Progetto centro

Centro commerciale con multisala in Veneto (Rovigo). Prezzo richiesto: € 90 Mln trattabili. Reddito: 6,79 %. Caratteristiche: a. Superficie attualmente utilizzata: 24.680 mq b. Importo annuo affitti: e 5.095.000 c. Permesso per la costruzione di un ulteriore fabbricato d. Progetto ampliamento centro commerciale e. Progetto di ampliamento aree esterne al centro stesso.

Centro commerciale con progetto approvato in zona di grande densita' abitativa e con un bacino d'utenza molto importante. Il centro sorge su una superficie totale di 250.000 mq. ed avra' una consistensa di 45.000 mq.

CENTRO STORICO NELLA ZONA DI SANTA SOFIA ALTINATE PORTELLO PALAZZETTO TERRA CIELO DI 400 MQ.,5 CAMERE CON DUE APPARTAMENTI PRIVATI,Ottima soluzione immobiliare per il ricavo di una DIMORA RESIDENCE per Studenti Universitari; con STUDIO PROGETTO, da ristrutturare parzialmente e con computo metrico estimativo dei lavori, per il ricavo di 5° unità indipendenti con possibilità di n°10 posti letto.,E' composto di n.4° piani come segue:,-Piano terra: Ingresso con ascensore, Locale ricovero Bici e Moto, 1° unità + bagno, Portico-Corte comune e Locali di servizio;,-Piano Primo: 2° unità + bagno e zona giorno con Cucina e Living comune con piano secondo;,-Piano Secondo: 3° unità + bagno, 4° unità + bagno;,-Piano Terzo: 5° unità indipendente con cucina, bagno e terrazzo-living con vista panoramica.,INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON OTTIMA RENDITA DEL 5% DI €.30.000 ANNO.,Prezzo DI VENDITA €. 450.000,RIFERIMENTO ANNUNCIO PALU07,IMMOBILIARE CERNO,Galleria Pedrocchi, 5,Padova

Pantheon – Piazza delle Coppelle, Piazza Rondanini, PROPOSTA DI RISTRUTTURAZIONE appartamento con affaccio interno su un emiciclo delle antiche Terme Neroniane, posto al secondo piano di un palazzo con ascensore. La soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità ma al contempo immerso nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon e da Piazza Navona.L’abitazione sarà composta da ingresso, comodo ed attrezzato cucinotto, soggiorno/pranzo con ripostiglio, disimpegno in parte soppalcabile, bagno finestrato con doccia, studio/cameretta, grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. L’appartamento è proposto con progetto di ristrutturazione redatto da "Facile Ristrutturare" da realizzarsi a cura e spese dell'acquirente. La posizione e la tipologia rendono questo immobile adatto sia all’utilizzo abitativo sia all’utilizzo come investimento per la locazione o l’uso ricettivo. Comodo a tutti i servizi, ristoranti-pizzerie, bar-tabacchi, alimentari, banca, posta, ottimamente collegato sia per spostamenti in auto che con i mezzi pubblici. Nei pressi del Senato della Repubblica della Camera dei Deputati di via del Corso e dei più famosi monumenti della capitale Pantheon, Piazza Navona, Campidoglio, Altare della Patria, Colosseo, Castel Sant’Angelo, San Pietro, Città del Vaticano ecc. Classe Energetica G (4,50 kWh/mqa) Richiesta € 695.000 “le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” ISAIA IMMOBILIARE isaiaimmobiliare@libero.it info e visite al n. 335.715.7740. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Piazza Rondanini Centro Storico, Roma, Roma CAP: 00186 Latitudine: 41.899965 Logitudine: 12.4760224 Piano: 2 Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 105 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Asti, zona Ovest. Area edificabile con convenzione PECLI già realizzata con il Comune di Asti per la realizzazione di sei ville di circa 140 mq abitativi su un piano, più cascina da ristrutturare di circa 600 mq abitativi. Progetto approvato. INFORMAZIONI PIÙ DETTAGLIATE IN UFFICIO. Rif. 647. Codice di Riferimento Agenzia: 647

Appartamento al quattordicesimo piano lato mare del Grattacielo Andrea Doria. Ingresso, cucina, soggiorno, camera, cabina armadio, doppi servizi e vano cantinetta. Le camere hanno ampie vetrate che rendono luminosi gli ambienti e dalle quali si vede il mare comodamente seduti in poltrona. Le due ampie terrazze permettono di vivere l'abitazione anche al suo esterno e regalano un panorama unico da una una prospettiva unica a Imperia. E' presente un progetto di ristrutturazione redatto da un architetto ad hoc, per rendere più funzionale e vivibile l'appartamento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21960203

CENTRO - VIA CALMAGGIORE: In una delle vie più caratteristiche del centro a 200 mt dalla suggestiva Piazza dei Signori e dalla rara e privilegiata posizione che affaccia su una delle più belle e suggestive viste del centro storico della città, proponiamo in vendita un immobile facente parte di un palazzetto storico in contesto signorile e molto riservato. L'immobile ha una metratura totale di circa 170 mq. e si articola in: - Piano 2°: di circa 90 mq,ingresso, 2 camere da letto di cui una con bagno privato, camera singola e studiolo, bagno padronale, loggia; - Piano 3°: di circa 80 mq, grande salone con camino antico e travi a vista dotato di grandi vetrate con affacci sui scorci tipici della città, cucina abitabile e un terrazzo di circa 10 mq. I due piani sono collegati da scala interna completamente rifinita in legno. L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione, con riscaldamento autonomo. Per tutte le ulteriori informazioni contattare il seguente numero: 3339425482 L'Agenzia Immobiliare GRUPPO INNOVA SVOLGE I SEGUENTI SERVIZI: - Servizi di progettazione Ci occupiamo di progettazione per nuova costruzione o su esistente, sia edilizio sia monumentale, con correlate pratiche edilizie, coordinamento della sicurezza, computi estimativi e contabilità di cantiere. - Ristrutturazione Interveniamo con progetto, pratiche edilizie per titoli abilitativi, direzione lavori, progettazione arredo su misura, assistenza scelta dei materiali e arredo. - Recupero edilizio Interventi sul patrimonio edilizio esistente anche in disuso, con l’obiettivo di ricondurlo ad uno stato di efficienza e funzionalità compatibili con l’utilizzo contemporaneo e con nuove funzioni.

CENTRO STORICO ZONA UNIVERSITÀ', AFFITTO APPARTAMENTO PERFETTO 60 mq canone 450 Euro. L'appartamento fa parte di un edificio (vico Durazzo 4) ben ristrutturato e abitato anche da giovani coppie e universitari. Vico Durazzo, insieme a piazza Trogoli di S. Brigida, è il principale collegamento, attraverso la famosa piazza S. Elena (già sede del mercato Shangai), tra il Porto antico e Palazzo Reale e tra le diverse facoltà universitarie che hanno sede in via Balbi e nella zona della Darsena. Gli edifici che ne formano il perimetro sono in parte di proprietà pubblica e tutti già sottoposti ad un recente e radicale risanamento sia strutturale sia archittettonico e assegnati ad appartenenti alle Forze dell'Ordine, a giovani famiglie e studenti. L'edificio è inserito in guide turistiche, la Pensione Durazzo che vi ebbe sede ospitò il noto gangster italo americano, Lucky Luciano; la strada è anche stata inserita in un percorso turistico Comune di Genova, progetto che veicola migliaia di turisti attraverso la parte di centro storico che va dalla Commenda di Prè, a Palazzo Reale fino alla Casa di Colombo. L'unità immobiliare, di recente ristrutturazione e ben arredata, è composta da ampia sala - tinello, piccola cucina, bagno, camera matrimoniale e seconda stanza cieca delle dimensioni di una camera singola, per un totale di 60 mq., ed è dotata di riscaldamento autonomo, acqua diretta, citofono, TV, predisposizione Adsl. Contenute le spese mensili di amministrazione-: euro 60,00. Contratto in cedolare secca pertanto non sono previste spese per registrazione, rinnovi e adeguamenti Istat. NO AGENZIA. SI PREGA DI ANTICIPARE IL CONTATTO TELEFONICO CON UN MESSAGGIO A MEZZO WHATSAPP. MILLE GRAZIE

CENTRO DUE TORRI affittasi in palazzo signorile ufficio di 200 mq con 5 vani oltre a ingresso, 2 bagni (uno a norma handicap) e office. Ampi volumi. Ideale per attività culturali, palestre yoga e simili. Possibilità di ulteriore suddivisioni interne come da progetto. Risc. e climatizz. centralizzati. Cl. en. in fase di redazione. Euro 2.500 mensili oltre IVA e spese. RIF U7IM Codice di Riferimento Agenzia: U7IM

CENTRO vicino al tribunale in via Bartolomeo Bosco proponiamo immobile nato da un progetto di divisione di un appartamento più grande. La metratura di 120 può soddisfare le richieste di una famiglia con un immobile che verrà così composto: ingresso in corridoio, grande sala con angolo cottura e soggiorno in un grande ambiente open space, bagno, due camere da letto, terza camera che può essere adibita a studio o lavanderia, ripostiglio, La planimetria allegata non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa. Il palazzo ha la portineria ed è dotato di due ascensori ed il montacarichi, riscaldamento centralizzato, impianto d'allarme, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, comodo a mezzi e negozi. CL G ipe 51,39. Richiesta euro 299.000 trattabili.

Torino, in Corso Svizzera nel Centro Piero della Francesca, nel quartiere San Donato, zona Borgo Dora, vendiamo luminosissimo loft di 108 m² situato al 4° piano di uno dei palazzi del Centro, con vista panoramica sul verde. Il loft, che è stato ristrutturato nel 2012 è composto da un'ampio locale suddiviso in varie aree: cucina, pranzo, conversazione, studio. La zona letto è divisa dal resto dello spazio da un muro ed è completata da un'ampia cabina armadi arredata. Nello spazio trovano posto anche un bel ripostiglio-lavanderia-dispensa e un bagno con doccia. Caratteristiche: Pareti esterne a vetrate con doppi vetri oscurati e tende oscuranti su misura, pavimenti in parquet, porta blindata, canna fumaria, impianto condominiale di riscaldamento e raffrescamento ad aria, stufa a legna a sostituzione del riscaldamento, posto auto nel parcheggio coperto del Centro PdF.Gli alti soffitti consentono un eventuale suddivisione del loft in senso verticale, con la costruzione di una balconata dove sistemare una seconda zona letto (vedi immagini-rendering del progetto).Il loft di Corso Svizzera si trova nel Centro Piero della Francesca di Torino, complesso costruito alla fine degli anni '70 su progetto dell'Architetto Gabriele Manfredi come contenitore di aziende innovative del terziario avanzato, luoghi di studio, Università. Il complesso è costituito da sette edifici che offrono 170.000 metri quadrati di unità immobiliari al servizio del lavoro e 1.799 posti auto.Il Centro PdF si trova in una zona di Torino interessata dall'ampio progetto di trasformazione urbanistica denominato "SPINA 3", vicino al Parco Dora e all'omonimo centro commerciale. Non mancano i servizi pubblici e i mezzi di collegamento con il resto della città.Negli ultimi anni è stata avviata una ampia attività di ristrutturazione degli edifici con la creazione di svariate unità immobiliari residenziali. Alcune innovazioni apportate in questi anni: rampe di accesso dotate di sistema di riscaldamento antighiaccio al di sotto della pavimentazione; grande vasca per immagazzinare l'acqua industriale, prelevata da pozzi, e collegata con il sistema antincendio; completo e capillare cablaggio con fibre ottiche; grande centrale termica, diverse centrali frigorigene e varie sotto-centrali tecnologiche per la climatizzazione dell'intero complesso; servizio di sorveglianza h 24/7, ampia hall di accesso nella quale si affaccia il bureau per le informazioni aree verdi e di due chiostri-giardino.

edificio indipendente consistente in piano terra e tre elevazioni, al centro storico di gela (cl). ottimo per casa di cura o casa di riposo per anziani. il palazzo puo' inoltre essere adibito ad uso turistico (casa vacanze e bed and breakfast, hotel, ostello della gioventu'), commerciale (apertura mc donald, centro di fisioterapia con palestra e fitness. centro benessere ed estetica) e per uso abitativo (ad esempio appartamenti multipli per cooperativa di soci o piu' gruppi familiari). interessante l'utilizzo come casa della cultura o museo per manifestazioni artistiche, mostre, conferenze e riunioni. vendesi immobile indipendente, al centro storico di gela, situato nei pressi di piazza roma. l’utilizzo dello stabile e’ ottimale per casa di cura o casa di riposo per anziani. puo' essere anche utilizzato per uso turistico (casa vacanze o bed and breakfast, hotel e ostello della gioventu'), abitativo (per cooperativa di soci) o commerciale (apertura mc donald, ristorazione e gelateria, centro di fisioterapia con palestra e fitness, centro benessere ed estetica) il palazzo è fornito di piano terra destinato ad attività commerciali (negozi), primo, secondo e terzo piano (questi ultimi con vista mare). l'edificio si deve completare essendo allo stato rustico all'interno, secondo le necessità degli acquirenti (unico investitore, gruppi famigliari o soci della cooperativa). il primo e secondo piano hanno una superficie netta di 145 mq ed una superficie lorda di 175 mq ciascuno + spazi comuni, il terzo piano destinato a mansarda, ha una superficie netta di 94 mq di cui 40 mq terrazza ed una superficie lorda di 156 mq. il piano terra (locali commerciali) ha una superficie netta di 85 mq ed una superficie lorda di 120 mq. esiste nel progetto, un locale tecnico destinato a contenere le centraline elettroniche delle varie unità abitative ed i serbatoi dell'acqua. prospetti principali su cortili interni collegati da vicoli alla strada principale nei pressi di piazza roma. progetto di restauro dell'immobile e permessi attinenti, affidati ad un professionista del paese completati. da completare le rifiniture interne. il progetto prevede due negozi a piano terra ed uno oppure due appartamenti per piano. al terzo piano esiste la mansarda con terrazza. l'immobile può essere utilizzato come casa vacanze (uso turistico) oltre che come abitazione, casa di riposo per anziani, centro commerciale, studi professionali, bed and breakfast con possibilità di ristorante al piano terra. interni allo stato rustico. ultimati i lavori per il risanamento delle facciate. prezzo euro: trattative riservate. si valutano offerte. telefonare al 3334635884.

GALLARATE. Rif. elle 99A2/3q IN NUOVO E PRESTIGIOSO COMPLESSO RESIDENZIALE, IN FASE DI EDIFICAZIONE, FIRMATO DAL FAMOSO ARCHITETTO PORTOGHESE ALVARO SIZA E UBICATO IN CENTRO CITTA'. DISPONIAMO DI ATTICO DOPPIO LIVELLO PIANO SECONDO/TERZO DI MQ.380, COSì COMPOSTO: PIANO SECONDO TRE AMPIE CAMERE DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO E CABINA ARMADI, STUDIO CON BAGNO DEDICATO, TERZO BAGNO E DUE BALCONI PIANO TERZO AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA E ZONA PRANZO DEDICATA, BAGNO DI SERVIZIO E CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO E COMODA ZONA ARMADI IL TUTTO SERVITO DA TERAZZI; LE AMPIE VETRATE A TUTTA PARETE RENDERANNO QUESTA ZONA ABITATIVA ANCOR PIU' AFFASCINANTE E GODIBILE IN QUALSIASI MOMENTO DELLA GIORNATA - IL PROGETTO con questa complessa ricerca architettonica tende a evidenziare i rapporti con il contesto circostante attraverso relazioni di forme e di percorsi; comprende un doppio corpo di fabbrica, dove i due edifici diventano parte integrante del tessuto urbano consolidato. L'impianto tipologico è pensato per dare importanza agli spazi esterni, riproponendo il cortile e i vicoli del centro. La qualità di questo nuovo insediamento residenziale inserito nel centro storico, in cui tetto verde, rivestimento in lastre di travertino e una sequenza di profonde logge e terrazzi, fanno di questo nuovo progetto un intervento di estrema attualità. L'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. CLASSE ENERGETICA: A+ INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 12,23 KWh/m2a Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 12.23 kwh/mq

GALLARATE. Rif. elle 99B3v IN NUOVO E PRESTIGIOSO COMPLESSO RESIDENZIALE, IN FASE DI EDIFICAZIONE, FIRMATO DAL FAMOSO ARCHITETTO PORTOGHESE ALVARO SIZA E UBICATO IN CENTRO CITTA'. DISPONIAMO DI ATTICO UNICO LIVELLO PIANO TERZO DI MQ.495, COMPRENDENTE: AMPIA ZONA LIVING, CUCINA, ZONA PRANZO DEDICATA, BAGNO DI SERVIZIO, COMODO DISIMPEGNO NOTTE CON PARETI ATTREZZABILI, QUATTRO CAMERE TUTTE CON BAGNO PRIVATO E COMODA ZONA ARMADI IL TUTTO SERVITO DA TERAZZO DI MQ. 325 CON PISCINA; LE AMPIE VETRATE A TUTTA PARETE RENDERANNO QUESTA ABITAZIONE AFFASCINANTE E GODIBILE IN QUALSIASI MOMENTO DELLA GIORNATA - IL PROGETTO con questa complessa ricerca architettonica tende a evidenziare i rapporti con il contesto circostante attraverso relazioni di forme e di percorsi; comprende un doppio corpo di fabbrica, dove i due edifici diventano parte integrante del tessuto urbano consolidato. L'impianto tipologico è pensato per dare importanza agli spazi esterni, riproponendo il cortile e i vicoli del centro. La qualità di questo nuovo insediamento residenziale inserito nel centro storico, in cui tetto verde, rivestimento in lastre di travertino e una sequenza di profonde logge e terrazzi, fanno di questo nuovo progetto un intervento di estrema attualità. L'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. CLASSE ENERGETICA: A+ INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 12,23 KWh/m2a -Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 12.23 kwh/mq

LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO - MONDRAGONE - Rif. V2309 Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze del centro urbano, un lotto di terreno edificabile di 6000mq circa, con progetto già approvato per la realizzazione di un centro sportivo polifunzionale con piscina coperta semiolimpionica regolamentare (FIN), due piscine per la riabilitazione e nuoto bambini, sala polivalente, uffici medici, un campo da tennis, un campo da calcetto, bar e ristorante. Zona completamente urbanizzata con marciapiedi e illuminazione pubblica. Totale superficie utile netta del progetto 2057,15 mq con un potenziale ambito territoriale di interesse di circa 80.000 abitanti. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - TRATTATIVA RISERVATA

VILLA SINGOLA IN CENTRO CON PROGETTO PER 6 UNITÀ, OPERAZIONE IMMOBILIARE CON PROGETTO APPROVATO Bardolino, in zona centrale ed a soli 200 mt dal Lago proponiamo villa singola edificata su un lotto di 539 mq, circondata da giardino di 320 mq. La VILLA si trova nel centro comodissima a piedi a tutti i servizi e lago. L'immobile verrà venduta con progetto approvato per la realizzazione di 6 appartamenti con piscina sul tetto VISTA LAGO e un nuovo vano interrato per le autorimesse e catine, il tutto tramite demolizione della villa con successivo ricollocamento sullo stesso sedime di un fabbricato residenziale con ampliamento di un piano per un totale di 1.898,20 metri cubi. OTTIMO INVESTIMENTO SIA IMMOBILIARE CHE PER LOCAZIONI TURISTICHE. MAGGIORI INFO CONTATTARE AGENZIA. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui e' ubicato l'immobile. Visitate in nostro sito:www.residenzedellago.it CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 451 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: BORGO CAVOUR, , Bardolino, , Italia Latitudine: 45.54738 Longitudine: 10.72286

OCCASIONE. EDIFICIO CONSISTENTE IN PIANO TERRA E TRE ELEVAZIONI AL CENTRO STORICO DI GELA (CL). OTTIMO COME CASA VACANZE. Vendesi immobile indipendente, ottimo come CASA VACANZE al centro storico di Gela, situato nei pressi di Piazza Roma, fornito di piano terra destinato ad attività commerciali (Negozi), primo, secondo e terzo piano (questi ultimi con vista mare). L'edificio si deve completare essendo allo stato rustico all'interno, secondo le necessità degli acquirenti (unico investitore,gruppi famigliari o soci della cooperativa). Il primo e secondo piano hanno una superficie netta di 145 mq ed una superficie lorda di 175 mq ciascuno + spazi comuni, il terzo piano destinato a mansarda, ha una superficie netta di 94 mq di cui 40 mq terrazza ed una superficie lorda di 156 mq. Il piano terra (locali commerciali) ha una superficie netta di 85 mq ed una superficie lorda di 120 mq. Esiste NEL PROGETTO, un locale tecnico destinato a contenere le centraline elettroniche delle varie unità abitative ed i serbatoi dell'acqua. Prospetti principali su cortili interni collegati da vicoli alla strada principale nei pressi di Piazza Roma (precisamente vico Guarnaccia e VIco Di Bona). Progetto di restauro dell'immobile e permessi attinenti, affidati ad un professionista del paese completati. Da completare le rifiniture interne. Il progetto prevede due negozi a piano terra ed uno oppure due appartamenti per piano. Al terzo piano esiste la Mansarda con terrazza. L'immobile può essere utilizzato come Casa Vacanze (uso Turistico) oltre che come abitazione, casa di riposo per anziani, centro commerciale, studi professionali, Bed and Breakfast con possibilità di ristorante al piano terra. INTERNI allo stato Rustico. Ultimati i lavori per il risanamento delle Facciate sia su Vico Di Bona che su Vico Guarnaccia. PREZZO EURO TRATTATIVE RISERVATE. SI VALUTANO OFFERTE. Telefonare al 3334635884.

Negozio di 54 mq in centro a Salerno. Si propone in vendita un negozio d'angolo, nello stato di fatto in cui si trova, composto da un unico locale al piano terra con ingresso da vetrina su marciapiede, con servizio igienico retrostante e con altre due vetrine su marciapiede di una traversa laterale. Il negozio è situato in pieno centro del comune di Salerno ed è dotato di impianto elettrico ed idrico. Sono allacciate le utenze di energia elettrica e acqua corrente. Le porte di accesso al negozio sono in metallo e vetri, protette all'esterno da saracinesche in metallo comandate elettricamente. Le spese condominiali ammontano a circa 5 (Cinque) euro/mese. Classe energetica G. Progetto per la realizzazione di due box auto: Il proprietario del negozio ha fatto produrre un progetto per la realizzazione di due box auto dotati di ponti elevatori, per ricavare un primo box con due posti auto ed un secondo box con 4 posti auto, entrambi con ingresso dalla traversa laterale. Per tale progetto il proprietario è già in possesso di una dichiarazione di fattibilità da parte del Comune di Salerno e della autorizzazione scritta da parte del condominio.

Al centro di Isernia in via Vico Giardini proponiamo in vendita in esclusiva terreno di ca. 1500 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa in bio edilizia tutta su un piano di ca. 120 mq composta al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e 2 servizi; all'esterno un bellissimo porticato abbraccia tutta la casa e rimanda ai momenti di convivialità e di relax che potrà ospitare e un bellissimo giardino privato. La proprietà con comodissimo accesso immersa in una stradina di campagna nel pieno centro città la fa diventare un'ottima location per edificare la casa dei vostri sogni. Il progetto approvato potrebbe essere "parzialmente" modificato e adattato alle vostre esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un oasi con privacy garantita senza essere isolati.

Vendesi immobile indipendente centro storico di Gela, situato nei pressi di Piazza Roma, fornito di piano terra destinato ad attività commerciali (Negozi), primo, secondo e terzo piano (questi ultimi con vista mare). L'edificio si deve completare essendo allo stato rustico all'interno, secondo le necessità dei soci della cooperativa. Il primo e secondo piano hanno una superficie netta di 145 mq ed una superficie lorda di 175 mq ciascuno, il terzo piano destinato a mansarda, ha una superficie netta di 94 mq di cui 40 mq terrazza ed una superficie lorda di 156 mq. Il piano terra (locali commerciali) ha una superficie netta di 85 mq ed una superficie lorda di 120 mq. Esiste NEL PROGETTO, un locale tecnico destinato a contenere le centraline elettroniche delle varie unità abitative ed i serbatoi dell'acqua. PREDISPOSIZIONE PER ASCENSORE (MONTACARICHI). Prospetti principali su cortili interni collegati da vicoli alla strada principale nei pressi di Piazza Roma (precisamente vico Guarnaccia e VIco Di Bona). Progetto di restauro dell'immobile e permessi attinenti, affidati ad un professionista del paese completati. Da completare le rifiniture interne. Il progetto prevede due negozi a piano terra ed uno oppure due appartamenti per piano. Al terzo piano esiste la Mansarda con terrazza. L'immobile può essere utilizzato come Casa Vacanze (uso Turistico) oltre che come abitazione, casa di riposo per anziani, centro commerciale, studi professionali, Bed and Breakfast con possibilità di ristorante al piano terra. INTERNI ALLO Stato Rustico, DA COMPLETARE. Ultimati i lavori per il risanamento delle Facciate sia su Vico Di Bona che su Vico Guarnaccia. PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA. SI VALUTANO OFFERTE. Telefonare al 3334635884.

Terreno edificabile con progetto già presentato e approvato (ma scaduto) per una villetta con piano terra di 80 mq con pergolato esterno + sottotetto abitabile di 48 mq + eventuale taverna/ cantina di 80 mq con cisterna per acqua dolce su annesso terreno di 200 mq, oltre ad adiacente terreno agricolo piantumato di 1250 mq (palme, pini, fichi d’india, canneto, aloe, fichi, olivi …) e pozzo d’acqua dolce. Totale circa 1.450 mq (Comune di Carloforte foglio 36 mapp. 53a -53b -148b). Il piano rialzato viene con vista mare. Se interessati vi posso inviare il progetto approvato precedentemente e le planimetrie; Da considerare che il progetto va rinnovato insieme alle eventuali convenzioni con il vicinato. Si raggiunge in 5 minuti a piedi su strada asfaltata la spiaggia attrezzata di Punta Nera, in auto 1 minuto, zona tranquilla e servita da mezzi pubblici. A 5 km dal centro del paese e Porto turistico attrezzato. Sardegna, Isola di S. Pietro Carloforte (CA) Località Pescetti. Prezzo 75.000 euro trattabili o permuta con appartamento in montagna (Trentino alto Adige, si valutano anche altre proposte intorno ai 1000 mt)

Terreno edificabile con progetto già presentato e approvato (ma scaduto) per una villetta con piano terra di 80 mq con pergolato esterno + sottotetto abitabile di 48 mq + eventuale taverna/ cantina di 80 mq con cisterna per acqua dolce su annesso terreno di 200 mq, oltre ad adiacente terreno agricolo piantumato di 1250 mq (palme, pini, fichi d’india, canneto, aloe, fichi, olivi …) e pozzo d’acqua dolce. Totale circa 1.450 mq (Comune di Carloforte foglio 36 mapp. 53a -53b -148b). Il piano rialzato viene con vista mare. Se interessati vi posso inviare il progetto approvato precedentemente e le planimetrie; Da considerare che il progetto va rinnovato insieme alle eventuali convenzioni con il vicinato. Si raggiunge in 5 minuti a piedi su strada asfaltata la spiaggia attrezzata di Punta Nera, in auto 1 minuto, zona tranquilla e servita da mezzi pubblici. A 5 km dal centro del paese e Porto turistico attrezzato. Sardegna, Isola di S. Pietro Carloforte (CA) Località Pescetti. Prezzo 75.000 euro trattabili o permuta con appartamento in montagna (Trentino alto Adige, si valutano anche altre proposte intorno ai 1000 mt

Vendesi Terreno edificabile con progetto già approvato ed oneri già pagati in Località Catabbio (Comune di Semproniano (GR)). Il terreno è in posizione favorevolissima e tranquilla, ha una superficie di circa un ettaro con quote adibite ad uliveto e vigneto. E' situato in Località Verziliani, a pochi metri dal centro del paese di Catabbio, con abitazioni vicine (possibilità di allaccio energia elettrica ed acqua). A soli 5 minuti dalle famose acque termali delle Terme di Saturnia ed a circa 30 minuti dal Monte Amiata. Il progetto approvato, consiste nella possibilità di edificare un rustico/casale a due livelli di circa 45 mq ciascuno (uno seminterrato) per un totale di 90 mq con possibilità di ampliamento per portico. Inoltre vi è la possibilità di effettuare due accessi al terreno: sia dalla strada SP 10 della Follonata (che porta al Monte Amiata) e sia dalla strada di Verziliani (accesso attuale) che conduce al centro del paese di Catabbio. Prezzo Trattabile.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile Pontedera - Centro (NOSTRA ESCLUSIVA) Appartamento in CLASSE "A", con giardino esclusivo, in vendita in palazzo storico completamente ristrutturato con le più moderne tecnologie ma nel rispetto delle sue caratteristiche originarie; l'appartamento è posto al piano terra con ingresso sia indipendente che dal vano scale condominiale ed è composto da ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al giardino esclusivo con soprastante ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e ripostigli/lavanderia. L'appartamento gode anche della proprietà esclusiva di una cantinetta, un posto auto e un posto moto coperto. La suddivisione interna e le rifiniture sono personalizzabili e gli impianti tecnologici sono di ultima generazione con riscaldamento e refrigeramento a pavimento con sistema a pompe di calore, e predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Il palazzo è soggetto a completa ristrutturazione e gode della possibilità di importanti detrazioni fiscali fino ad euro 77.000. Prezzo finale escluso le detrazioni fiscali euro 162.000. OCCASIONE UNICA! Consegna prevista per giugno 2022. Contattaci per prendere visione di tutto il progetto e visite su cantiere. Classe energetica: A1 - Rif. 7638/BC Nel cuore della città di Pontedera ha inizio un'importante opera di riqualificazione di un’area in prossimità del Duomo mediante la realizzazione di una piazza e il recupero di un antico palazzo di proprietà della famiglia Leoncini la quale ha incaricato l'Arch. Lorenzo Bianchini di redigere un progetto finalizzato al recupero del palazzo, già adibito ad uso residenziale, per trasformarlo in appartamenti di prestigio di varie dimensioni e caratteristiche, mediante importanti opere l’adeguamento antisismico ed il risparmio energetico. Il progetto prevede la realizzazione di 13 appartamenti con una, due o tre camere, terrazzi abitabili o giardini esclusivi, ascensore, cantinette, posto auto e posto moto esclusivi. E’ possibile personalizzare la distribuzione dei locali interni agli appartamenti e le rifiniture. Tutti i lavori di ristrutturazione godono dei benefici previsti per la detrazione fiscale con la possibilità di portare in detrazione dal costo finale dai 50.000 ai 100.000 euro circa in base al tipo di appartamento acquistato. Rif: 7638/BC1 - Mq: 87 - Locali: 4 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Pontedera

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile Pontedera - Centro (NOSTRA ESCLUSIVA) Appartamento in CLASSE "A", con giardino esclusivo, in vendita in palazzo storico completamente ristrutturato con le più moderne tecnologie ma nel rispetto delle sue caratteristiche originarie; l'appartamento è posto al piano terra con ingresso sia indipendente che dal vano scale condominiale ed è composto da ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al giardino esclusivo con soprastante ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e ripostigli/lavanderia. L'appartamento gode anche della proprietà esclusiva di una cantinetta, un posto auto e un posto moto coperto. La suddivisione interna e le rifiniture sono personalizzabili e gli impianti tecnologici sono di ultima generazione con riscaldamento e refrigeramento a pavimento con sistema a pompe di calore, e predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Il palazzo è soggetto a completa ristrutturazione e gode della possibilità di importanti detrazioni fiscali fino ad euro 79.000. Prezzo finale escluso le detrazioni fiscali euro 169.000. OCCASIONE UNICA! Consegna prevista per giugno 2022. Contattaci per prendere visione di tutto il progetto e visite su cantiere. Classe energetica: A1 - Rif. 7638/BC Nel cuore della città di Pontedera ha inizio un'importante opera di riqualificazione di un’area in prossimità del Duomo mediante la realizzazione di una piazza e il recupero di un antico palazzo di proprietà della famiglia Leoncini la quale ha incaricato l'Arch. Lorenzo Bianchini di redigere un progetto finalizzato al recupero del palazzo, già adibito ad uso residenziale, per trasformarlo in appartamenti di prestigio di varie dimensioni e caratteristiche, mediante importanti opere l’adeguamento antisismico ed il risparmio energetico. Il progetto prevede la realizzazione di 13 appartamenti con una, due o tre camere, terrazzi abitabili o giardini esclusivi, ascensore, cantinette, posto auto e posto moto esclusivi. E’ possibile personalizzare la distribuzione dei locali interni agli appartamenti e le rifiniture. Tutti i lavori di ristrutturazione godono dei benefici previsti per la detrazione fiscale con la possibilità di portare in detrazione dal costo finale dai 50.000 ai 100.000 euro circa in base al tipo di appartamento acquistato. Rif: 7638/BC2 - Mq: 81 - Locali: 4 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Pontedera

Opportunità di Investimento: Appartamento da Riattare nel Cuore di Villadossola Se siete alla ricerca di un progetto interessante e redditizio nel cuore di Villadossola, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate cercando. Vi presentiamo un grazioso appartamento sito al settimo piano di un condominio nel centro della città, vicino a tutti i servizi essenziali. Sebbene l'appartamento necessiti di lavori di riattamento, offre un grande potenziale di valorizzazione e rappresenta un'occasione unica per creare la casa dei vostri sogni o per un investimento immobiliare. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale e Comoda: Situato in posizione centrale, vicino a negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, questo appartamento offre un accesso facile e veloce a tutti i servizi necessari per una vita urbana confortevole e conveniente. Spazi Ampi e Luminosi: L'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno con vasca. Ogni ambiente è luminoso e ben ventilato, offrendo un ambiente piacevole e accogliente. Box Auto e Cantina: Insieme all'appartamento viene venduto un box auto e una cantina, fornendo spazio extra per parcheggiare l'auto in sicurezza e per riporre oggetti e attrezzature in modo ordinato. Balcione con Vista sulla Piazza della Repubblica: Dal balcone dell'appartamento potrete godere di una vista affascinante sulla vivace Piazza della Repubblica, il cuore pulsante della città. Potrete osservare la vita quotidiana della città mentre sorseggiate il vostro caffè o rilassatevi dopo una lunga giornata. Potenziale di Valorizzazione: Nonostante i lavori di riattamento necessari, questo appartamento offre un grande potenziale di valorizzazione. Con un po' di creatività e impegno, potrete trasformarlo in una residenza moderna e accogliente o rivenderlo per un profitto. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un progetto di riattamento in una posizione centrale e conveniente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo potrebbe essere il vostro progetto immobiliare di successo a Villadossola! CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 12 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 11 Ubicazione: piazza repubbluca, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06658 Longitudine: 8.260778

EDIFICIO INDIPENDENTE CONSISTENTE IN PIANO TERRA E TRE ELEVAZIONI, AL CENTRO STORICO DI GELA (CL). OTTIMO PER APERTURA SALA BINGO E RISTORAZIONE. IL PALAZZO PUO' ESSERE UTILIZZATO INOLTRE PER USO TURISTICO (CASA VACANZE E BED AND BREAKFAST), COMMERCIALE (APERTURA MC DONALD, CENTRO DI FISIOTERAPIA CON FITNESS, CENTRO BENESSERE ED ESTETICA) E PER USO ABITATIVO (AD ESEMPIO COOPERATIVA DI SOCI). INTERESSANTE L'UTILIZZO COME CASA DELLA CULTURA O MUSEO PER MANIFESTAZIONI ARTISTICHE, MOSTRE, CONFERENZE E RIUNIONI. Vendesi immobile indipendente, al centro storico di Gela, situato nei pressi di Piazza Roma. L’UTILIZZO DELLO STABILE E’ OTTIMALE PER APERTURA SALA BINGO E RISTORAZIONE. INOLTRE PER USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREAKFAST), ABITATIVO (PER COOPERATIVA DI SOCI) O COMMERCIALE (APERTURA MC DONALD, RISTORAZIONE E GELATERIA, CENTRO DI FISIOTERAPIA CON FITNESS, CENTRO BENESSERE ED ESTETICA) Il palazzo è fornito di piano terra destinato ad attività commerciali (Negozi), primo, secondo e terzo piano (questi ultimi con vista mare). L'edificio si deve completare essendo allo stato rustico all'interno, secondo le necessità degli acquirenti (unico investitore, gruppi famigliari o soci della cooperativa). Il primo e secondo piano hanno una superficie netta di 145 mq ed una superficie lorda di 175 mq ciascuno + spazi comuni, il terzo piano destinato a mansarda, ha una superficie netta di 94 mq di cui 40 mq terrazza ed una superficie lorda di 156 mq. Il piano terra (locali commerciali) ha una superficie netta di 85 mq ed una superficie lorda di 120 mq. Esiste un locale tecnico destinato a contenere le centraline elettroniche delle varie unità abitative ed i serbatoi dell'acqua. Prospetti principali su cortili interni collegati da vicoli alla strada principale nei pressi di Piazza Roma. Progetto di restauro dell'immobile e permessi attinenti, affidati ad un professionista del paese completati. Da completare le rifiniture interne. Il progetto prevede due negozi a piano terra ed uno oppure due appartamenti per piano. Al terzo piano esiste la Mansarda con terrazza. L'immobile può essere utilizzato come Casa Vacanze (uso Turistico) oltre che come abitazione, casa di riposo per anziani, centro commerciale, studi professionali, Bed and Breakfast con possibilità di ristorante al piano terra. INTERNI allo stato Rustico. Ultimati i lavori per il risanamento delle Facciate. PREZZO EURO: TRATTATIVE RISERVATE. Telefonare al 3334635884.

EDIFICIO INDIPENDENTE CONSISTENTE IN PIANO TERRA E TRE ELEVAZIONI, AL CENTRO STORICO DI GELA (CL). OTTIMO PER UFFICI. UTILIZZABILE ANCHE PER USO TURISTICO (CASA VACANZE E BED AND BREAKFAST), COMMERCIALE (APERTURA MC DONALD, CENTRO FITNESS, CENTRO BENESSERE) E PER USO ABITATIVO (AD ESEMPIO COOPERATIVA DI SOCI). Vendesi immobile indipendente, al centro storico di Gela, situato nei pressi di Piazza Roma. L’UTILIZZO DELLO STABILE E’ OTTIMALE PER USO UFFICI TROVANDOSI AL CENTRO STORICO DI GELA (CL) OTTIMO ANCHE L'UTILIZZO PER USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREAKFAST), ABITATIVO (PER COOPERATIVA DI SOCI) O COMMERCIALE (APERTURA MC DONALD, RISTORAZIONE E GELATERIA, CENTRO FITNESS E FISIOTERAPIA CON PALESTRA, CASA DI RIPOSO PER ANZIANI) L'edificio è fornito di piano terra destinato ad attività commerciali (Negozi), primo, secondo e terzo piano (questi ultimi con vista mare). L'edificio si deve completare essendo allo stato rustico all'interno, secondo le necessità degli acquirenti (unico investitore, gruppi famigliari o soci della cooperativa). Il primo e secondo piano hanno una superficie netta di 145 mq ed una superficie lorda di 175 mq ciascuno + spazi comuni, il terzo piano destinato a mansarda, ha una superficie netta di 94 mq di cui 40 mq terrazza ed una superficie lorda di 156 mq. Il piano terra (locali commerciali) ha una superficie netta di 85 mq ed una superficie lorda di 120 mq. Esiste un locale tecnico destinato a contenere le centraline elettroniche delle varie unità abitative ed i serbatoi dell'acqua. Prospetti principali su cortili interni collegati da vicoli alla strada principale nei pressi di Piazza Roma (precisamente vico Guarnaccia e Vico Di Bona). Progetto di restauro dell'immobile e permessi attinenti, affidati ad un professionista del paese completati. Da completare le rifiniture interne. Il progetto prevede due negozi a piano terra ed uno oppure due appartamenti per piano. Al terzo piano esiste la Mansarda con terrazza. L'immobile può essere utilizzato come Casa Vacanze (uso Turistico) oltre che come abitazione, casa di riposo per anziani, centro commerciale, studi professionali, Bed and Breakfast con possibilità di ristorante al piano terra. INTERNI allo stato Rustico. Ultimati i lavori per il risanamento delle Facciate sia su Vico Di Bona che su Vico Guarnaccia. PREZZO EURO TRATTATIVE RISERVATE Telefonare al N° Tel. 3334635884.