Fabbricabilita fondiaria

Trattasi di fabbricato, dotato di autorizzazione amministrativa per uso commerciale, sito in Lecce viale della Repubblica. L’immobile è posto a Nord del Comune di Lecce a 500 ml. circa dallo svincolo della superstrada Lecce- Brindisi e posizionato in una delle aree commerciali più attive e interessanti. Sorge su un terreno di mq. 7450,00 urbanisticamente incluso nel vigente P.R.G.in zona D3 per la sua maggiore estensione pari a mq. 6900,00 ed in zona B13 per i restanti mq. 550,00, con le seguenti prescrizioni previste dalle norme tecniche di attuazione: ZONE D3 - Indice di Fabbricabilità Fondiaria 2 mc./mq. Utilizzazione Fondiaria 0,50 mq./mq. Rapporto di Copertura 40% Altezza massima consentita ml. 8,00 Distanza dai Confini ml. 0,00 o ml. 6,00 Distacco minimo da strada ml. 6,00 Distacco minimo tra edifici all’interno del lotto ml. 5,00 Area da destinare a verde e parcheggi 30% S.F. ZONE B13 - Indice di Fabbricabilità Fondiaria 1,50 mc./mq. Utilizzazione Fondiaria 0,50 mq./mq. Rapporto di Copertura 40% Altezza massima consentita ml. 11,5,00 Distanza dai Confini ml. 0,00 o ml. 6,00 Distacco minimo da strada ml. 6,00 Su di esso sorge un edificio realizzato nel 1978 costituito da un piano terra di mq. 1250,00 ca. con destinazione d’uso commerciale dove attualmente viene ancora svolta attività commerciale ed un piano primo di mq. 750,00 ca. dei quali mq.550,00 locali e mq.200,00 per abitazioni allo stato rustico. Per chi fosse interessato ad un investimento a costo zero e a reddito, è stato anche realizzato un progetto che prevede di sottoporre l’intero immobile ad un intervento di ristrutturazione e ridistribuzione delle aree per la realizzazione di un centro commerciale se pur di modeste misure ma certamente con ottime prospettive commerciali considerato il bacino d’utenza al quale può attingere e la sua strategica posizione. Per rendere più comprensibile quello che potrà venirne fuori conseguentemente ad un oculato intervento di ristrutturazione abbiamo approntato dei rendering visionabili presso i ns uffici. Attualmente per la locazione degli spazi su questo progetto, sono in essere tre manifestazioni d’interesse per il fabbricato esistente e specificatamente un marchio a carattere nazionale leader nel proprio settore per mq. 750,00ca. a piano terra, altro marchio molto conosciuto di solida azienda presente in diversi centri commerciali per altri 450,00 ca. a piano terra, ed un rinomato ristoratore per i mq. 750,00 a primo piano. Va detto che sarebbero di facile collocazione le altre superfici nell’ipotesi che si volessero edificare gli altri mq. 1300,00 ca. consentiti.

Vendesi terreni edificabili in zona 'B' a Melilli, via Gorizia. Le costruzioni possono essere di tipo accostato o isolato. L'indice di fabbricabilità fondiaria non può superare 5 mc/mq. Per i lotti di terreno aventi una superficie non superiore a mq.120 e riguardanti l'utilizzazione dei lotti interclusi a scopo residenziale, l'indice di fabbricabilità fondiaria massima sarà di 9 mc/mq; per i lotti aventi una superficie superiore a mq 120 e non superiore a mq. 200 il volume massimo consentito è mc.1000. Ottimo investimento per realizzare diverse costruzioni in una zona vicinissima al centro, tranquillo e con una bellissima vista che va dall'Etna fino a Siracusa.

TERRENO EDIFICABILE A TERRACINA Lotto di terreno ricadente nel comprensorio 'Le Quattro Stagioni' in Comune di Terracina con accesso dalla Via Litoranea. Attualmente il comprensorio in corso di formazione, privo di urbanizzazione, allo stato attuale presente solo la viabilità. Il lotto ha accesso esclusivo da via delle Rose e sviluppa una superficie al lordo della viabilità di mq 1120. Il terreno ricade nel Piano Regolatore di Terracina all'interno del comprensorio 'Le Quattro Stagioni' adottato con delibera del Consiglio Comunale n. 29 del 13/04/2006. L'edificabilità prevista è soggetta alle seguenti normative: - Superficie minima del lotto mq 1000 - Numero dei piani 2 - Altezza max mt 7,00 - Distanza minima da profilo stradale mt 10,00 - Distanza minima dai confini interni mt 6,00 - Distanza minima tra edifici mt 12,00 - Indice di fabbricabilità fondiaria 0.5 mc/mq - Indice di fabbricabilità territoriale 0.30 mc/mq - La superficie fondiaria destinata all'edificazione privata, ottenuta detraendo dalla complessiva superficie catastale il totale delle superfici delle aree pubbliche.

Il terreno in oggetto è un lotto dotato di recinzione propria, delimitato a Nord - Ovest e Nord - Est da rete metallica, a Sud - Est con recinzione in metallo su zoccolo in CA, mentre a Sud Ovest confina con il lotto usato per l'edificazione di una palazzina da noi realizzata. L'ingresso al fondo è prospettante sulla strada privata perpendicolare a via Alberti ed è in comune con la palazzina edificata succitata. Il lotto pressoché rettangolare ha un andamento pianeggiante. E' attualmente incolto e usato come deposito del cantiere adiacente. L'area ha una superficie fondiaria di 801 mq e gode di tutte le urbanizzazioni già realizzate per parcheggi e tratto fognario comunale oltre a tutti i servizi necessari per la funzionalità delle unità immobiliari. L'intera superficie edificabile, denominata dal P. GT. del Comune di Cassano Magnago, come "APC18" (Ambito di progettazione coordinata) permette ancora l'edificazione di 582 mq di SLP, superficie lorda di piano. L'area si trova in una porzione periferica del comune di Cassano Magnago a confine con il comune di Gallarate. E' ubicata interamente all'interno del perimetro del tessuto urbano consolidato e classificata come "Aree di pregio". La superficie fondiaria risulta da rilievo 801.00 m2 Il Piano delle Regole prevede per tali aree la realizzazione un indice di un edificabilità fondiaria pari a If = 0.33 m2/m2, pertanto il terreno in oggetto avrebbe una capacità edificatoria pari a 582 mq di SLP (somma delle superfici utili di ogni piano), corrispondente a una superficie fondiaria equivalente pari a 582/0.33 = 1763 mq, e un indice di fabbricabilità fondiaria reale pari a 0.73 mq/mq. Possibilità di PERMUTA, in loco oppure con altre proprietà di diversa localizzazione. Chiamate per ulteriori informazioni! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

PROPONIAMO IN VENDITA UN TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1.000 METRI QUADRI RIENTRANTE NEL P.R.G. CON CATEGORIA C/5 IDENTIFICATO COME ZONA TURISTICO RESIDENZIALE DI ESPANSIONE, AVENTE INDICE DI FABBRICABILITA' TERRITORIALE DI 0,6 MC/MQ, ED INDICE DI FABBRICABILITA' FONDIARIA DI 1,2 MC/MQ, R.C. DEL 20%. PREZZO TRATTABILE

Mola di Bari - ZONA SAN MATERNO - In posizione strategica equamente distante dai comuni limitrofi proponiamo terreno con vista panoramica destinazione C/6 (estensiva C - turistica - attrezzature per il tempo libero ed il turismo sociale) ideale per la realizzazione di strutture ricettive complete. Indice di fabbricabilità territoriale mc/mq 0,10 Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,15 Altezza max degli edifici m 4,50. Acqua, fogna, luce e gas disponibili alla strada. L'ubicazione esclusiva nel pieno della macchia mediterranea, la vista panoramica che dalla collina arriva fino al mare e l'essenza di altre strutture ricettive in zona, fanno di questo terreno un opportunità unica per investire e realizzare nel settore turistico opere all'avanguardia e di eccellenza. 

Monteroni di Lecce " Casina di campagna Contrada noci " In Agro del Comune di Monteroni di Lecce e nel Cuore della Valle Della Cupa, a pochi metri dalla tangenziale Ovest Uscita Loc. Monteroni - Univ.Ecotekne, Casina di Campagna di piccola metratura risalente alla seconda metà dell'900. Tale unità immobiliare, posta al piano terra, si sviluppa su di un lotto di mq. 5.000 circa. Il lotto di terreno su menzionato ricade in zona E1; Per tale zona E1 sono previste - in riferimento alle Norme Tecniche di Attuazione del prg del Comune di Monteroni di Lecce - le seguenti prescrizioni: Sf - superficie fondiaria minima (lotto): mq.10.000; Iff - indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc/mq; Hm - altezza massima: ml.4; - Da ristrutturare completamente.

A 4 Km da Lecce sulla prov.le Monteroni San Pietro in Lama, nel Cuore della Valle Della Cupa, vendesi Villa di ampia metratura risalente alla seconda metà dell'800, con volte a stella ed a botte. Tale unità immobiliare, da ristrutturare, è posta su due livelli, piano terra e piano primo, si sviluppa su di un lotto di mq. 55.000 circa posto ad angolo e servito da due strade, provinciale e vicinale. Il lotto di terreno su menzionato ricade in zona E1; per tale zona E1 sono previste - in riferimento alle Norme Tecniche di Attuazione del prg del Comune di Monteroni di Lecce - le seguenti prescrizioni: Sf - superficie fondiaria minima (lotto): mq.10.000; Iff - indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc/mq; Hm - altezza massima: ml.4.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Si vende terreno edificabile residenziale sito a Matino (LE), in via Piave, angolo via Alessandria. Il bene è ubicato in zona semicentrale a destinazione principalmente residenziale. Sul terreno sorge un impianto di rifornimento carburanti di vecchia costruzione (edificato nella seconda metà degli anni ’70) ed in disuso da diversi anni, l’impianto è composto da distributori e relativi serbatoi e da fabbricato a due piani destinato a cabina. L’area è interamente recintata da muratura di tufo ed è dotata di accesso prospiciente l’angolo tra le strade via Piave e via Alessandria.Il bene, secondo il programma di fabbricazione, ricade in “Zona B1” a destinazione residenziale, e possiede un indice massimo di fabbricabilità fondiaria pari a 5mc/mq, un rapporto massimo di copertura fondiaria del 60% per un altezza massima di 12 m. Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia allegata.L’utilizzo del terreno a scopi edificatori è subordinato alla rimozione dell’impianto di carburanti e bonifica del terreno a carico dell’acquirente.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.Superficie: 413 mqPiena proprietà di:Terreno edificabile (CT): Foglio 24 - Particella 1983 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-2-12925/

Proponiamo in vendita ad Assemini lotto edificabile di 204mq, via Piave, in zona B-Completamento residenziale. Indice di fabbricabilità fondiaria 3mc/mq. Altezza massima 12,50 mt. indice di pemeabilità pari al 15% della superficie fondiaria.

A San Giovanni Teatino, in Via Vallelunga, proponiamo in vendita un interessante terreno panoramico di 4770 Mq ricadente in parte in Zona Agricola ed in parte in Zona B8 "completamento della struttura urbana" in zona collinare, rispetto al vigente P.R.G., con indice di utilizzazione fondiaria (UF) 0,20 mq/mq indice di copertura (Ic) 30 %; Indice di permeabilità (Ip) 40 %; altezza massima ml. 7,50; lotto minimo 500 mq; distacco dai confini ml. 5,00; distacco dai fabbricati ml. 10,00. Trattasi di terreno di natura pressoché pianeggiante, con possibilità edificatoria nella parte retrostante. In dettaglio 1470 Mq ricade in Zona Agricola, con indice di fabbricabilità fondiaria 0,3 mc/mq, mentre 3300 Mq ricade in Zona B8. POSSIBILITA' DI REALIZZARE TRE/QUATTRO VILLETTE INDIPENDENTI.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi quota di terreno sito a Brindisi (BR), quartiere San Paolo. Area per lo sviluppo industriale del Consorzio ASI, in prossimità dello svincolo della Strada Statale 613. Il contesto è di prima periferia a traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città. Il terreno interessa una superficie catastale di 10891 mq. L'area è pianeggiante, di forma irregolare e non recintata. Confina con la banchina stradale, ma senza accesso diretto. Il terreno è incolto, privo di fabbricati, con alberature lungo i confini. In base al piano regolatore dell'ASI, il lotto ricade per la maggior parte in zona destinata a viabilità, in parte in zona per parcheggio ed in parte in zona produttiva. L'appezzamento concorre alla realizzazione complessiva del futuro insediamento produttivo, attraverso la redazione di un piano particolareggiato esecutivo. Non è possibile effettuare un intervento diretto. L'immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.Superficie catastale: 10891 mqTERRENO EDIFICABILEASI (Area Sviluppo Industriale)Superficie fondiaria min: 900 mqIndice fabbricabilità fondiaria: 4 mc/mqRapporto di copertura: 40%Oltre a zone per viabilità e parcheggiImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.8Terreno (NCT): Foglio 81 - Particelle 17 e 109 (quota 1/2 piena proprietà) Classe energetica in fase di definizione

Soleggiato terreno edificabile di forma regolare di 1160 mq.in zona amena, B4 (di completamento) indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 1,in zona verde e tranquilla a due passi da tutti i servizi.Prezzo inferiore alla rivalutazione Ribassato! € 48.000,00 Codice di Riferimento Agenzia: 272017

Lotto rettangolare di mq 1130 con indice di Fabbricabilità Fondiaria pari a 0,30mc/mq, possibilità di disporre di tutte le utenze:luce,gas,telefono e collettore fognario, già scavato per costruirvi. Collocato in una zona residenziale edificata a villini, vi si può edificare un villino bifamigliare di mq 120ca, ulteriormente aumentabili dal 10 al 20%ai sensi leggi regionali nn.10 e 12 del 13 agosto 2011.(piano casa). Panoramicissimo. Per tutte le info e documentazioni contattatemi.Prezzo leggermente trattabile.Grazie.

A Pirri, in zona di recente espansione, disponiamo di un lotto edificabile con superficie di circa 280mq con indice di edificabilità di 1:1. Il terreno in questione ricade in zona RC sottozona RCB1.Trattasi di terreni nei quali l'edificazione è consentita attraverso la concessione edilizia, nel rispetto delleseguenti prescrizioni:- indice di fabbricabilità fondiaria 1 mc/mq;- distacchi dai confini del lotto 5 mt;- distacco dal fronte strada 3 mt;- allineamento delle recinzioni su fronte strada come da elaborati di piano.Si potrà quindi costruire fino a circa 280mc, realizzando una villa di circa 100mq interni, disposta su più livelli con ulteriore zona seminterrato.La posizione è sicuramente tra le più ricercate, considerando l'eleganza del contesto e la facilità di accesso all'Asse Mediano e alle strade dell'Hinterland: potrete costruire la vostra casa indipendente in una zona tranquilla e riservata ma al contempo ben servita.Tutta la documentazione è visionabile in ufficio.Le foto sono utilizzate a titolo puramente dimostrativo della zona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21750597

Suolo edificabile mq. 250 in zona "B" con Indice di Fabbricabilità Fondiaria di 5mc. per mq. e Rapporto di copertura pari all'80% della superficie del terreno (disponibili due lotti attigui,ciascuno di 250 mq.). Ottimo per la realizzazione di villetta singola o per due ampi appartamenti.

...complesso immobiliare costituito da un capannone artigianale-laboratorio con corte/piazzale; è ad unâ€(TM)unica elevazione al piano terra(m.13,80 x 19,70) con struttura prefabbricata in c.a.p. con copertura ad archi in c.a.p. tiranti e tavellonatura leggera(Hm=5,50m.), allâ€(TM)interno del quale sono ricavati due vani principali ed un locale ufficio; nella parte posteriore lungo tutto il fronte è solidarizzata una tettoia metallica di contiguità(m.13,80x9,20) mentre lateralmente è presente un manufatto in muratura di modeste dimensioni destinato a servizi(massimo ingombro m.3,40x15,00). La corte utile, al netto dellâ€(TM)edificato, è di circa mq.1935(con la possibilità di un eventuale frazionamento) e risulta completamente recintata con rete metallica e due cancelli carrabili lungo via zona industriale Brodolini(ex via Buffolareccia), con indice di fabbricabilità fondiaria If=5,0 mc/mq e Hmax=10 ml. e, con opportunità di alloggio per il custode ed il proprietario di SULmax=150 mq/impianto.

Immobile di circa 70 mq con annesso terreno edificabile, siti in un lotto di circa 490 mq. La zona di riferimento è la B/1, con un ottimo indice di fabbricabilità fondiaria che permette di ampliare l’immobile esistente. E’ situato ina zona del paese molto tranquilla e ben servita e si affaccia su due vie. Per tutte le altre informazioni contattare.

Loc. Castellaccia – Comune di Gavorrano – Provincia di Grosseto (GR): Terreno edificabile superficie 1112 mq – Categoria B1 "Tessuto consolidato prevalentemente residenziale a media densità" – 23 Km da Grosseto, capoluogo di Provincia – 25 Km da località balneare Castiglione della Pescaia – 30 Km da località balneare Follonica – 5 Km dalla località Ribolla. Indice di fabbricabilità fondiaria 1,5 mc/mq – Rapporto fondiario di copertura 35 per cento - possibilità di realizzare villa singola, plurifamiliare o vari appartamenti nonchè altre utilizzazioni come da Regolamento Urbanistico. Prezzo trattabile – Ottimo affare

Oggetto della presente vendita è un terreno destinato ad attività produttive-artigianali, commerciali e servizi, sito in zona produttiva ad est di Città Giardino in via Benedetto Croce, comune di Melilli (SR). Lâ??area è caratterizzata dalla presenza di grandi centri commerciali, attività ricettive e centri sportivi. La concessione edificatoria è subordinata allâ??adozione di piani particolareggiati per insediamenti produttivi o di lottizzazione convenzionata. I parametri urbanistici principali sono lâ??indice di fabbricabilità fondiaria pari a 2 mc/mq e una superficie coperta complessiva minore di 3/10 della superficie del lotto. Per lotto in esame il piano di lottizzazione risulta già approvato e sono state altresì realizzate le opere di urbanizzazione primaria e secondaria a seguito della concessione.Il lotto ha andamento in leggero declivio verso nord-est ed è attualmente interessato dalla presenza di vegetazione spontanea. Il terreno è dotato di recinzione costituita da muro in blocchetti lungo i confini nord ed est, e da paletti e rete metallica lungo i confini sud ed ovest con il complesso commerciale. Il varco di accesso carrabile lungo la via Benedetto Croce è protetto da cancello in ferro ad anta scorrevole. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-di-3560-mq-in-zona-produttiva-2123/

Oggetto della presente vendita è quota di 3/6 di terreni edificabili a Castelleone di Suasa (AN), Via Circonvallazione. Lâ??immobile ricade nella zona B2 del PRG, la posizione è sicuramente di interesse ma la conformazione del terreno impone scelte progettuali onerose. Gli indici del terreno sono: indice di fabbricabilità fondiaria 2,5 mc/mq altezza massima 10 ml. Superficie dei due lotti sommati è pari a 1.840 mq.Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come CESPITE 3. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-3-2695/

Cassano Irpino (AV), a circa 1 Km uscita SS.7 Ofantina, in località Contrada Longa, prossimità area industriale insediamento P.I.P., terreno recintato di 8350 mq, particelle 166 e 554, con indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq per residenze, e 0,10 mc/mq per costruzioni necessarie per la conduzione di fondi. In leggera pendenza, angolo fronte strada, presenti alberi di Olivi, Castagni, Noci e Alberi da frutto; canale centrale naturale per scolo acque piovane. utilizzo vario, per ulteriori coltivazioni, o installazione pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica (pannelli fotovoltaici). euro 8,40 al mq Solo per appuntamento

Aci Bonaccorsi centro: proponiamo terreno edificabile Mq 1040, ricadente in Zona C/1 “Residenziale di espansione: edifici isolati o a schiera”, indice di fabbricabilità fondiaria massima pari a 0,70 mc./mq. Altezza non superiore a mt 7,50 con un massimo di due elevazioni fuori terra. Possibilità di realizzare una villa di Mq 260 o due ville o quattro appartamenti da Mq 65 l’uno con mansarda + più garage e volumi tecnici. Codice Annuncio: 84 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930

Vendo terreno agricolo a Offagna (AN) di ettari 5,7. Seminativo in collina, con 35 ulivi adulti, ben esposto a sud/sud-est. Indice di fabbricabilità fondiaria 0,03 mc/mq. Disponibile subito.

A due passi da Udine, in posizione servitissima, terreno edificabile di circa 700 mq, in contesto residenziale tranquillo. Sono già stati realizzati tutti gli allacciamenti degli impianti alla reti pubblica ed effettuato lo scavo per realizzare le fondazioni del nuovo immobile. Terreno già oggetto di un progetto di costruzione approvato. Norme tecniche del Comunali: - Zona Omogenea B3 (di completamento, estensiva); - destinazioni d'uso ammesse: residenziale, alberghiera e agrituristica, commerciale al dettaglio, direzionale, servizi di interesse residenziale; - indice di fabbricabilità fondiaria: 0,80 mc/mq; - rapporto di copertura: 0,40 mq/mq; - distanza da confini: 5,00 m. Info e visite: cell. 342 5313131

NOLA:IN ZONA CENTRALE VENDESI TERRENO EDIFICABILE.IL LOTTO E' DI 300 MQ IN ZONA B2 DI COMPLETAMENTO, PER LA REALIZZAZIONE DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI DI 60 MQ A PIANO CON GIARDINO. POSSIBILITA' DI TAVERNA E TERRAZZO INDICE DI FABBRICABILITA' FONDIARIA 1,5 MC/MQ; DISTANZA DAI CONFINI 5 MT DISTANZA TRA I FABBRICATI 10 MT ALTEZZA MASSIMA DEL FABBRICATO 10, 50 RAPPORTO DI COPERTURA 0, 20

Rosciano, nei pressi del fiume Pescara in contrada Piano la Fara ed a pochi minuti di auto dall'Interporto Val Pescara vendesi ampio lotto di terreno di circa 9.000 metri quadrati in ottima posizione ed immersi nel verde, di cui circa 6.500 edificabili residenziali e circa 2.500 agricoli. Da piano regolatore il terreno edificabile ricade in Zona B4 di completamento, indice di fabbricabilità fondiaria di 0,50 mc/mq, Lotto minimo di 700 mq. Ottimo affare per imprenditori e privati.

Loc. Castellaccia, Comune di Gavorrano, Provincia di Grosseto (GR): Terreno edificabile superficie 1112 mq, Categoria B1 "Tessuto consolidato prevalentemente residenziale a media densità", 23 Km da Grosseto, capoluogo di Provincia, 25 Km da località balneare Castiglione della Pescaia, 30 Km da località balneare Follonica, 5 Km dalla località Ribolla. Indice di fabbricabilità fondiaria 1,5 mc/mq, Rapporto fondiario di copertura 35 per cento - possibilità di realizzare villa singola, plurifamiliare o vari appartamenti nonchè altre utilizzazioni come da Regolamento Urbanistico. Ottimo affare.

Il luogo Ubicato a Vacile, frazione di Spilimbergo, cittadina rinomata per il centro storico, i suoi monumenti e la famosa scuola di mosaico. La frazione è a brevissima distanza dal centro e da tutti i servizi a cui è collegata con un’ampia strada e bus pubblici. La zona è molto tranquilla e salubre, la strada di accesso al terreno è una via laterale di quella comunale, con traffico molto limitato. Il lotto è collocato in zona già edificata quasi completamente da villette residenziali: confina da un lato con la strada di accesso e da un altro con una villetta di recente costruzione, dei due restanti lati uno non è edificato mentre l’altro confina con terreni agricoli separati da un muretto a secco. La vista è completamente libera e spazia verso le non lontane montagne delle Alpi Carniche e delle Dolomiti Friulane. Le vicinanze Il comune di Spilimbergo è a breve distanza da centri e luoghi molto rinomati per la cultura, monumenti e arte (Venezia, Treviso, Trieste ecc.), la gastronomia e enologia (San Daniele, Collio, la Marca Trevigiana ecc.), lo sport e l’escursionismo estivo e invernale (località di mare della costa adriatica, sciistiche delle Alpi), la salute, le terme, i borghi storici definiti fra i più belli d’Italia quali Gemona, Venzone ecc. Il vicino accesso alle Autostrade permette di raggiungere, facilmente e in breve tempo, tutte le destinazioni nazionali e siti e paesi esteri quali Austria e Slovenia. Il terreno Ha forma rettangolare, circa 34x28 metri quindi ben usufruibile nel rispetto delle norme urbanistiche, ha una superficie totale di 950 mq. La normativa P.R.A. comunale lo identifica come “ zona edilizia estensiva B 4” con indice di fabbricabilità fondiaria (fuori terra) di 0.8 mc./mq. (circa mc. 750 e altezza di 7.5 metri). Essendo in zona urbanizzata i collegamenti ai principali servizi (gas, energia e telefonia ecc.) sono ovviamente adiacenti.