Prescrizioni

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

Si propone a San Pietro Clarenza a confine con Mascalucia un terreno edificabile di circa 1200 mq, in Zona PRG CS2, (Aree di edilizia residenziale stagionale con prescrizioni esecuitive con densità edilizia fondiaria pari a 0,60 mc/mq, nonchè con le norme dettate dalle prescrizioni esecutive previste in detta zona), con prospetto su strada. Nel terreno è presente una casetta di circa 40 mq, catastata e sanata, con possibilità di demolire e ricostruire la stessa volumetria o con la possibilità di un progetto di costruzione di 7 vani secondo le prescrizioni del Comune, i lotti circostanti sono già edificati..

Vendesi stupendo terreno panoramico presso il centro abitato di Riesi (CL) in contrada â€Ã..."Cicione” per complessivi mq.14.035, (6,5 tumoli circa) di cui: 1. mq 10.386 (4,8 tumoli circa) di terreno edificabile ricadente in zona C6/3 (Zona di riqualificazione ambientale) sottoposta a tutela del piano paesaggistico della provincia di Caltanissetta, avente, tra le altre, le seguenti prescrizioni: • lotto minimo: 3.000 mq.; • cubatura edilizia ammessa: 0,15 mc/mq; • superficie massima coperta: 1:20; • altezza max fuori terra: ml. 4,50: con la possibilità di suddividere la superficie in 3 lotti per la realizzazione di fabbricati; 2. mq. 3.649 (1,7 tumoli circa) di terreno agricolo ricadente nella zona E1 (agricola + vincolo) sottoposta a tutela del piano paesaggistico della provincia di Caltanissetta. Eâ€(TM) ammessa la realizzazione di un impianto sportivo e relative opere a servizio dello stesso, in tal caso, si hanno le stesse prescrizioni valevoli per le aree edificabili sopra riportate. I dati sopra riportati sono stati copiati da Certificato di Destinazione Urbanistica. Richiesta €. 50.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni Cell. 380.7561058

Oggetto della presente vendita è una sottile striscia di terreno nel territorio di Montereale (PA) in contrada â??Piano Geliâ?? sul fianco della montagna. Detta striscia di terreno, lunga circa 700m e larga mediamente 14 m, si estende da una quota di 415 m s.l.m. ad una quota di 585. Il terreno ricade in zona VL1 e in parte in zona VL2, entrambe destinate a â??villeggiatura ad attrezzature turistiche alberghiereâ??.Nella zona VL1 l'edificazione è subordinata alla adozione di piani particolareggiati e dalla approvazione dei piani di lottizzazione. L'indice di densità edilizia fondiaria è di 0,40 mc/mq. Le altezze non possono superar e i 7 ml; rapporto di copertura non superiore al 10%. Ulteriori prescrizioni sono: distanza dai confini - 7,5 ml; lotto minimo 1.000mq. Nella zona VL2 l'edificazione è subordinata alla adozione di piani particolareggiati e dalla approvazione dei piani di lottizzazione. L'indice di densità edilizia fondiaria è di 0,20 mc/mq. Le altezze non possono superar e i 7 ml; rapporto di copertura non superiore al 6%. Ulteriori prescrizioni sono: distanza dai confini - 7,5 ml; lotto minimo 2.000mq. Risulta evidente che nell'appezzamento di terreno non è possibile ottenere una concessione edilizia, in primo luogo perché non è possibile rispettare la norma che impone il rispetto dei confini, ma anche per le caratteristiche geometriche del lotto ed a quelle legate alla pendenza dellâ??appezzamento.Dal punto di vista commerciale resta comunque appetibile per i proprietari delle tante piccole particelle limitrofe che potrebbero così avere la possibilità di edificare sfruttandone la cubatura.Immobile gravato da servitù di passaggioSuperficie commerciale: 6.648 mqPiena proprietà:Terreno (NCT): Foglio 14 - Particelle 202, 203, 204/AA, 204/AB, 1611/AA e 1611/AB Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/striscia-di-terreno-edificabile-di-6648-mq-3757/

Oggetto della presente vendita una sottile striscia di terreno nel territorio di Montereale (PA) in contrada Piano Geli sul fianco della montagna. Detta striscia di terreno, lunga circa 700m e larga mediamente 14 m, si estende da una quota di 415 m s.l.m. ad una quota di 585. Il terreno ricade in zona VL1 e in parte in zona VL2, entrambe destinate a villeggiatura ad attrezzature turistiche alberghiere.Nella zona VL1 l'edificazione subordinata alla adozione di piani particolareggiati e dalla approvazione dei piani di lottizzazione. L'indice di densit edilizia fondiaria di 0,40 mc/mq. Le altezze non possono superar e i 7 ml; rapporto di copertura non superiore al 10%. Ulteriori prescrizioni sono: distanza dai confini - 7,5 ml; lotto minimo 1.000mq. Nella zona VL2 l'edificazione subordinata alla adozione di piani particolareggiati e dalla approvazione dei piani di lottizzazione. L'indice di densit edilizia fondiaria di 0,20 mc/mq. Le altezze non possono superar e i 7 ml; rapporto di copertura non superiore al 6%. Ulteriori prescrizioni sono: distanza dai confini - 7,5 ml; lotto minimo 2.000mq. Risulta evidente che nell'appezzamento di terreno non possibile ottenere una concessione edilizia, in primo luogo perch non possibile rispettare la norma che impone il rispetto dei confini, ma anche per le caratteristiche geometriche del lotto ed a quelle legate alla pendenza dell appezzamento.Dal punto di vista commerciale resta comunque appetibile per i proprietari delle tante piccole particelle limitrofe che potrebbero cos avere la possibilit di edificare sfruttandone la cubatura.Immobile gravato da servit di passaggioSuperficie commerciale: 6.648 mqPiena propriet:Terreno (NCT): Foglio 14 - Particelle 202, 203, 204/AA, 204/AB, 1611/AA e 1611/AB Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente

Legnano, centro storico. Nelle immediate vicinanze piazza San Magno, in stabile signorile con ascensore, proponiamo prestigioso ufficio in perfette condizioni, attualmente ad uso medico/dentistico quindi con tutti i relativi servizi e le prescrizioni di Legge. L'appartamento è stato oggetto di radicale ristrutturazione nel 2006 con impianti e materiali di ottima qualità. L'edificio in cui è inserito è stato anch'esso oggetto di interventi di ristrutturazione negli ultimi anni. Si accede allo studio tramite ascensore, una porta automatica a sensori accoglie i clienti nella reception e nella sala d'attesa. Tre stanze, doppi servizi ad aereazione diretta (uno per disabili), vani tecnologici e due balconi completano la distribuzione degli spazi. Tutte le stanze sono tra loro collegate per una migliore fruizione degli operatori. E' presente un vano ripostiglio molto asciutto al piano sottotetto, ideale per archivio. Gli interni sono rifiniti con materiali e dettagli di pregio, boiserie in legno, abbassamenti in cartongesso con inserita faretti per illuminazione, armadi a muro su misura, pavimentazione in marmo, porta di sicurezza, impianto antifurto e di videosorveglianza, impianto di condizionamento canalizzato, serramenti in pvc con vetrocamera. Completano la proprietà due ampi posti auto coperti nelle vicinanze dello stabile, compresi nel prezzo. Ufficio/studio ideale per la posizione e per la qualità del contesto e dello stato di manutenzione. L'immobile è di nuova immissione sul mercato e per le prescrizioni Covid19 non è stato possibile effettuare la relativa documentazione fotografica. Ci scusiamo per il disguido, sarà nostra cura effettuarla appena possibile. #iorestoacasa#

Tribunale di Benevento. RGE 134/2006. Lotto 1: Guardia Sanframondi (BN), Guardia Sanframondi - Comune di Guardia Sanframondi Foglio 8 particelle 453-454-457-131-132-346-128-437-438-133 ricadenti in zona "E" (Agricola) con le prescrizioni urbanistiche di cui alla L.R. n.14/82 e le prescrizioni di cui alle norme di attuazione del P.R.G. Terreno con entrostante opificio per ricovero di mezzi e macchine. Prezzo base Euro 244.380,00. Offerta minima Euro 183.285,00. Vendita senza incanto 27/05/2021 ore 12:00 presso lo studio del professionista delegato in Benevento (BN) via dei Bersaglieri 2. Professionista Delegato Avv. Arena Giuseppe. Custode Giudiziario Dott. Stefanini Francesco, tel. 082452438 - email studiofstefanini@libero.it. G.E. Berruti Serena. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4250256

Vendesi stupendo terreno panoramico presso il centro abitato di Riesi (CL) in contrada â€Ã…"Cicione” per complessivi mq.14.035, (6,5 tumoli circa) di cui: 1. mq 10.386 (4,8 tumoli circa) di terreno edificabile ricadente in zona C6/3 (Zona di riqualificazione ambientale) sottoposta a tutela del piano paesaggistico della provincia di Caltanissetta, avente, tra le altre, le seguenti prescrizioni: • lotto minimo: 3.000 mq.; • cubatura edilizia ammessa: 0,15 mc/mq; • superficie massima coperta: 1:20; • altezza max fuori terra: ml. 4,50: con la possibilità di suddividere la superficie in 3 lotti per la realizzazione di fabbricati; 2. mq. 3.649 (1,7 tumoli circa) di terreno agricolo ricadente nella zona E1 (agricola + vincolo) sottoposta a tutela del piano paesaggistico della provincia di Caltanissetta. Eâ€(TM) ammessa la realizzazione di un impianto sportivo e relative opere a servizio dello stesso, in tal caso, si hanno le stesse prescrizioni valevoli per le aree edificabili sopra riportate. I dati sopra riportati sono stati copiati da Certificato di Destinazione Urbanistica. Richiesta €. 50.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni Cell. 380.7561058

Tribunale di Benevento. RGE 134/2006. Lotto 1: Guardia Sanframondi (BN), Guardia Sanframondi - Comune di Guardia Sanframondi Foglio 8 particelle 453-454-457-131-132-346-128-437-438-133 ricadenti in zona "E" (Agricola) con le prescrizioni urbanistiche di cui alla L.R. n.14/82 e le prescrizioni di cui alle norme di attuazione del P.R.G. Terreno con entrostante opificio per ricovero di mezzi e macchine. Prezzo base Euro 183.285,00. Offerta minima Euro 137.463,75. Vendita senza incanto 24/02/2022 ore 12:00 presso lo studio del professionista delegato in Benevento (BN) via dei Bersaglieri 2. Professionista Delegato Avv. Arena Giuseppe. Custode Giudiziario Dott. Stefanini Francesco, tel. 082452438 - email studiofstefanini@libero.it. G.E. Dott. Lanna Michele. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4302291

Cod.1144 - FIRENZE - FIRENZE SUD IN ZONA DI PRODUZIONE CHIANTI ESTREMAMENTE VICINO ALLO SVINCOLO AUTOSTRADALE, QUALIFICATO COME EDIFICIO D'INTERESSE CULTURALE, SORGE QUESTA FANTASTICA STRUTTURA RICETTIVA EX DIMORA IN PIETRA RISALENTE AL 1700, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2005 NEL RISPETTO DELLE PRESCRIZIONI URBANISTICHE E SISMICHE. ATTIGUA SECONDA STRUTTURA TOTALMENTE RICOSTRUITA PER UN TOTALE DI MQ 1000 DI CUI 600 PER L'ANTICA DIMORA E 400 PER IL SECONDO FABBRICATO. LA STRUTTURA IN PIETRA E' COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA 6 SALE CUCINA CON DISPENSA, E 5 BAGNI DI SERVIZIO, AL PIANO SUPERIORE SI TROVANO 10 CAMERE DA LETTO OGNI UNA CON RELATIVO BAGNO DEDICATO. NEL FABBRICATO SECONDARIO ULTERIORI CAMERE DA LETTO CON BAGNO DEDICATO. IL PARCO E' CIRCA 22000 MQ CON ALL'INTERNO SPETTACOLARE GIARDINO DI MQ 4000 CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO, DUE PISCINE E VASCA IDROMASSAGGIO A 6 POSTI;PRESENTI A CORREDO LOCALI TECNICI ED UN SISTEMA DI PANNELLI SOLARI ADEGUATI DAL PUNTO DI VISTA ESTETICO ED AMBIENTALE. L'IMMOBILE E' OGGI SFRUTTATO PER FINALITA' RICETTIVE, RIMANE PERO' INTATTO L'ANTICO FASCINO E LA POSSIBILITA' DI VIVERLO COME RESIDENZA DI LUSSO DESTINATA A COLORO CHE AMANO IL RELAX AD UN PASSO DALLA CITTA D'ARTE IN UN AMBIENTE COMFORTEVOLE GRAZIE ALL'ALTA TECNOLOGIA INTERNA CON ARIA CONDIZIONATA, VETRI VISARM, PORTE INSONORIZZATE, CUCINE ARREDATE CON ATTREZZATURE PROFESSIONALI, DOMOTICA E TUTTO QUELLO CHE NECESSITA PER SENTIRSI COMODI AL SICURO ED ALLO STESSO TEMPO PRESI DA UN ATMOSFERA DI ANTICO STILE ED ELEGENZA. RIF. 6/0013. Euro 0 www.casain24ore.it

Lotto edificabile, a 500 dalla piazza centrale e dal comune, completamente urbanizzato della superficie di 1.144 mq, di cui 800 circa edificabile e 314 circa sono destinati a verde privato, con una superfice edificabile di 200 mq di SU; adatto per la costruzione di una villa mono-bi famigliare. Il terreno fa parte di una urbanizzazione già collaudata e le opere pubbliche già cedute al comune. All'interno del terreno sono già presenti gli allacciamenti alle reti di acquedotto, gasdotto, eletrodotto, fognature nera e bianca. E' ancora valida la convenzione stipulata, con le prescrizioni dell'epoca. Codice di Riferimento Agenzia: T13

A Pirri, in zona di recente espansione, disponiamo di un lotto edificabile con superficie di circa 280mq con indice di edificabilità di 1:1. Il terreno in questione ricade in zona RC sottozona RCB1.Trattasi di terreni nei quali l'edificazione è consentita attraverso la concessione edilizia, nel rispetto delleseguenti prescrizioni:- indice di fabbricabilità fondiaria 1 mc/mq;- distacchi dai confini del lotto 5 mt;- distacco dal fronte strada 3 mt;- allineamento delle recinzioni su fronte strada come da elaborati di piano.Si potrà quindi costruire fino a circa 280mc, realizzando una villa di circa 100mq interni, disposta su più livelli con ulteriore zona seminterrato.La posizione è sicuramente tra le più ricercate, considerando l'eleganza del contesto e la facilità di accesso all'Asse Mediano e alle strade dell'Hinterland: potrete costruire la vostra casa indipendente in una zona tranquilla e riservata ma al contempo ben servita.Tutta la documentazione è visionabile in ufficio.Le foto sono utilizzate a titolo puramente dimostrativo della zona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21750597

Rif: VL10517 - LABARO – PRIMA PORTA, più precisamente in via Dalmine, proponiamo un lotto di mq. 6.100 ca. con manufatti realizzati ed ultimati nel settembre 1965. Detti manufatti hanno già ottenuto concessione edilizia in sanatoria per un totale di mq 425,54 con destinazione d’uso Att. Industriale/Artigianale e di mq 56,41 con destinazione d’uso Residenziale. Il lotto ricade nella Tavola 5 del P.R.G. Vigente nel sistema insediativo “Città da ristrutturare” tessuti prevalentemente residenziali, nei quali sono ammessi, con intervento diretto, gli interventi di Manutenzione Ordinaria (MO), Manutenzione Straordinaria (MS), Restauro e Risanamento Conservativo (RC), Ristrutturazione Edilizia (RE), Interventi di Recupero Edilizio; Demolizione e Ricostruzione (DR), Ampliamento (AMP), Nuova Edificazione (NE), Interventi di Nuova Costruzione, con indice di edificabilità pari a 0,3 mq/mq, con annesse determinate prescrizioni. Ogni tipologia d’intervento si volesse intraprendere si deve inoltrare richiesta presso la Soprintendenza dei Vincoli imposti sul lotto. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 o inviate una mail a info@exgabimmobiliare.it; visitate il nostro sito www.exgabimmobiliare.it Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Agenzia EXGAB affiliata Frimm - Prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: VL10517 (2054534)

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova a Ravenna (RA), nella quartiere Darsena, posto tra via delle Industrie e la banchina sinistra del Porto di Ravenna (canale Candiano). Il lotto è pianeggiante e ha una superficie complessiva di 46143 mq. Il terreno è parte di un più grande complesso edilizio in dismissione (ex Consorzio Agrario) comprendente area libera adiacente per un totale di mq 87452 mq. I terreni si sviluppano con un fronte sul canale di circa 335 metri e una profondità di circa 254 metri. L’area è in parte bonificata e in parte da bonificare attraverso la demolizione di fabbricati di consistente dimensione. Gli immobili si trovano in stato di abbandono. La zona è inserita nel Progetto Generale di Recupero della Darsena elaborato dal Comune di Ravenna. La scheda che riguarda gli immobili in oggetto è denominata “31 sx Subcomparto - Tav. POC D4”. Nel 2009 è stato presentato un progetto approvato per la sua qualità edilizia, ma che oggi risulta superato dall’ultima modifica fatta agli strumenti urbanistici vigenti del dicembre 2014. Nella scheda del sub comparto modificata nel dicembre 2014, obiettivo della pianificazione è la riqualificazione di una vasta area, ora dismessa, con particolare vocazione a città dello sport, nella quale insediare aree, campi e percorsi attrezzati per le attività sportive libere/itineranti, skate plaza, ecc., implementare le attività direzionali e commerciali su via delle Industrie, inserire dotazioni scolastiche (asilo nido e materne) sperimentali e sostenibili. Tra le prescrizioni del POC è richiesta la realizzazione di una torre panoramica da realizzare tramite concorso di progettazione che allungherà i tempi di realizzazione del comparto. Gli usi previsti per gli immobili riguardano l’abitazione, i servizi per l’abitazione i servizi privati, attività commerciali, turistico ricettive e i servizi alla mobilità. La normativa attuale prevede una capacità edificatoria totale di mq 44429 mq. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-12-726/

Affittasi locale open space luminoso con ingresso autonomo ed indipendete uso ufficio primo piano - 82 mq - categoria C3 La sede si trova in contesto tranquillo al confine della Riserva Naturale Valle dellâ€(TM)Aniene allâ€(TM)interno di un elegante comprensorio privato sito in via Tiburtina 912 Roma che ospita inoltre attività commerciali, alberghi e uffici. Adiacente 100 metri a piedi dal capolinea Rebibbia della linea B metropolitana e delle linee ATAC e COTRAL. Facilmente raggiungibile in auto e dotato di ampio parcheggio interno custodito. Accessibilità e praticabilità per disabili Ambienti climatizzati Lâ€(TM)intero edificio rispetta tutte le prescrizioni relative agli impianti di sicurezza Servizi inclusi: -Ampio parcheggio privato interno per dipendenti/clienti -Portineria -Ascensore

Cod.1267 - NOSTRA ESCLUSIVA - "Pontedera-Ponsacco, Via Valdera P. presentiamo casa in bioedilizia ecosostenibile in canapa e calce. L’immobile costruito con forma e linee dei tipici casolari della campagna toscana, è caratterizzato da elevatissime prestazioni energetiche e costi mensili di bollette azzerati. La nuova costruzione è progettata secondo le Norme Tecniche per le Costruzioni vigenti e risponde alle prescrizioni in zona sismica. La soluzione immobiliare è formata da due unità: una di 115 mq libera su tre lati che si sviluppa tutta al pian terreno e l’altra un terratetto centrale piano terra e primo di 155 mq, tutte e due corredate di ampio giardino sul fronte e sul retro della casa. Dal punto di vista impiantistico sono previsti: impianto di ventilazione controllata funzionante 24h su 24h che introduce aria pulita e contribuisce allo scambio di calore mantenendo temperatura costante all’interno, accumulo acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico e vasche per la raccolta di acque piovane. La combinazione tra le caratteristiche dell’involucro isolante termo/acustico naturale, l’utilizzo di fonti rinnovabili, di centralina di gestione e monitoraggio permette elevati risparmi energetici. La casa in CANAPA e CALCE è la casa SOSTENIBILE del FUTURO: costi di bollette azzerati, risoluzione problemi di umidità, di creazione di muffe senza l’uso di sostanze sintetiche e miglior comfort abitativo! Detrazioni del 12,50% da detrarre in cinque anni. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI FIGLI O CASA/STUDIO PER PROFESSIONISTI. www.casain24ore.it

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova a Castegnero (VI), Via Fontana Fozze. Il terreno è posto in una zona di espansione residenziale, dotata di servizi. Ha forma regolare triangolare con giacitura pianeggiante e si sviluppa sul fronte stradale. Il lotto ha una superficie complessiva di 1873 mq circa. Nel piano regolatore vigente è inserito in zona urbanistica â??B2 residenziale n.7â??, ovvero, a destinazione dâ??uso residenziale. Sul terreno in vendita è previsto un indice di fabbricabilità fondiario di 2,00 mc/mq e unâ??altezza massima di 6,50 ml. Lâ??area è soggetta alle prescrizioni dello strumento urbanistico, che prevede anche la cessione di parte dellâ??area e la realizzazione di modeste opere di urbanizzazione. Il terreno è in buono stato di conservazione ed è libero. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-1869/

Oggetto della presente vendita è un appezzamento di terreno edificabile ubicato in zona di nuova lottizzazione nellâ??abitato di Formigara (CR), denominata â??Lottizzazione Formigara Nuovaâ??. Il terreno si trova tra via Risorgimento e via Martiri del Terrorismo, a nord della cittadina, ha forma regolare e si trova in media a 0,40 m sotto il livello stradale. Lâ??area circostante è formata in parte da aree verdi in parte da edifici mono-bifamiliari. Il terreno in oggetto, è soggetto alle prescrizioni del P.L. e della convenzione urbanistica sottoscritta con il Comune.L'attuale viabilità è in corso di esecuzione; in zona sono ancora assenti alcuni servizi principali quali ad esempio energia elettrica, telefono, ecc. Non è dato sapersi quali siano le effettive tempistiche per il completamento delle urbanizzazioni. Il lotto, formato da tre particelle catastali, è di 800 mq ha un indice di edificabilità di 1,2 mc/mq pari ad una volumetria di 960 mc. Attualmente il lotto è ricoperto di vegetazione spontanea. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-residenziale-di-800-mq-2513/

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova a Ravenna (RA), nella quartiere Darsena, posto tra via delle Industrie e la banchina sinistra del Porto di Ravenna (canale Candiano). Il lotto è pianeggiante e ha una superficie complessiva di 46143 mq. Il terreno è parte di un più grande complesso edilizio in dismissione (ex Consorzio Agrario) comprendente area libera adiacente per un totale di mq 87452 mq. I terreni si sviluppano con un fronte sul canale di circa 335 metri e una profondità di circa 254 metri. Lâ??area è in parte bonificata e in parte da bonificare attraverso la demolizione di fabbricati di consistente dimensione. Gli immobili si trovano in stato di abbandono. La zona è inserita nel Progetto Generale di Recupero della Darsena elaborato dal Comune di Ravenna. La scheda che riguarda gli immobili in oggetto è denominata â??31 sx Subcomparto - Tav. POC D4â??. Nel 2009 è stato presentato un progetto approvato per la sua qualità edilizia, ma che oggi risulta superato dallâ??ultima modifica fatta agli strumenti urbanistici vigenti del dicembre 2014. Nella scheda del sub comparto modificata nel dicembre 2014, obiettivo della pianificazione è la riqualificazione di una vasta area, ora dismessa, con particolare vocazione a città dello sport, nella quale insediare aree, campi e percorsi attrezzati per le attività sportive libere/itineranti, skate plaza, ecc., implementare le attività direzionali e commerciali su via delle Industrie, inserire dotazioni scolastiche (asilo nido e materne) sperimentali e sostenibili. Tra le prescrizioni del POC è richiesta la realizzazione di una torre panoramica da realizzare tramite concorso di progettazione che allungherà i tempi di realizzazione del comparto. Gli usi previsti per gli immobili riguardano lâ??abitazione, i servizi per lâ??abitazione i servizi privati, attività commerciali, turistico ricettive e i servizi alla mobilità. La normativa attuale prevede una capacità edificatoria totale di mq 44429 mq. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-12-726/

Oggetto della presente vendita è un terreno ubicato nella periferia del Comune Castelvetro Piacentino (PC), adiacente al bacino del fiume Po. Trattasi di un terreno pianeggiante avente superficie catastale di mq.l.l70, di forma essenzialmente triangolare e incolto. Secondo il vigente PRG il terreno ricade nella zona â??alveo in piena con valenza naturalisticaâ??. In tale ambito sono ammessi interventi rivolti alla mitigazione del rischio idraulico ed alla riqualificazione di aree naturali degradate, se progettati nel rispetto dei criteri e delle prescrizioni tecniche per la verifica idraulica emanati dall'Autorità di Bacino del Fiume Po. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-adiacente-al-fiume-po-733/

IMMOBILE IN VENDITA PER MEZZO DI ASTA GIUDIZIARIA TRIBUNALE DI LECCE LOTTO 1 Prezzo base d’asta: € 54.750,00 Offerta minima: € 41.062,50 Data asta: 17/10/2018 DESCRIZIONE SOMMARIA: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a terreno a destinazione agricola. NCT fgl. 9, p.lla 182, seminativo cl. 3, sup. 06 ha 48 are 67 ca, R.D. € 234,51 R.A. € 167,51. Il terreno agricolo è un seminativo su cui sono presenti alcuni alberi di ulivo, e sullo stesso insiste un FABBRICATO RURALE di vecchia costruzione, di dimensioni in pianta di m. 5x6 ca e copertura a volta di altezza di m. 6 ca. Privo di porta d’ingresso, versa in cattive condizioni di manutenzione. Il terreno individuato al fgl. 9, p.lla 182, ricade nel vigente P.R.G. del Comune di Martignano tra le zone E1 agricola con le prescrizioni appresso indicate: in tale zona sono consentite costruzioni isolate per la residenza a servizio dell’azienda agricola, possono realizzarsi attrezzature a servizio delle produzioni agricole e per gli allevamenti zootecnici. Per assistenza gratuita in merito all'acquisizione di immobili venduti per mezzo di asta giudiziaria, informazioni e assistenza legale gratuita: 800-669-871

Cod.1144 - FIRENZE - FIRENZE SUD IN ZONA DI PRODUZIONE CHIANTI ESTREMAMENTE VICINO ALLO SVINCOLO AUTOSTRADALE, QUALIFICATO COME EDIFICIO D'INTERESSE CULTURALE, SORGE QUESTA FANTASTICA STRUTTURA RICETTIVA EX DIMORA IN PIETRA RISALENTE AL 1700, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2005 NEL RISPETTO DELLE PRESCRIZIONI URBANISTICHE E SISMICHE. ATTIGUA SECONDA STRUTTURA TOTALMENTE RICOSTRUITA PER UN TOTALE DI MQ 1000 DI CUI 600 PER L'ANTICA DIMORA E 400 PER IL SECONDO FABBRICATO. LA STRUTTURA IN PIETRA E' COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA 6 SALE CUCINA CON DISPENSA, E 5 BAGNI DI SERVIZIO, AL PIANO SUPERIORE SI TROVANO 10 CAMERE DA LETTO OGNI UNA CON RELATIVO BAGNO DEDICATO. NEL FABBRICATO SECONDARIO ULTERIORI CAMERE DA LETTO CON BAGNO DEDICATO. IL PARCO E' CIRCA 22000 MQ CON ALL'INTERNO SPETTACOLARE GIARDINO DI MQ 4000 CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO, DUE PISCINE E VASCA IDROMASSAGGIO A 6 POSTI;PRESENTI A CORREDO LOCALI TECNICI ED UN SISTEMA DI PANNELLI SOLARI ADEGUATI DAL PUNTO DI VISTA ESTETICO ED AMBIENTALE. L'IMMOBILE E' OGGI SFRUTTATO PER FINALITA' RICETTIVE, RIMANE PERO' INTATTO L'ANTICO FASCINO E LA POSSIBILITA' DI VIVERLO COME RESIDENZA DI LUSSO DESTINATA A COLORO CHE AMANO IL RELAX AD UN PASSO DALLA CITTA D'ARTE IN UN AMBIENTE COMFORTEVOLE GRAZIE ALL'ALTA TECNOLOGIA INTERNA CON ARIA CONDIZIONATA, VETRI VISARM, PORTE INSONORIZZATE, CUCINE ARREDATE CON ATTREZZATURE PROFESSIONALI, DOMOTICA E TUTTO QUELLO CHE NECESSITA PER SENTIRSI COMODI AL SICURO ED ALLO STESSO TEMPO PRESI DA UN ATMOSFERA DI ANTICO STILE ED ELEGENZA. INFORMAZIONI IN AGENZIA RIF. 2/0265. www.casain24ore.it

LECCE -TERRENO AGRICOLO IMMOBILE IN VENDITA PER MEZZO DI ASTA GIUDIZIARIA TRIBUNALE DI LECCE LOTTO 6 Prezzo base: € 4.781,25 Offerta minima: € 3.585,93(Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) Data asta:13/09/2018 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in località " Case Bianche". Il terreno agricolo si presenta pianeggiante e di forma trapezoidale. Sul terreno insistono circa quaranta alberi di olivo. La sua estensione catastale è di circa are 56.40. Il terreno gode di accesso diretto dallo stradone interpoderale. Confina con le p.lle 58-59- 61. Identificato nel N.C.T. al fg 74, p.lla 60, qualità uliveto, cl. 3, Sup. are 56.40, r.d. € 13,11, r.a. € 8,74. Il terreno, affittato temporaneamente sino alla vendita con contratto registrato il 26/07/2017 presso l’A.E. di Lecce al n. 005121-serie 3T, ricade, nelle prescrizioni del P.R.G. vigente, in zona E4" zone a parco agricolo produttivo", normata dall'art.85 delle N.T.A. Su detto terreno vige il vincolo militare. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Antonio Malatesta depositata con PCT il 31/07/2017 che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. Il prezzo indicato si riferisce al prezzo base d'asta. Per assistenza gratuita in merito all'acquisizione di immobili venduti per mezzo di asta giudiziaria, informazioni e assistenza legale gratuita: 800-669-871

La sede si trova in contesto tranquillo al confine della Riserva Naturale Valle dell Aniene all interno di un elegante comprensorio privato sito in via Tiburtina 912 Roma (100m Metro B Rebibbia). Aule e/o Locali ufficio indipendenti. Ambienti climatizzati L intero edificio rispetta tutte le prescrizioni relative agli impianti di sicurezza Per info telefono: 06 4080 1811

In splendida zona verdeggiante nei pressi del centro disponiamo di un lotto di terreno edificabile di mq 1.000 ca sul quale è possibile edificare casa a sola di mq 150 ca. I singoli lotti saranno con accesso privato e ad intervento diretto senza prescrizioni e servito da Utenze

Gabetti Franchising Agency Filiale Generale Valmontone (Rm), Via S. Antonio n. 25 - Filiale di Rappresentanza presso il Valmontone - Outlet Via della Pace. Aperti dal Lunedì alla Domenica orari centro. Nel cuore del centro storico di Segni, a 40 minuti da Roma, gestiamo la vendita di un palazzetto cielo-terra di pregio disposto su tre livelli, ristrutturato di recente secondo le prescrizioni specifiche della sovrintendenza ai beni culturali e secondo le norme richieste in materia di antisismica. L'immobile è uno dei pochi ad avere i requisiti di abitabilità nella zona del centro storico e inoltre dispone di un assicurazione contro eventi naturali (anche terremoto) e danni a terzi. L'immobile ha due ingressi, rispettivamente al piano terra e primo ed è internamente diviso in: P.T. - salone di oltre 40 mq, cucina industriale, antibagno, e bagno con locale caldaia-lavasciuga-lavello; P.°1 - camera da letto matrimoniale e bagno; P.2° - con altezza di 4,20 m, già predisposto per essere soppalcato, si compone di 2 camere (una matrimoniale e una cameretta) e bagno. Completa la proprietà un box auto doppio di circa 30 mq dotato di serranda elettrica. Estrema cura dei dettagli e utilizzo di materiali di qualità. Rendono unico l'immobile la presenza di un antico pozzo con relativa cisterna d’acqua piovana, muri in pietra, cucina industriale per ristorante con fuochi in ghisa e ascensore interno.Tutti gli ambienti dei piani superiori si distinguono per la pavimentazione in parquet massello, montato a spina di pesce alla francese. In tutta la casa vi è riscaldamento a pavimento e nei bagni vi sono termoarredi di design. L’impianto è alimentato da termocamino e/o caldaia a condensazione con l’aggiunta di un puffer Cordivari (per l’acqua calda tecnica) montato in serie al termocamino che fornisce anche acqua calda sanitaria. Un serbatoio in inox da circa 400lt per l’acqua fredda e la relativa autoclave completano l’impianto termoidraulico. Immobile unico nel suo genere. Per amanti del bello. Guarda tutte le foto sul nostro Sito istituzionale Gabetti - Filiale di Valmontone (Rm)

Abita con la tua famiglia in questo fantastico casale marchigiano nelle colline potentine. L’immobile proposto in vendita si trova nelle campagne di Potenza Picena, in posizione strategica, ubicato a due minuti dalla Strada Regina, a meno di dieci minuti dalla costa e dalle Città di Potenza Picena e Recanati. L’edificio sorge su un area esclusiva della superficie complessiva di 2.740,00 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra di circa 150 mq ciascuno oltre al lastrico solare del piano primo e al porticato del piano terra. La struttura portante è in muratura, non presenta alcuna lesione, con il corpo scale centrale, è simmetrica ed ottimale per una sicurezza antisismica rispetto a fabbricati della stessa epoca. La struttura presenta un ottimo stato conservativo. In ottica della ristrutturazione (fondamentale per la parte impiantistica, infissi e finiture), si potrebbe pensare anche alla trasformazione del fabbricato in due unità immobiliari per due nuclei familiari o una famiglia numerosa. L’immobile ricade fuori zona a vincolo paesaggistico e fuori dalle zona a rischio esondazioni e frane identificate dal piano di assetto idrogeologico della Regione Marche; quindi le opere di ristrutturazioni non subiranno particolari prescrizioni dal punto di vista urbanistico. Chiama pure per sapere maggiori info su costi e possibilità di ristrutturazione, il nostro team ti aspetta!

Cod.1144 - EMPOLI - VERO ANTICONFORMISMO. L'EMOZIONE DI ABITARE LA STORIA. DOPO L'ALLUVIONE DEL 1333 VENNERO RICOSTRUITE LE MURA CITTADINE ANDATE DISTRUTTE DALLA PIENA DELL'ARNO. SUCCESSIVAMENTE NELLA SECONDA META' DEL XV SECOLO VENNE REALIZZATA LA TERZA CINTA MURARIA E IL TORRIONE DI SANTA BRIGIDA. ALL'INTERNO DELLA STRUTTURA E' PRESENTE LA PIU' SEDUCENTE DELLE OPPORTUNITA': POTER GUARDARE DA SPETTATORE-CUSTODE DELL'ANTICA TORRE LA CONTEMPORANEITA' CHE SCORRE FRENETICA, ADAGIATI IN SENSAZIONI DI INDETERMINATEZZA ED OBLIO. RECENTEMENTE RESTAURATO MANTENENDO GLI STRAORDINARI SPAZI BIZZARRI ED IRRIPETIBILI IN DEROGA TOTALE ALLE PRESCRIZIONI URBANISTICHE, 250 MQ FRA STUDIO E CIVILE ABITAZIONE, IL TUTTO CORREDATO DI 2 TERRAZZE, UNA A CORRIDOIO DI GUARDIA ED UNA CIRCOLARE ED ABITABILE SOTTO GLI ANTICHI MERLI. PREZZO EQUILIBRATO. E' INOLTRE POSSIBILE COLLEGARE IL TUTTO A MQ 400 DI UFFICI/DIREZIONALE CON ARCHITETTURA RISALENTE ALLA STESSA EPOCA, EX SEDE DI PRIMARIO ISTITUTO ASSICURATIVO, ANCH'ESSO RECENTEMENTE RESTAURATO CON PRESENZA DI VECCHI ARCHI, SIMBOLI, PIETRE ANTICHE, VOLTE A BOTTE E A CROCIERA CON DOPPI VOLUMI. SERVITU' ATTIVA SU SUOLO COMUNALE E POSSIBILITA' DI DOPPIO INGRESSO. RIF. 2/0267. Euro 570.000 www.casain24ore.it

Trattasi di fabbricato, dotato di autorizzazione amministrativa per uso commerciale, sito in Lecce viale della Repubblica. L’immobile è posto a Nord del Comune di Lecce a 500 ml. circa dallo svincolo della superstrada Lecce- Brindisi e posizionato in una delle aree commerciali più attive e interessanti. Sorge su un terreno di mq. 7450,00 urbanisticamente incluso nel vigente P.R.G.in zona D3 per la sua maggiore estensione pari a mq. 6900,00 ed in zona B13 per i restanti mq. 550,00, con le seguenti prescrizioni previste dalle norme tecniche di attuazione: ZONE D3 - Indice di Fabbricabilità Fondiaria 2 mc./mq. Utilizzazione Fondiaria 0,50 mq./mq. Rapporto di Copertura 40% Altezza massima consentita ml. 8,00 Distanza dai Confini ml. 0,00 o ml. 6,00 Distacco minimo da strada ml. 6,00 Distacco minimo tra edifici all’interno del lotto ml. 5,00 Area da destinare a verde e parcheggi 30% S.F. ZONE B13 - Indice di Fabbricabilità Fondiaria 1,50 mc./mq. Utilizzazione Fondiaria 0,50 mq./mq. Rapporto di Copertura 40% Altezza massima consentita ml. 11,5,00 Distanza dai Confini ml. 0,00 o ml. 6,00 Distacco minimo da strada ml. 6,00 Su di esso sorge un edificio realizzato nel 1978 costituito da un piano terra di mq. 1250,00 ca. con destinazione d’uso commerciale dove attualmente viene ancora svolta attività commerciale ed un piano primo di mq. 750,00 ca. dei quali mq.550,00 locali e mq.200,00 per abitazioni allo stato rustico. Per chi fosse interessato ad un investimento a costo zero e a reddito, è stato anche realizzato un progetto che prevede di sottoporre l’intero immobile ad un intervento di ristrutturazione e ridistribuzione delle aree per la realizzazione di un centro commerciale se pur di modeste misure ma certamente con ottime prospettive commerciali considerato il bacino d’utenza al quale può attingere e la sua strategica posizione. Per rendere più comprensibile quello che potrà venirne fuori conseguentemente ad un oculato intervento di ristrutturazione abbiamo approntato dei rendering visionabili presso i ns uffici. Attualmente per la locazione degli spazi su questo progetto, sono in essere tre manifestazioni d’interesse per il fabbricato esistente e specificatamente un marchio a carattere nazionale leader nel proprio settore per mq. 750,00ca. a piano terra, altro marchio molto conosciuto di solida azienda presente in diversi centri commerciali per altri 450,00 ca. a piano terra, ed un rinomato ristoratore per i mq. 750,00 a primo piano. Va detto che sarebbero di facile collocazione le altre superfici nell’ipotesi che si volessero edificare gli altri mq. 1300,00 ca. consentiti.