Nucleo servizi protetta studio

Prestigioso studio legale offre postazione ufficio attrezzata con scrivania in posizione centralissima e servita. Il canone comprende luce, acqua, riscaldamento e aria condizionata, linea internet ADSL business protetta sia cablata che wifi, spese condominiali e pulizia settimanale. Possibilità di avere, a parte, servizio reception, phone answer e sala riunioni. Disponibilità a richiesta di parcheggio interno allo stabile. 500 euro + iva / mese

Pisciotta capoluogo, “… l’elemento qualificante di questo ambito paesaggistico è il profilo del borgo medioevale dal colore dorato … l’abitato si caratterizza per la presenza di numerosi edifici civili e religiosi di pregevole fattura. … le case costruite con le stesse pietre su cui poggiano ed intonacate con il colore della terra che le sostiene … Il luogo sembra il posto dove natura e uomo si incontrano per disegnare un paesaggio di grande valore ambientale … Rapporto Ambientale P.u.c.”. Siamo nella parte dell’originario nucleo storico sviluppatosi intorno al castello ed alla piazza principale. Un aggregato ricco di significato e di interesse per una tecnica costruttiva di case ammucchiate una sull’altra in forma ripetitiva con spazi esterni su slarghi e vicoli attraversati da suggestive gradinate. In questo contesto, proponiamo in Locazione una antica casa ristrutturata composta di ingresso indipendente, cucina con balcone che diventa anche area di passaggio per il bagno, soggiorno e camera. Luminosità, panoramicità, arredamento e mobili confortevoli. Canone di locazione mensile Euro 250. ******* Affitti e Locazioni di Qualità Una accurata selezione di case destinate alla generalità delle famiglie, a lavoratori e professionisti stabili od occasionali, a chi viaggia per svago o istruzione, a turisti meno frettolosi. Si tratta sempre di case di buona categoria, ristrutturate ed ammobiliate, situate nel Centro Storico di Pisciotta, al mare di Marina di Pisciotta, nelle colline costiere di uliveti, nelle contrade sparse di Caprioli o, nel Borgo di Rodio, in ogni caso, in una posizione di rilevanza paesaggistica. Real Servizi Immobiliari Studio Management Consulting in Pisciotta (SA) Via Roma 15 in Marina di Pisciotta (SA) Via Gozzipuodi 4 Tel. +39 3298730004 / 3394852636 E-mail realservimm@libero.it www.realproject.webnode.it www.facebook.com/realestateportoghese

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Siamo in Via Fosso, parte dell’originario nucleo storico sviluppatosi intorno alla piazza principale per Proporre in Locazione una antica e piccola casa con scala esterna indipendente, legata al vicolo perforato a galleria. Ristrutturata di recente ed arredata confortevolmente nella cucina, nel bagno e nella camera matrimoniale. Dal luminoso e panoramico balcone affacciamo su Via Giardini, di fronte, la catena collinare incisa da un profondo vallone che scende direttamente a mare, cornice di un antico mulino trasformato in una rinomata struttura turistico/ricettiva. Canone di locazione mensile Euro 250. ******* Affitti e Locazioni di Qualità Una accurata selezione di case destinate alla generalità delle famiglie, a lavoratori e professionisti stabili od occasionali, a chi viaggia per svago o istruzione, a turisti meno frettolosi. Si tratta sempre di case di buona categoria, ristrutturate ed ammobiliate, situate nel Centro Storico di Pisciotta, al mare di Marina di Pisciotta, nelle colline costiere di uliveti, nelle contrade sparse di Caprioli o, nel Borgo di Rodio, in ogni caso, in una posizione di rilevanza paesaggistica. Real Servizi Immobiliari Studio Management Consulting Pisciotta (SA) Via Roma 15 Marina di Pisciotta (SA) Via Gozzipuodi 4 Tel. +39 3298730004 / 3394852636 E-mail realservimm@libero.it www.realproject.webnode.it www.facebook.com/casepisciotta https://www.linkedin.com/in/francesco-portoghese-26ab94145/

Appartamento arredato di sola cucina, posto a piano primo servito da ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno doccia oltre a cantinetta e area condominiale protetta per rimessaggio bici/moto. Impianto di riscaldamento con contabilizzazione delle calorie, spesa indicativa mensile di condominio compreso il consumo del riscaldamento e acqua € 90. Tipologia contrattuale 3+2 con adesione a cedolare secca. L'APPARTAMENTO ESSENDO DOTATO DI UNA SOLA CAMERA MATRIMONIALE VIENE AFFITTATO AD UN NUCLEO FAMILIARE MAX DI 2 PERSONE. SI RICHIEDONO POSIZIONI LAVORATIVE DA DIPENDENTE A T. INDETERMINATO. IMMOBILE DISPONIBILE DAL 01/05/22.

Villa storica di pregio, costruita da famiglia nobile tra il 1400 ed il 1500, attorno ad una torre di avvistamento dell'anno 1000, perfettamente restaurata con un tocco di moderno, che la rende confortevole e adatta all'abitazione di un nucleo famigliare esigente e numeroso. La proprietà terriera è di 5 ettari, e circonda la villa con alberi di ulivo, da frutta ed essenze tipiche della zona. La proprietà è interamente recintata e protetta con sistemi di allarme. La Villa è situata nella parte settentrionale dell'Umbria, al confine con la Toscana, a Città di Castello, in provincia di Perugia. E' un gioiello architettonico che favorisce un'elevata qualità della vita, per tranquillità, dotazioni tecnologiche e fruibilità dei servizi. Può essere utilizzata come abitazione, o come struttura di accoglienza alberghiera e/o sanitaria, dato il volume, il numero dei vani, dei servizi e la felice collocazione della villa nel contesto collinare perugino. La proprietà è perfettamente collegato ai principali aeroporti, tra i quali: quello di Bologna, di Pisa, di Firenze e di Roma. E' comoda ai servizi cittadini: scuole, banche, farmacie e uffici pubblici, essendo la zona viva da punto di vista culturale, sportivo, enogastronomico e religioso. Nelle vicinanze vi è un campo da golf ed un piccolo aeroporto per velivoli privati. Dal punto di vista tecnologico, la villa è dotata di impianti funzionali sia per il riscaldamento, l'illuminazione e l'approvvigionamento idrico. La piscina dona alla villa un tono escusivo, è dotata di acqua riscaldata mediante l'energia prodotta dall'impianto solare.

MLS ID: 21611172-19. - Via XXV Aprile - Sono lieto di presentarvi in stabile di alta rappresentanza,con doppio accesso ed ascensore al piano, questo lussuoso appartamento di 160 mq, posto al terzo piano e cosi meglio descritto: Ampio ingresso, Cucina Abitabile, 2 Servizi (di cui uno molto grande), Salone doppio, 2 Camere Matrimoniali con cabina armadio, Studio, Balcone, Grande ripostiglio. L'immobile grazie alla posizione ed al piano, rimane molto luminoso e silenzioso. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni ed è vicinissimo a mezzi e servizi. Ideale sia per Uso abitativo che Commerciale. Una Vera e propria dimora in Pieno Centro. Il centro storico di Genova è il nucleo della città vecchia organizzato nel dedalo di vicoli (caruggi) di origine medievale che si sviluppa - da est ad ovest - dalla collina di Carignano alla stazione FS di Genova Piazza Principe, a ridosso di quello che era il Palazzo del Principe, residenza dell'ammiraglio Andrea Doria. Urbanisticamente la zona fa parte del Municipio I Centro-Est. In considerazione dell'estensione del nucleo originale di 1,13 km² (ossia 113 ettari, la superficie dei quartieri di Prè-Molo- Maddalena), viene talvolta ritenuto il centro storico antico maggiormente esteso d'Europa. In realtà questa può essere considerata una leggenda metropolitana, in quanto risulta meno esteso, ad esempio di Roma (1.430 ettari) e Napoli (quest'ultimo, con i suoi 1.700 ettari, il maggiore). L'elevata densità dei palazzi, soprattutto dopo l'enorme crescita edilizia iniziata con il XVIII secolo, ne fa comunque uno dei centri storici con la maggiore densità abitativa: nell'area più antica (comprendente anche la zona portuale) vivono circa 23.000 abitanti, distribuiti in 2305 corpi edificati (valore al 1999) su una volumetria di circa 10 milioni di metri cubi. È da notare comunque che l'attuale territorio comunale nasce dalla fusione, avvenuta a più riprese a partire dalla seconda metà del XIX secolo, della Genova storica con i comuni e cittadine adiacenti (ora quartieri), alcuni dei quali dotati di propri centri storici più o meno antichi e urbanisticamente rivoluzionati negli anni. Le grandi operazioni urbanistiche portate avanti dalla prima metà del XIX secolo fino ad oltre la metà del XX (difficilmente replicabili oggi, dato il maggior interesse alla tutela dei quartieri storici da parte della pubblica amministrazione), unite ai danni avvenuti durante la seconda guerra mondiale (molti degli edifici antichi sono andati distrutti durante i bombardamenti alleati), hanno in parte stravolto il tessuto originario del centro storico. Poco meno di un quarto degli edifici (23,5%) risale al dopoguerra o ad anni successivi.La superficie del centro storico, a causa dell'orografia della zona, varia, anche notevolmente, a seconda dei criteri e del metodo impiegati per stimarla. Nel Dizionario geografico storico statistico commerciale degli Stati di S.M. il Re di Sardegna Volume 7 (edito nel 1840) di Goffredo Casalis, viene stimata la superficie della città, utilizzando anche dati provenienti da Statistique de la ville de Genes di M. Cevasco, pubblicato pochi anni prima, evidenziando come la sua conformazione, dotata numerosi cambi di altitudine del terreno, renda la superficie piana molto minore di quella effettiva. INFO: Contratto: 4+4 Arredamento: Solo Cucina (Nuova) Riscaldamento: Centralizzato con Termo valvole Condominio: 150 € circa Mensili Ascensore al Piano

Viale Certosa - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE MAI ABITATO edificato in edilizia residenziale sociale (ERS). Proponiamo Loft con camera soppalcata di 16 mq. al piano terra, di 64 mq commerciali con ingresso indipendente e spazio per la bici. Compreso nella locazione anche un box auto. L'appartamento verrà consegnato interamente arredato. Le spese condominiali ammontano ad € 205 mensili. Per poter accedere alla locazione l'inquilino deve essere tassativamente in possesso dei seguenti requisiti: a) cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all'Unione Europea o di altro Stato, qualora il diritto di assegnazione sia riconosciuto in condizioni di reciprocità a trattati internazionali, ovvero lo straniero sia titolare di carta di soggiorno o in possesso di permesso di soggiorno; b) residenza anagrafica o svolgimento di attività lavorativa e/o di studio esclusiva principale nel Comune di Milano o nell'ambito della Città Metropolitana; c) reddito complessivo del nucleo familiare e/o del singolo assegnatario, risultante dall'ultima dichiarazione dei redditi, non superiore a quello massimo stabilito annualmente dalla Regione Lombardia per accedere all'edilizia agevolata stabilito in euro 55.156,90, incrementato del 25% (venticinque per cento) sia che concorrano redditi da lavoro dipendente, che da lavoro autonomo. d) non essere titolare il dichiarante, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento di alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare nel territorio nazionale, ad esclusione dell'acquirente che si impegni a locare il predetto alloggio acquisito ai sensi della Deliberazione del Consiglio Comunale n. 42/2010. Tali requisiti dovranno essere verificati anticipatamente alla sottoscrizione della proposta di locazione e validati anche dal comune di Milano. IL CONTESTO E SERVIZI DEL CONDOMINIO: Certosa Urban Flat è un residence di nuova costruzione a Milano in classe A, contemporaneo e innovativo, dove stile, innovazione e sostenibilità sono le parole chiave che definiscono il progetto. In Certosa Urban Flat sono presenti spazi collettivi innovativi: una palestra riservata solo ai residenti, un deposito per biciclette e uno spazio lavanderia a gettone. Nello spazioso giardino interno condominiale potrai passeggiare e rilassarti. L'APPARTAMENTO: L'appartamento A0 si trova al piano terra e affaccia direttamente su viale Certosa. Internamente è composto dal soggiorno con angolo cottura a doppia altezza, bagno con doccia e una zona soppalcata di 16 mq. che diventa una particolarissima camera da letto open space. Insieme all'appartamento anche un box. LA POSIZIONE: La posizione è strategica sia per la vicinanza alle principali arterie stradali che per l’accesso comodo a mezzi pubblici che garantiscono il collegamento ai principali punti di Milano e stazioni di interscambio. La linea 14 del tram passa proprio sotto casa e la fermata della metro Uruguay MM1 Rossa è a poche centinaia di metri. Il quartiere è servitissimo, negli immediati dintorni ci sono tutti i servizi di prima necessità, scuole, negozi, ristoranti, bar, supermercati. Chiamaci per visitare questo trilocale in vendita in Certosa. Chiamaci tel. 0258324024 oppure cell. o Whatsapp 3661892951.

Per Amanti Della Pace assoluta!!! semi-indipendente con giardino... Acquistato per sé, giovane veterinaria causa incremento nucleo familiare vende proprio nido. Grazioso appartamento tutto su un piano, affacciato sul giardino di proprietà. Ingresso indipendente, in zona tranquilla ed a pochi minuti dal centro e dai servizi. Ideale per giovani coppie o singles incalliti... Costruzione recente e ben tenuta. Esclusiva di Studio Casa Desenzano. Per info e appuntamenti chiamare lo 0309140277. STUDIO CASA DESENZANO Info mail diretta: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Tel. 0309140277 Whpp 3472158540 TI SEI MAI CHIESTO QUANTO VALE LA TUA CASA? Prenota un appuntamento, avrai diritto ad una valutazione gratuita dell'immobile!' Cerchi lavoro o vuoi migliorare la tua posizione?...Siamo in piena espansione...si offre rimborso spese 1.000? mensili, provvigioni, incentivi, possibilità carriera. STUDIO CASA DESENZANO offre il servizio AFFITTANZE BREVI: interessante per chi poi vuol mettere a reddito l? immobile, una resa molto alta del capitale investito sarà possibile con il nostro servizio affitti brevi, dalla poltrona di casa potrete gestire tramite i nostri collaboratori le affittanze. STUDIO CASA DESENZANO è in continua crescita grazie a un team che opera in sintonia per un lavoro scandito dall?intento di seguire la clientela anche nei dettagli. Se ti consideri un giovane intraprendente e di talento, se sei curioso di scoprire la professione dell?Agente Immobiliare o se sei interessato a dare spazio alla tua creatività nel settore Immobiliare, partecipa alla preselezione per un inserimento nella squadra del nostro network inviando il tuo CV. La direzione ti risponderà rapidamente. Grazie. Studio Casa Desenzano è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. Studio Casa Desenzano è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili. Per questo, Studio Casa Desenzano si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. Studio Casa Desenzano si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. Studio Casa Desenzano vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. Studio Casa Desenzano vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. Studio Casa Desenzano vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. Studio Casa Desenzano è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto Studio Casa Desenzano persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato. I NOSTRI NUMERI: ?1975 Nasce la prima agenzia ? 325 Società costituite - Più di 1000 filiali ? Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni ? Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità ? Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate ? Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate ? Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite ? Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che

A pochi chilometri dai deliziosi borghi medioevali nel Chianti Senese, lungo una panoramica strada bianca, è posizionato questo prestigioso rustico casale in pietra corredato di circa 8 ettari di terreno privato. Il rustico casale risale al XIX secolo anche se esistono documenti che attestano l'esistenza di un nucleo abitativo fin dal XVII secolo, si sviluppa su più livelli con tre annessi dislocati nella proprietà, giardino predisposto per Il casale principale si sviluppa su una superfice di circa 500 mq ed è così suddiviso: dall'ingresso principale al piano terra entriamo in un ampio disimpegno che separa la zona soggiorno con ampio camino dalla sala da pranzo e cucina ampia e abitabile, due bagni di servizio, locale lavanderia, accesso alla terrazza esterna di circa 50 mq dalla cucina. Dalla scala interna all'ingresso principale si accede al piano primo dove è stata realizzata un'ampia zona di disimpegno con un bel salotto con camino, quattro camere matrimoniali di cui tre con il bagno interno mentre il quarto bagno è di servizio al piano, dal disimpegno si sale al piano secondo – torretta – composto da uno studio con un bagno. Al piano primo è possibile accedere anche dalla tradizionale scala esterna toscana in pietra. Due dei tre annessi sono prospicienti al nucleo principale mentre il terzo è dislocato all'interno del bosco di proprietà. Sono stati parzialmente ristrutturati e devono essere terminati, per cui permettono la personalizzazione degli interni e delle finiture. Esiste la possibilità di realizzare un entrata separata per gli annessi, in modo da renderli indipendenti dalla struttura principale. STATO E RIFINITURE Il rustico casale è stato ristrutturato con gusto ed eleganza utilizzando finiture di pregio,lo scavo per la piscina è stato già realizzato e gli oneri relativi già pagati – gli annessi sono ristrutturati al grezzo e permettono, dunque, la personalizzazione degli interni. DISTANZE: San Gusmè 5 km, Castelnuovo Berardenga 10 km, Montebenichi 4 km Siena ca. 30 km;. Casello A1 Valdarno 30 km Aeroporti: Perugia 120 km; Pisa: 150 km; Roma Fiumicino: 260 km; Firenze: 80 km. SERVIZI E UTENZE Luce, pozzo per acqua, acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto di irrigazione predisposto nel parco, impianto di allarme, telefono, adsl, Classe Energetica: F EPI: 114,84 kwh/m2 anno

Milano, Viale Certosa - In edificio di nuova costruzione proponiamo bilocale in affitto con ampio balcone al piano rialzato interno cortile, di 58mq commerciali - Compreso nel prezzo è comprensivo un box auto. L'appartamento verrà consegnato interamente arredato. Le spese condominiali ammontano ad Euro 150 mensili. Per poter accedere alla locazione l'inquilino deve essere tassativamente in possesso dei seguenti requisiti: a) cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all'Unione Europea o di altro Stato, qualora il diritto di assegnazione sia riconosciuto in condizioni di reciprocità a trattati internazionali, ovvero lo straniero sia titolare di carta di soggiorno o in possesso di permesso di soggiorno; b) residenza anagrafica o svolgimento di attività lavorativa e/o di studio esclusiva principale nel Comune di Milano o nell'ambito della Città Metropolitana; c) reddito complessivo del nucleo familiare e/o del singolo assegnatario, risultante dall'ultima dichiarazione dei redditi, non superiore a quello massimo stabilito annualmente dalla Regione Lombardia per accedere all'edilizia agevolata stabilito in euro 55.156,90, incrementato del 25% (venticinque per cento) sia che concorrano redditi da lavoro dipendente, che da lavoro autonomo. d) non essere titolare il dichiarante, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento di alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare nel territorio nazionale, ad esclusione dell'acquirente che si impegni a locare il predetto alloggio acquisito ai sensi della Deliberazione del Consiglio Comunale n. 42/2010. Tali requisiti dovranno essere verificati anticipatamente alla sottoscrizione della proposta di locazione e validati anche dal comune di Milano. Certosa Urban Flat è un residence di nuova costruzione a Milano, in cui sono presenti spazi collettivi innovativi: una palestra, un deposito per moto e biciclette, uno spazio lavanderia a gettone, giardino interno condominiale. Videosorveglianza 24/7, impianto di ventilazione meccanica controllata. L'IMMOBILE è situato al piano rialzato dello stabile, composto da soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, camera da letto e balcone. Box auto. La posizione è strategica: vicino alle principali arterie stradali, comodo a mezzi pubblici che garantiscono il collegamento ai principali punti di Milano e stazioni di interscambio. La linea 14 del tram passa proprio sotto casa e la fermata della metro Bonola è a poche centinaia di metri. Il quartiere è servitissimo, negli immediati dintorni ci sono tutti i servizi di prima necessità, scuole, negozi, ristoranti, bar, supermercati. Chiamaci tel. 0258324024 oppure cell. o Whatsapp 3661892951.

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 222.33SEDRIANO LUMINOSO 3 LOCALI OTTIME CONDIZIONI PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI - SIG. LUCA GILARDONI TEL. 393.9614334 M&C Studio Immobiliare 02.3504732 Roveda, in contesto caratterizzato dall’estrema privacy e quiete, ma comunque comodo per raggiungere a piedi le scuole ed servizi di prima necessità (vedi elenco sottostante), proponiamo incantevole soluzione mansardata posta al terzo ed ultimo piano (no ascensore), così disposta: Ingresso nella zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile, disimpegno e zona notte costituita dalla camera matrimoniale, dalla cameretta, dal bagno dotato di doccia e dall’utilissimo ripostiglio (con attacchi per ricreare un secondo servizio/lavanderia). Luminosissimo durante tutto l’arco delle giornata grazie alla tripla esposizione (sud-est-ovest), quindi anche estremamente arioso. Climatizzato e termoautonomo; basse spese condominiali (soli € 30/mese c.a.) Ideale per giovane coppia o nucleo familiare di 3-4 persone, perfetto anche per investimento locativo, viste le ottime condizioni interne. Possibilità di arredi parziali, se graditi. Punti di interesse nelle vicinanze dell’immobile: Fermata autobus Via Fagnani (Sedriano) a 611 metri Ic Matteotti-Sedriano (Scuola Infanzia) a 115 metri Farmacia Comunale a 964 metri Penny Market a 480 metri Euro Spin a 493 metri Parco dei pittori a 38 metri Prenotate ora la vostra visita in esclusiva con i consulenti M&C! PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI - SIG. LUCA GILARDONI TEL. 393.9614334 M&C Studio Immobiliare 02.3504732 Riferimento: SEDRIANO VALERIO 80 mq. 3 vani 1 servizi M&C STUDIO IMMOBILIARE s.a.s. via Caduti Bollatesi 20 (MI). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 222.33 kWh/m² Anno: 2004 Dimensione: 80 mq Piano: 3 Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: M&c Studio Immobiliare S.a.s.

A un passo da tutto! appartamento trilocale posto al… A UN PASSO DA TUTTO! Appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina bianca senza ascensore. L'appartamento si sviluppa su una pianta di circa 95 mq. Varcando la porta di ingresso siamo accolti da un meraviglioso salone doppio con affaccio su un giardino di inverno la cui vista regala momenti di relax. Al salone è direttamente connessa la zona cucina che nonostante le dimensioni ridotte, si presta ad essere arredata in modo funzionale. Tramite un disimpegno soppalcato abbiamo accesso alla zona notte della casa composta da un bagno con doppio lavabo e vasca, una camera al momento adibita a studio e una camera patronale con bagno en suite con doccia. Dalla cucina e dalle stanze da letto si ha accesso al balcone perimetrale dotato di tende da sole nella zona fronte cucina. Tutti gli ambienti sono finestrati. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed abitabile da subito. Infissi doppio vetro, impianto di condizionamento con inverter e serrande elettriche nei servizi. L'immobile si presta bene per un nucleo famigliare o una coppia che necessita di uno studio per lo smart working nonchè come investimento. La zona di riferimento è servita da ogni confort sia per quanto riguarda i trasporti pubblici che i servizi commerciali raggiungibili a piedi. Comodo anche il collegamento al GRA in entrambe le direzioni. STATO: ottimo stato abitabile da subito! MOTIVI PER CUI DOVRESTI ORGANIZZARE SUBITO UNA VISITA: ??? Salone ampio; ??? Doppi servizi; ??? Balcone perimetrale. SERVIZI E POSIZIONE: L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di via di Boccea, nonchè dei principali servizi primari e di trasporto pubblico. A pochi minuti di macchina si raggiunge il GRA in entrambe le direzioni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 95 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: DELTA & Partners

Dimora antica con torre dell'anno 1000, sita nella campagna Umbra a km 11 dal centro di Perugia, è posto in posizione eccentrica in un terreno di mq 6.500 circa dotato di due accessi di cui uno sul lato sud, con cancello d'epoca meccanizzato, è posto al termine di un viale di pini marittimi ed un altro con cancello meccanizzato più ampio e con ingresso pedonale sul lato est; - il perimetro del terreno è formato da un siepe in cipressi e chiuso con rete metallica, è alberato sul lato sud-est e, parzialmente, sud-ovest con pini marittimi e altre piante ornamentali di diverse essenze mentre la superficie più ampia sui lati sud-ovest, nord ed est è a prato calpestabile; - la costruzione è in pietra travertino del posto e cotto, il muro esterno è a scarpa dello spessore fino ad oltre m. 1,40, le finestre del piano rialzato (piano terra) sono munite di inferiate; - l'impianto idrico è collegato all'impianto di depurazione ed addolcizione dell'acqua che viene estratta dai pozzi esterni con autoclave; - la superficie interna è complessivamente di mq. 850 circa; - l'impianto di riscaldamento è separato per ogni piano, dotato di caldaia autonoma a norma per ogni piano, i termosifoni, dotati di valvole termostatiche, sono in parte (camere da letto, bagni, piccolo pranzo, cucina, ingresso, vano scale) in ghisa modello Thema Ideal Standar e, per il resto, ventilconvettori collegati alla rete di riscaldamento, è gestito con termostati a tempo separati per piano; - i pavimenti dei piani terra e primo sono in cotto chiaro con toni gialli (come è il cotto umbro) montato in disegno rinascimentale, quelli del secondo piano in cotto misto; - le modifiche apportate in epoche più recenti (1800-1900) alle parti interne dei piani primo e secondo, al fine di rendere l'abitazione più agevole, non hanno modificato la struttura esterna e sono del tutto compatibili con l'essenza della casa. - DESCRIZIONE: L'edificio è composto: da una torre edificata nell'anno 1000 che, con altre tre torri poste a distanza l'una dall'altra, veniva utilizzata come avamposto e prima difesa alla città di Perugia nelle guerre con Città della Pieve ed a protezione di tale versante, ed 'in tempo di pace come raccolta per fiumenti e altri prodotti della terra, la torre si sviluppa per una superficie interna di mq 750 circa a piano per cinque piani, di cui: un piano interrato utilizzato a cantina con pavimento in terra battuta che prende aria da una feritoia posta sul lato nord, un piano rialzato diviso da un arco e con soffitto in travi e cotto dell'altezza di m. 4,00 (attualmente sala da pranzo), un piano diviso in due stanze (attualmente una camera da letto ed un studio) dell'altezza di Mt 3,70, un piano (attualmente adibito a soggiorno giochi) dell'altezza di mt 5,60, un piano a loggia dell'altezza da mt 3,70 a mt 4,20 posta sulla sommità della torre con copertura a padiglione con travi e cotto; nell'anno 1400 circa veniva edificato un primo corpo, in appoggio alla parte inferiore e mediana della torre sul lato sud, costituito da un'ampia stanza (mq 60 circa con camino in arenaria chiara e soffitto a volta, attualmente soggiorno) un cortile elevato e merlato all'interno del quale, nell'angolo sud-est, è posto un pozzo coevo della profondità di mt 14 circa e formato da due cilindri di cui quello inferiore, più ampio e costruito in pietra a secco, sorregge con archi e capitelli quello superiore in mattoni versati e malta e termina con un bordo in travertino versato; in epoche successive, presumibilmente dal 1500 al 1664, il cortile merlato veniva inglobato in una struttura a completamento dell'edificio sui lati sud-est nord-est, sempre in appoggio alla parte inferiore e mediana della torre, che risulta formata da: ampio ambiente con soffitti a volta dell'altezza di mt 3,70 divisa da un arco ed in cui è inglobato il pozzo (attualmente adibita a piccolo pranzo e soggiorno) con stufa Thun in maiolica decorata, ampia cucina con grande camino d'epoca in pietra peperino e soffitti in travi e cotto dell'altezza di mt 4,00, dispensa con all'interno impianto di depurazione ed addolcizione dell'acqua che è attinta in autoclave dai pozzi esterni non essendo la casa collegata alla rete idrica pubblica, servizio; il piano primo, a cui si accede con una scala formata da due rampe in pietra grigia a sbalzo che si diparte dall'ampio ingresso ed al cui pianerottolo intermedio alle rampe si accede ad un bagno di cortesia, è formato da sei stanze e servizi di cui: ampia camera da letto, circa mq 35, con camino in pietra arenaria bianca, antibagno con piccolo guardaroba stagionale, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto (vedi torre), studio (vedi torre), camera da letto, piccolo disimpegno e bagno con vasca idromassaggio, camera da letto, disimpegno guardaroba e lavanderia; il piano secondo, a cui si accede da altra scala posta sul piano di arrivo della scala principale, è formato da cinque ambienti e servizi di cui: camera da letto con soffitto in travi e cotto costituito dal manto di copertura del tetto termicamente isolato dell'altezza di m.3,70 camera da letto con stesso soffitto e altezza, bagno con doccia, soffitta ripostiglio con stesso soffitto altezza di media, disimpegno con cucinetta per il piano, stesso soffitto e altezza Mt 4,50, ampio soggiorno con stesso soffitto altezza da mt 2,30 fino a 4,20, ampio soggiorno giochi (vedi torre) con soffitto a volte armate, da cui si diparte la scala in legno di accesso alla sovrastante loggia (vedi torre), ampia camera da letto con soffitto in travi e cotto costituito dal manto di copertura termicamente isolato: all'esterno sotto il passaggio in pietra arenaria grigia, che costituiva il ponte di accesso sul fossato da cui era protetta la casa, è stato ricavato, sotto l'arco del ponte ove scorreva l'acqua del fossato, un piccolo vano, a cui si accede con una scala in cotto e pietra, omogenea alla casa, tramite un arco in pietra e cotto. RISTRUTTURAZIONE: Negli anni dal 1990 al 1993 1'immobile, che aveva subito danni dal terremoto del 1984, è stato oggetto di una attenta e corretta opera di consolidamento antisismico, con opere murarie sotterranee, micropali esterni ed interni, perforazioni armate su tutte le intersezioni dei muri esterni ed interni, anello in vidio di collegamento della parte terminale, iniezioni di cemento trattato a saturazione totale su tutta la muratura; tale intervento è stato ritenuto esemplare e la relativa documentazione tecnica e fotografica ai vari stadi ed interventi è visionabile; l'intervento è stato assolutamente rispettoso della tipologia dell'edificio che ha mantenuto integralmente il suo aspetto originario anche dal punto di vista cromatico per le malte di connessione. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 6500 mq Box: 0 Ubicazione: , Strozzacapponi, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Perugia, 10 km - San Martino in Colle. Bella villa di recentissima costruzione, con una originale architettura contemporanea che ne esalta la luminosità interna e gli spazi aperti; circa 270 mq su 3 livelli, più grande garage (45 mq), ripostigli, logge e terrazzi. 4 camere da letto, 4 bagni, ampia cucina con camino, soggiorno, spaziosissima e luminosa taverna, ulteriore stanza/studio, disimpegni. Giardino recintato con irrigazione automatica, impianto di allarme, cappotto termico esterno, tetto ventilato, pannelli solari, riscaldamento a pavimento. Ottima posizione con affacci sulla campagna, ben servita. Prestazione energetica: B, 46,8 kw/h mq anno Ubicazione La Villa si trova a San Martino in colle, a 800 metri dal suo nucleo storico e a 10 km dal centro di Perugia. La zona, tranquillissima e a ridosso della campagna, è ben servita e non isolata, con altre abitazioni in prossimità: la fermata dell’autobus è a 100 metri. La superstrada E45 è a 5 km. Roma e Firenze sono a poco più di un’ora e mezza di auto. Descrizione Villa di recentissima costruzione, dall’originale architettura contemporanea che ne esalta la luminosità interna e gli spazi aperti. Ubicata in prossimità di altre abitazioni, la villa coniuga molto bene la vicinanza ai servizi con il privilegio di trovarsi in campagna, circondati da campi e colline. La villa ha una superficie coperta di circa 270 mq su 3 livelli, più un grande garage di 45 mq; al primo piano vi sono inoltre un terrazzo e 3 balconi, mentre al piano terra sono state ricavate 3 logge coperte, oltre a un grande spazio lastricato dove è stato posizionato un gazebo, adattissimo per mangiare all’aperto nella bella stagione. L’interno comprende: al piano terra, soggiorno, ampia cucina/pranzo con camino, bagno; vano disimpegno, 4 camere, 2 bagni al piano primo; nel seminterrato, spaziosissima e luminosa taverna, ulteriore stanza/studio, vano disimpegno, garage di 45 mq, intercapedini usate come ripostigli. Il giardino è recintato con irrigazione automatica e impianto di allarme perimetrale. Stato e Rifiniture La villa è stata costruita nel 2011; i colori chiari di pavimenti e soffitti ne esaltano la luminosità e l’ariosità interna; pavimenti in gres nelle zone giorno e in listoni di rovere nella zona notte; infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, persiane in alluminio; la villa è dotata di cappotto termico esterno che la rende termicamente efficiente. Servizi ed Utenze Impianti a norma. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, integrata con sistema a pannelli solari termici per l’acqua calda. Approvvigionamento idrico tramite acquedotto, con impianto addolcitore. TV satellitare disponibile. Internet ADSL disponibile Predisposizione aria condizionata. Impianto di allarme perimetrale nel giardino. Situazione Urbanistica e Catastale L’immobile è regolarmente accatastato al Catasto Fabbricati di Perugia. Categoria A/7. Agibilità presente Codice di Riferimento Agenzia: VPGE3741