F epgl

Se sei in cerca di uno spazioso appartamento con giardino in affitto ed in pieno centro città, ReteImmobiliare,eu ha ciò che potrebbe fare al caso tuo: un appartamento ristrutturato, posto al piano rialzato e sito nei pressi di Viale della Repubblica. La proprietà, di 120 mq, si compone di un ingresso con corridoio, una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno pranzo, ben 3 camere da letto ed 1 bagno con doccia, oltre lavanderia. Esternamente è circondato da un ampio giardino in esclusiva di 75 mq, un privilegio di non poco conto considerata la posizione di centralità. Tutte le aperture che danno sull'esterno sono state messe in sicurezza con grate anti-intrusione, gli infissi e le porte sono in legno, il portone d'ingresso è blindato ed i pavimenti in ceramica si presentano in ottimo stato così come tutto l'appartamento. È stato, infatti, interamente tinteggiato e, data la recente ristrutturazione, presenta un nuovo impianto elettrico. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Classe energetica E EPgl 97,52 kWh/m2anno. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92.

Cod.1392 - Crespina Lorenzana - Situato in bellissima posizione collinare, casale di charme completamente ristrutturato recuperando i materiali originali tipici della tradizione toscana. Dal bellissimo parco di fronte alla facciata si eccede al casale composto al piano terra da un bel soggiorno con camino, un’ ampia sala da pranzo, una cucina abitabile con ripostiglio. All’esterno, un locale con forno a legna e un bel resede pavimentato di fronte alla facciata, permettono di vivere gli spazi esterni all’aria aperta grazie al clima mite della collina. Al piano primo, da qual si accede da un ampio vano scale decorato, tre camere di cui una con stanza armadi, ed un bagno con doccia. Il terreno di circa 1,5 ha permette di vivere gli ambienti in totale riservatezza. Le caratteristiche rifiniture, l’attenzione al dettaglio, la ricercatezza del particolare, danno a questa dimore un esclusivo tono di charme. A circa 10 minuti di auto si possono raggiungere le principali vie di comunicazione che collegano questa zona alle principali città d’arte della Toscana come Pisa, Firenze, Siena, San Gimignano, Volterra, Lucca, oltre che le principali località turistiche e balneari della costa come Viareggio, Forte dei Marmi, Castiglioncello, Cecina, Castiglione della Pescaia, Punta Ala. L’aeroporto di Pisa e di Firenze sono raggiungibili rispettivamente in circa 30 e 50 minuti. Ape F EPgl, nren 259,22 KWh/m2anno. (rif. 2430) Euro 590.000,00 English version Located in a beautiful hillside location, completely renovated charming farmhouse recovering the original materials typical of the Tuscan tradition. From the beautiful park in front of the façade it exceeds the house consists of ground floor a nice living room with fireplace, a 'large dining room, a kitchen with utility room. Outside, a room with a wood stove and a beautiful paved courtyard in front of the façade, allow you to live the external spaces in the open thanks to the mild climate of the hill. On the first floor, which is accessed by a wide staircase decorated, three bedrooms, one with dressing room and a bathroom with shower. The land of about 1,5 ha allows living environments in total confidentiality. The finishing features, attention to detail, the refined detail, give this exclusive residences charming tone. About a 10 minute drive you can reach the main roads that connect this area to the major cities of Tuscany such as Pisa, Florence, Siena, San Gimignano, Volterra, Lucca, as well as the main sea resorts on the coast like Viareggio, Forte dei Marmi, Castiglioncello, Cecina, Castiglione della Pescaia, Punta Ala. The airport of Pisa and Florence can be reached in about 30 to 50 minutes. Bee F EPgl, NREN 259.22 KWh / m2 per year. (rif. 2430) Euro 590.000,00 Francese Collines Crespina Lorenzana. Situé dans un cadre magnifique à flanc de colline, complètement charmante ferme rénovée récupération des matériaux originaux typiques de la tradition toscane. Du magnifique parc en face de la façade dépasse la maison se compose de rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée, une « grande salle à manger, une cuisine avec buanderie. A l'extérieur, une chambre avec un poêle à bois et une belle cour pavée devant la façade, vous permettent de vivre les espaces extérieurs à l'air libre grâce au climat doux de la colline. Au premier étage, accessible par un large escalier décoré, trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec douche. Le terrain d'environ 1,5 ha vous permet de découvrir les environnements en toute confidentialité. Les caractéristiques de finition, attention aux détails, les détails raffinés, donnent à ce résidences exclusives ton charme. Environ 10 minutes, vous pouvez rejoindre les principales routes qui relient cette région aux grandes villes de la Toscane comme Pise, Florence, Sienne, San Gimignano, Volterra, Lucca, ainsi que les principales stations balnéaires de la côte comme Viareggio, Forte dei Marmi, Castiglioncello, Cecina, Castiglione della Pescaia, Punta Ala. L'aéroport de Pise et Florence se trouve à environ 30 à 50 minutes. Bee F EPGL, NREN 259.22 KWh / m2 par an. (rif. 2430) Euro 590.000,00 www.casain24ore.it

A Cosenza in Via Sicilia RETEIMMOBILIAREcasa,it propone in vendita un ampio e spazioso attico mansardato di mq. 220 posto al piano 5° completo di grande terrazzo panoramico e di posto auto. L'immobile è composto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 stanze da letto, bagno. Posto auto assegnato su pertinenza del fabbricato. Pavimenti in gress porcellanato, infissi con vetro camera,portoncino blindato,ascensore. Classe energetica F epgl 190.00 kwh/mqanno, rinnovabile 3,3 Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 190.00 kwh/mq - EPgl,ren: 3.30 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

In genere quando si descrive un immobile si tende a focalizzarsi sui dettagli tecnici o estetici. Raramente si parte dal contestualizzarlo per capire le potenzialità In questo caso merita partire proprio da questo. Piacenza d'Adige è un paese della provincia di Padova a soli 15 minuti dal Centro logistico di Amazon e con un comodissimo accesso all'autostrada con uscita autostradale della A31 Vicenza-Valdastico Il prezzo indicato si riferisce alla intera proprietà che è composta da: - casa singola, signorile (Cl.F EPgl,ren 169,60) che conserva intatto ancora tutto il suo fascino - 2 edifici staccati ad uso magazzino (Classe G EPgl,nren 68,69 e F EPgl,nren 149,66) per un totale circa 650 mq. catastali su circa 3000mq catastali di terreno - terreno edificabile di circa 2500mq catastali Immobile non soggetto a classe eenrgetica Per verificare la disponibilità e le informazioni, avere ulteriori info e organizzare una visita: Durante la settimana dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.300495840622 Agenzia Jolly

Proponiamo in vendita stabile dei primi del '900 a pochi passi dal lago, disposto su tre livelli composto da una parte commerciale ed una residenziale. L’immobile affaccia su una strada di forte passaggio godendo di un’ottima visibilità e si trova in una zona strategica in prossimità di una delle principali stazioni ferroviarie della città, la stazione dei treni di Como Lago che collega la città di Como con Milano-Cadorna e della stazione autolinee ASF, dalla quale è possibile raggiungere tutte le principali località turistiche lariane. Lo stabile dista inoltre pochi passi dal centro, dal lungolago e dalla funicolare per Brunate. L’immobile è così strutturato: - al pianterreno locale commerciale ristrutturato e rifinito con materiali di buona qualità, con annessa storica attività di ristorazione (circa 90 posti a sedere) con ottimi incassi dimostrabili anche durante periodo Covid. Il locale commerciale è in classe energetica D (EPgl 437,00 kWh/mq anno); - al primo piano spogliatoio e due appartamenti in buono stato di manutenzione entrambi in classe energetica G (EPgl 281,78 kWh/mq anno e EPgl 213,23 kWh/mq anno); - al secondo piano due appartamenti di cui uno in classe energetica F (EPgl 178,20 kWh/mq anno) e l'altro in classe energetica G (EPgl 167,91 kWh/mq anno) ed un sottotetto da ristrutturare. AVENDO L'IMMOBILE INGRESSI INDIPENDENTI PER LA PARTE RESIDENZIALE E PER LA PARTE COMMERCIALE SI VENDE ANCHE NELLE SEGUENTI VARIANTI: 1) il locale commerciale (mura) e l’attività commerciale al prezzo di 1.600. 000€; 2) la sola parte residenziale a 600.000€. Per quest'ultima variante, si precisa che la vendita della parte residenziale è subordinata alla vendita della parte commerciale (negozio e attività commerciale).

A Cosenza in Via Sicilia RETEIMMOBILIAREcasa,it propone in vendita un ampio e spazioso attico mansardato di mq. 220 posto al piano 5° completo di grande terrazzo panoramico e di posto auto. L''immobile è composto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 stanze da letto, bagno. Posto auto assegnato su pertinenza del fabbricato. Pavimenti in gress porcellanato, infissi con vetro camera,portoncino blindato,ascensore. Classe energetica F epgl 190.00 kwh/mqanno non rinnovabile; E epgl 135,7 kwh/mqanno rinnovabile. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 190.00 kwh/mq Classe Energetica: F EPI: 190 kwh/m2 anno

CASELLE di Selvazzano - proponiamo Casa Singola unica nella zona. La proposta è suddivisa in due unità abitative, che la rendono ideale per una grande famiglia che voglia destinare ai genitori e figli i propri spazi. Il PIANO TERRA dispone di: soggiorno/cottura, tre camere, un bagno e un ripostiglio. Il PRIMO PIANO, a cui si accede mediante una scala esterna, è composto invece di: soggiorno con terrazzo avvolgente, cucina separata, tre camere e un bagno. La casa è completata da un piacevole portico, ideale anche per 2 posti auto, e dal giardino di proprietà che la circonda. E' mantenuta in buonissime condizioni grazie agli interventi di manutenzione straordinaria che sono stati effettuati nel tempo. P.T. Classe energetica "F" Epgl,nren 224,10 kWh/mq anno - Epgl,ren 1,3 kWh/mq anno. 1.P. Classe energetica "G" Epgl,nren 207,70 kWh/mq anno - Epgl,ren 1,13 kWh/mq anno. La Richiesta è di Euro 230.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.1636 - San Giuliano Terme - Terratetto in Vendita, vani: 6, classe energetica: F RIF.: 16AT34025. A poco più di 10 minuti di macchina dal centro di Pisa, in una piccola frazione del comune di San Giuliano Terme vendesi luminoso terratetto angolare di oltre 160 mq su due livelli. Al suo interno l'immobile è composto: al piano terra da ingresso tradizionale, ampia cucina abitabile con camino e grande dispensa, camera media, soggiorno, bagno di servizio e disimpegno dal quale è possibile accedere al giardino privato. Al primo ed ultimo piano da 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia ed una di circa 30 mq, (nella quale è possibile ottenere un bagno finestrato o una cabina armadio), un ripostiglio e un bagno con finestra. Il giardino di circa 120 mq (dove è possibile parcheggiare comodamente 2 o più auto) è dotato di pozzo, barbecue e cancello automatico oltre ad un comodo garage doppio ed un locale lavanderia dotato di bagno. A piedi sono facilmente raggiungibili servizi quali supermercato, scuola elementare e fermata dell'autobus mentre banca, farmacia ed ufficio postale li troviamo a meno di 1 km nella frazione di Pontasserchio. Il terratetto, situato in una stradina secondaria della lungomonte pisana, risulta essere in una zona tranquilla e silenziosa; inoltre è dotato di infissi in PVC con vetri doppi e zanzariere. L'immobile risulta ideale per famiglie numerose che cercano la tranquilità del paese senza rinunciare ai benefici della città; o per chi cerca una soluzione genitori/figli, infatti grazie al doppio accesso il terratetto è facilmente divisibile in due appartamenti (uno al piano terra, l'altro al primo piano). Prezzo Trattabile Annuncio redatto su base Ape del 18/02/2016 Classe energetica F Epgl,nren: 124,04 Kwh/mqa Epgl,ren: 0,39 Kwh/mqa Rif: 16AT34025 Precisiamo che, in base alla vigente normativa sulla privacy, l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è indicativo della zona. www.casain24ore.it

Cod.1636 - Calci - Villetta a schiera in Vendita, vani: 6, classe energetica: F RIF.: 16AV34027. Calci–Vendesi graziosa villetta a schiera d'angolo. L'immobile libero su 3 lati, si sviluppa su due piani. Il piano rialzato, caratterizzato da pavimento in pietra e da un arco che separa la zona pranzo dal soggiorno rende l'ambiente ampio e spazioso. Si compone da ingresso in soggiorno con camino, cucinotto, sala pranzo, bagno di servizio e terrazzino verandato dotato di lavabo e di attacchi per la lavatrice. Dal terrazzino si accede al giardino privato di circa 200mq, che si sviluppa sui 3 lati della villetta. Nel giardino troviamo un barbecue e varie piante ornamentali dove è piacevole trascorrere momenti in completa riservatezza. Il primo piano, caratterizzato da pavimento in parquet di rovere, è composto da 3 camere di cui una media ed una singola con un balcone in comune ed una matrimoniale con balcone proprio ed un bel bagno finestrato con vasca e doccia. Completano la proprietà: - al piano mansarda, un sottotetto di circa 50 mq in cui è stato ricavato nella parte praticabile un grande studio, e nella parte restante, grazie ad arredi fatti su misura un grande ripostiglio; - al piano seminterrato un locale tecnico, un garage collegato all’abitazione ed una taverna di circa 20mq. La villetta è dotata di infissi in legno con vetri doppi ed al piano mansarda da condizionatore. L'immobile risulta in buono stato e si presta a chi cerca una soluzione indipendente fuori città, ma non vuole rinunciare ai principali servizi, infatti sono facilmente raggiungibili anche a piedi servizi quali la farmacia, il comune, l'asl, la coop e l'asilo nido. Prezzo minimamente trattabile Annuncio redatto su base Ape del 25/02/2016 Classe energetica F Epgl,nren:177,48Kwh/mqa Epgl,ren:0,00Kwh/mqa Rif.:16AV34027 Precisiamo che, in base alla vigente normativa sulla privacy, l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è indicativo della zona. www.casain24ore.it

Cod.1636 - Calci - Stabile/Palazzo in Vendita, 1300 mq, vani: 21, classe energetica: F RIF.: 40AV30024. A pochi chilometri da Pisa, nel centro della Valgraziosa, cuore della Toscana, vendesi palazzo signorile della fine del 700 da ristrutturare. La proprietà, costituita dalla villa padronale e da un corpo pertinenziale ha una superficie complessiva di oltre 1100mq. La villa si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre al piano mansarda ed al giardino all'italiana di circa 450mq. Il piano terra di circa 260mq, è dotato di doppio ingresso che lo rende indipendente dai piani superiori della villa. Sul retro della villa, troviamo il giardino all'italiana con alberi e piante ornamentali che creano diversi angoli da cui è possibile rilassarsi ed ammirare scorci di notevole bellezza. Il primo piano, come il secondo, misura circa 320mq e presenta finiture signorili; è caratterizzato da splendidi pavimenti in parte a mosaico veneziano in graniglia pluri-colore ed in parte in cotto trattato, serramenti in legno massello, meravigliose pareti affrescate ed affascinanti soffitti alti oltre 3m anch'essi finemente affrescati. Entrambi i piani, sono dotati di terrazza solarium. Il piano mansarda, anch'esso di circa 320mq, è caratterizzato da un grande open space. La parte pertinenziale si compone di vari locali per circa 200mq. Prezzo trattabile. Possibilità di frazionamento e di acquistare a parte: - frantoio di circa 160mq; - un'oliveto leggermente staccato dalla proprietà, ma facilmente raggiungibile a piedi vista la vicinanza; composto da una cinquantina di ulivi che può essere sfruttato come area relax della proprietà. Annuncio redatto su base APE del 13/02/2016 Classe Energetica F Epgl,nren:170,28kwhmqa Epgl,ren:0,80kwh/mqa Rif.: 40AV30024 Precisiamo che, in base alla vigente normativa sulla privacy, l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è indicativo della zona. www.casain24ore.it

CONCOREZZO: zona semi centrale, Via Volta, 73; in palazzina di sole 7 famiglie, allultimo piano, unico e prestigioso ATTICO di mq 145 ca, disposto interamente su unico livello (libero su tutti i lati), in classe F Epgl 318,40 kwh/mqa, servito in modo esclusivo da ascensore (oltre che da scale condominiali) composto da: ingresso, locale guardaroba/ripostiglio, salone di mq 35 ca con triple finestre da cui si accede su un terrazzo coperto (Est) di mq 35 ca dotato di tendoni motorizzati, ed altro balcone; cucina abitabile (Nord/Est) anchessa con accesso sul terrazzo e altra finestra. Nella zona notte troviamo 3 camere, di cui 2 accedono ad un terrazzo scoperto (Ovest) di mq 12 ca., la terza con altro balcone privato. Doppi servizi, entrambi con finestre, 1 dotato di vasca idromassaggio, laltro con doccia e sanitari sospesi. Termoautonomo. Impianti dallarme e condizionamento. Completano la proprietà una grande cantina e un box doppio di mq 35 ca. In perfette condizioni!! 430.000 CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 318.40 kwh/mq

Cod.11195 - MONTE S. QUIRICO A 1 km dal centro storico in palazzo liberty intero piano secondo diviso in due unità recentemente ristrutturate di 130 mq cadauno e composti da: UNITA' 1; ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, camera, cameretta e due bagni C.E.:F EPgl: 151,00 kwh/m2anno. UNITA' 2; ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. C.E.:F EPgl: 153,01 kwh/m2anno. A corredo cantina esclusiva di 55 mq, giardino antistante e posti auto all'interno del parcheggio a servizio dell'intero complesso. www.casain24ore.it

Cod.01462 - Nella prima periferia di Carrara, in località Bonascola, porzione di bifamiliare libera su tre lati (levante mare e ponente) con ingresso indipendente, con corte esclusiva di circa 250 metri quadrati e cantina-box di circa 30 metri quadrati; si sviluppa su due piani e per una superficie totale di circa 150 metri quadrati e risulta composta di: ingresso, ampia taverna con camino, bagno e ripostiglio in piano terra - salone con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone oltre a più posti auto nell’area esterna esclusiva. Viene trattata ad euro 245.000 (Cl F – EPgl,nren 164,36 – EPgl,ren 0,76 – Estate bassa – Inverno Bassa) Classe energetica: F - Rif. 3125 - € 245.000 - trattabile www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 3vani Cucina: Cucinotto Marina di Massa, Zona viale Roma, 150 m dal mare, VENDESI villetta a schiera disposta su due livelli. L'immobile si compone di: Piano terra rialzato: soggiorno, cucinotto, servizio, due balconi e piccolo spazio verde Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca, due balconi. Ampio garage al piano seminterrato con accesso per auto. Posto auto esterno in area condominiale. Ottima zona residenziale e servita da negozzi. Classe energetica F; EPgl, nren 270,5130 Kwh/m2 anno; EPgl, ren 2,31 KWh/m2 anno Rif 656 Richiesta € 280.000,00 Trattabili Rif: 656 - Mq: 80 - Locali: 3 - Classe energetica: F - Consumo: 270.00 Kwh/m2. Inserzionista: Chioni Agenzia Immobiliare

Grado - Costa Azzurra. Vendiamo due appartamenti situati rispettivamente al primo e secondo piano di una casetta con sole 3 unità immobiliari composti da ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno e stanza WC. Entrambi gli appartamenti sono termoautonomi. L' appartamento al primo piano viene venduto ad Euro 145.000,00, l' appartamento al secondo piano ad Euro 150.000,00. Rispettivamente: Classe Energetica: F; Epgl: 99,58 kWh/m2 anno; Classe Energetica: F; Epgl: 148,04 kWh/m2 anno;

NB. LISTINO PREZZI E DISPONIBILITA' INDICATI NEL TESTO DELL'ANNUNCIO MARINA DI PIETRASANTA: Tonfano, 50 metri dal mare, villetta di recente ristrutturazione composta da soggiorno-cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera con letto a 1 piazza e 1/2, 2 camerette, 2 bagni, giardino, posto auto. C.E. F EPgl.nren 275,19 kWh/m² anno EPgl.ren 5,79 kWh/m² anno P.E. inverno qualità scarsa P.E. estate qualità scarsa Disponibile per il periodo giugno-luglio-agosto Classe Energetica: F - IPE: 275.19kWh/mq anno

Bifamiliare in vendita a pesaro a pesaro BIFAMILIARE A PESARO BIFAMILIARE in VENDITA a PESARO a PESARO Codice M1465. In località Vismara nella prima periferia di Pesaro, a pochi chilometri dal centro e dal mare, si propone PORZIONE DI BIFAMILIARE con ingresso indipendente costituita da appartamento al piano primo di circa 116 metri quadrati e GARAGE AD USO TAVERNA di circa 69 metri quadrati. Il pentalocale si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, bagno principale con box doccia, bagno di servizio con finestra, tre ampi balconi. Al piano terra troviamo garage doppio adibito a taverna, cucina, lavanderia. Grande GIARDINO PRIVATO di circa 190 metri quadrati. Utenze autonome, no condominio. Prezzo richiesto: Euro 255.000,00 trattabili. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = F. EPgl, nren = 231,54; EPgl, ren = 0,68 kWh/mq anno. Inverno = Triste; Estate = Triste. Mq: 116 Vani: 5 Classe Energetica: F IPE: 231.54 kWh/mq-anno Cod.Riferim.: M1465. Inserzionista: Lalla Bianchi Agenzia Immobiliare

LUGLIO E.7.500,00 AGOSTO E.9.000,00 LUGLIO-AGOSTO E.17.000,00 esclusi consumi e commissioni agenzia I MESI NON PRESENTI NON SONO DISPONIBILI MARINA DI PIETRASANTA: Tonfano, 50 metri dal mare, villetta di recente ristrutturazione composta da soggiorno-cottura, 2 camere matrimoniale, 2 camere con letto a 1 piazza e 1/2, 2 bagni, giardino, posto auto. C.E. F EPgl.nren 275,19 kWh/m² anno EPgl.ren 5,79 kWh/m² anno P.E. inverno qualità scarsa P.E. estate qualità scarsa Classe Energetica: F - IPE: 275.19kWh/mq anno

Cod.01576 - Nella prima periferia di Carrara, in località Bonascola, porzione di bifamiliare libera su tre lati (levante mare e ponente) con ingresso indipendente, con corte esclusiva di circa 250 metri quadrati e cantina-box di circa 30 metri quadrati; si sviluppa su due piani e per una superficie totale di circa 150 metri quadrati e risulta composta di: ingresso, ampia taverna con camino, bagno e ripostiglio in piano terra - salone con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone oltre a più posti auto nell’area esterna esclusiva. Viene trattata ad euro 245.000 (Cl F – EPgl,nren 164,36 – EPgl,ren 0,76 – Estate bassa – Inverno Bassa) Classe energetica: F - Rif. 3125 - € 245.000 - trattabile www.casain24ore.it

Montespertoli Vendita Villa Bifamiliare FVM701 - PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE - POPPIANO - MONTESPERTOLI 7 VANI, TRE LIVELLI 215 MQ CAT.LI E 900 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO Eu. 420.000 Eu. Immersa nelle splendide colline del Chianti fiorentino, tra Poppiano e Montegufoni, a pochi minuti dal rinomatissimo Castello di Poppiano dei conti Guicciardini, e da Baccaiano e Poggio al Topo proponiamo in vendita una porzione di Villino trifamiliare completamente immersa nel verde e circondata da bellissimi oliveti. L'appartamento di 215 mq catastali è circondato da circa 900 mq di giardino (diviso in due appezzamenti, uno sul fronte del fabbricato l'altro sul retro). L'appartamento è distribuito su 3 livelli ed è così composto: ampio e caratteristico ingresso fornito di grande camino d'epoca che rende subito la casa molto accogliente con travi a vista, tre gradini conducono al soggiorno anch'esso molto ampio e collegato ad un vano ripostiglio, tornando sull'ingresso troviamo sulla sinistra un'ampia cucina abitabile fornita di ulteriore camino e barbecue incastonati nella cucina in muratura rigorosamente su misura ed in stile rustico con soffitti a voltine. Dall'ingresso una splendida e ben curata scala in pietra serena conduce al primo piano nel quale troviamo due camere matrimoniali e due bagni in muratura, uno di servizio e l'altro con il box doccia entrambe finestrati. La prima matrimoniale ha un lucernaio velux elettrico; dalla seconda camera matrimoniale si accede, tramite caratteristica scala artigianale in legno e ferro battuto, ad un ulteriore ampio vano, una torretta di 2,50 mt di altezza, utilizzabile come studio o stanza guardaroba, dominata da una caratteristica capriata in legno al centro del soffitto e da una finestra che apre lo sguardo al paesaggio circostante; questo ulteriore vano ha come pavimentazione non il cotto come nel resto dell'abitazione ma il parquet. Il riscaldamento della casa è autonomo con doppio termostato, la caldaia è localizzata in un ripostiglio esterno sul retro del fabbricato, ove insiste la seconda porzione di giardino esclusivo. Ulteriore giardino (la parte più ampia) si estende di fronte all'appartamento al quale si accede anche da cancello non elettrico, oltre che dal cancello a comune con le altre porzioni. All'interno del giardino e resede ci sono 3 posti auto coperti con tettoia. ULTERIORI DETTAGLI: La casa è stata ristrutturata ad inizio 2000, ed è in buono stato conservativo. Nelle camere è presente l'aria condizionata caldo / freddo. Vetri antisfondamento e inferriate alle finestre. Immobile dotato di APE: Classe F, EPgl, nren154,13 kWh /m2 anno, EPgl, ren 1,06 kWh /m2 anno RICHIESTA 420.000 Eu. Per informazioni contattare 055.48.42.59 - 3338575683 FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http: //www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pd Classe Energetica: F Rif. FVM701 - Mq: 210 - Numero Locali: 7 - Bagni: 2 - Zona: POPPIANO - Giardino: Privato - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7616334. Inserzionista: FIMIANI REAL ESTATE GROUP

Stato immobile: Discreto Composto da 3vani Cucina: Cucinotto Marina di Massa zona Viale Roma, appartamento della superficie di circa 65 metri quadrati a 1400 metri dal mare; al piano primo risulta composto di: ingresso su soggiorno-pranzo, cucinotto con dispensa, due camere da letto e bagno oltre a posto auto. In buone condizioni è trattato ad euro 135.000 (Cl F EPgl, nren 91,39 - EPgl, ren 0,50 - estate bassa - inverno alta) https: //youtu.be/VNLViS34REI Ottimo anche come investimento ovvero per giovane coppiaRif: 3346 - Mq: 65 - Locali: 3 - Classe energetica: F - Consumo: 91.00 Kwh/m2. Inserzionista: Apuania Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Discreto Composto da 3vani Cucina: Cucinotto Marina di Massa zona Viale Roma, appartamento della superficie di circa 65 metri quadrati a 1400 metri dal mare; al piano primo risulta composto di: ingresso su soggiorno-pranzo, cucinotto con dispensa, due camere da letto e bagno oltre a posto auto. In buone condizioni è trattato ad euro 135.000 (Cl F EPgl, nren 91,39 - EPgl, ren 0,50 - estate bassa - inverno alta) https: //youtu.be/VNLViS34REI Ottimo anche come investimento ovvero per giovane coppiaRif: 3346 - Mq: 65 - Locali: 3 - Classe energetica: F - Consumo: 91.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ag.Immob. Real Estate Advisor

Stato immobile: Discreto Composto da 3vani Cucina: Cucinotto Marina di Massa zona Viale Roma, appartamento della superficie di circa 65 metri quadrati a 1400 metri dal mare; al piano primo risulta composto di: ingresso su soggiorno-pranzo, cucinotto con dispensa, due camere da letto e bagno oltre a posto auto. In buone condizioni è trattato ad euro 135.000 (Cl F EPgl, nren 91,39 - EPgl, ren 0,50 - estate bassa - inverno alta) https: //youtu.be/VNLViS34REI Ottimo anche come investimento ovvero per giovane coppiaRif: 3346 - Mq: 65 - Locali: 3 - Classe energetica: F - Consumo: 91.00 Kwh/m2. Inserzionista: Marina Verde Ag. Immobiliare

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Stato immobile: Buono Composto da 3vani Cucina: Nel cuore del Centro Storico, in una delle vie principali con grande afflusso pedonale in zona commercialmente molto viva con numerose altre attività adiacenti, affittasi negozio di grande visibilità in ottimo stato di manutenzione di complessivi mq. 77 suddivisi su vari piani con diverse destinazioni d'uso. Il fondo si sviluppa su 3 livelli con spazi comodi e ben usufruibili a seconda delle esigenze sia per la parte dedicata alla vendita che per quella a magazzino. Troviamo un ampio vano commerciale a piano terra a tutta vetrina, un altro vano al mezzanino utilizzabile come salottino riservato e servizio, infine un comodo open space usufruibile come magazzino al piano interrato. Il fondo è dotato di riscaldamento, impianto di condizionamento e di allarme. Classe energetica "F" Epgl, nren 277,27 kwh/m2anno, Epgl, ren 66,83 kwh/m2anno. Rif: 67443 - Mq: 77 - Locali: 3 - Classe energetica: F - Consumo: 277.00 Kwh/m2. Inserzionista: Paladini Home Agenzia Immobiliare

Calolziocorte (LC): zona Foppenico semicentrale Vendesi casa singola, completamente, indipendente, e ben esposta al sole, con giardino di proprietà, costituita da tre appartamenti autonomi muniti di terrazzi, posti a piano terra, piano rialzato, e piano primo, oltre a solaio, box e posti auto esterni, una grande veranda al piano terra, che si affaccia sul giardino e l'area esterna ora adibita ad orto, al piano seminterrato sono presenti due grandi locali uso ripostiglio con ingressi indipendenti e separati. la superficie totale è circa di 300mq oltre ad area esterna di circa 350mq:,Finiture: riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con doppio vetro per tutti gli appartamenti, tapparelle esterne alle finestre luminose e con buona esposizione, Gli appartamenti al piano terra ed al piano rialzato anno il bagno rifatto così come le pavimentazioni, quello a piano primo presenta le pavimentazioni ed il bagno originali, con un'ampia zona all'ingresso confinante con la cucina e comprensiva di terrazzo ben sfruttabile.,Consigliamo questa casa agli amanti delle case autonome, indipendenti, che apprezzano oltre lo spazio interno, così come lo spazio esterno, come giardini, l'orto, la veranda, e locali hobby per i propri interessi.,la consigliamo anche per le famiglie o gli amici che decidono di abitare ciascuno nel proprio appartamento, ma all'interno dello stesso contesto, abbinando uno o più piani a secondo dell'esigenza.,Eu. 207.000,00,dettaglio appartamenti vendita frazionata:,1° appartamento posto a piano terra: composto da ingresso da vano scala soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno. Veranda, posto auto, box, giardini orto.,finiture: doppi vetri, pavimenti in ceramica, bagno rifatto. (prestazione energetica: G, EPgl,nren 291,46 kwh/mqa) (cod 100518s9i),2° appartamento posto a piano rialzato: composto da ingresso vano scala soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, due camere, bagno, ampio locale ripostiglio con ingresso indipendente al piano terra inferiore. Veranda, posto auto, box, giardini orto.finiture: doppi vetri, pavimenti in ceramica, bagno rifatto. (prestazione energetica: G, EPgl,nren 363,55 kwh/mqa) (cod 100518s8i),3° appartamento posto a piano primo: composto da locale ingresso con terrazzo e vetrata, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, terrazzo, bagno, ampio locale ripostiglio con ingresso indipendente al piano terra inferiore. Veranda, posto auto, box, giardini orto. finiture: doppi vetri, pavimenti e bagno originali. (prestazione energetica: F, EPgl,nren 263,73 kwh/mqa) (cod 100518s7i), Classe Energetica: G EPI: 363,55 kwh/m2 anno

CENTRALISSIMO: 105 MQ- ULTIMO PIANO- ESPOSIZIONE SUD- LUMINOSISSIMO- CON SOLAIO SOVRASTANTE IL SOGGIORNO..... Parma centro, Piazzale Dalla Chiesa, ultimo piano con ascensore: ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno con balcone e con solaio sovrastante, due grandi stanze da letto matrimoniali, bagno con vasca. ESPOSIZIONE SUD! Completano la proprietà una cantina e un solaio/soffitta nel sottotetto che è esattamente al di sopra del soggiorno. Vi e' inoltre possibilità di parcheggio coperto in zona in locazione. Classe energ. F, EPgl,nren 145,13 kwh/mq/anno, EPgl,ren 30,26 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 88.000,00 Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/A Tel. 0521982654 Mob. 366439605 NOTA BENE: L'INDIRIZZO SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVO

INTERESSANTISSIMO APPARTAMENTO DI 105 MQ: - METRATURA 105 MQ (trilocale con cucina separata, ma con possibilità di realizzo di un quadrilocale) - e' un ULTIMO PIANO con ascensore - ESPOSIZIONE SUD, luminosissimo in ogni stagione e in ogni momento della giornata Si trova in Piazzale Dalla Chiesa, in zona stazione ma in elegantissima palazzina con custode che garantisce tranquillità e sicurezza degli accessi; la zona è servitissima di mezzi pubblici, servizi, e strategicamente vicina all'EFSA (Authority alimentare), al centro storico e al parco ducale. Completano la proprietà una cantina e un solaio/soffitta nel sottotetto che è esattamente al di sopra del soggiorno. Vi e' inoltre possibilità di parcheggio coperto in zona in locazione. Classe energ. F, EPgl,nren 145,13 kwh/mq/anno, EPgl,ren 30,26 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 78.000,00 Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/A Tel. 0521982654 Mob. 3664396058 NOTA BENE: L'INDIRIZZO SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVO piazzale dalla chiesa- viale bottego- viale toschi- strada garibaldi- via garibaldi- via verdi- viale fratti- viale mentana- centro storico- via san leonardo- via trento- stazione ferroviaria- viale piacenza- viale europa www.caseadhoc.it

CENTRALISSIMO, interessante appartamento ULTIMO PIANO in zona stazione a due passi dal centro storico, dall'EFSA, Parco Ducale e DUC: - METRATURA 105 MQ (trilocale con cucina separata, ma con possibilità di realizzo di un quadrilocale) - e' un ULTIMO PIANO con ascensore - ESPOSIZIONE SUD, luminosissimo in ogni stagione e in ogni momento della giornata... dulcis in fundo: CON SOLAIO SOVRASTANTE IL SOGGIORNO..... Si trova in Piazzale Dalla Chiesa in elegantissima palazzina con custode che garantisce tranquillità e sicurezza degli accessi. Completano la proprietà una cantina e un solaio/soffitta nel sottotetto. Vi e' inoltre possibilità di parcheggio coperto in zona in locazione. Classe energ. F, EPgl,nren 145,13 kwh/mq/anno, EPgl,ren 30,26 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 78.000,00 Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/A Tel. 0521982654 Mob. 3664396058 www.caseadhoc.it NOTA BENE: L'INDIRIZZO SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVO piazzale dalla chiesa- viale bottego- viale toschi- strada garibaldi- via garibaldi- via verdi- viale fratti- viale mentana- centro storico- via san leonardo- via trento- stazione ferroviaria- viale piacenza- viale europa