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Italy real estate Splendida Palazzina Unifamiliare a Compignano Per info +39 3939067105 Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità nel cuore del suggestivo borgo medievale di Compignano, situato nelle colline di Marsciano. Questa palazzina unifamiliare, da ristrutturare, offre un'incredibile superficie di 396mq distribuita su tre livelli, circondata da un ampio terreno di circa 4000mq, un tempo orto, che promette spazio e tranquillità. La posizione collinare regala una vista panoramica mozzafiato sulle dolci vallate circostanti, mentre la vicinanza al borgo medievale aggiunge un tocco di autenticità e storia. Con la sua posizione strategica, questa proprietà è ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva o suddivisa in più unità abitative, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore turistico o una residenza dalle atmosfere medievali. L'immobile si presenta con un fascino intramontabile, caratterizzato dalla sua struttura tradizionale e dalla possibilità di riportare alla luce dettagli architettonici unici. L'APE esente conferma la potenzialità energetica di questa proprietà, mentre la sua storia è legata indissolubilmente al tessuto urbano circostante. Nelle vicinanze, il borgo medievale di Compignano offre una ricca storia da scoprire, con la maestosa torre in pietra del XIII secolo che svetta sopra la porta d'accesso, e la Chiesa Parrocchiale di San Cristoforo, un gioiello architettonico risalente al 1266, ricca di storia e di arte. Compignano è anche il luogo perfetto per gli amanti dell'arte e della cultura, con la vicinanza alla Chiesa della Madonna del Crocifisso, adornata dagli affreschi del celebre pittore Gerardo Dottori. Il cortile contiguo alla chiesa ospita un antico pozzo e rappresenta un'incantevole testimonianza del passato, mentre l'antenna museale del Museo dinamico del Laterizio e delle Terrecotte offre un'esperienza unica per scoprire l'arte della lavorazione delle terrecotte. Non perdere l'opportunità di essere parte della storia di Compignano, investendo in questa affascinante palazzina unifamiliare, pronta a rivivere con nuovo splendore. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa proprietà unica. Ape esente Italy real estate Splendid single-family building in Compignano For info +39 3939067105 Come and discover this wonderful opportunity in the heart of the charming medieval village of Compignano, located in the hills of Marsciano. This single-family building, to be renovated, offers an incredible surface area of 396m2 distributed over three levels, surrounded by a large plot of approximately 4000m2, once a vegetable garden, which promises space and tranquility. The hillside position offers a breathtaking panoramic view of the surrounding gentle valleys, while the proximity to the medieval village adds a touch of authenticity and history. With its strategic position, this property is ideal to be transformed into an accommodation facility or divided into multiple residential units, offering a unique opportunity for those looking for an investment in the tourism sector or a residence with medieval atmospheres. The property presents itself with a timeless charm, characterized by its traditional structure and the possibility of bringing unique architectural details to light. The exempt APE confirms the energy potential of this property, while its history is inextricably linked to the surrounding urban fabric. Nearby, the medieval village of Compignano offers a rich history to discover, with the majestic 13th century stone tower rising above the entrance door, and the Parish Church of San Cristoforo, an architectural jewel dating back to 1266, full of history and art. Compignano is also the perfect place for art and culture lovers, with its proximity to the Church of the Madonna del Crocifisso, adorned with frescoes by the famous painter Gerardo Dottori. The courtyard adjacent to the church houses an ancient well and represents an enchanting testimony to the past, while the museum antenna of the Dynamic Museum of Brick and Terracottas offers a unique experience to discover the art of terracotta manufacturing. Don't miss the opportunity to be part of the history of Compignano by investing in this charming single-family building, ready to be relived with new splendor. Contact us today to organize a visit and let yourself be won over by the timeless charm of this unique property. APE exempt CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 396 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: , Compignano, Marsciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Italy / Viterbo-Caprarola. In the quaint old town with views of the historic Palazzo Farnese palace sell in heaven / earth 2nd floor independent and airy, fully restored, with beamed ceilings, wood beams, consisting of a large living room with kitchenette and a loft bedroom, bathroom and balcony. Equipped with a pellet stove.

Italy – Spoleto Villa Luxury Real Estate Al centro di Spoleto città storica sede del Festival dei due Mondi, Villa storica stile Liberty con Parco secolare. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra più un seminterrato, al terzo livello una torre con un meraviglioso terrazzo panoramico sulla Rocca Albornoz per totali 391mq + parco di 4300mq che è un privilegio unico al centro della città. Piano primo: grande cucina con caminetto, salone doppio con camino, 2 stanze,1 bagno Piano secondo: 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi (possibile eventuale bagno in camera)+ uno splendido terrazzo loggiato con vista su Assisi e 1 bagno. Piano terzo: 2 camere un bagno e un terrazzo panoramico su rocca Albornoz Piano seminterrato: 3 cantine Arricchisce la proprietà uno splendido parco con alberi secolari, tra cui numerosi cedri del Libano, di circa 4300mq dove insiste una dependance. La villa puó essere una splendida abitazione privata ma anche una struttura ricettiva o una clinica, uno studio medico associato, la sede di rappresentanza per una società, un centro benessere, una struttura per organizzare eventi e matrimoni, un ristorante … Spoleto città del Festival dei due mondi è una location centrale rispetto a numerosi luoghi d'arte dell'Umbria: • 30 minuti da Assisi città natale di San Francesco e Santa Chiara • 10 minuti dalle Fonti del Clitunno narrate da Plinio il Giovane, Virgilio e Giosuè, lord Byron e Giosuè Carducci per la purezza delle loro acque, navigabili al tempo degli antichi romani che costruirono lungo il percorso del fiume il Tempietto del Clitunno oggi dichiarata patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. • 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Perugia “San Francesco D'assisi” dove atterra anche Ryanair • 1 ora da Gubbio città natale di Sant'Ubaldo • 1 ora dal Lago Trasimeno • 2 ore da Firenze. Ape”G”- ep 305.3 – per ulteriori info tel 3939067105 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1930 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 391 Giardino: , 4300 mq Box: 0 Ubicazione: , , Spoleto, , Italia Latitudine: Longitudine:

ITALY ROMA VILLA SULLA CASSIA CON PISCINA ED ELIPORTO LUXURY REAL ESTATE Roma, splendida villa con piscina zona Cassia. Villa di circa 1000mq con piscina, scuderie con box per 22 cavalli, maneggio, annessi vari, una palazzina con 9 appartamenti ristrutturata, 2ha di terreno, 2 pozzi, eliporto e hangar. Circondata dal verde del parco incontaminato dell' Insugherata, a 500 metri dal raccordo anulare di Roma, 13 km dal centro di Roma, 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Roma di Fiumicino "Leonardo da Vinci". Location strategica APE"G"- EP 320 Trattative riservate per info tel +39 3939067105 CLASSE ENERGETICA: G 320 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via cassia, Cassia/ Tomba di Nerone/ Giustiniana/ Olgiata, Roma, , Italia Latitudine: 41.97366 Longitudine: 12.42932

ITALY – SPOLETO VILLA STORICA CON PARCO DI 43 ETTARI Nelle vicinanze di Spoleto, città del festival dei Due Mondi, splendida tenuta di 43 ettari con una villa nobiliare fine “800” di 43 stanze, 7 bagni per totali mq 1000circa + dependance di 250mq ca e serra di130mq. Giardino all'italiana e parco di 43 ettari con bosco, oliveto, vigneto e seminativo. La proprietà è interamente circondata da un muro di cinta in pietra con 3 ingressi. la Villa storica fu realizzata con materiali di pregio ed è tuttora abitabile sebbene necessiti di manutenzione. Adatta per residenza di lusso, albergo, clinica privata, sede di rappresentanza di qualche multinazionale, scuola di formazione, sede per organizzare eventi… APE classe “G” EP 320 per ulteriori info tel al 3939067105 CLASSE ENERGETICA: G 320 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1879 Vani: Camere: 43 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2000 Giardino: , 430000 mq Box: 0 Ubicazione: , Cortaccione, Spoleto, , Italia Latitudine: Longitudine:

Italy – Lago Trasimeno - Castiglione del Lago appartamenti ingresso indipendente e giardino A Castiglione del Lago Trasimeno proponiamo in vendita, separatamente, 4 appartamenti che compongono una intera palazzina di nuova costruzione, ciascun appartamento ha un ingresso indipendente, un giardino ed un garage. Disponibilità a piano terra o primo piano. Scannafosso che gira intorno a tutta la casa e garantisce assenza di umidità, Fotovoltaico di 1kw per ciascun appartamento, riscaldamento autonomo, cisterna raccolta acque piovane, doppio impianto di irrigazione. Recupero credito d'imposta del 50% del costo di costruzione del garage. Ape in fase di predisposizione CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2012 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 30 mq Box: 27 Ubicazione: , , Castiglione del Lago, , Italia Latitudine: Longitudine:

ITALY, NEL COMUNE DI PIEGARO- VIVI IL SOGNO NEL CUORE DI MACERETO: RESIDENZA STORICA DEL 1400 NEL CASTELLO Hai mai immaginato di risvegliarti ogni giorno in una residenza storica all'interno di un castello, circondato da un'atmosfera senza tempo? Questa è la tua occasione! In vendita una residenza storica del 1400, sapientemente ristrutturata, nel cuore di Macereto, un rifugio di eleganza e tranquillità. CARATTERISTICHE UNICHE: • 5 Suite di Prestigio sapientemente ristrutturate • Saloni Ampi e Raffinati • Spazio Esterno con Piscina Privata • Ambiente Puro e Sostenibile lontano dal Rumore e dal Traffico Urbano • Posizione collinare e panoramica • Torre panoramica a 360 gradi per studio e meditazione • IL TUO RIFUGIO DI CALMA E BELLEZZA • Residenza adatta per struttura ricettiva esempio B&B, adatta per progetto di cohousing • A pochi chilometri dall'aeroporto internazionale “San Francesco D'Assisi” dove atterra anche Ryanair con voli nazionali ed internazionali • A pochi km da Firenze e Roma Si vende completamente arredata – per info ulteriori telefonare al +39 393 9067105 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1400 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Vocabolo Poggiola, Macereto, Piegaro, , Italia Latitudine: 42.99091 Longitudine: 12.13002

Italy Casale panoramico a Castiglion Fosco - Piegaro Avete mai sognato di possedere un pezzo di paradiso immerso nella natura umbra? Ora è possibile! Presentiamo il nostro casale da ristrutturare a Perugia, Castiglion Fosco, Caratterizzato da una posizione collinare e panoramica, questo casale vi offre uno spazio ampio e sereno, abbracciato da un terreno di circa 4000 mq. Immerso in un oliveto rigoglioso, qui potrete godere di tranquille passeggiate a cavallo, emozionanti escursioni in mountain bike o semplicemente rilassarvi passeggiando a piedi. Il casale, di circa 300 mq, è perfetto per gli amanti della natura e del relax. Ma non è tutto! Grazie alla sua vasta metratura, si presta anche a essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, un B&B accogliente, un agriturismo dal sapore autentico, o persino un centro culturale o una scuola di formazione. E le buone notizie non finiscono qui! Se desiderate espandere ulteriormente la vostra oasi di tranquillità, c'è la possibilità di acquistare terreni supplementari, soggetti a trattativa separata. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di realizzare i vostri sogni Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! +39 393 9067105 APE esente* CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: , Castiglion Fosco, Piegaro, , Italia Latitudine: Longitudine:

Appartamento a Terni - Viale Benedetto Brin composto da corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi di cui uno verandato mq.77 + cantina di 11 mq. piano 4 Ritrutturato (anche la cantina) Completamente Arredato (mobili nuovi, acquistati nel 2021) Condizionatore nel soggiorno Serrande elettriche Posto auto condominiale

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Lago Patria (Na) a 900 metri dalla tangenziale (Nato) fittasi struttura di mq 450/500 con parcheggio privato. Cosa si potrebbe fare: - chiesa evangelica/testimoni, etc…, - fabbrichetta, palestra, parcheggio mezzi con custode,etc… - la struttura è accatastata (artigiano commerciale)

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DESCRIPTION Leaning on the hill overlooking Acciaroli, one of the pearls of Cilento, lies this large and cosy holiday apartment which is part of a beautiful villa which has been renovated by using the typical Cilento stone. From its terrace and covered porch, you can enjoy a unique view of Acciaroli and its tourist port, ranging up to Capo Palinuro. The apartment comprises a large double bedroom with bathroom, a twin bedroom with a bathroom, a kitchen. Externally, accessible by a short staircase, there is the annexe with a large double bedroom with bathroom, kitchenette and small living room, cosy outdoor area. Acciaroli (1 km) offers in addition to its nightlife, a marina, where you can organize boat trips, and beautiful beaches. From Acciaroli you can easily reach the most beautiful destinations of the Cilento area such as Castellabate, Pioppi, Palinuro or Marina di Camerota. Facts: 1st floor Building material: Stone Panoramic view over water Pets: 1 Owner lives in same building Staircase in bedroom Not suitable for youth groups Build (year): 1994 Refurbished (year): 2016 Our quality rating: 3 Guests: 6 Free kids amount (max 4 years old): 1 Rooms Kitchen: Hot and cold water Bathroom no. 1 WC: Hot and cold water, Shower Bathroom no. 2 WC: Hot and cold water, Shower Bathroom no. 3 (Annex 1) WC: Hot and cold water, Shower Bedroom no. 1 Double bed(s) (2 spaces) Bedroom no. 2 Single bed(s) (2 spaces) Bedroom no. 3 (Annex 1) Double bed(s) (2 spaces) Kitchen/living room no. 1 Amenities Gas cooker Freezer Box Washing machine Heating / Energy All year round insulated Gas heating Outside Shared site Fenced plot Garden furniture Parking space in the street Barbecue Terrace or similar no. 1: 60 m2 Open and covered terrace Nearby Nearest habitation: 5 m Distance shopping: 1.2 km Nearest restaurant: 1.2 km Nearest city: 1000 m (Acciaroli) Distance water: 1.1 km (Sandy beach) Please note that the distances above are approximate, and in direct line from the property grounds.

Cediamo boutique donna e pelletteria in centro commerciale a Ras al Khaimah a 80 km da Dubai. Possibilità di vivere sul mare, ottima comunità Italiana. Negozio di 55 mtq con 2 commesse, molto semplice da gestire, vi seguiremo per tutti i documenti e residenza. Ottimi benefici, tutti registrati, ottima attività per chi non vuole essere dipendente e viaggiare, il personale é complentamente autonomo avrete quindi la possibilità di muovervi e viaggiare con tranquillità.

Villa con vista spettacolare sul mare e il porto. Terrazza vivibile di 150 mq. Può ospitare fino a 7 persone. Composta da: cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera con 2 letti singoli e una culla, 3 bagni e una doccia all'aperto. La casa silenziosa, libera sui quattro lati, gode di assoluta privacy. Accesso da strada con 30 scalini in discesa, parcheggio esterno. Il piano superiore, di 80 mq circa, è composto da: cucina attrezzata con fuochi, lavello, frigorifero e l’occorrente per la vostra permanenza. 1 soggiorno con tavolo da pranzo e divano letto si affaccia sulla terrazza 1 camera da letto con 2 letti singoli e una culla 1 camera matrimoniale con ampio guardaroba si affaccia sulla terrazza 1 bagno completo con grande doccia (nuova) e bidet Dalla terrazza si accede al piano inferiore composto da: 1 camera matrimoniale di circa 20 mq, con vista mare 1 bagno con doccia. Corredata da biancheria e asciugamani. Terrazza di c.ca 150mq con spettacolare vista sul mare, attrezzata e confortevolmente arredata con ampio tavolo riparato da una pergola dove possono mangiare fino a 10 persone, divani, chaises longues, poltrone, e ombrelloni. Esterno alla cucina un barbecue in muratura e a fianco un comodo lavatoio. Inoltre una doccia esterna e una toilette indipendente con wc e bidet. Un ampio spazio nel retro per asciugare la biancheria e riporre attrezzature marine. Piccole balze di verde circondano la terrazza. PREZZI 2019 1 GEN / 11 APR - 143€ al giorno 12 APR/ 23 APR - 215€ al giorno 24 APR/ 26/ APR - 143€ al giorno 27 APR/ 05 MAG - 286€ al giorno 06 MAGG/ 08 MAGG - 143€ al giorno 09 MAGG/ 28 GIU - 286€ al giorno 29 GIU / 26 LUG - 357€ al giorno 27 LUG / 09 AGO - 429€ al giorno 10 AGO / 17 AGO - 500€ al giorno 18 AGO/30 AGO - 429€ al giorno 31 AGO/ 14 SETT - 357€ al giorno 15 SETT /05 OTT - 215€ al giorno 06 OTT / 31 DIC - 143€ al giorno Sconto per soggiorni superiori alle tre settimane. DEPOSITO CAUZIONALE: 500,00€ Pulizia finale e lavatrici, 100€ Pulizie e lavatrici straordinarie su richiesta: 20€ una lavatrice da 5kg, pulizia 10€ l'ora. Il paese e il porto distano circa 300 mt, raggiungibili dalla carrozzabile panoramica o in 10’ a piedi lungo la bella pedonale con 100 gradini che attraversano case bianche tipiche e giardini. In paese trovate il wi fi nei locali pubblici e tutti i servizi per la vostra vacanza: bar, ristoranti, alimentari, frutterie, lavanderia, farmacie, nolo barche e gommoni, nolo ciclomotori e taxi. Rapidamente raggiungibile il molo da cui partono aliscafi e traghetti per Formia, Anzio, Terracina, San Felice Circeo, Napoli. PONZA La perla delle Isole Pontine, si estende per 41 chilometri costellati di bellezze naturali e storiche: le Grotte di Pilato; i resti di antichi acquedotti romani; la collina della Madonna, dove si trovano le maestose rovine della Villa Romana; la tomba ipogea greca in località Guarini ed i Faraglioni della Madonna. Nel mare limpido e pulito potrete praticare lo snorkeling e la pesca. Numerose le spiagge di sabbia o ciotoli, gli scogli e le piscine naturali Romane, raggiungibili in auto o con un bus locale. Il modo migliore per vivere il mare di Ponza è noleggiare un gommone o una barca. E’ anche presente un servizio giornaliero di barche locali che accompagnano i turisti in alcune spiagge. E’ anche un’isola per camminare, potrete percorrere le vecchie mulattiere che collegavano il centro-porto con gli agglomerati rurali, fra case bianche con i balconi fioriti che seguono la linea della collina, vigneti e macchia mediterranea, orti e limonaie e le caratteristiche cappelle votive. Per un trekking vero e proprio c'è il Monte della Guardia (m 280) che domina l'isola, piacevole salita con scarpe adeguate. Per ultimo, ma non ultimo, l'ottima cucina dell'isola e l’allegro passeggio fra negozi, bar e ristoranti del paese. Il 9 Giugno gli spettacolari festeggiamenti in onore di S. Silverio che partono a mezzanotte con la tradizionale processione di barche illuminate in mare, i fuochi d’artificio e la processione che prosegue via terra fino alla Chiesa della SS.Trinità. RAGGIUNGERE L'ISOLA DI PONZA Ponza è raggiungibile via mare con nave o aliscafo in partenza da: IN AUTO - Anzio, Terracina e Formia; tutte e tre raggiungibili facilmente con strade provinciali ed autostrade. IN TRENO - I porti di partenza per Ponza collegati con la ferrovia sono: Formia ed Anzio. IN AEREO - Gli aereoporti più vicini a Ponza sono Roma e Napoli. www.vetor.it, www.laziomar.com, www.navlib.it, http://www.comune.ponza.lt.it/page.php?21