Epgl

VILLATORA - Classe energetica A4 EPgl,nren valore di progetto. Nuovo attico in contesto signorile di sole sei unità. Caratterizzato da un'architettura moderna ed essenziale, dispone dei più moderni impianti per un confort elevato ed un risparmio energetico nel pieno rispetto dell'ambiente. E' composto da ingresso e zona living di oltre 48 mq., tre camere, bagno, WC-lavanderia, ripostiglio, garage e posto auto ad uso esclusivo. Dispone di TERRAZZA SOLARIUM DI CIRCA 75 MQ.. Consulenza d'arredo gratuita, con stesura di bozza di progetto personalizzato.,Rif. 1091.

VILLATORA - Classe energetica A4 EPgl,nren valore di progetto. Nuovo attico in contesto signorile di sole sei unità. Caratterizzato da un'architettura moderna ed essenziale. Dispone dei più moderni impianti per un confort elevato ed un risparmio energetico nel pieno rispetto dell'ambiente. E' composto da ingresso e zona living di oltre 40 mq., tre camere di cui due matrimoniali, bagno, WC-lavanderia, ripostiglio, garage e posto auto ad uso esclusivo. Dispone di TERRAZZA SOLARIUM DI CIRCA 24 MQ.. Consulenza d'arredo gratuita, con stesura di bozza di progetto personalizzato.,Rif. 1092.

Camposampiero centro nuovi 2-3 camere e attici con terrazzi da 28 a 150mq, garage doppio (o singolo + posto auto).Classe A4 - Edificio a energia quasi zero. Da.215.000. Rif. 505,In zona centrale e comoda ai servizi proponiamo spaziosi appartamenti con ampie zone giorno, soluzioni 2-3 camere con terrazzo ed attico con terrazzo di ~150mq. Dotazioni di ultima generazione incluse, finiture pregiate personalizzabili. Ampio garage + posto auto o garage doppio in lunghezza o larghezza a seconda della soluzione.Consegna inizio 2024.,- 2 camere con terrazzo, ~120mq comm.li da.215.000 Classe A4 EPgl, nren 3,17 - EPgl, ren 46,67,- 3 camere con terrazzo, ~155mq comm.li da.260.000 Classe A4 EPgl, nren 2,41 - EPgl, ren 34,24,- Attico 3 camere con terrazzo di ~150mq, ~250mq comm.li.395.000 Classe A4 EPgl, nren 3,13 - EPgl, ren 39,02, Fabbricato di ultima generazione con isolamenti al top e muratura antisismica., Finiture di pregio personalizzabili., Ampie zone giorno e terrazzi spaziosi., Centro paese, comodo ai servizi.,Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it,Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela.,Il posizionamento su mappa indicativo.,Comuni limitrofi a Camposampiero: Loreggia, Piombino Dese, Massanzago, San Giorgio delle Pertiche, Santa Giustina in Colle, Borgoricco, Trebaseleghe.,FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI

Bardineto (SV) - Rif. 1372 "il verde che cercavate??? … Bardineto (SV) - Rif. 1372 "il verde che cercavate??? con la tranquillità e il sole nell???altopiano a soli 20 minuti da Loano. Fate un bel regalo alla vostra famiglia, noi vi proponiamo in vendita degli appartamenti in una piccola villetta. Sì la sorpresa di avere anche una porzione di giardino per fare le feste con gli amici attorno al barbecue non è cosa da poco. Gli appartamenti sono solo quattro, due al piano terreno e due al piano primo e ultimo. I primi hanno anche un bel pavimentato d???ingresso con il proprio cancelletto dall???esterno. Le tipologie sono due: mono e bilocale, completamente arredati Nel piano interrato anche la possibilità di ampi box auto. Saranno una vera scoperta per voi, a solo mt. 1.200 dal ???piccolo forno??? e a km. 2 dal centro paese. Classe Energetica G - indice EPgl 185,55 Valori: monolocale int. 4 Euro 19.000 (Cl.En. G - EPgl 222,89) Int. 2 Euro 26.000 (cl. En. G - EPgl 229,32); Bilocali Int. 3 Euro 29.000 (cl. En. G - EPgl 256,57) Int. 1 Euro 38.000 (cl. En. G - EPgl 253,08) Possibili ampi Box auto da Euro 7.000 Le proposte sono presentate con 37 immagini, virtual tour e filmato. Www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 37 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Casali Liguri Toscani di Cosso Livi

Proponiamo in vendita stabile dei primi del '900 a pochi passi dal lago, disposto su tre livelli composto da una parte commerciale ed una residenziale. L’immobile affaccia su una strada di forte passaggio godendo di un’ottima visibilità e si trova in una zona strategica in prossimità di una delle principali stazioni ferroviarie della città, la stazione dei treni di Como Lago che collega la città di Como con Milano-Cadorna e della stazione autolinee ASF, dalla quale è possibile raggiungere tutte le principali località turistiche lariane. Lo stabile dista inoltre pochi passi dal centro, dal lungolago e dalla funicolare per Brunate. L’immobile è così strutturato: - al pianterreno locale commerciale ristrutturato e rifinito con materiali di buona qualità, con annessa storica attività di ristorazione (circa 90 posti a sedere) con ottimi incassi dimostrabili anche durante periodo Covid. Il locale commerciale è in classe energetica D (EPgl 437,00 kWh/mq anno); - al primo piano spogliatoio e due appartamenti in buono stato di manutenzione entrambi in classe energetica G (EPgl 281,78 kWh/mq anno e EPgl 213,23 kWh/mq anno); - al secondo piano due appartamenti di cui uno in classe energetica F (EPgl 178,20 kWh/mq anno) e l'altro in classe energetica G (EPgl 167,91 kWh/mq anno) ed un sottotetto da ristrutturare. AVENDO L'IMMOBILE INGRESSI INDIPENDENTI PER LA PARTE RESIDENZIALE E PER LA PARTE COMMERCIALE SI VENDE ANCHE NELLE SEGUENTI VARIANTI: 1) il locale commerciale (mura) e l’attività commerciale al prezzo di 1.600. 000€; 2) la sola parte residenziale a 600.000€. Per quest'ultima variante, si precisa che la vendita della parte residenziale è subordinata alla vendita della parte commerciale (negozio e attività commerciale).

CASELLE di Selvazzano - proponiamo Casa Singola unica nella zona. La proposta è suddivisa in due unità abitative, che la rendono ideale per una grande famiglia che voglia destinare ai genitori e figli i propri spazi. Il PIANO TERRA dispone di: soggiorno/cottura, tre camere, un bagno e un ripostiglio. Il PRIMO PIANO, a cui si accede mediante una scala esterna, è composto invece di: soggiorno con terrazzo avvolgente, cucina separata, tre camere e un bagno. La casa è completata da un piacevole portico, ideale anche per 2 posti auto, e dal giardino di proprietà che la circonda. E' mantenuta in buonissime condizioni grazie agli interventi di manutenzione straordinaria che sono stati effettuati nel tempo. P.T. Classe energetica "F" Epgl,nren 224,10 kWh/mq anno - Epgl,ren 1,3 kWh/mq anno. 1.P. Classe energetica "G" Epgl,nren 207,70 kWh/mq anno - Epgl,ren 1,13 kWh/mq anno. La Richiesta è di Euro 230.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Unicase Immobiliare propone in vendita due porzioni di casa con terreno e garage in zona Fucine a Rorà in un tranquillo contesto di borgata. La soluzione, comoda al centro ed ai servizi, risulta raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata comunale. Le due porzioni site a pochi passi l'una dall'altra sono così composte: La prima si sviluppa su 2 livelli collegati tramite scala esterna: al piano terreno troviamo le due cantine ed il locale di sgombero. A seguire al primo piano è presente un ampio ingresso, la sala da pranzo provvista di un'ampia vetrata che permette una splendida vista sulle montagne e la cucina. Concludono il piano la camera da letto matrimoniale ed il bagno esterno. La seconda porzione si sviluppa su 3 livelli: al piano terreno è presente l'ingresso sul disimpegno e la cantina. Tramite la scala interna è possibile accedere al piano superiore dove troviamo la cucina provvista di stufa a legna ed il bagno di servizio. Conclude al secondo ed ultimo piano la camera da letto. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe. L' acqua calda sanitaria è fornita dal boiler elettrico. La soluzione è dotata di doppi infissi che garantiranno così un'efficace isolamento termico e acustico. Sono presenti l'allacciamento alla rete fognaria e idrica comunale. Concludono oltre 8.700 mq di terreno e un comodissimo box auto doppio a circa 150 m dalla soluzione. Questa proposta risulta ideale come seconda casa per trascorrere le vacanze in un caratteristico borgo distante appena 10 minuti di auto dal centro e dai servizi di Luserna San Giovanni. Ape G, EPgl,nren 927,89 kW/m2anno, EPgl,ren 14,31kW/m2anno Ape G, EPgl,nren 319,76 kW/m2anno, EPgl,ren 0 kW/m2anno Non esitare a contattarci allo 0121900990 o al 3455233590 anche tramite WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre proposte in vendita o in affitto confacenti alle tue esigenze. CLASSE ENERGETICA: G 927,89 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 28 Ubicazione: Via Maestra, , Rorà, , Italia Latitudine: 44.79053 Longitudine: 7.209571

Unicase Immobiliare propone in vendita casa elevata su due livelli con giardino, sulla piazza principale di Torre Pellice La proprietà si distingue per la posizione in pieno centro, a pochi passi dall'ufficio postale, tutti i negozi, il palazzo comunale e la fermata del pullman. Infatti essa si raggiunge dall'area pedonale entrando in una riservata e colorata corte interna. Per accedere al piano terra dell'abitazione è possibile utilizzare il portoncino sul lato nord oppure entrare dal giardino privato a sud, che si raggiunge grazie ad un camminamento a lato del fabbricato. Al piano terra sono presenti 3 locali ed il posto auto coperto. Il primo piano, a pianta quadrata, è formato da 4 ampie stanze, collegate internamente fra loro. Il primo locale ha pavimento in mattonelle esagonali in cotto antico, lavandino in ceramica, caminetto ed accesso al balcone posto sul lato nord. Tutti gli altri locali sono pavimentati con listelloni antichi di legno. Ognuna ha accesso ad uno dei due balconi e dispone di camino o apertura alla canna fumaria. Al piano interrato è presente la cantina voltata, raggiungibile con scala esterna in pietra. A concludere troviamo lo spazio a cortile e giardino di circa 80 mq, ideale per tenere un cane, avere uno spazio dheor o coltivare un piccolo orto. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa e possono essere ricavati due appartamenti oppure una sola unità abitativa di due piani. E' necessario costruire la scala di collegamento fra i due piani ed il bagno. Il riscaldamento ad oggi è esclusivamente per mezzo di stufe a legna e camini. Il tetto è in Lose. Ape G EPgl,nren 715,88 kWh/m2anno; EPgl,ren 0 kWh/m2anno; Emissioni CO2 136,34 kg/m2anno; Ape G EPgl,nren 864,64 kWh/m2anno; EPgl,ren 0 kWh/m2anno; Emissioni CO2 1364,68 kg/m2anno. Se desideri maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà, chiama il numero 0121.462422 o scrivici su Whatsapp al 3777059337. CLASSE ENERGETICA: G 715,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 217 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: CARLO ALBERTO, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82368 Longitudine: 7.259896

Cod.1392 - Crespina Lorenzana - Situato in bellissima posizione collinare, casale di charme completamente ristrutturato recuperando i materiali originali tipici della tradizione toscana. Dal bellissimo parco di fronte alla facciata si eccede al casale composto al piano terra da un bel soggiorno con camino, un’ ampia sala da pranzo, una cucina abitabile con ripostiglio. All’esterno, un locale con forno a legna e un bel resede pavimentato di fronte alla facciata, permettono di vivere gli spazi esterni all’aria aperta grazie al clima mite della collina. Al piano primo, da qual si accede da un ampio vano scale decorato, tre camere di cui una con stanza armadi, ed un bagno con doccia. Il terreno di circa 1,5 ha permette di vivere gli ambienti in totale riservatezza. Le caratteristiche rifiniture, l’attenzione al dettaglio, la ricercatezza del particolare, danno a questa dimore un esclusivo tono di charme. A circa 10 minuti di auto si possono raggiungere le principali vie di comunicazione che collegano questa zona alle principali città d’arte della Toscana come Pisa, Firenze, Siena, San Gimignano, Volterra, Lucca, oltre che le principali località turistiche e balneari della costa come Viareggio, Forte dei Marmi, Castiglioncello, Cecina, Castiglione della Pescaia, Punta Ala. L’aeroporto di Pisa e di Firenze sono raggiungibili rispettivamente in circa 30 e 50 minuti. Ape F EPgl, nren 259,22 KWh/m2anno. (rif. 2430) Euro 590.000,00 English version Located in a beautiful hillside location, completely renovated charming farmhouse recovering the original materials typical of the Tuscan tradition. From the beautiful park in front of the façade it exceeds the house consists of ground floor a nice living room with fireplace, a 'large dining room, a kitchen with utility room. Outside, a room with a wood stove and a beautiful paved courtyard in front of the façade, allow you to live the external spaces in the open thanks to the mild climate of the hill. On the first floor, which is accessed by a wide staircase decorated, three bedrooms, one with dressing room and a bathroom with shower. The land of about 1,5 ha allows living environments in total confidentiality. The finishing features, attention to detail, the refined detail, give this exclusive residences charming tone. About a 10 minute drive you can reach the main roads that connect this area to the major cities of Tuscany such as Pisa, Florence, Siena, San Gimignano, Volterra, Lucca, as well as the main sea resorts on the coast like Viareggio, Forte dei Marmi, Castiglioncello, Cecina, Castiglione della Pescaia, Punta Ala. The airport of Pisa and Florence can be reached in about 30 to 50 minutes. Bee F EPgl, NREN 259.22 KWh / m2 per year. (rif. 2430) Euro 590.000,00 Francese Collines Crespina Lorenzana. Situé dans un cadre magnifique à flanc de colline, complètement charmante ferme rénovée récupération des matériaux originaux typiques de la tradition toscane. Du magnifique parc en face de la façade dépasse la maison se compose de rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée, une « grande salle à manger, une cuisine avec buanderie. A l'extérieur, une chambre avec un poêle à bois et une belle cour pavée devant la façade, vous permettent de vivre les espaces extérieurs à l'air libre grâce au climat doux de la colline. Au premier étage, accessible par un large escalier décoré, trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec douche. Le terrain d'environ 1,5 ha vous permet de découvrir les environnements en toute confidentialité. Les caractéristiques de finition, attention aux détails, les détails raffinés, donnent à ce résidences exclusives ton charme. Environ 10 minutes, vous pouvez rejoindre les principales routes qui relient cette région aux grandes villes de la Toscane comme Pise, Florence, Sienne, San Gimignano, Volterra, Lucca, ainsi que les principales stations balnéaires de la côte comme Viareggio, Forte dei Marmi, Castiglioncello, Cecina, Castiglione della Pescaia, Punta Ala. L'aéroport de Pise et Florence se trouve à environ 30 à 50 minutes. Bee F EPGL, NREN 259.22 KWh / m2 par an. (rif. 2430) Euro 590.000,00 www.casain24ore.it

BOTTARONE rif. 221 Edificato su un lotto di circa 750mq, fabbricato indipendente composto da: PT negozio di 170 mq ideale per ristorante; P1 due appartamenti (un bilocale ed un trilocale) confinanti con possibilita' di fusione per un totale di mq 170; PS cantine per mq 170. Completano la proprieta' locali di sgombero, porticati e box all'interno del giardino privato a corpo del fabbricato. Libero subito. NEGOZIO Classe energetica 'D' EP gl,nren 675.22 EPgl,ren 57.67 APPARTAMENTI Classe energetica 'F' EP gl,nren 258,68 - EPgl,ren 10,90 [kWh/m2a] e Classe energetica 'G' EP gl,nren 432,20 - EPgl,ren 9,90 [kWh/m2a] [kWh/m3a] € 240.000

Cod.1576 - Bocca di Magra. Alle spalle del Golfo dei Poeti cantato da Lord Byron, 20 minuti a nord di Forte dei Marmi, in posizione privilegiata sopra il porticciolo turistico del caratteristico borgo marinaro di Bocca di Magra, incastonata nel verde incantevole del Parco di Montemarcello con vista sul mare e sulle bianche cave di marmo di Carrara, prestigiosa villa con mq.4.000 di parco recintato. La proprietà è stata finemente ristrutturata di recente con materiali di pregio. Piano terra: con ingresso dal portico, salone con camino, sala da pranzo, cucina e bagno oltre a cantine; Piano primo: quattro camere da letto, due bagni e terrazza panoramica; Piano sottotetto: mansarda open space con vista panoramica, un bagno; Piano seminterrato: cantine e locali accessori. Superficie villa: 300 mq Superficie terreno: 4.000 mq. Prestazione energetica: “G” EPgl 381,88 Kwh/mq anno Bocca di Magra. Behind the Gulf of Poets celebrated by Lord Byron, 20 minutes north of Forte dei Marmi, in a privileged position above the Marina of Bocca di Magra's characteristic village, set in charming green of the Montemarcello's Park with superb overlooking the sea and the Carrara's white marble quarries. Prestigious villa with mq.4.000 of enclosed grounds. The property has been recently refurbished to very high standard using finest materials. Ground floor: Covered terrace, sunny terrace, entrance, living room with fireplace, dining room, bathroom, kitchen with cellar Upper floor: panoramic terrace, four bedrooms, two bathrooms Top Floor (Mansarda) open space offering a panoramic view, bathroom; Lower ground floor: cellars and technical area Surface villa: 300 sqm. Enclosed grounds 4,000 sqm. Energy performance: "G" EPgl 381.88 kWh / sqm per year. Bocca di Magra. Derrière le Golfe des Poètes chantés par Lord Byron, à 20 minutes au nord de Forte dei Marmi, dans une position privilégiée au-dessus du port de plaisance de la station balnéaire pittoresque de Bocca di Magra, situé dans la belle verte du Parc de Monte Marcello avec vue sur la mer et la carrières de marbre blanc de Carrare, prestigieuse villa avec mq.4.000 de parc. La propriété a été récemment rénovée avec goût avec des matériaux de qualité. Rez de chaussée: entrée par le porche, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et salle de bains ainsi que les établissements vinicoles; Premier étage: quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse sur le toit; Plancher du grenier: ouverte loft avec vue panoramique, une salle de bains; Sous-sol: caves et accessoires. Villa Superficie: 300 m². Surface du terrain: 4000 mètres carrés. Performance énergétique: "G" EPGL 381,88 kWh / m² an www.casain24ore.it

A Cosenza in Via Sicilia RETEIMMOBILIAREcasa,it propone in vendita un ampio e spazioso attico mansardato di mq. 220 posto al piano 5° completo di grande terrazzo panoramico e di posto auto. L'immobile è composto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 stanze da letto, bagno. Posto auto assegnato su pertinenza del fabbricato. Pavimenti in gress porcellanato, infissi con vetro camera,portoncino blindato,ascensore. Classe energetica F epgl 190.00 kwh/mqanno, rinnovabile 3,3 Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 190.00 kwh/mq - EPgl,ren: 3.30 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Rif. 370 Ravenna, Via Trieste: casa cielo terra con due appartamenti, ufficio, cantina, garage ed ampio giardino. Ravenna, a due passi dal Centro e dal “Pala de Andrè”, sull’asse in direzione del mare, casa indipendente adatta a due nuclei familiari così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e camera da letto matrimoniale; dall’ingresso si può accedere ad un ampio ufficio dotato di due grandi vetrine con affaccio ed ingresso su Via Trieste e bagno con box doccia (possibilità di utilizzo per investimento separato e/o di fusione con l’appartamento al piano terra). L’appartamento al primo piano, servito da una scala esterna e da una interna, è così composto: ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con vasca, studio con balcone e secondo bagno di servizio nel sottotetto. La casa è circondata da un grande giardino con ingresso carrabile da Via Spina per accedere ad un garage e grande cantina in corpo staccato. La casa è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento ed offre ampie possibilità di utilizzo/frazionamento/fusione. Classe energetica “G” EPgl,nren=477,54 kWh/m2*anno (appartamento al piano terra) Classe energetica “A2” EPgl,nren=1334,79 kWh/m2*anno (ufficio al piano terra) Classe energetica “G” EPgl,nren=443,34 kWh/m2*anno (appartamento al primo piano) Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Vendesi a Casole d'Elsa (SI), immerso nelle campagne, bellissimo PODERE composto da 3 casali indipendenti liberi su 4 lati, con circa 7000 mq di terreno di proprietà tra giardino e parte boschiva. La zona è tranquilla, silenziosa ed immersa nel bosco di lecci, olivi e piante da frutto. Per accedervi si percorre una strada bianca per 900 metri. I tre edifici sono stati costruiti tra il 1840 (casa padronale) ed il 1930 e ristrutturati recentemente. LA VILLA PADRONALE. Costruita nel 1840 si sviluppa su due piani per un totale di 400 mq circa e ha caratteristiche tali da renderla un oggetto unico e affascinante. Al piano terra troviamo lo splendido salone con camino in pietra e muri con pietra faccia vista, la cucina (con uscita di servizio su un giardino interno) e la sala da pranzo con affaccio sul giardino in ghiaia dotato di barbecue in muratura e locale caldaia. Dal salone principale si accede alla zona composta da quattro stanze (attualmente adibite a camere o salotti/studi), un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo la grande scala scenografica e con vista sulle colline circostanti, si arriva al piano superiore dove un salottino con camino funziona da disimpegno per le 4 stanze da letto, di cui 3 con bagno privato. All?ingresso della villa a piano terra c?è una grande aia pavimentata in cotto originale e a fianco dell?ingresso principale c?è un locale adibito a magazzino-ripostiglio. Gli interni sono affascinanti da diversi punti di vista, primo tra tutti l?originalità dei materiali, sapientemente restaurati. I soffitti con le travi in legno e le mezzane, le pareti con pietra faccia vista, i pavimenti, le vecchie mangiatoie degli animali recuperate e altri piccoli dettagli che rendono la villa un autentico gioiello. IL SECONDO CASALE. Costruito nel 1920-1930 e con una superficie 110 mq, l?edificio si sviluppa su due piani: a piano terra c?è la grande sala con cucina in muratura oltre ad un bagno con lavanderia ed al locale caldaia. Un ulteriore vano usato come magazzino è accessibile solo dall?esterno. Il piano superiore, collegato con scala in muratura, ha due camere comunicanti (di cui una è di passaggio) ed un bagno. IL TERZO CASALE (FIENILE). Costruito nel 1880-1900 il fienile misura circa 80 mq ed è caratterizzato al piano terra dalla presenza di un ambiente unico e molto piacevole: ampio salone con cucina in muratura, bagno con antibagno; con una bella scala in legno si accede all?ampio soppalco, dove entrano comodamente un letto matrimoniale e due letti singoli. Alcune delle finestre sono coperte da tende con intercapedini in carbonio per garantire l?oscurità; due aperture hanno all?esterno i mandolati di mezzane originari. NOTE INTEGRATIVE SULLA PROPRIETA?. Nella proprietà è presente una grande piscina in muratura di 10x5 mt, profonda da 80 cm a 2,5 mt, con parte esterna pavimentata in cotto fiorentino. Tutte le case hanno caldaie autonome a gpl (a breve è prevista la metanizzazione comunale, le tubature sono già state stese). L?allacciamento dell?acqua comunale è integrato da un sistema di filtrazione e due cisterne di compensazione di 300 litri, per sopperire ad eventuali problemi. Ci sono due pozzi per innaffiare che sono alimentati dai canali pluviali della casa padronale. C?è l?impianto satellitare per la tv. L?impianto elettrico è di 10 kwh monofase. Sul tetto della villa padronale è presente un impianto a pannelli solari per la produzione dell?acqua calda, con due serbatoi esterni per un totale di 400 litri. Tranne tre mobili antichi, il podere viene venduto completo di tutto l?arredamento presente, in quanto molti armadi sono stati fatti su misura. La proprietà può essere usata totalmente o solo in parte per uso ricettivo, in quanto le tre ville sono completamente autonome. Classi energetiche: Casa padronale: Classe energetica G - EPgl 410.04 kWh/mq anno Casale su due piani: Classe energetica G - EPgl 521.09 kWh/mq anno Fienile: Classe energetica G ? Epgl 820.76 kWh/mq a

Calolziocorte (LC): zona Foppenico semicentrale Vendesi casa singola, completamente, indipendente, e ben esposta al sole, con giardino di proprietà, costituita da tre appartamenti autonomi muniti di terrazzi, posti a piano terra, piano rialzato, e piano primo, oltre a solaio, box e posti auto esterni, una grande veranda al piano terra, che si affaccia sul giardino e l'area esterna ora adibita ad orto, al piano seminterrato sono presenti due grandi locali uso ripostiglio con ingressi indipendenti e separati. la superficie totale è circa di 300mq oltre ad area esterna di circa 350mq:,Finiture: riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con doppio vetro per tutti gli appartamenti, tapparelle esterne alle finestre luminose e con buona esposizione, Gli appartamenti al piano terra ed al piano rialzato anno il bagno rifatto così come le pavimentazioni, quello a piano primo presenta le pavimentazioni ed il bagno originali, con un'ampia zona all'ingresso confinante con la cucina e comprensiva di terrazzo ben sfruttabile.,Consigliamo questa casa agli amanti delle case autonome, indipendenti, che apprezzano oltre lo spazio interno, così come lo spazio esterno, come giardini, l'orto, la veranda, e locali hobby per i propri interessi.,la consigliamo anche per le famiglie o gli amici che decidono di abitare ciascuno nel proprio appartamento, ma all'interno dello stesso contesto, abbinando uno o più piani a secondo dell'esigenza.,Eu. 207.000,00,dettaglio appartamenti vendita frazionata:,1° appartamento posto a piano terra: composto da ingresso da vano scala soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno. Veranda, posto auto, box, giardini orto.,finiture: doppi vetri, pavimenti in ceramica, bagno rifatto. (prestazione energetica: G, EPgl,nren 291,46 kwh/mqa) (cod 100518s9i),2° appartamento posto a piano rialzato: composto da ingresso vano scala soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, due camere, bagno, ampio locale ripostiglio con ingresso indipendente al piano terra inferiore. Veranda, posto auto, box, giardini orto.finiture: doppi vetri, pavimenti in ceramica, bagno rifatto. (prestazione energetica: G, EPgl,nren 363,55 kwh/mqa) (cod 100518s8i),3° appartamento posto a piano primo: composto da locale ingresso con terrazzo e vetrata, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, terrazzo, bagno, ampio locale ripostiglio con ingresso indipendente al piano terra inferiore. Veranda, posto auto, box, giardini orto. finiture: doppi vetri, pavimenti e bagno originali. (prestazione energetica: F, EPgl,nren 263,73 kwh/mqa) (cod 100518s7i), Classe Energetica: G EPI: 363,55 kwh/m2 anno

In genere quando si descrive un immobile si tende a focalizzarsi sui dettagli tecnici o estetici. Raramente si parte dal contestualizzarlo per capire le potenzialità In questo caso merita partire proprio da questo. Piacenza d'Adige è un paese della provincia di Padova a soli 15 minuti dal Centro logistico di Amazon e con un comodissimo accesso all'autostrada con uscita autostradale della A31 Vicenza-Valdastico Il prezzo indicato si riferisce alla intera proprietà che è composta da: - casa singola, signorile (Cl.F EPgl,ren 169,60) che conserva intatto ancora tutto il suo fascino - 2 edifici staccati ad uso magazzino (Classe G EPgl,nren 68,69 e F EPgl,nren 149,66) per un totale circa 650 mq. catastali su circa 3000mq catastali di terreno - terreno edificabile di circa 2500mq catastali Immobile non soggetto a classe eenrgetica Per verificare la disponibilità e le informazioni, avere ulteriori info e organizzare una visita: Durante la settimana dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.300495840622 Agenzia Jolly

CENTRALISSIMO: 105 MQ- ULTIMO PIANO- ESPOSIZIONE SUD- LUMINOSISSIMO- CON SOLAIO SOVRASTANTE IL SOGGIORNO..... Parma centro, Piazzale Dalla Chiesa, ultimo piano con ascensore: ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno con balcone e con solaio sovrastante, due grandi stanze da letto matrimoniali, bagno con vasca. ESPOSIZIONE SUD! Completano la proprietà una cantina e un solaio/soffitta nel sottotetto che è esattamente al di sopra del soggiorno. Vi e' inoltre possibilità di parcheggio coperto in zona in locazione. Classe energ. F, EPgl,nren 145,13 kwh/mq/anno, EPgl,ren 30,26 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 88.000,00 Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/A Tel. 0521982654 Mob. 366439605 NOTA BENE: L'INDIRIZZO SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVO

Cod.1562 - Ronchi a 400 metri dal mare appartamento piano rialzato, in ottime condizioni anche se degli anni '70, composto da soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, cameretta (attualmente con tre posti letto; matrimoniale contro il muro e letto a castello) bagno cieco rifatto e posto auto di proprietà. Classe C EPgl,nren kWh/m2 anno 94,95 EPgl,ren kWh/m2 anno 5,57 CLASSE ENERGETICA: C 94,95 kWh/m2 a www.casain24ore.it

Cod.1420 - Lungo la fascia centrale di Marina di Massa ed a soli 1000 metri dalla spiaggia e dal centro, si vende grazioso appartamento della superfice di circa 70mq; al suo interno risulta composto di ingresso su soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere da letto matrimoniali e balconata. Luminoso, soleggiato ed ottimamente esposto. Viene trattato ad euro 195.000 (Cl E - EPgl,nren 80,35 - EPgl,ren 1,03 - inverno bassa - estate media) www.casain24ore.it

ATTICO CON TERRAZZO a Sassi, Via Mirabello, a un passo da C. Casale (fermata bus, ufficio postale, negozi, ecc...) in posizione tranquilla, silenziosa, dominante, con vista, frazioniamo un villa composta da 3 alloggi, immersa nel verde. L'APPARTAMENTO AL 2° E ULTIMO PIANO PIANO, è composto da ingresso, cucina, due ampie camere, due bagni finestrati, ampio terrazzo di 60 mq con affaccio sul giardino. Libero su 4 lati, si presenta nelle condizioni originali (da ristrutturare). Completano la proprietà una porzione di verde privato (compreso nel prezzo) e un box auto in vendita separatamente (€ 45.000 il box singolo e € 90.000 il box doppio). La villa è immersa nel verde con giardino, siepi e piante ad alto fusto: in parte verde comune e in parte verde privato per ogni singolo appartamento. Un isola di tranquillità a 5 minuti dal centro. Libero subito. Ottima opportunità! CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 364.93 kwh/mq - EPgl,ren: 0.89 kwh/mq - Gestionale OfficeCasa.it -

SASSI - villa Mirabello - a un passo da C. Casale (fermata bus, ufficio postale, negozi, ecc...) in posizione tranquilla, silenziosa, dominante, con vista, vendiamo un villa composta da 2 alloggi entrambi con terrazzo, più alloggio al piano terreno con affaccio sul giardino. La proprietà comprende anche locali vari di servizio e 2 ampi box auto (uno singolo e uno doppio). La villa è immersa nel verde con giardino, siepi e piante ad alto fusto. Un isola di tranquillita a 5 minuti dal centro. Da ristrutturare e personalizzare: si presta a diventare un'unica villa padronale o frazionata in più appartamenti. Libera subito. Ottima opportunità! CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 364.93 kwh/mq - EPgl,ren: 0.89 kwh/mq - Gestionale OfficeCasa.it -

Cod.1636 - San Giuliano Terme - Terratetto in Vendita, vani: 6, classe energetica: F RIF.: 16AT34025. A poco più di 10 minuti di macchina dal centro di Pisa, in una piccola frazione del comune di San Giuliano Terme vendesi luminoso terratetto angolare di oltre 160 mq su due livelli. Al suo interno l'immobile è composto: al piano terra da ingresso tradizionale, ampia cucina abitabile con camino e grande dispensa, camera media, soggiorno, bagno di servizio e disimpegno dal quale è possibile accedere al giardino privato. Al primo ed ultimo piano da 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia ed una di circa 30 mq, (nella quale è possibile ottenere un bagno finestrato o una cabina armadio), un ripostiglio e un bagno con finestra. Il giardino di circa 120 mq (dove è possibile parcheggiare comodamente 2 o più auto) è dotato di pozzo, barbecue e cancello automatico oltre ad un comodo garage doppio ed un locale lavanderia dotato di bagno. A piedi sono facilmente raggiungibili servizi quali supermercato, scuola elementare e fermata dell'autobus mentre banca, farmacia ed ufficio postale li troviamo a meno di 1 km nella frazione di Pontasserchio. Il terratetto, situato in una stradina secondaria della lungomonte pisana, risulta essere in una zona tranquilla e silenziosa; inoltre è dotato di infissi in PVC con vetri doppi e zanzariere. L'immobile risulta ideale per famiglie numerose che cercano la tranquilità del paese senza rinunciare ai benefici della città; o per chi cerca una soluzione genitori/figli, infatti grazie al doppio accesso il terratetto è facilmente divisibile in due appartamenti (uno al piano terra, l'altro al primo piano). Prezzo Trattabile Annuncio redatto su base Ape del 18/02/2016 Classe energetica F Epgl,nren: 124,04 Kwh/mqa Epgl,ren: 0,39 Kwh/mqa Rif: 16AT34025 Precisiamo che, in base alla vigente normativa sulla privacy, l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è indicativo della zona. www.casain24ore.it

A Cosenza in Via Sicilia RETEIMMOBILIAREcasa,it propone in vendita un ampio e spazioso attico mansardato di mq. 220 posto al piano 5° completo di grande terrazzo panoramico e di posto auto. L''immobile è composto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 stanze da letto, bagno. Posto auto assegnato su pertinenza del fabbricato. Pavimenti in gress porcellanato, infissi con vetro camera,portoncino blindato,ascensore. Classe energetica F epgl 190.00 kwh/mqanno non rinnovabile; E epgl 135,7 kwh/mqanno rinnovabile. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 190.00 kwh/mq Classe Energetica: F EPI: 190 kwh/m2 anno

Cod.1559 - Vicinissimo al centro di Marina di Massa ed a soli 200 metri dalla spiaggia si vende appartamento al piano terra-rialzato della superfice di circa 85mq; con ingresso indipendente e facente parte di piccolo fabbricato, risulta composto di: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, due bagni, due camere da letto oltre a balconi e garage. Viene trattato ad euro 285.000(Cl G - EPgl,nren 315,58 - EPgl,ren 0,61 - inverno bassa - estate media) www.casain24ore.it

Posta nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i principali servizi, proponiamo caratteristica soluzione indipendente libera su quattro lati e terra-cielo da ristrutturare ideale per ricavare una soluzione pluri-abitativa o soluzione casa/lavoro. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica "G" - EPgl, nren 271.73 kWh/m2a - EPgl, ren 2.82 kWh/m2a - PEF bassa/alta). CLASSE ENERGETICA: G 271,73 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 390 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Albavilla, , Italia Latitudine: Longitudine:

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella bellissima campagna di San Gimignano, Fienile libero su 4 lati di mq 380 circa, composto da due unità immobiliari distinte ed indipendenti ma unificabili fra loro. L'appartamento al piano inferiore (mq 175 al p.t. + mq 30 al p.semint.) è disposto su due livelli e composto da 4 vani utili, oltre cucina, dispensa, doppi servizi e resede privato di mq 300 circa. L'appartamento al piano superiore (mq 175) è composto da 5 vani utili oltre cucina, ripostiglio, doppi servizi e resede privato di mq 200 circa. Entrambi gli appartamenti sono dotati di accesso pedonale e carrabile indipendente, con area parcheggio privata. L'immobile è caratterizzato da ampi open space con soffitti alti, con travi in legno e mezzane a vista, pavimenti in cotto ed una bellissima volta a botte al piano seminterrato dove si trova la cucina. Appartamento Piano Inferiore A.P.E. Classe D, EPGl 105,59 kWh/mq*anno. Appartamento Piano Superiore A.P.E. Classe G, EPGl 201,46 kWh/mq*anno L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Codice di Riferimento Agenzia: 17036

LISSONE: Via Martiri della Libertà n,. 78. Proponiamo al piano terreno Laboratorio di circa mq 72 con altezza massima m. 4,40 - minima m. 3,70 con bagno in corpo staccato di mq 10 ca. Annessi quattro boxes per totali mq 60 ca. e area di proprietà di mq 180 ca. Libero subito. Prezzo €. 55.000,00 CLASSE ENERGETICA E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE EPgl,nren kWh/m2anno 677,70 – INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE EPgl,ren kWh/m2anno 40,34 – PRESTAZIONE ENERGETICA DEL FABBRICATO INVERNO: QUALITA’ BASSA – ESTATE: QUALITA’ MEDIA PARADISO CASE LISSONE Loreto n. 72 20851 Lissone (MB) tel. 039 462509 paradisocase.lissone@gmail.com www.paradisocaselissone.it

INTERESSANTISSIMO APPARTAMENTO DI 105 MQ: - METRATURA 105 MQ (trilocale con cucina separata, ma con possibilità di realizzo di un quadrilocale) - e' un ULTIMO PIANO con ascensore - ESPOSIZIONE SUD, luminosissimo in ogni stagione e in ogni momento della giornata Si trova in Piazzale Dalla Chiesa, in zona stazione ma in elegantissima palazzina con custode che garantisce tranquillità e sicurezza degli accessi; la zona è servitissima di mezzi pubblici, servizi, e strategicamente vicina all'EFSA (Authority alimentare), al centro storico e al parco ducale. Completano la proprietà una cantina e un solaio/soffitta nel sottotetto che è esattamente al di sopra del soggiorno. Vi e' inoltre possibilità di parcheggio coperto in zona in locazione. Classe energ. F, EPgl,nren 145,13 kwh/mq/anno, EPgl,ren 30,26 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 78.000,00 Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/A Tel. 0521982654 Mob. 3664396058 NOTA BENE: L'INDIRIZZO SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVO piazzale dalla chiesa- viale bottego- viale toschi- strada garibaldi- via garibaldi- via verdi- viale fratti- viale mentana- centro storico- via san leonardo- via trento- stazione ferroviaria- viale piacenza- viale europa www.caseadhoc.it

CENTRALISSIMO, interessante appartamento ULTIMO PIANO in zona stazione a due passi dal centro storico, dall'EFSA, Parco Ducale e DUC: - METRATURA 105 MQ (trilocale con cucina separata, ma con possibilità di realizzo di un quadrilocale) - e' un ULTIMO PIANO con ascensore - ESPOSIZIONE SUD, luminosissimo in ogni stagione e in ogni momento della giornata... dulcis in fundo: CON SOLAIO SOVRASTANTE IL SOGGIORNO..... Si trova in Piazzale Dalla Chiesa in elegantissima palazzina con custode che garantisce tranquillità e sicurezza degli accessi. Completano la proprietà una cantina e un solaio/soffitta nel sottotetto. Vi e' inoltre possibilità di parcheggio coperto in zona in locazione. Classe energ. F, EPgl,nren 145,13 kwh/mq/anno, EPgl,ren 30,26 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 78.000,00 Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/A Tel. 0521982654 Mob. 3664396058 www.caseadhoc.it NOTA BENE: L'INDIRIZZO SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVO piazzale dalla chiesa- viale bottego- viale toschi- strada garibaldi- via garibaldi- via verdi- viale fratti- viale mentana- centro storico- via san leonardo- via trento- stazione ferroviaria- viale piacenza- viale europa

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