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Bellissimo rustico indipendente a due passi da San Giuliano Terme loc. Pugnano. Si tratta di un rustico costruito in 2 fasi successive, alla demolizione di parte del castello di Pugnano (1640c.a.). Una parte della torre del castello é ora utilizzata come cantina (la base) e, al piano superiore la zona notte. Il rustico è costituito da: Ingresso, una grande sala da pranzo con caminetto originale del '600, un soggiorno, una grande cucina con la bocca del forno a legna per il pane e pizze, la cucina continua nella sala da pranzo dove si accede alla dispensa, uno studio di oltre 30 mq e un altro studiolo di circa 20mq. A mezzo di scala interna si accede al reparto notte dove troviamo oltre a un disimpegno una camera da letto padronale, altre quattro camere da letto, e tre bagni (di cui uno di servizio con lavanderia). A corredo del rustico, due bei portici coperti, una cantina/taverna (accomoda 50 persone a sedere) attrezzata con cucina completa e una cantina scavata nel tufo attrezzata per la conservazione dei vini. Il Casolare è corredato da giardino di circa 1300 mtq é dotato di impianto di irrigazione automatico, nel giardino é stato scavato un pozzo artesiano con pompa elettronica da 8 cavalli, completamente in acciaio inox. La proprietà è totalmente recintata e dotata di un grande cancello in ferro battuto con motori interrati e pacco batterie, due cancellini sempre in ferro battuto per uscita sul retro della proprietà

Antico ed ampio casale ristrutturato a nuovo, con elevato gusto, assecondando lo stile dell'antico casale senese e nel rispetto della legge anti-sismica, al rustico (mancano le finiture interne), di mq. 350 c.a. fuori terra, posto al centro dei suoi estesi terreni di proprietà, consistenti in 43 ettari (mq. 430.000), in parte agricoli ed in parte boschivi, nel cuore della Maremma Toscana, località Massa Marittima (Gr), Frazione Niccioleta, a pochissimi chilometri dal mare (Piombino - Follonica – Punta Ala), situato in collina panoramica, assai ben esposta e refrigerata nel periodo estivo (circa 450 metri s.l.m.), immerso nel silenzio della macchia mediterranea, raggiungibile percorrendo una strada bianca carrabile lunga circa 3 km.

Vendesi casale in Toscana Prov. di Grosseto nel parco naturale delle colline metallifere, mq.300 su 2 livelli con possibilità di nuova costruzione ad uso civile di mq.150, corredato da terreno mq.35.000. Tetto completamente ricostruito coibentato ventilato con materiale originale di recupero, cantina scavata nella roccia, ancoraggio consolidamento delle fondazioni con ancoraggio alla roccia di base e delle aperture varie con architravature in cemento armato come da legge antisismica. Sito in borgo di 3 unità indipendenti, strada privata a mt. 200 dalla provinciale. Sia per il prestigio strutturale che per la posizione logistica si presta sia per uso privato che ricettivo turistico: km.15 da Massa Marittima, km. 25 da Follonica, Km. 50 da Siena, km.45 da S.Gemignano e Volterra. Preventivo per fine lavori di circa 170/180.000.

Stato immobile: Da rivedere Composto da 3vani Cucina: Soggiorno - cucina SAN LEONARDO IN TREPONZIO, in zona tranquilla proponiamo caratteristico rustico semindipendente da rifinire di circa 90mq, composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno al piano terra; disimpegno, due camere matrimoniale e bagno con doccia al primo piano. Corredato da giardino privato di circa 70mq, depandance con bagno e locale lavanderia. Tutta coibentata, antisismica Classe A. Rif: rus sleo 200 - Mq: 90 - Locali: 3 - Classe energetica: A - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Pm Casa Immobiliare