Maso sole

Caratteristico grande maso nel centro storico di Mezzana, nel cuore della Val di Sole, di fronte al Comprensorio sciistico Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio ed inserita all’interno dell’anello del Dolomiti Brenta Bike, ideale per il cicloturismo MTB estivo; tre piani fuori terra, libera su tre arie, splendida esposizione a sud, molto luminoso! Da ristrutturare. Composizione: 1) Piano terra: antico negozio con soffitti a volte, pareti rivestite in legno, bancone, antichi mobili, n.2 stufe ad olle e pavimentazione in tavolato (abete bianco). 2) Primo piano: n.1 stufa ad olle e bellissime porte diamantate; ricavabili n.3 unità abitative da 50 mq. 3) Secondo piano: con stufa a legna/piano cottura e bellissime porte diamantate: ricavabili n.3 unità abitative da 50 mq. 4) Porzione angolare, indipendente, disposta su 2 piani con cantina: ricavabile n.1 unità abitativa da 60 mq. 5) Giardino terrazzato fronte rustico, con sottostante cantina per eventuale garage. 6) Ampio parcheggio (circa 7-8 auto) in prossimità. Eventualmente è disponibile progetto ed impresa di costruzione. Ideale per struttura ricettivo-turistica con la seguente destinazione d’uso: piano terra negozio-reception, primo piano Bed&Breakfast, terzo piano tre unità abitative ed ulteriore unità abitativa indipendente nella porzione angolare. Mezzana è raggiungibile con il Dolomiti Brenta Express da Trento.

maso di montagna semi ristrutturato di 75 metri quadri,con terreno adiacente di 6000 metri quadri più strada privata sterrata di circa 260m situato a 1000m di altezza,immerso nella natura e con un ottima esposizione al sole

TRENTINO - VAL DI SOLE - PELLIZZANO Il maso "che non ti aspetti". Percorrendo la strada di fondo valle sulla direttrice Malè - Tonale, giungendo a PELLIZZANO, anziché seguire l'itinerario "classico" che porta al Lago dei Caprioli, si sale sulla sinistra orografica del fiume Noce e in cinque minuti di strada sterrata si raggiunge un maso molto interessante. L'edificio è posto in posizione molto soleggiata e panoramica, dispone di un ampio prato pianeggiante ove si trova un manufatto/deposito molto spazioso. Il maso si disloca su tre livelli: a piano terra si trovano due cantine e un deposito (che si presta benissimo alla trasformazione in "taverna"); a primo livello, con ingresso dal prato, si trova l'ingresso con l'accesso al bagno; nel salone, dopo l'angolo bar troviamo il soggiorno, la zona pranzo e la cucina; per mezzo di una scala in legno si accede al secondo livello, ove si trovano due stanze matrimoniali, una stanza doppia e uno studio/ripostiglio. L'accessibilità non molto agevole è abbondantemente compensata dall'atmosfera magica in mezzo al verde che questo immobile offre. Completa la proprietà un ampio terreno, parte a prato e parte a bosco (in tutto oltre 15.000 mq. di estensione). Al prezzo esposto, che è trattabile, sono da aggiungere le tasse, calcolabili sul VALORE CATASTALE, essendo l'immobile posto in vendita DA PRIVATO (con conseguente minor esborso ai fini fiscali), il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre andrà dedotto l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. Attualmente l'immobile è utilizzato dalla proprietà, per cui una eventuale visita si può effettuare su appuntamento, con preavviso di un paio di giorni per motivi organizzativi. A richiesta possiamo inviare un breve videoclip dell'immobile.

TRENTINO - VAL DI SOLE - MORESANA - A monte della località di MEZZANA, sulla sinistra orografica del fiume Noce, in posizione assolutamente panoramica e ben esposta al sole, è posta in vendita questa unità da ristrutturare. A parte la collocazione geografica davvero "intrigante" (un intervento ben ponderato consente di realizzare un edificio a costo energetico pari a zero, data l'esposizione al sole per tutto l'arco della giornata), l'aspetto che qui vogliamo evidenziare è dato dall'opportunità di ristrutturare questa volumetria a fini abitativi: l'appassionato della montagna nel senso vero del termine, qui trova la possibilità di costruirsi un maso/baita secondo i propri gusti, con un investimento davvero contenuto. Per la superficie utile della vendita, il rapporto quantità/prezzo è senza dubbio molto interessante (la proprietà comprende anche 6/700 mq di terreno intorno alla casa). A richiesta dell'interessato possiamo inviare un breve videoclip della zona; per eventuali sopralluoghi è necessario un breve preavviso per organizzare al meglio la visita.

TRENTINO - VAL DI SOLE - MEZZANA Nel paesino di Ortisè, sulla sinistra orografica del fiume Noce, in posizione assolutamente soleggiata e panoramica, viene posto in vendita un maso in posizione molto favorevole sia dal punto di vista geografico (è sempre esposto al sole) sia dal punto di vista strategico: la vicinanza alla funivia di Marilleva, alla pista ciclabile, al centro del paese di Mezzana e a tutti i servizi commerciali (banca, negozi, ristoranti, etc.) comporta molteplici possibilità di utilizzo. Si può ristrutturare l'intero immobile in modo unitario, per farne una villetta per residenti. La casa viene posta in vendita da privato, per cui l'acquirente può chiedere l'applicazione del "prezzo- valore" e sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE anziché sul valore esposto in atto, con consistente contenimento dell'esborso ai fini fiscali. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse (come dianzi precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre si detrarrà l'eventuale sconto negoziato in sede di trattativa, in base alle modalità e ai tempi di pagamento.

RIF. 035 - Ad un paio di km dal paese di Roncegno, in posizione collinare a 800 m di quota, antico maso integralmente ristrutturato una ventina d'anni fa ed adibito in parte ad abitazione privata ed in parte ad attività di B&B. L'immobile vanta una splendida vista sulla Valsugana ed un'ottima esposizione al sole, è circondato dal verde ma servito da una comoda strada asfaltata comunale utilizzata anche per raggiungere un gruppo di case site nelle vicinanze. È composto nel seguente modo: PIANO TERRA di 108 mq dove troviamo alcuni locali ad uso cantina, un ampio garage, la centrale termica e una taverna che viene utilizzata come cucina per gli ospiti del B&B; PIANO RIALZATO/PRIMO di 105 mq in cui è ubicato l'alloggio adibito a B&B costituito da ingresso, salotto, poggiolo panoramico, tre ampie camere da letto con bagno privato e un terrazzo/giardino posto sopra il garage ideale per allestire un angolo colazione o un solarium per gli ospiti e collegato ad altre porzioni di verde dove sono state piantate erbe aromatiche; PIANO SECONDO di 112 mq raggiungibile mediante scala esterna, parzialmente "mansardato" e costituito da un appartamento con ingresso, spaziosa zona giorno con poggiolo panoramico e soppalco travi a vista utilizzato come sala hobby (da qui si accede ad una porzione di soffitta), due bagni (uno molto ampio) e due grandi camere da letto. La proprietà comprende uno spazio di circa 900 mq adibito a cortile e giardino suddiviso in diverse aree terrazzate, un terreno di 1.240 mq ed un bosco di 4.900 mq. La ristrutturazione è stata eseguita utilizzando i materiali tipici degli antichi masi, quali la pietra faccia a vista per l'esterno e il legno per l'interno. Ci sono diverse canne fumarie e caminetti ed è presente un stufa ad ole d'epoca. Anche gli elementi visibili degli impianti elettrico ed idrico rimandano alla tradizione dei luoghi. Sono presenti i pannelli solari e la caldaia funziona a GPL e a legna, dato che è possibile sfruttare gli alberi presenti nel bosco facente parte della proprietà. Il maso viene venduto con tutti gli arredi in legno, realizzati su misura, presenti al suo interno. Si tratta perciò di una soluzione interessante per chi vuole proseguire l'attività di B&B, data anche la presenza di una clientela affezionata che frequenta la struttura da anni, sia per un nucleo familiare che ha bisogno di molto spazio o per due famiglie desiderose di vivere nel verde. PER INFORMAZIONI SU PREZZO E UBICAZIONE CHIAMARE IN UFFICIO: 0461 753777 - 366 7219961 Ipe in fase di richiesta Cantina: No

TRENTINO - VAL DI SOLE - MEZZANA Nel paesino di Roncio, sulla sinistra orografica del fiume Noce, rialzato rispetto al fondo valle, viene posto in vendita un intero maso in posizione molto favorevole sia dal punto di vista geografico (è sempre esposto al sole) sia dal punto di vista strategico: la vicinanza alla funivia di Marilleva, alla pista ciclabile, al centro del paese di Mezzana e a tutti i servizi commerciali (banca, negozi, ristoranti, etc.) comporta molteplici possibilità di utilizzo. Si può ristrutturare l'intero immobile in modo unitario, per farne una villetta per residenti. La casa viene posta in vendita da privato, per cui l'acquirente può chiedere l'applicazione del "prezzo- valore" e sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE anziché sul valore esposto in atto, con consistente contenimento dell'esborso ai fini fiscali. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse (come dianzi precisato), il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre si detrarrà l'eventuale sconto negoziato in sede di trattativa, in base alle modalità e ai tempi di pagamento.

TRENTINO - VAL DI SOLE - Bolentina In posizione assolutamente panoramica e soleggiata, viene posto in vendita un antico maso da ristrutturare, che si sviluppa su quattro piani fuori terra. E' già collegato alla rete elettrica e dispone di acqua. Presenta una volumetria molto interessante sia per ricavare una baita di lusso, sia per realizzare più unità abitative. Collocato ad una quota non troppo elevata (siamo intorno ai 1.100 metri sul livello del mare), ci si arriva in ogni stagione in 5 minuti di auto dal centro di MALE', il che significa che in un quarto d'ora si possono raggiungere gli impianti di risalita di DAOLASA - COMMEZZADURA - MARILLEVA - FOLGARIDA; in venti minuti si raggiungono le Terme di Rabbi e il Centro visitatori del Parco Nazionale dello Stelvio. La casa viene posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando a pagare le imposte sul VALORE CATASTALE indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con conseguente contenimento della spesa a fini fiscali. Al prezzo esposto, andranno aggiunte quindi le tasse, calcolate come dianzi precisato, le spese per l'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video clip descrittivo. La casa è visibile su appuntamento.

TRENTINO - VAL DI SOLE - PRACORNO Entrando nell'incontaminata Val di Rabbi, si incontra il paese di Pracorno ed in Località Plaz viene posta in vendita un maso "terra-cielo" su tre livelli da ristrutture con molto terreno di pertinenza sia lateralmente che davanti. La casa necessita di una ristrutturazione completa, effettuabile sfruttando tutti i recuperi fiscali consentiti dalla legge (miglioramento efficienza energetica, etc.). Si può recuperare l'intera struttura destinandola o ad abitazione singola, o ad attività commerciale (tipo fattoria didattica o bed and breakfast). Il prezzo al quale la struttura è proposta è davvero interessante, in considerazione del volume e del potenziale economico dell'operazione. VERA OCCASIONE!!!!

RIF. 005 - Zona Ronchi/Torcegno, in posizione panoramica, su edificio con sole tre unità abitative, appartamento di 85 mq posto al secondo e ultimo piano e dotato di ingresso indipendente. L'alloggio necessità di essere ristrutturato integralmente ed è al momento composto da un unico ampio locale, da un corridoio, da un poggiolo da cui si gode una splendida vista panoramica sulla valle e da una soprastante soffitta di 60/65 mq. Nella proprietà sono compresi un giardino/cortile di 560 mq (parte a prato e parte a bosco) posto sul retro dell'edificio e un edificio accatastato come garage/magazzino di 50 mq sito all'interno dello scoperto e trasformabile in piccola casa ad uso vacanza indipendente. Al terreno, al garage e all'ingresso dell'alloggio si accede mediante un stradina sterrata in salita di 20 metri che origina dalla pubblica via; non sono pertanto presenti zone in comune con il resto della palazzina. I punti di allaccio ai vari servizi - energia elettrica, acqua e gas - si trovano a pochi passi dall'edificio. La casa dista circa un chilometro dal centro di Torcegno. Ipe 400 kwh/mq anno Classe G Cantina: No

Inizia un nuovo giorno con la gioia di risvegliarti in un antico stavolo dove antichi pastori hanno vissuto dell'essenza e saputo mantenere nei tempi questa splendida valle con i suoi portali di roccia, i mosaici di nubi, i cori dei torrenti, gli altari di neve, le volte di porpora scintillanti di stelle. Queste montagne sono le grandi cattedrali della terra che trasmettono forti emozioni dove ti senti compreso, ascoltato e degnato di attenzione ed come tornare a casa. Un luogo che odora di passato che vedi, ascolti, con tutti i tuoi sensi. Quassù non vivi in te, ma diventi parte di ciò che ti circonda, come un albero che può diventare molto alto perché gli piace il sole e cresce per trovare la luce. Così il tuo spirito entra negli alberi, nei prati, nei fiori sensazioni ed emozioni uniche esperienze tutte da vivere. E' il benvenuto chi ha rispetto per questo habitat unico e autentico ci sono 4 posti letto disponibile dal 1 maggio 2022 contattarmi anche telefonicamente e via wahtapp

RENON: Maso chiuso a Soprabolzano in vendita. Il maso chiuso è sito appena limitrofe dal centro di Soprabolzano, in posizione ottima, strapanoramica sullo schiliar/dolomiti, circondato da terreno proprio, fatto per chi ama il sole. La casa di abitazione Signorile dispone di una superficie abitabile di ca. 500m² ed è stata neocostruita negli anni 90. Lo stile è senz'altro locale/tirolese, mentre all'interno troviamo finiture di pregio, molto curate. Vi è la casa principale con erker, mentre esiste anche un piccolo appartamentino di servizio, oltre ad altri due spaziosi appartamenti trilocali con ingresso indipendente. Il grande fienile viene principalmente usato come garage, cantina, e deposito fieno. Una piccola piscina esterna e la predisposizione di realizzare una piscina interna fanno sì che niente manchi. L'intero terreno è recintato. Intorno al maso vi sono 4 ettari abbondanti di prati, oltre a ca. 1,5 ettari di bosco non lontani. Ci occupiamo di Lei, Residence Immobilien è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** RITTEN: Geschlossener Hof in Oberbozen zu verkaufen. Gelegen am Ortsrand von Oberbozen, in landschaftlich einmaliger Aussichtslage mit freiem, unverbaubaren Dolomitenblick umgeben von eigenen Wiesen, absolut ruhige und sonnige Lage. Das herrschaftliche Bauernhaus mit insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche wurde Ende der 90er Jahre neu errichtet. Erbaut im Landhausstil und ausgelegt die individuellen Bedürfnisse der damaligen Eigentümer, ist das Haus entsprechend luxuriös ausgestattet. Es besteht aus einer Hauptwohnung (Hausteil mit Erker) und 2 Nebenwohnungen, welche einen Eigenen Gebäudeteil mit unabhängigen Eingängen darstellt. Großer Stadel mit Stall bereits älteren Semesters, als Holzlege, Garage und Abstellraum genutzt. Ein kleines Freischwimmbad und die Möglichkeit im Haupthaus ein Schwimmbad nachzurüsten runden das Angebot ab. Der gesamte Grund um die Hofstelle ist eingezäunt. Ca. 4 ha Grund, großteils Wiesen um die Hofstelle, ca. 1,5ha Wald in etwa 2km Entfernung Richtung Wangen. Insgesamt 5,8 ha Fläche. Wir kümmern uns um Sie, Residence Immobilien ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

RENON: Maso chiuso a Soprabolzano in vendita. Il maso chiuso è a ca. 2km dal centro di Soprabolzano, in posizione ottima, supertranquilla e panoramica, circondato da terreno proprio, fatto per chi ama il sole. La casa di abitazione Signorile dispone di una superficie abitabile di ca. 300m² ed è stata neocostruita appena 10 anni fa. Lo stile è senz'altro locale/tirolese, mentre all'interno troviamo finiture di pregio, molto curate. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pellets con impianto solare, oltre a 4 stufe tirolesi fanno sì che l'inverno la casa sia accogliente. Il grande fienile è stato ristrutturato e offre stalla oltre a vari depositi e "piano fieno". Una bella piscina esterna riscaldabile arrotonda l'offerta. Il maso è tutto circondato da terreni propri, di 30 ettari abbondanti, di cui ca. 4 ettari di prato, il resto bosco e vi è anche un piccolo laghetto. Acqua comunale nonchè sorgente propria per agricoltura/bestiame. Ci occupiamo di Lei, Residence Immobilien è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it *** RITTEN: Geschlossener Hof in Oberbozen zu verkaufen. Der Hof liegt ca. 2 km von Oberbozen, in landschaftlich einmaliger Aussichtslage, sehr ruhig und sonnig mit freiem, unverbaubaren Blick umgeben von eigenen Wiesen. Das herrschaftliche Bauernhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche wurde erst vor ca. 10 Jahren neu errichtet. Erbaut im Landhausstil und ausgelegt die individuellen Bedürfnisse der Eigentümer, ist das Haus entsprechend luxuriös ausgestattet. Allgemein Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Heizzentrale mit Pellets und Solarunterstützung, sowie 4 Bauernöfen machen es in Wintertagen kuschelig warm. Der Stadel wurde gleichzeitig saniert und auf Vordermann gebracht. Er bietet Stallung/en, sowie große Lagerflächen und selbstredend einen Heustock. Ein beheizbares Freischwimmbad rundet das Angebot ab. Der Hof ist komplett von eigenem Grund umgeben, sogar einen kleinen Weiher gibt es. Insgesamt mehr als 30ha Fläche, wovon ca. 4ha Wiesen, der Rest Wald. Öffentliches Trinkwasser, sowie eigene Quelle für Vieh und Landwirtschaft. Wir kümmern uns um Sie, Residence Immobilien ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

OPEN HOUSE DAY! SABATO 23 GIUGNO 2018 DALLE 10.00 ALLE 12.00. Via Maso 12, Zugliano Per visitare l'abitazione basta recarsi in Via Maso 12 a Zugliano nel giorno e orario indicato. Zugliano, casa singola con giardino in vendita a 280.000,00€ Ai piedi delle colline di Zugliano, su via chiusa al traffico si propone in vendita casa singola su lotto di 660mq. E' composta da ingresso tramite cancelletto pedonale, dal vialetto si arriva alla porta di entrata attraverso un terrazzo rialzato con gradini. All'interno troviamo il soggiorno con cucina separata da una splendida porta in vetro fatta a mano. Il soggiorno è provvisto di canna fumaria per stufa. La cucina è composta da angolo cottura con sala pranzo e porta finestra per accedere al terrazzo abitabile. Sempre dalla sala pranzo si accede al disimpegno che conduce sia all'interrato che al piano superiore. Al piano primo troviamo due ampie camere da letto, un bagno e la possibilità di accedere alla camera mansardata con bagno privato sempre attraverso la scala principale. Nell'interrato invece troviamo la taverna, molto spaziosa e con caminetto. Dalla taverna si può accedere allo studio e ad una grande cantina ad uso magazzino. Il garage si trova al piano terra, è doppio in lunghezza, provvisto di lavanderia e accessibile attraverso l'interno dell'abitazione. La casa è tenuta in ottimo stato d'uso, gode di un comodo giardino su tutti e quattro i lati ed è completamente esposta al sole. Ideale per una famiglia e anche per chi desidera avere spazi accessori in più oltre all'abitazione.

Ottima posizione, comodo ai servizi, raggiungibile tutto l'anno esposto al sole, vendiamo maso da ristrutturare con progetto - terreno di 2500mq - autorizzazione per spostarlo e ricostruirlo a 7m, da dove è adesso, in mezzo al terreno.

Andalo. Maso Pegorar. In zona tranquilla e panoramica, a ridosso di parco e centro sportivo, in piccolo contesto di sole quattro unità, proponiamo luminosa mansarda arredata e composta da ingresso, ampio soggiorno dotato di canna fumaria per stufa, cucina abitabile con annesso ripostiglio, due camere da letto, bagno e due balconi ben esposti con vista sulla Paganella e sull'abitato. Parcheggio esterno. Riscaldamento termoautonomo a gasolio. Spese condominiali assenti. Euro 240.000,00

A poco meno di mezz'ora dal centro di Bolzano, troverete questo idilliaco maso che non lascia nulla a desiderare. Gli appezzamenti che appartengono al cortile chiuso si trovano direttamente intorno al cortile. Si tratta di un totale di 412.127 m. Di questi, 337.127 m sono boschi, 50.618 m di prato permanente e 37.761 m di pascolo. I fabbricati agricoli occupano una superficie di circa 938,4 m. Nel fienile stato inoltre installato un impianto fotovoltaico da 55 kWp. Il riscaldamento assicurato dal sistema a cippato interno, che viene riempito con il cippato ottenuto dal proprio bosco. Gli altri punti salienti della fattoria includono la posizione soleggiata esposta a sud a 1050 m, il che significa che i raggi del sole possono tenerti al caldo per tutto il giorno in inverno. Il laghetto biologico di circa 293 m viene riscaldato a maggio e settembre e pu quindi essere gi utilizzato l. Il maneggio dietro la scuderia ha una dimensione di 11x30 m Nella propria foresta c' un laghetto di trote e anche una propria sorgente che alimenta oltre 1,5 l / s. Recentemente stato anche disponibile Internet in fibra ottica. Gli appartamenti per le vacanze possono essere affittati in modo molto redditizio e sono sempre stati prenotati molto bene fino ad ora. Gli appartamenti sono stati tutti ristrutturati tra il 2007 e il 2011. Se sei curioso, puoi registrarti per un appuntamento di visione nel nostro ufficio.