Immobile pregio

immobile in stabile di pregio con un importante scala d'accesso ubicato a soli 100 mt dal centralissimo viale San Martino e dalle fermate del tram che serve in lunghezza la città e in grado di raggiungere le zone da nord a sud. IMPIANTO ELETTRICO A NORMA PAVIMENTAZIONE IN MARMO. IMPIANTO IDRAULICO DOTATO DI ATTACCO PER LAVATRICE E LAVASTOVIGLIE

Immobile di pregio ad uso ufficio con possibilità di cambio in uso abitativo (casa). Unico proprietario dalla data di costruzione dell'anno 2001. L'immobile in condizioni stupende è situato al piano terra ed è composto da nr. 3 vani più bagno. Possibilità di cessione di tutto l'arredo come da foto. L'immobile è composto da porta blindata, infissi blindati, impianto d'allarme, piccola cassaforte e video citofono. Lo stabile è composto da cancello e grande giardino nella zona tre carrare - battisti, precisamente ubicato nella Via Orazio Flacco al nr. 24 nei pressi dell'Agenzia delle Entrate. Ottimo per commercialisti. Possibilità di fatturazione dell'immobile. Contattatemi per visionarlo al 340.6154261 Luciano.

Immobile di rappresentanza a due minuti dalla metropolitana Affittiamo a Cesano Boscone, in via Buonarroti, 6 - immobile costituito da una parte espositiva + uffici + area cortilizia esterna. Totale metratura: 390 mq di immobile + 35 area cortilizia esterna'. Nessuna spesa di condominio essendo tutto l'immobile di un unico proprietario. Finiture di pregio, e' stato totalmente ristrutturato nel 2007. E' completo di antifurto con telecamere, aria condizionata, cablaggio, doppi vetri, reception, cassaforti. L'immobile e' disposto su due piani, piano terra di 240 mq e piano primo di 150 mq. E' presente ascensore e scala in vetro, molto di immagine. L'immobile si trova in un 'ottima posizione, vista la vicinanza alla metropolitana rossa linea Bisceglie, inoltre a 200 metri si ha la fermata dell'autobus con collegamento diretto su Milano. Non sono previste spese di intermediazione, in quanto l'immobile e' di ns proprieta'. Alleghiamo delle foto, per maggiori informazioni e per visionarlo contattateci al numero 02 4583025 / 340 1731465.

Immobile in asta su www.astebook.it Trattasi di appartamento nel Comune di Cernobbio (CO), all'interno del complesso di 'Villa Mirtala', in posizione dominante all'interno di una zona prettamente residenziale circondata da edifici ad uso abitativo di pregio. Il compendio immobiliare consiste in un corpo di fabbrica principale (villa padronale) con annessi locali accessori, un corpo di fabbrica aggiunto in ampliamento di quello principale (depandance sita alle spalle della villa ma contigua ad essa), un fabbricato denominato 'villino' a ridosso della strada, un fabbricato di epoca posteriore denominato 'serra' e un ampio parco nel quale sono collocate tutte le proprietà. In particolare, l'unità oggetto di vendita, è costituita da soluzione semi-indipendente su tre livelli di cui due abitativi, con ampio giardino di circa 600 mq. Sono presenti due locali uso cantina, un ripostiglio e bagno al piano interrato (primo catastale), ampia cucina, zona pranzo, ampio soggiorno con terrazzo vista lago e bagno al piano terra (secondo catastale), due camere da letto, guardaroba, tre bagni al piano primo (terzo catastale), il tutto collegato con scala interna di pregevole fattura. Completano la consistenza quattro posti auto in autorimessa nonchè posto auto all'aperto. Con offerta primaria si intende che l’offerta cumulativa -in presenza di offerte sui singoli lotti di pari importo e senza che vengano effettuati rilanci sui singoli lotti- prevale sulle offerte singole. Per partecipare all’asta contattare IG.VT. Expò Invest S.r.l. - Lecco C.so Promessi Sposi, 25/B 23900 Lecco Tel: +39 0341 1881118 Per visitare l’immobile contattare: Cinzia Ciniltani Telefono 3425435688 E-mail: c.ciniltani@mailexpo.eu

immobile commerciale Negozio bella struttura con eccellenti finiture vetrinatissina e superfici sfalsate con soppalchi (prog arch cecchini libero) si presta senza dubbio ad attivitò commerciale su strada di ottimo passaggio statale N. 12 tra Nogara e Ostiglia. ottime finiture interne: marmi, legni, e decori di pregio. la superficie di mq 554 è sviluppata sopratutto sul piano terra, un paio di suggestivi soppalchi e salone interrato con servizi igienici piazzale ed area verde per complessivi mq 2100.

Immobile appena finito di ristrutturare, dotato di caldaia e radiatori, luminoso, posizione centrale, piano terra tre stanze con sala d'attesa, bagno, ripostiglio e pozzo luce. 90 metri circa.

UFFICIO IN LOCAZIONE - VIA IRNERIO 36 In posizione strategica e comoda ai servizi disponiamo di UFFICIO al piano Terra completamente ristrutturato in stabile di pregio. Ingresso su Vano reception, disimpegno arredabile, ampia Sala, Bagno. Ottime finiture interne. Climatizzato (Aria calda e Aria Fredda). Impianti a norma. SOLO PER REFERENZIATI Rif. A115M Euro 600 Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 UFFICIO IN LOCAZIONE - VIA IRNERIO 36 In posizione strategica e comoda ai servizi disponiamo di UFFICIO al piano Terra completamente ristrutturato in stabile di pregio. Ingresso su Vano reception, disimpegno arredabile, ampia Sala, Bagno. Ottime finiture interne. Climatizzato (Aria calda e Aria Fredda). Impianti a norma. SOLO PER REFERENZIATI Rif. A115M Euro 600 Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 UFFICIO IN LOCAZIONE - VIA IRNERIO 36 In posizione strategica e comoda ai servizi disponiamo di UFFICIO al piano Terra completamente ristrutturato in stabile di pregio. Ingresso su Vano reception, disimpegno arredabile, ampia Sala, Bagno. Ottime finiture interne. Climatizzato (Aria calda e Aria Fredda). Impianti a norma. SOLO PER REFERENZIATI Rif. A115M Euro 600 Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 UFFICIO IN LOCAZIONE - VIA IRNERIO 36 In posizione strategica e comoda ai servizi disponiamo di UFFICIO al piano Terra completamente ristrutturato in stabile di pregio. Ingresso su Vano reception, disimpegno arredabile, ampia Sala, Bagno. Ottime finiture interne. Climatizzato (Aria calda e Aria Fredda). Impianti a norma. SOLO PER REFERENZIATI Rif. A115M Euro 600 Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 UFFICIO IN LOCAZIONE - VIA IRNERIO 36 In posizione strategica e comoda ai servizi disponiamo di UFFICIO al piano Terra completamente ristrutturato in stabile di pregio. Ingresso su Vano reception, disimpegno arredabile, ampia Sala, Bagno. Ottime finiture interne. Climatizzato (Aria calda e Aria Fredda). Impianti a norma. SOLO PER REFERENZIATI Rif. A115M Euro 600 Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 UFFICIO IN LOCAZIONE - VIA IRNERIO 36 In posizione strategica e comoda ai servizi disponiamo di UFFICIO al piano Terra completamente ristrutturato in stabile di pregio. Ingresso su Vano reception, disimpegno arredabile, ampia Sala, Bagno. Ottime finiture interne. Climatizzato (Aria calda e Aria Fredda). Impianti a norma. SOLO PER REFERENZIATI Rif. A115M Euro 600 Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 UFFICIO IN LOCAZIONE - VIA IRNERIO 36 In posizione strategica e comoda ai servizi disponiamo di UFFICIO al piano Terra completamente ristrutturato in stabile di pregio. Ingresso su Vano reception, disimpegno arredabile, ampia Sala, Bagno. Ottime finiture interne. Climatizzato (Aria calda e Aria Fredda). Impianti a norma. SOLO PER REFERENZIATI Rif. A115M Euro 600 Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 UFFICIO IN LOCAZIONE - VIA IRNERIO 36 In posizione strategica e comoda ai servizi disponiamo di UFFICIO al piano Terra completamente ristrutturato in stabile di pregio. Ingresso su Vano reception, disimpegno arreda

TRENTINO L’immobile di pregio, è situato in una posizione soleggiata nel centro storico del paese di Pieve Tesino TRENTINO, nel cuore dell’Altopiano del Tesino, a circa 840 metri sul livello del mare. L’abitato, che ha dato i natali al famoso statista e politico italiano Alcide De Gasperi, sorge alle pendici meridionali del Monte Silana, nel mezzo della Catena montuosa del Lagorai, ed è disposto su brevi terrazzamenti collegati tra loro da strade trasversali selciate e da ardite scalinate in granite. L'immobile di pregio EX Hotel, che gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti, è stato costruito a fine 1800 e presenta l’architettura tipica del periodo austro-ungarico. È stato ristrutturato internamente nel 1976 al fine di un abbellimento estetico e di un adeguamento al mercato. L’attuale proprietà ha deciso di chiuderlo definitivamente nell’aprile del 1992, dopo 30 anni di attività consecutiva. L’immobile ha una superficie totale di circa 2000 m2 e si sviluppa su 3 piani fuori terra, un sottotetto ed un seminterrato. Al piano seminterrato è collocata la cucina, la discoteca, la stireria e una capiente cantina. Al piano terra (nobile) si trova una grande sala ristorante con 250 posti a sedere e il soffitto totalmente affrescato, un bar spazioso e una sala lettura - TV. La pavimentazione di questo piano è di alto pregio, totalmente mosaicata. Al primo e secondo piano sono collocate 24 camere da letto (12 stanze per ogni piano) con un bagno in comune posto su ogni piano. All’ultimo piano vi è una grande soffitta openspace. L’immobile, circondato da un parco secolare di proprietà di circa 5000 m2, libero su tutti i lati perimetrali, dispone di uno spazioso piazzale adibito a parcheggio (massimo 20 auto). Per potersi porre nuovamente sul mercato, la struttura necessita di radicali lavori di ristrutturazione, sia dal punto di vista impiantistico che delle finiture, con possibilità di cambio di destinazione d’uso.

Affittasi splendido ufficio di pregio in zona Teodorico a Ravenna, al quinto ed ultimo piano di palazzina direzionale. L’immobile, completamente arredato è composto da ampio ingresso con sala d’attesa, reception caratterizzata da ampio ufficio con diverse postazioni di lavoro, saletta riunioni, doppi servizi, cucinetta, oltre ad altre quattro stanze separate. Completa l’ufficio una sala server climatizzata e due ampie terrazze su entrambi i lati. L’immobile dispone inoltre di posti auto riservati. ZONA: Teodorico,Ravenna QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Completamente arredato. 2) Immobile di pregio. 3) Spazi rimodulabili. 4) Ubicazione strategica. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

A valdagno, in provincia di Vicenza, proponiamo a investitore la Residenza Montalbieri. RSA accredita e contrattualizzata con la regione Veneto per 63 posti letto. Si tratta di un immobile a reddito composto da 5 piani fuori terra più 1 seminterrato per totali 4.000 mq di superficie commerciale, con possibilità di ampliamento. L'immobile è locato con contratto di locazione alla cooperativa gestore della RSA con contratto di locazione novennale dal 4.4.2007, prorogato fino al 3.4.2025. La società proprietaria è una s.r.l. immobiliare che possiede soltanto questo immobile; è possibile l'acquisto diretto dell'asset (asset dial) oppure l'acquisto delle quote della società proprietaria (share dial). L'immobile è detenuto mediante leasing con scadenza 1-10-2026. L'investimento si presenta ottimo in virtù del settore anticiclico ed in costante aumento dell'assistenza agli anziani. L'accreditamento e la storia ultradecennale della gestione attuale riducono la rischiosità dell'investimento ai minimi termini. Il pregio storico, architettonico e paesaggistico dell'immobile e la predisposizione ad una molteplicità di destinazioni d'uso, in virtù della sua tipicità, lo rendono facilmente convertibile in dimora di lusso o alberghiera, conferiscono un plus rispetto ad analoghe strutture di RSA difficilmente convertibili. Si tratta di edifico storico, imponente palazzo in stile Liberty di costruzione riconducibile presumibilmente al XIX e XX secolo, di assoluto pregio architettonico e paesaggistico, domina, da posizione amena, la vallata di Valdagno, immerso in una tenuta prato-boschiva di impianto secolare. Dal 1900 si ha notizia di utilizzo come residenza estiva dei Marzotto, poi colonia estiva per scolari nel ventennio fascista, in seguito ospedale durante la II guerra mondiale e infine Grand Hotel nel dopoguerra. È degli anni 2000 la più recente ristrutturazione ad uso RSA, alla quale ha fatto seguito una costante manutenzione e moderno adeguamento. La residenza Montalbieri si sviluppa su sei piani, così suddivisi: - Nel piano sotterraneo si trovano alcune aree comuni come la palestra per la riabilitazione, la chiesetta con adiacente la camera ardente, il salone convegni ed i vari servizi; - al piano terreno sono ubicati latri servizi quali l'ambulatorio medico, l'infermeria, la cucina, le aree comuni come il salone TV e ricreativo, il locale parrucchiera e pedicure, la saletta caffè e la sala lettura, il salone ad uso giardino d'inverno, i servizi attrezzati, la direzione, la reception e l'amministrazione; ai piani superiori sono dislocate 29 stanze a 2 letti, una ca,era tripla e 2 singole con bagno assistito per un totale di 63 posti letto. Ogni letto è dotato, alla testa del letto, di pulsante di chiamata, di telefono e di televisore. I nuclei all'interno della Residenza sono 4, ognuno dei quali ha una propria sala da pranzo e 2 bagni assistiti, uno dei quali con vasca. Il complesso è idoneo per l'intero

Affittasi elegantissimo negozio, comprensivo di attività che si sviluppa all'interno, attualmente adibito a coiffeur. L’immobile e’ curato minuziosamente in ogni dettaglio e nella ricerca stilistica è situato in una zona di forte passaggio e possiede già un ampio portafoglio clienti. Viene affittato già arredato con mobili di pregio e comprensivo di attrezzature. LA ZONA: Ravenna, zona Fiume Abbandonato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) E’ possibile cambiare destinazione d’uso da commerciale a residenziale. 2) Attività molto ben avviata. 3) Ottima posizione. 4) Arredamento di pregio. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

L’immobile si trova all’interno di un palazzo storico di pregio il quale ospita, al piano terreno, unità commerciali ed il famoso Cinema Odeon, mentre ai piani superiori gli spazi sono ad uso terziario e direzionale. Lo stabile è dotato di servizio portineria diurno; presenti due vani ascensori. L’unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una distribuzione open space ed è fruibile sia come ufficio che come showroom. La superficie commerciale, di 110 mq circa, è comprensiva di tre locali, fra i quali un’ampia sala riunioni dotata di impianto stereo e proiettore, zona reception e servizio igienico. Grazie alla presenza di una corte interna, gli spazi godono di una buona luce naturale. L’unità è inoltre provvista di un nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Milano, nel rinomato quadrilatero della moda, a pochi passi da Piazza Duomo e dalla Galleria Vittorio Emanuele. Ottimi i collegamenti con le linee metropolitane e degli autobus. Con le sue finiture di pregio e la posizione strategica, l’immobile si presta a diversi tipi di impiego: ufficio per società/aziende, studi professionali e medici, showroom, sala da esposizione e mostre. Classe energetica E.

In posizione strategica ottimale (400 metri dall uscita san giuliano milanese) immobile commerciale/residenziale di ottima immagine con rifiniture di pregio, composto da seminterrato (280 mq), piano rialzato (200 mq), con cortile indipendente di proprietà (780 mq) con doppia entrata carrabile sito in via puglie 22, ang. via toscana a sesto ulteriano (san giuliano milanese - mi).immobile adatto a uffici per qualsiasi attività che abbiano come prerogativa un impatto d immagine(professionisti/reception/enti pubblici/palestre/asili/ecc...). si valutano anche offerte per un eventuale vendita.

In fabbricato di pregio, immobile da destinare a civile abitazione posto al piano terreno e interrato. E' dotato di soffitti a cassettone e affrescati, di 4 canne fumarie, sette bagni, cortile esclusivo e garage. Il piano interrato è costituito da ampia cantina per circa 250 mq. con soffitti a volta a botte e a vela, pavimenti in cotto e marmo con cucina e forno. Immobile utilizzato come ufficio e negozio, necessita di alcuni lavori per trasformarlo in abitazione. Possibilità di assistenza tecnica per ristrutturazione. ZERO SPESE DI INTERMEDIAZIONE - ZERO SPESE DI ASSISTENZA TECNICA PER

Verona - Vendita - Negozio - 2 vetrine - Palazzo 1400- A due passi da Ponte Navi in Via San Paolo proponiamo Negozio di 265 mq fronte strada con 2 vetrine. L'immobile si trova in un palazzo storico del 1400, di particolare pregio ed il restauro interno è stato fatto in maniera accurata privilegiando la conservazione dei materiali originari, quali travature originarie a vista con cassettoni decorati ed inserti con decorazioni originali alle pareti. FINITURE: Palazzo storico del 1400, di particolare pregio; Pavimenti in marmo.

ZONA CENTRO STORICO – VIA ARPI In posizione di particolare pregio ambientale nel cuore del centro storico (Via Arpi) disponiamo di ampio locale con molteplici possibilità di adattamento: attività di ristorazione, pub, pizzeria, pasticceria, gastronomia, enoteca, bistrot, laboratorio. Il locale collocato in zona di forte passaggio pedonale è disposto su due livelli e si compone di un ampio spazio interrato mq.75 e di uno spazio al piano terra di altrettanti mq.75. Il locale dispone di due ingressi dotati di porte blindate ed è in ottimo stato manutentivo in quanto interamente ristrutturato nel 2017. Gli ambienti sono caratterizzati da volte a crociera; la pavimentazione è unica in gres effetto cotto. Tutti gli infissi sono ad arco e dotati di inferriate di protezione.Climatizzato. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi vuole acquistare e/o investire in contesti urbani di carattere storico, artistico e di particolare pregio ambientale.

Si affitta immobile di pregio su due livelli di 1100 mq più ampia zona esterna per parcheggi e carico/scarico e giardino. Attualmente adibito a uffici e laboratori, ma con ampie possibilità di destinazione d'uso diverse. Zona di forte passaggio su strada ad ampia carreggiata. Dotato di tre accessi, due carrai e uno pedonale. Piano sopraelevato: reception, zona uffici, sala riunione, grande open space e zona magazzini/informatica. Piano terra con zone laboratori/depositi con accesso per carico e scarico.

Proponiamo in contesto signorile (di pregio) la VENDITA di luminoso Appartamento 5 vani + acc + 2 Bagni - Mq 160 - Doppia esposizione 2° Piano (No ascensore) Da ristrutturare - Termoautonomo - Climatizzato Zona: Centrale (C.so Garibaldi) circa 300 mt dalla stazione f.s. Trattativa riservata (prezzo ampiamente al di sotto del valore attuale di mercato) Libero al rogito Non rispondiamo a messaggi vari, No SMS - No WhatsApp - No mail. Per ulteriori informazioni occorre recarsi in Agenzia, o telefonare, grazie. Potete consultare la pagina Fb: immobiliarediemme e cliccare Mi Piace per restare sempre aggiornati sulle ultime novità.

Parioli, Via Antonio Bertoloni, in elegante villino anni 30 con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento, possibilità cambio in A/10, signorile di alta rappresentanza di ca. 270 Mq. con finiture di pregio. Posto al piano rialzato con soffitti alti e finiture di pregio. Doppio ingresso, 8 vani oltre disimpegni e servizi, termo centralizzato, climatizzato, tripli affacci tranquilli ed assolati. Pertinenze: 2 ampie cantine con finestra. Al fine di poter gestire al meglio la Vs. richiesta, vi invitiamo a contattarci compilando il form sottostante fornendo nome e cognome, recapito telefonico fisso o mobile e un indirizzo email. Grazie per aver scelto AMRE! AMATI MONTAGNANI RE Consulenza e servizi nel settore Real Estate 72, Via Federico Cesi 00193 - Roma Italia T (+39) 06 9294 9482 E. amatiemontagnani@icloud.com W. www.amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

A due passi dalla caratteristica Piazza Navona, Area-Re cura la vendita di 3 appartamenti in vicolo della Palomba adibiti ad uso ricettivo. Gli immobili sono cosi composti: 1° Unità: Primo piano totalmente ristrutturato ed arredato con materiali di pregio composto da 3 camere con servizio interno, cucina con servizio. 2°e3° Unità: Siti al primo piano ristrutturato ed arredato con materiali di pregio, attualmente unite ma facilmente frazionabili in due appartamenti, composti da: 6 camere matrimoniali con servizio interno e cucina. Classe energetica G.

In Via Salaria, ad angolo con Via Taro, proponiamo la locazione di un appartamento, ad uso ufficio, e con entrata indipendente, posto al piano terra. L'appartamento, castastalmente A/10, è composto da un ingresso, due grandi ambienti, una sala operativa doppia, un servizio e un balcone. L'appartamento ha finiture in parquet in tutti gli ambienti. Gli affacci sono silenziosi e luminosi. L'appartamento si consegna ristrutturato con impianti elettrici a norma. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 6 anni più 6. L'appartamento si affitta vuoto ed è libero da subito.Il quartiere Trieste conosciuto prima degli anni quaranta con il nome di Savoia appartiene al II municipio. Il cuore è indubbiamente piazza Mincio con la sua splendida Fontana delle Rane, da dove si possono ammirare le bellezze realizzate dall’architetto fiorentino Gino Coppedè. L’oasi verde è Villa Ada, il parco più ricco di Roma per l’aspetto faunistico e ambientale. La zona è collegata molto bene con il centro storico ed è tranquilla e sicura, anche nelle ore notturne. La cura architettonica con la quale è stato edificato il quartiere offre la possibilità di immobili con caratteristiche uniche e di alto pregio. € 1.600, cod. AR001870, www.area-re.it, tel. 06.8558242. Il quartiere Trieste conosciuto prima degli anni quaranta con il nome di Savoia appartiene al II municipio. Il cuore è indubbiamente piazza Mincio con la sua splendida Fontana delle Rane, da dove si possono ammirare le bellezze realizzate dall’architetto fiorentino Gino Coppedè. L’oasi verde è Villa Ada, il parco più ricco di Roma per l’aspetto faunistico e ambientale. La zona è collegata molto bene con il centro storico ed è tranquilla e sicura, anche nelle ore notturne. La cura architettonica con la quale è stato edificato il quartiere offre la possibilità di immobili con caratteristiche uniche e di alto pregio.

L’edificio è situato in pieno centro storico, all’interno della zona a traffico limitato, a cinquanta metri dalla Piazza del Duomo e altrettanti da Piazza del Mercato, dove appunto si tiene il mercato comunale quattro giorni alla settimana. Il comparto di riferimento del centro storico si configura come una cittadella del commercio, potendo contare sulla presenza di circa 150 attività commerciali, distribuite tra la piazza e i quattro assi viari principali ed altre 50 in quelli secondari, ma limitrofi. Condizione questa, per cui la presenza di un tale numero di attività commerciali configura il centro storico come un polo attrattore di persone e dove ogni attività fa da volano alle altre, potendo per altro attingere ad un bacino di utenza di circa 200.000 abitanti (comprensorio di Lodi capoluogo e paesi limitrofi) e senza tenere conto di città vicine (Crema e tutto il cremasco) a soli dieci km di distanza. L’edificio oggetto della proposta, è collocato nella via Gaffurio, a ridosso dell’incrocio con C.so Roma (asse pedonale principale) e dove la via Gaffurio stessa è un asse di accesso obbligato per chi, dai parcheggi comunali, si dirige a piedi verso il centro storico. Lo stabile, oltre che di pregio storico (le parti più antiche risalgono al ‘400), presenta anche caratteristiche architettoniche di rilievo, con la presenza di archi, trabeazioni in legno, colonne, decorazioni di facciata. Riteniamo che i locali proposti, possano avere un’elevata appetibilità commerciale, poiché oltre alla collocazione strategica, possono vantare due grandi vetrine sulla via Gaffurio e tre sul cortile interno (comunque accessibile dalla strada), 235 mq di superficie commerciale al piano terreno e 138 mq al piano interrato, con un’altezza massima dei locali di circa mt 3,90. L’edificio è stato oggetto di recente restauro, con finiture di progetto di alto livello e la valorizzazione di tutti quegli elementi architettonici tesi ad esaltarne il pregio: grès prima scelta, impianto elettrico Bticino serie living, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffresscamento; Affitto direttamente dalla proprietà senza mediazioni.

In Via Settevalli, in complesso direzionale di pregio, affittiamo ufficio di mq 50 ca, al piano secondo con ascensore. L'ufficio e' open space (ma potrebbe essere diviso eventualmente in 2 stanze). Ha anche un bagno con finestra ed un archivio. Si tratta di un ufficio adatto a chi cerca un contesto altamente professionale ed in posizione centrale e comoda in Perugia. Và sottolineato che le rifiniture sono di pregio. Internamente e' cablato e termo autonomo,climatizzato sia per il caldo in inverno che per il condizionamento estivo; ha infissi in doppio vetro termico e termo acustico pertanto ha bassi consumi energetici di corrente e di climatizzazione. Il prezzo di locazione richiesto e' di euro 400,00 mensili (esente iva perche' di privato).

via Cavallotti, a pochi mt. dal Duomo e da piazza San Babila silenzioso ufficio di 141 mq ca. - suddivisi in reception, sei stanze, bagno (secondo bagno ripristinabile), area snack, balcone, doppia esposizione, terzo piano. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, riscaldamento e aria condizionata canalizzata entrambi centralizzati e inclusi nelle spese. Stabile di pregio con accurato servizio di portineria l'intera giornata. La richiesta: 34.500 euro + 3.000 euro di spese + IVA - Classe energetica: D Ipe: 29,26 kWh/m2 a - Per informazioni: Fabre Real Estate 335 230372

Proponiamo in vendita a reddito negozio in zona Ticinese – Darsena, locato a rinomato tenant food in forte espansione. Plurivetrinato e dotato di canna fumaria. La superficie di ca. 110 mq, è distribuita su un unico livello, piano terra. Ottime le condizioni di manutenzione e la visibilità della location. Interessante opportunità di investimento immobiliare. Prezzo di vendita: 950.000 € Il negozio si trova in prossimità di Porta Ticinese, una delle sei porte principali di Milano, da sempre luogo di scambi, crocevia di merci e genti, esaltando l’importanza storica del quartiere e il suo pregio. Allo stato attuale l’unità si presenta in buone condizioni di manutenzione. Il negozio si trova in prossimità di Porta Ticinese e della nuova Darsena, una delle sei porte principali di Milano, da sempre luogo di scambi, crocevia di merci e genti, esaltando l’importanza storica del quartiere e il suo pregio. La zona grazie alla sua attuale riqualificazione, ha generato la nascita di un nuovo centro della città, con target molto giovanile. Via a forte passaggio di persone, meta di turisti e di un pubblico giovane come ritrovo abituale. Facilmente raggiungibile tramite servizio di trasporto pubblico con varie linee di superficie, bus 71 e tram 9. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o prenotare una visita. Engel & Völkers Commercial Milano +39 02 944 393 www.engelvoelkers.com/milanocommercial

Seriate, servitissimo proponiamo in vendita; -Negozio/ufficio di mq 120 divisibile in due unità di mq 60 CAD.acquistabili singolarmente. -N 4 vetrine affacciate su provinciale di grande scorrimento veicolare. -Finiture di pregio con pavimento in travertino, controsoffitto a doghe serramenti di pregio antisfondamento.. Per info: 035-25.14.36 chiedere Geom. Patelli www.patelliimmobiliare.it

Vendesi locale commerciale a Villa Pigna nei pressi del parco e vicinissimo ad altre attività commerciali. Il Locale è di circa 50 mq con ampie vetrine, bagno e antibagno dotato di impianto di illuminazione con materiali di pregio e già accessoriato di illuminazione con materiali di pregio e già accessoriato di condizionatore. Disponibili validi spazi per il parcheggio di autoveicoli in prossimità del locale.Ottima soluzione per Ufficio o Studio Medico. Vendita anche con formula "RENT TO BUY"

Rif: orti60 - VIA ORTI MM CROCETTA, IN PALAZZO STORICO CON PORTINERIA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, bagno, UNITA IMMOBILIARE POSTA AL PIANO SEMINTERRATO FINESTRATO, USO LABORATORIO, CON RIFINITURE DI PREGIO,RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. silenzioso D IPE 36,25 KWH/MQ.A VIA ORTI MM CROCETTA, IN PALAZZO STORICO CON PORTINERIA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, bagno, UNITA IMMOBILIARE POSTA AL PIANO SEMINTERRATO FINESTRATO, USO LABORATORIO, CON RIFINITURE DI PREGIO,RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. silenzioso D IPE 36,25 KWH/MQ.A

GLI IMMOBILI DI UNICREDIT SENZA COSTI DI AGENZIA. A Palermo in vendita Prestigioso immobile d'epoca. Prestigioso immobile d'epoca cielo - terra, sito in zona centrale, posizionato tra Via Roma, Via Cavour e via Spinuzza. L'immobile ha accesso da via Spinuzza 7 e da via Cavour 22. Sviluppa una superficie complessiva di circa Mq 2.500, è distribuito su 5 piani ed 1 interrato, oltre a 3 piani ammezzati (ognuno di circa mq 50). L'immobile rappresenta un esempio di architettura in stile liberty, di grande pregio architettonico ed artistico, vincolato (D.Lgs. 22 gennaio 20014 n° 42); sono presenti soffitti e pareti finemente decorati ed affrescati. Attualmente la destinazione d'uso catastale è D/5. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, è dotato di impianto di condizionamento (gruppo frigo ubicato sulla terrazza di copertura), impianto di riscaldamento centralizzato, impianto antincendio con rilevatori di fumo in ogni ambiente. Nella vendita è ricompreso anche un negozio di mq. 18 circa, con ingresso da Via Cavour, civico 24.

Monza. In contesto di pregio disponiamo di un ufficio di 130 mq. L'immobile si trova al piano terra di un condominio vicino al centro città e all' ufficio postale di Monza ed è così suddiviso: ampia zona reception con possibilità di più sedute, due locali indipendenti di ottime dimensioni, un locale sala riunione con balcone e possibilità di ricavare un terzo ufficio, bagno, antibagno e cantina. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali, ottime finiture, pavimenti in marmo e tapparelle elettriche. L'immobile è ideale per uno studio professionale. Richiesta euro 195.000. Classe energetica E. Indice prestazione energetica KWh/m2a 43,57. Riferimento 810. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri: 335/5343529 - 0362/941040, oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it L'Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell'acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.