento Agenzia: W-02ADXQ (2078802)