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Descrizione TRIBUNALE DI SIENA - 19 maggio 2022 -VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA - Quota di partecipazione pari al 33,33% del capitale sociale della società IL PINO Sas detenuta dalla società fallita. La società opera nella promozione e sviluppo di attività immobiliari, ivi compresi l’edificazione in genere, la costruzione, la compravendita, la permuta, la lottizzazione, il comodato, la gestione degli immobili; nello specifico, attività ricettiva extra alberghiera di appartamenti per vacanze Per info contattare, Per info contattare, l'avv Biliorsi 3481039442 -info@itasset.it - sito www.itasset.it

Descrizione TRIBUNALE DI SIENA - 19 maggio 2022 - VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA - Quota di partecipazione pari al 25% del capitale sociale, nella società Quebel S.r.l. detenuta dalla società fallita. La società opera nel settore della costruzione, acquisto, ristrutturazione, gestione, vendita e locazione immobili, per conto proprio e/o per conto di terzi. Per info contattare, l'avv Biliorsi 3481039442 -info@itasset.it- sito www.itasset.it

Descrizione TRIBUNALE DI SIENA - 19 maggio 2022 - VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA - Quota di partecipazione pari al 50% del capitale sociale nella società Residence la Vela S.r.l. detenuta dalla società fallita. La società opera nel settore della valorizzazione immobiliare in tutte le sue applicazioni, quali costruzioni, ristrutturazioni, acquisto e vendita di immobili agricoli, residenziali, commerciali ed industriali, inclusa la manutenzione e conduzione degli stessi. Presso la Camera di Commercio è stata dichiarata come primaria l’attività di raccolta, trattamento e smaltimento rifiuti e recupero materiali. Si specifica clze il valore di base d'asta pari ad euro 10.000,oo corrisponde all'importo indicato in un'offerta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della procedura. Qualora non pervenissero altre offerte valide di acquisto (con prezzo base di euro 10.000,00) entro il termine sopra indicato del 17 maggio 2022, il lotto in vendita sarà aggiudicato ali' offerta pervenuta. Qualora invece pervenissero offerte valide, si procederà alla gara nei modi di seguito indicati, a cui è ammesso a partecipare anche il soggetto che effettuato l'offerta di euro 10.000,00 Per info contattare, l'avv Biliorsi 3481039442 -info@itasset.it - sito www.itasset.it

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Societa vende Cieloterra - Via della Fonte di Fauno Societa' s.r.l. vende quote con al proprio interno proprieta' cieloterra,elegantemente ristrutturata ed arredata, ingresso indipendente nel cuore dell' esclusivo quartiere romano dell'Aventino,a pochi metri dal Circo Massimo,(fermata Metro 100 mt), Via Fonte di Fauno; superficie complessiva c.ca mq 300 di cui 230 al primo livello e 70 di soppalco; e'composto di una doppia hall-reception,un grande spazio di rappresentanza con zona living dai soffitti alti,oltre i 5 mt,dotata di ampi lucernari e grandi finestre ad asola,contenenti colture di orchidee e piante rare, ed una fontana zen con getto d'acqua a circuito chiuso. Il soggiorno ha un'ampia zona pranzo ed una conversazione,e si presta,volendo, ad attivita' ricettiva di prestigio, o, ampliando al massimo il soggiorno, divenire un locale di oltre 250 mq per attivita' commerciale di showroom -vendita - galleria d'arte, o comunque accoglienza di charme.Oppure anche come ampio spazio uso ufficio. L'immobile dispone attualmente di cucina abitabile in acciaio hi-tech,tre camere da letto con bagno,di cui una suite matrimoniale con antibagno,bagno con vasca romana in peperino e grande vestiere,una camera con bagno di servizio per i domestici e lavanderia.C'è un uso ricercato dei materiali di finitura, listoni di parquet invecchiato a terra. L'immobile è termoautonomo e climatizzato,dotato di allarme e ha spese condominiali pari ad €.60 al mese. Ha un posto auto scoperto.Il prezzo richiesto è €.1.100.000. ENGLISH VERSION: L.t.d.Company based in Rome, sells by shares,its nice property sky-ground, independent entrance, fully renewed as loft-open space in exclusive Rome headquarter Aventino, few walks Metro stop-Circus Maximus, in Via della Fonte di Fauno, Total area is 300 sqm,of which 230 on the ground floor and 70 sqm on second level; Is composed of hall-reception, a large representative living with high ceilings, more than 5 mt, with skylights and sliding windows, greenhouses with orchid crops into, rare fatty plants,a zen Buddha fountain closed circuit. Living has a large dining and conversation area, but it could easily be used as a big space for show-room,business activity, luxury meeting place for food&beverage, great charme residence or it may became a open space for business office. Actually It has a large steel kitchen, three bedrooms with bathrooms,which one the main bedroom is a suite with double bathroom with Roman peperino tub and dressing; there is also a maidroom's with bathroom and a laundry.The property has air conditioned hot/warm clima, alarm system,wifi and internet wired and satellitar tv.There is a car place. The price requested is €.1.100,00

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Per rarissima opportunità di affitto (e non di vendita) cerco un socio finanziatore (ed operativo, disposto a trasferirsi) per rilevare la gestione di 3 B&B a Playa del Carmen, tutti situati in pieno centro tra il Lungomare e la 5a Avenida, con 33 camere totali e 90 posti letto. La cessione è “chiavi in mano” e “tecnicamente” passerebbe attraverso la costituzione di una società che affitterebbe le quote della società che ha attualmente in gestione le strutture alberghiere. Questa formula permetterebbe di essere rapidamente operativi e di proseguire l’attività in essere senza ulteriori e lunghi adempimenti burocratici. La società è in piena attività, non necessita di alcun tipo di start-up ed opera con profitto da oltre 5 anni. I B&B sono pronti e funzionanti, operativi, lavorano con una discreta occupazione e, messi insieme, incassano circa 340.000 euro l’anno. Le strutture hanno prenotazioni confermate fino a Dicembre 2019. Nella cessione “del pacchetto” è inoltre inclusa una unità abitativa per i gestori ubicata in pieno centro all’interno di uno dei condomini più famosi della città. Tutte le strutture sono attualmente indicizzate sui principali motori di ricerca e sono vendute da circa 60 Pagine web (Booking, Expedia, Airbnb ….per nominare le più conosciute più circa 50 meno conosciute). La gestione operativa delle prenotazioni è automatizzata al 100% grazie al collegamento via XML con il supporto di un valido Channel Manager e di altrettanto valido gestionale alberghiero. Sono in possesso, ovviamente di tutti i report che garantiscono la genuinità delle cifre indicate e di quanto descritto finora. La somma richiesta per l’affitto delle quote è di circa € 6.000 mensili, a cui vanni aggiunti i canoni di locazione degli immobili ed una mensilità di deposito cauzionale (già versata dall’attuale società di gestione ed a cui va restituita). Il costo dell’acquisizione dell’intero pacchetto di gestioni (cioè la somma necessaria per subentrare e cominciare ad incassare) è stimata in circa € 20.000 (ed altrettanti dovranno essere tenuti a disposizione per i costi di logistica e per gli imprevisti). Restando a disposizioni per tutte le informazioni e chiarimenti del caso (anche con l’invio di documentazione in mio possesso) ringrazio anticipatamente quanti mi contatteranno. Antonello (+39.388.449.5870) perunavitamigliore@libero.it

In Ostia zona Centro Ponente, in zona frequentata ed in adiacenza di bar ad alto fatturato, si cede il 100% delle quote societarie di Srl titolare di "Sala Scommesse Slot" convenzionata con SISAL e completamente allestita. All'interno della sala sono possibili le seguenti attività: - Scommesse su circuiti SISAL virtual (corse e gare virtuali) - Scommesse su Circuiti SISAL Live (gare, partite, corse reali dei vari campionati) - gioco del SuperEnalotto e correlati quali winforlife, vinci casa, etc - gioco su Slot SISAL (4 unità installate) - ricariche telefoniche - pagamento bollette - ricariche poste pay - servizio fax e fotocopie La struttura è di recente allestimento, è stata chiusa per circa un paio di mesi per passaggio da un circuito all'altro, ha riaperto circa un mese fa ed ha un contratto di affitto commerciale con un residuo di 5 anni e l'opzione di rinnovo per ulteriori 6, il cui canone mensile è di 900 euro/mese comprese spese di condominio, con una condizione degli arredi e delle strutture di pari al nuovo, impianti a norma e permessi perfetti. L'arredo e la struttura è conforme allo standard Sisal e comprende: - console di ricevimento con due terminali per le giocate - mensole perimetrali ed espositori per la scrittura dei ruolini scommessa da parte degli avventori - espositori ed isole per il supporto dei fascicoli quote e modulari - 4 monitor da 28" per la trasmissione live degli eventi, circa un anno e mezzo di vita - 7 monitor da 40" per la trasmissione live degli eventi, circa un anno e mezzo di vita - 1 monitor da 50" per la trasmissione live degli eventi, circa un anno e mezzo di vita - impianto di climatizzazione a pompa di calore con due terminazioni - vetrofanie, insegna e pubblicità. Le licenze e le concessioni sono intestate a società a responsabilità limitata e si cedono le quote sociali per il 100%, rendendo immediatamente operativo il subentrante. La società è sana, in attivo e con bilanci regolari e regolarmente depositati. La sala dal riavvio di circa un mese fa, ha manifestato un ottimo gradiente di crescita degli incassi. Il compenso provvigionale richiesto su questo affare è forfettario e pari a € 1500. Codice di Riferimento Agenzia: sala scommesse

NARNI - TERNI - HOTEL LA ROCCA Proponiamo in vendita quote della società, nella misura di un mezzo, proprietaria solo dell'hotel "La Rocca" completa di licenza per ristorazione, hotel e altre categorie merceologiche. La Rocca è un casale del XVIII secolo riconvertito in hotel che conserva gli ambienti rustici e la tranquillità tipica dei casolari Umbri. L'immobile è composto oltre che dal casale, completamente ristrutturato, anche da un corpo di fabbrica laterale per un complessivo di 34 camere, 16 arredate in stile rustico con mobili in legno che creano un'atmosfera calda ed accogliente, le altre 18 camere si trovano nella dependance con arredamento moderno e funzionale.Possibilità di ampliare l'hotel con altre 20 camere. L'immobile presenta al piano terra un ristorante mentre al seminterrato una sala eventi. Completa la proprietà 1 ettaro di area esterna e tettoia fotovoltaica 40 KW che soddisfa il fabbisogno dell'hotel con un reddito ulteriore di 1500 al mese. La società proprietaria dell'hotel possiede un contratto di affitto per ulteriori 1,5 ettari di terreno adibita ad area espositiva. All'interno del proprio parco privato, l'hotel è dotato di un percorso verde ideale per chi ama fare jogging o o rilassarsi passeggiando. Possibilità di acquisto dell'altra metà delle quote societarie.

GFP - Albergo Ristorante Bar Pizzeria in gestione Società cede le quote di gestione di un Albergo Bar Ristorante Pizzeria nella località Marchigiana di Porto San Giorgio in provincia di Fermo a 200 metri dal casello autostradale su strada di passaggio e a 500 metri da spiaggia libera. La struttura a carattere famigliare è composta da 16 camere con 35 posti letto complessivi, Ristorante 90 coperti, forno Pizza a Legna e possibilità di apertura locale somministrazione non ancora sviluppato ma data la favorevole ubicazione e il flusso giornaliero importante di vetture in transito ideale per servizio Bar. La clientela è prevalentemente di operai / aziende NO turistica in grado di assicurare un lavoro continuativo tutto l’anno. Nella cessione di quote è compreso l’avviamento, un contratto di affitto di azienda a 2.000 al mese e l’opzione per l’acquisto dell’attività a scadenza oltre a un finanziamento Covid erogato alla Società da pagare in comode rate. L’affitto dell’immobile è di 3200 euro mensili con scadenza 2031 Prezzo vantaggioso da trattare massima disponibilità parte cedente (2021932) Per una consulenza contattare signor Gianfranco Passaia a vostra disposizione per qualsiasi informazione e chiarimento in merito alla presente offerta Classe energetica = A4 - Rif.741305_743664. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

Cod.01211 - Piombino - Bungalow in Vendita, 45 mq, vani:, classe energetica: Casa passiva, RIF.: 200. Trattasi di quote di società a responsabilità limitata (S.R.L.) che danno diritto ad un bungalow in muratura di circa mq 45, con 4 posti letto e giardino privato; il bungalow è composto da soggiorno/cottura con divano letto, bagno e camera matrimoniale (alcuni hanno il soppalco per ulteriori due posti letto).Il tutto inserito in un villaggio turistico (Orizzonte) - 4 stelle - a 900 metri dal mare. Il villaggio dispone di 2 piscine, ristorante, pizzeria, campi da gioco, tennis, parco giochi e spiaggia privata. Le spese di gestione ed amministrazione annue ammontano a circa € 4.500, (no ICI-IMU, no ENEL, no GAS, no Acqua – sono tutte comprese): In base al bilancio annuo, la società distribuirà ai soci gli eventuali utili (anni 2009- 2010 - 2011 utile distribuito al socio € 2.500) già detratte le spese di gestione. Spese per il passaggio di proprietà € 700 circa per onorari notarili provvigioni agenzia (3%) Prezzi: bungalow con 4 posti letto: € 84.000,00 - rif. 200 bungalow con 6 posti letto: € 95.000,00 – rif. 300 bungalow con 4 posti letto: € 75.000,00 – rif. 480 – tratt. Non possono essere cambiati gli arredi in quanto i bungalow devono risultare tutti uguali (comunque l'arredo è nuovo e ben tenuto) La posizione dei bungalow è centrale rispetto ai servizi ricreativi del villaggio (ristorante, pizzeria, piscina, campo di calcio, di tennis, e giochi per i bambini) Quote di S.R.L. con diritto a bungalow in muratura di mq 45, con 4 posti letto e giardino privato; Il tutto inserito in un villaggio turistico 4 stelle - a 900 metri dal mare. Il villaggio dispone di 2 piscine, ristorante, pizzeria, campi da gioco, tennis, parco giochi e spiaggia privata.

Piombino - Bungalow in Vendita, 45 mq, vani classe energetica: Casa passiva, RIF.: 200. Trattasi di quote di società a responsabilità limitata (S. R. L.) che danno diritto ad un bungalow in muratura di circa mq 45, con 4 posti letto e giardino privato; il bungalow è composto da soggiorno/cottura con divano letto, bagno e camera matrimoniale (alcuni hanno il soppalco per ulteriori due posti letto). Il tutto inserito in un villaggio turistico (Orizzonte) - 4 stelle - a 900 metri dal mare. Il villaggio dispone di 2 piscine, ristorante, pizzeria, campi da gioco, tennis, parco giochi e spiaggia privata. Le spese di gestione ed amministrazione annue ammontano a circa € 4.500, (no ICI-IMU, no ENEL, no GAS, no Acqua – sono tutte comprese): In base al bilancio annuo, la società distribuirà ai soci gli eventuali utili (anni 2009- 2010 - 2011 utile distribuito al socio € 2.500) già detratte le spese di gestione. Spese per il passaggio di proprietà € 700 circa per onorari notarili provvigioni agenzia (3%) Prezzi: bungalow con 4 posti letto: € 84.000, 00 - rif. 200 bungalow con 6 posti letto: € 95.000, 00 – rif. 300 bungalow con 4 posti letto: € 75.000, 00 – rif. 480 – tratt. Non possono essere cambiati gli arredi in quanto i bungalow devono risultare tutti uguali (comunque l'arredo è nuovo e ben tenuto) La posizione dei bungalow è centrale rispetto ai servizi ricreativi del villaggio (ristorante, pizzeria, piscina, campo di calcio, di tennis, e giochi per i bambini) Quote di S. R. L. con diritto a bungalow in muratura di mq 45, con 4 posti letto e giardino privato; Il tutto inserito in un villaggio turistico 4 stelle - a 900 metri dal mare. Il villaggio dispone di 2 piscine, ristorante, pizzeria, campi da gioco, tennis, parco giochi e spiaggia privata.

Cedesi operazione immobiliare per l' edificazione di complesso turistico a circa 500 metri dal mare Grosse agenzie del settore dicono che possono garantire flussi di 1,2 milioni di persone per il trimestre Giugno Luglio Agosto in alta stagione 50 persone al lavoro, in fascia ridotta anche 20 si cede la società okay licenze edilizie con possibilità di variare i progetti e ok x campi da golf mc 12.000 con 250 posti letto oneri di urbanizzazione assolti al 60% okay per l' installazione di pannelli solari non a vista Complesso con la prerogativa di essere aperto tutto l' anno con personale ridotto Si valutano: - cessione completa - partecipazioni in quote - nel caso di cessione delle quote al 50% e 50% la parte cedente le quote terrebbe (clausola vincolante) la gestione del villaggio. Almeno una volta nella vita dovete fare un viaggio a sud della Sardegna Uno splendido paese "bianco" situato in un'isola al sud-ovest della Sardegna, vi offrirà sogno e realtà. Da soli o con la vostra famiglia, per una vacanza rilassante, ma allo stesso tempo ricca di cultura, tradizioni e "buon cibo", insomma una terra dalle mille sfaccettature e che ha in serbo per voi molte sorprese, un piccolo borgo sul mare con alle spalle la macchia mediterranea ricca di siti archeologici e scorci mozzafiato di notevole importanza culturale esente da certificazione energetica

Cedesi operazione immobiliare per l' edificazione di complesso turistico a circa 500 metri dal mare Grosse agenzie del settore dicono che possono garantire flussi di 1,2 milioni di persone per il trimestre Giugno Luglio Agosto in alta stagione 50 persone al lavoro, in fascia ridotta anche 20 si cede la società okay licenze edilizie con possibilità di variare i progetti e ok x campi da golf mc 12.000 con 250 posti letto oneri di urbanizzazione assolti al 60% okay per l' installazione di pannelli solari non a vista Complesso con la prerogativa di essere aperto tutto l' anno con personale ridotto Si valutano: - cessione completa - partecipazioni in quote - nel caso di cessione delle quote al 50% e 50% la parte cedente le quote terrebbe (clausola vincolante) la gestione del villaggio. Almeno una volta nella vita dovete fare un viaggio a sud della Sardegna Uno splendido paese b'"'biancob'"' situato in un'isola al sud-ovest della Sardegna, vi offrirà sogno e realtà. Da soli o con la vostra famiglia, per una vacanza rilassante, ma allo stesso tempo ricca di cultura, tradizioni e b'"'buon cibob'"', insomma una terra dalle mille sfaccettature e che ha in serbo per voi molte sorprese, un piccolo borgo sul mare con alle spalle la macchia mediterranea ricca di siti archeologici e scorci mozzafiato di notevole importanza culturale esente da certificazione energetica