Rettangolare nucleo

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

La bastia Fattori prende il nome da un'antica famiglia che vi si insediò verso la fine del xv secolo quando furono fatti importanti lavori di ristrutturazione di un precedente nucleo abitativo medievale. L'immobile è posto in località Pozzo di Scurano in posizione dominante rispetto alla conca Scuranese e panoramica sulla vallata del torrente Enza e sulle montagne dell'appennino Reggiano circostante. La diversa struttura ed allocazione dei fabbricati con tetti a vari livelli, il cortile interno rettangolare, la torre, il pozzo e gli antichi alloggi militari costituiscono un raro esempio di casa-forte. Il fabbricato nobile presenta un loggiato con portale recante la data del 1693 e lo stemma di famiglia. L'ingresso del borgo è contraddistinto da un ampio portale che immette in un portico aperto con tetto a capriate e sovrastante monte in lastre di pietra;nella facciata di ingresso,una antica icona in marmo bianco di Carrara, incastrata in una pietra arenaria,raffigura la Madonna incoronata con il Bambino, mentre un'altra pregevole icona marmorea,posta sulla facciata dell'oratorio,raffigura la Madonna Addolorata trafitta da sette spade. Le torri dominano il nucleo, su livelli diversi,sottolinea l'originario scopo difensivo della corte, mentre tutti i caseggiati attigui fungevano da ampi alloggi per contadini, servitori,gendarmi,artigiani,fattori e gabellieri di supporto alla vita dell'antica famiglia. L'oratorio fu costruito alla fine del '700 da Don Carlo Fattori a dimostrazione dell'importanza della famiglia.

È un Baglio ad un unico corpo di forma rettangolare con il prospetto principale rivolto ad oriente che occupa la superficie di metri quadrati 802,50. Lateralmente, sono ricavati due magazzini rustici che un un tempo erano adibiti a deposito di fieno e stalla quello a sud, e a deposito vini in fustami di legno quello a nord. Tra i magazzini stessi ci sono due corpi di case per abitazione, e al centro del fabbricato è ricavato un atrio di metri 16,10 per 11,50. Il fabbricato rivolto ad est ha ospitato, tra gli anni 40 e gli anni 70, il nucleo staccato dei carabinieri a cavallo di Partinico. Il fabbricato rivolto ad ovest è costituito da una casa terrana un tempo adibita alla lavorazione dell'uva e accanto ad esso vi è la casa riservata all'abitazione del proprietario composta di un piano terreno una scala ed un primo piano. Tutta la struttura muraria del corpo del fabbricato ha uno spessore variabile dai 50 ai 60 cm ed è stata recentemente consolidata con iniezioni cementizie a pressione controllata. I tetti dei magazzini sono stati rifatti con capriate lignee (lamellari) con sovrastante manto di copertura con coppi siciliani e coibentazione. Anche i tetti dell'ala est sono stati rifatti con travature in legno e copertura con coppi siciliani. I solai sono in voltine di gesso eccetto il solaio nella casa di abitazione del proprietario che è in cemento armato. Il fabbricato è appartenuto ad una benestante famiglia terriera che l'ha realizzato nei primi anni dell'800 come si può leggere da una incisione visibile nel prospetto principale. Inoltre una iscrizione incisa nella chiave di volta dell'arco in pietra dell'ingresso principale ricorda il nome della famiglia ("F.O." Famiglia Orlando) TERRENI Il Baglio è circondato da circa 2,6 ettari di terreno irriguo, servito dalla diga Jato di Partinico ed è interamente recintato. Il terreno comprende un piccolo oliveto, un frutteto e ottimi terreni per ortaggi. Due invasi realizzati alcuni anni fà, oggi in disuso, potrebbero assicurare una interessante riserva idrica autonoma all'azienda agricola. Codice di Riferimento Agenzia: 32851001-7

Porzione di un immobile commerciale (galleria di un centro commerciale oltre a relativi parcheggi pertinenziali e sistemazioni esterne) con una superficie commerciale di circa 2.900 mq. che insiste su un'area esterna asfaltata con parcheggi privati ad uso pubblico, a margine del tracciato di via Maggi, a pochi metri dal tracciato della SS 394, nella zona urbanizzata sviluppatasi a valle del nucleo storico di Cuvio. L' immobile è costituito da una piastra di forma rettangolare con struttura di cemento armato e facciate esterne di pannelli di cemento prefabbricato; si sviluppa in prevalenza su due livelli così articolati: il piano terra, servito da tre accessi principali con porte scorrevoli, è occupato da una galleria commerciale con singoli negozi di piccolo e medio taglio, un supermercato di generi alimentari a marchio (non oggetto di vendita) e uno store di materiali per il fai da te; al piano interrato, collegato al piano superiore da un corpo scala centrale con ascensori, è ubicata un'autorimessa per il parcheggio clienti per una superficie complessiva di circa 2.636 mq a cui si accede da una rampa laterale esterna. Al piano primo inoltre è presente un'unità commerciale e alcuni locali ad uso ufficio.

Abitazione antica situata nel nucleo storico più basso del paese, poco lontano dalla piazza principale. Costituisce una porzione dell'antico edificio che delimitava, un tempo, il borgo. Si sviluppa al primo piano con accesso mediante una ampia scalinata. Si raggiunge un pianerottolo da cui si entra in un grande salone rettangolare con un grande camino in pietra. La stanza ha la funzione di soggiorno e di sala da pranzo per ospiti. Dall'altro lato della scala troviamo una cucina abitabile che porta in un bel terrazzo esterno, in parte coperto che permette di ammirare la torre ed il castello di Arrone. Dalla cucina si passa, poi nel salone secondario o studio così chiamato per l'arredo che presenta. Questo, però, può anche essere trasformato in una camera di 18 mq. Altre due camere grandi, insieme con un bagno ed un ripostiglio, formano, catastalmente, una seconda unità immobiliare in parte da ristrutturare L'unità immobiliare più ampia è stata oggetto dio ristrutturazione negli anni 80 ed è stata riconsolidata nelle parti murarie con rifacimento del tetto. L'altra unità, più piccola, come detto, ha bisogno di intervento di ristrutturazione.Nel complesso l'immobile ha una ampia metratura ed una ottima posizione. E' arredata con mobili antichi che si intonano con lo stile della casa. Da vedere

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio - 60 MQ - Posizione strategica PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un locale ad uso commerciale di 60 mq circa. Posto all'interno di un complesso commerciale ed alberghiero con annesso locale ristorante. L'edificio è a ferro di cavallo e si affaccia sulla piazzetta nella quale troviamo una struttura adatta ad essere utilizzata per lo svolgimento di eventi durante la stagione primaverile ed estiva. Il negozio è di circa 60 mq a forma rettangolare, termoautonomo e subito disponibile per essere locato. La vetrina si affaccia sul portico che guarda sulla piazza. Presente l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per svariate attività o studi professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Manerba del Garda è un comune italiano di circa 5.400 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. E’ immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi e nell’entroterra, magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Il nucleo abitativo è protetto dall'incombente Rocca, una massiccia altura a picco sul Lago, dove in passato sorgeva un castello, di cui ora si distinguono solo le fondamenta. Da quella posizione elevata, meta di una piacevole passeggiata attraverso un Parco Naturale, è possibile vedere gran parte del Lago di Garda e alcune delle sue Isole. Le spiagge di Manerba, lunghe 11 Km, sono ben tenute, attrezzate e spesso adiacenti ai campeggi. Del territorio comunale fa parte l'Isola di San Biagio (di proprietà privata), conosciuta anche come Isola dei Conigli. Auto Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (Km 8,30) Treno La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano. Aereo Nel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia raggiungibili da strade a scorrimento veloce.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio - 200 MQ - Vetrine PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un locale ad uso commerciale di 200 mq circa. Posto all'interno di un complesso commerciale ed alberghiero con annesso locale ristorante. L'edificio è a ferro di cavallo e si affaccia sulla piazzetta nella quale troviamo una struttura adatta ad essere utilizzata per lo svolgimento di eventi durante la stagione primaverile ed estiva. Il negozio è di circa 200 mq a forma rettangolare ed attualmente è attrezzato per essere utilizzato come supermercato, se non vi fosse la necessità degli arredi presenti gli stessi verranno rimossi a cura della proprietà. Le quattro vetrine ed il portico guardano sulla piazza. Presente l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per svariate attività o studi professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Manerba del Garda è un comune italiano di circa 5.400 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. E’ immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi e nell’entroterra, magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Il nucleo abitativo è protetto dall'incombente Rocca, una massiccia altura a picco sul Lago, dove in passato sorgeva un castello, di cui ora si distinguono solo le fondamenta. Da quella posizione elevata, meta di una piacevole passeggiata attraverso un Parco Naturale, è possibile vedere gran parte del Lago di Garda e alcune delle sue Isole. Le spiagge di Manerba, lunghe 11 Km, sono ben tenute, attrezzate e spesso adiacenti ai campeggi. Del territorio comunale fa parte l'Isola di San Biagio (di proprietà privata), conosciuta anche come Isola dei Conigli. Auto Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (Km 8,30) Treno La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano. Aereo Nel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia raggiungibili da strade a scorrimento veloce.

San Prisco - Facilmente raggiungibile dalla Variante Anas che permette di raggiungere lo svincolo autostradale in soli 5 minuti e posto nel territorio a ridosso con Casapulla, la DM Consulting Services, propone in esclusiva, la Locazione di una appartamento di mq 88 sito al primo piano di un fabbricato realizzato nel 2012, tenuto in ottime condizioni manutentive e privo di barriere architettoniche. L’immobile, risulta essere un’idonea soluzione per un piccolo nucleo famigliare o per un single La pianta dell’immobile si presenta a forma rettangolare, quasi quadrata con tre lati liberi. L’accesso è con un ingresso nell’ampio soggiorno living con angolo cottura da cui ci si immette attraverso una porta a scrigno in un disimpegno che fa da atrio alle 2 camere da letto e ai due servizi entrambi attrezzati con docce. Tutti gli affacci sono su ampi balconi, che in alcuni punti permettono anche di essere attrezzati con tavole e sedie per essere vivibili d’estate. La proprietà viene completata da un box auto al piano seminterrato di mq 18 circa. Si Valutano solo persone referenziate con reddito dimostrabile e congruo

Nel Chianti, in vendita casale in pietra costruito intorno ad un'antica torre di avvistamento del 1200, suddiviso in 7 appartamenti utilizzati come casa vacanze e un fienile utilizzata come abitazione principale, incorniciato da ampio parco e protetto dal bosco, arricchito dalla piscina e ampio campo pianeggiante che può essere utilizzato come campo da calcio. Location Immaginatevi di girovagare nel Chianti con le sue dolci colline ricoperte da vigne, olivi e dagli alti cipressi. Arrivati in un piccolo paese, immaginatevi di deviare lungo una piccola strada leggermente in salita, in parte sterrata e di cominciare ad inoltrarsi nella campagna. A mano a mano che procedete lungo la stradina, immaginatevi di incontrare cespugli di lavanda (un brulichio di farfalle), siepi di bosso dal verde intenso e poi alberi sempre più alti e fitti fino a formare un bosco. Immaginatevi di arrivare in uno spiazzo aperto, molto ampio e da qui vedere un piccolo gruppo di case coloniche, vicine tra di loro, tutte in pietra. Chiudete gli occhi, ascoltate i profumi e i suoni della campagna. Ecco! Siete arrivati in questo piccolo angolo di paradiso... Descrizione Il nucleo principale di questo casale risale addirittura al 1200, come antica torre di avvistamento che segnava il confine tra il territorio di Fiorenza e quello di Siena, come stazione di posta in cui avveniva il cambio dei cavalli dei viandanti e dei messaggeri e dove questi potevano ristorarsi e rifocillarsi. Intorno a questa antica torre ancora bene visibile, nelle epoche successive sono state fatte delle aggiunte che hanno regalato al casale l'attuale aspetto. Attualmente sono presenti due edifici principali vicini tra di loro e un fienile leggermente staccato da questi, nel mezzo la piscina circondata dal solarium e la parte di terreno in piano. Alle spalle degli edifici c'è il bosco, a protezione e riparo di questo gioiellino della campagna del Chianti. Il casale principale è suddiviso in 7 appartamenti per un totale di circa 30 posti letto. Ciascun appartamento ha una o due camere da letto ed è provvisto del proprio bagno e della propria cucina, oltre che di uno spazio esterno privato per poter godere in tutta tranquillità della pace e del fresco. Al piano terra di questo edificio troviamo la "tinaia" caratterizzata dal tipico soffitto a volte rifinito in mattoncini. Adiacente all'edificio principale ma leggermente staccato da questo, un altro edificio più piccolo caratterizzato da una grande loggia coperta dove è possibile trascorrere pomeriggi e serate in compagnia, dove sono presenti vari spazi tecnici coperti. Il terzo edificio, che un tempo era il fienile, risulta essere staccato dagli altri edifici, ha una ampia loggia antistante ed è su due livelli, un grande ambiente che fa da zona giorno al livello principale con il tetto sorretto dalle capriate in legno, due camere matrimoniali e due bagni all'altro livello, quello della zona notte. Spazio esterno Il casale è immerso in circa 20 ettari di terreno di proprietà, di cui una buona parte a bosco. La parte del terreno più vicina agli edifici è pianeggiante e si presta per essere utilizzato come terreno da coltivare o per realizzare un campo da calcio o da tennis per gli ospiti. Nella zona riparata dagli edifici, in modo da garantire privacy, c'è la piscina dalla forma rettangolare che misura 12 x 6 mt. circondata dal solarium rivestito con quarzite imperiale che offre il vantaggio di non diventare mai troppo calda, neanche nelle giornate più calde. La parte di terreno più vicina alla casa di circa 5.000 mq è circondata da un recinto elettrificato che garantisce maggiore sicurezza. I sentieri che circondano la casa permettono di fare escursioni e passeggiate nel bosco e nella campagna circostante. Stato e finiture La ristrutturazione degli ambienti, seppur non recentissima è ancora molto attuale. Lo stile tipico della campagna è stato rispettato pienamente, dai materiali originali che sono stati recuperati alla suddivisione degli spazi interni. La cura dei dettagli che si può apprezzare all'interno della proprietà è bene visibile anche negli spazi esterni, infatti non sono visibili cavi aerei al fine da dare un minor impatto visivo possibile. Gli spazi tecnici, seppur presenti, sono ben nascosti alla vista da strategici cespugli di piante. Potenzialità d'uso L'investimento perfetto per chi ama la campagna e desidera dedicarsi all'ospitalità. L'investimento perfetto per chi desidera scappare dal rumore e dalla confusione della città e vuole vivere a contatto diretto con la natura.

San Prisco - Facilmente raggiungibile dalla Variante Anas che permette di raggiungere lo svincolo autostradale in soli 5 minuti e posto nel territorio a ridosso con Casapulla, la DM Consulting Services, propone in esclusiva, la Locazione di una appartamento di mq 88 sito al primo piano di un fabbricato realizzato nel 2012, tenuto in ottime condizioni manutentive e privo di barriere architettoniche. L’immobile, risulta essere un’idonea soluzione per un piccolo nucleo famigliare o per un single La pianta dell’immobile si presenta a forma rettangolare, quasi quadrata con tre lati liberi. L’accesso si presenta in un ingresso nell’ampio soggiorno living con angolo cottura da cui ci si immette in un disimpegno che fa da atrio alle 2 camere da letto e ai due servizi entrambi attrezzati con docce. Tutti gli affacci sono su ampi balconi, che in alcuni punti permettono anche di essere attrezzati con tavole e sedie per essere vivibili d’estate. Predisposizione all’aria condizionata. Note: Per una maggiore vivibilità della camera da letto è consigliabile arredare la stessa con un armadio con ante scorrevoli. La proprietà viene completata da un box auto al piano seminterrato di mq 18 circa. Si valutano solo persone referenziate e con reddito dimostrabile Contratto con regime di tassazione a cedolare secca La DM Consulting Services su quest’immobile offre la possibilità di effettuare una visita con una modalità assolutamente innovativa stando comodamente sul tuo divano. Fissa il tuo appuntamento in modalità Video-tour e vivi l’emozione della tua nuova casa…. ContattaCi per saperne di più..

Piena proprietà di capannone industriale avente superficie lorda di circa 2910 mq ed altezza al colmo di 9,00 mt, con relativa pertinenza esclusiva di circa 4500 mq, ubicato nel Comune di Lamezia Terme - Sant’Eufemia, presso il “Nucleo Industriale - Area ex SIR”. Il bene è situato all'interno di un lotto recintato, di forma rettangolare, di circa 27.500 mq, e costituisce uno dei quattro capannoni presenti nel lotto stesso, la cui destinazione è il deposito/lavorazione dell’acciaio. Lo stesso possiede anche un’area destinata ad uffici aziendali. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3397715

Acilia centro Via Eugenio Cisterna, in strada riservata dotata di ogni servizio, la Puntocasa propone in vendita un terreno edificabile di mq. 630 con accesso diretto dalla strada. Il terreno è pianeggiante, di forma rettangolare, libero da immobili, è compreso nel piano particolareggiato di zona "O" - nucleo 43 Via Mellano - Valle Porcina Prato Cornelio con coefficiente di cubatura 0,80 mc. /mq. residenziali oltre accessori. NO PERMUTEE' ubicato in un contesto dotato dei principali servizi (attività commerciali, ricreative e culturali, scuole, impianti sportivi, etc.) raggiungibili a piedi in pochi minuti e collegato con i mezzi di trasporto pubblici che servono la zona e la mettono in comunicazione con la Capitale La Puntocasa affiliata Replat vanta l'accesso alla più grande piattaforma online di condivisione immobili in Italia, MLS Replat, che mette a disposizione migliaia di offerte immobiliari e la forza vendita di migliaia di operatori in tutta Italia.In questo modo vendi ca

LOTTO UNICO: Immobile costituito da un unico locale di forma rettangolare irregolare, ad unica elevazione entro terra, esteso complessìvamente per mq 1.806 c.a., composto da una zona di attesa, da una sala esposizione e da un ripostiglio (sulla destra), da un nucleo centrale, costituito da tre ampi uffici, un magazzino ricambi con zona accettazione e un 'area destinata ad archivio. DEPOSITO IN ASTA NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. In caso di aggiudicazione dell'asta, l'immobile verrà intestato direttamente dal tribunale tramite il decreto di trasferimento e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima; inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è composto da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza tecnico-immobiliare legale. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. PUO' CONTATTARCI AL 091/7856073 O 389/1883093.

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Varese, viale Belforte 88, adiacente alla concessionaria Seat, vendesi costruzione cielo terra sul quale insistono dei rustici da poter ristrutturare già edificati per 310 mq disposti su due piani. oltre box di mq 25. Il tutto insistente su un lotto di terreno di mq 515. Una valida alternativa per un costruttore poter operare con una demolizione ed edificare una nuova costruzione. Il terreno ha una conformazione rettangolare che ben si presta ad una agevole edificabilità. Il lotto ha una superfice fondiaria di MQ 515. La location e la sua conformazione, rendono questo terreno edificabile molto interessante sia per costruttori che desiderano investire nella realizzazione di una nuova palazzina residenziale che per soggetti privati che desiderano realizzare due case indipendenti per membri dello stesso nucleo familiare. La sua posizione oltre ad essere comoda per i rapidi sbocchi sulle arterie principali della viabilità cittadina è particolarmente apprezzabile per i servizi del contesto, la comodità dei trasporti pubblici e le varie attività commerciali comodamente raggiungibili a piedi. Anche asilo, scuole elementari e medie sono a portata di mano.

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Varese, viale Belforte 88, adiacente alla concessionaria… Varese, viale Belforte 88, adiacente alla concessionaria Seat, vendesi costruzione cielo terra sul quale insistono dei rustici da poter abbattere e realizzare un nuovo fabbricato. Attualmente già edificati per 310 mq disposti su due piani. Il tutto insistente su un lotto di terreno di mq 515. Una valida opportunità per un privato e/o costruttore poter operare con una demolizione ed edificare una nuova costruzione. Il terreno ha una conformazione rettangolare che ben si presta ad una agevole edificabilità. Il lotto ha una superfice fondiaria di MQ 515. La location e la sua conformazione, rendono questo terreno edificabile molto interessante sia per costruttori che desiderano investire nella realizzazione di una nuova palazzina residenziale che per soggetti privati che desiderano realizzare due case indipendenti per membri dello stesso nucleo familiare. La sua posizione oltre ad essere comoda per i rapidi sbocchi sulle arterie principali della viabilità cittadina è particolarmente apprezzabile per i servizi del contesto, la comodità dei trasporti pubblici e le varie attività commerciali comodamente raggiungibili a piedi. Anche asilo, scuole elementari e medie sono a portata di mano. PER ULTERIORI INFORMAZIONI PRENDERE APPUNTAMENTO IN UFFICIO. Classe energetica: N/D. Dimensione: 515 mq Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

Varese, viale Belforte 88, adiacente alla concessionaria… Varese, viale Belforte 88, adiacente alla concessionaria Seat, vendesi costruzione cielo terra sul quale insistono dei rustici da poter ristrutturare già edificati per 310 mq disposti su due piani. Oltre box di mq 25. Il tutto insistente su un lotto di terreno di mq 515. Una valida alternativa per un costruttore poter operare con una demolizione ed edificare una nuova costruzione. Il terreno ha una conformazione rettangolare che ben si presta ad una agevole edificabilità. Il lotto ha una superfice fondiaria di MQ 515. La location e la sua conformazione, rendono questo terreno edificabile molto interessante sia per costruttori che desiderano investire nella realizzazione di una nuova palazzina residenziale che per soggetti privati che desiderano realizzare due case indipendenti per membri dello stesso nucleo familiare. La sua posizione oltre ad essere comoda per i rapidi sbocchi sulle arterie principali della viabilità cittadina è particolarmente apprezzabile per i servizi del contesto, la comodità dei trasporti pubblici e le varie attività commerciali comodamente raggiungibili a piedi. Anche asilo, scuole elementari e medie sono a portata di mano. PER ULTERIORI INFORMAZIONI PRENDERE APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 310 mq Stanze: 10 Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

*Ubicazione: L'area in oggetto è ubicata in una frazione del Comune di Gaggiano denominata San Vito. Il nucleo urbano è regolarmente urbanizzato, è dotato di negozi ed è collegato con il centro città da servizio pubblico di trasporto. L'area presenta una forma pressoché rettangolare, con andamento pianeggiante ed è accessibile da nord tramite una strada laterale della via Marta Lodi. Vi è continuità tra il tessuto urbano della frazione San Vito e il lotto in considerazione. Secondo la Variante al PGT di Gaggiano, (approvata con Delib. Comunale n. 10 del 9 aprile 2019â?? pubbl. Buri n. 40 del 2 ottobre 2019) l'area è ubicata all'interno di un più ampio lotto urbanistico, collocato tra il Golf Club Gaggiano, la via Marta Lodi e la strada comunale Gaggiano-Bestazzo con destinazione TC/C2. In particolare l'area ricade interamente ed esclusivamente in ambito 1B - "San Vito POR ex avicolo" ove è consentita una edificazione, previa approvazione di Piano Attuativo, di 4.000 mc con 27 abitanti teorici previsti. Negli ambiti TC/C2 sono consentite le destinazioni funzionali R (residenziali) e T (direzionali, terziarie, commerciali). La proposta fà parte di un lotto di terreno i cui totali edificatori sono i seguenti: volumetria realizzabile, pari a 4.000 m' e corrispondente a una superficie lorda pavimento di circa 1.333 mq. La superficie coperta sarà dunque di circa 1.050 m2 (compresi i vani scale e i balconi)." Zona: Gaggiano Superficie: 6254 mq Agenzia: Monza Nord Telefono: 039/5960110

*Ubicazione: L'area in oggetto è ubicata in una frazione del Comune di Gaggiano denominata San Vito. Il nucleo urbano è regolarmente urbanizzato, è dotato di negozi ed è collegato con il centro città da servizio pubblico di trasporto. L'area presenta una forma pressoché rettangolare, con andamento pianeggiante ed è accessibile da nord tramite una strada laterale della via Marta Lodi. Vi è continuità tra il tessuto urbano della frazione San Vito e il lotto in considerazione. Secondo la Variante al PGT di Gaggiano, (approvata con Delib. Comunale n. 10 del 9 aprile 2019â?? pubbl. Buri n. 40 del 2 ottobre 2019) l'area è ubicata all'interno di un più ampio lotto urbanistico, collocato tra il Golf Club Gaggiano, la via Marta Lodi e la strada comunale Gaggiano-Bestazzo con destinazione TC/C2. In particolare l'area ricade interamente ed esclusivamente in ambito 1B - "San Vito POR ex avicolo" ove è consentita una edificazione, previa approvazione di Piano Attuativo, di 4.000 mc con 27 abitanti teorici previsti. Negli ambiti TC/C2 sono consentite le destinazioni funzionali R (residenziali) e T (direzionali, terziarie, commerciali). La volumetria realizzabile, pari a 4.000 m' e corrispondente a una superficie lorda pavimento di circa 1.333 mq. La superficie coperta sarà dunque di circa 1.050 m2 (compresi i vani scale e i balconi). Zona: Gaggiano Superficie: 9477 mq Agenzia: Monza Nord Telefono: 0395960110