Tavelle

Vendesi in via masi 315 intera proprietà di abitazione fienile e magazzino con scoperto esclusivo di circa 200 mq nella parte posteriore del fienile piu altri 100 mq di scoperto nella parte anteriore. L'immobile è cosi suddiviso in due abitazioni di cui una parzialmente ristrutturata al piano terra e al piano primo. Per quanto riguarda la prima unità sono stati eseguiti i seguenti interventi di riammodernamento al piano terra sono stati sostituiti i pavimenti, caldaia sostituita con nuova di marca ariston. Al primo piano è stata eseguita la sabbiatura del tetto in tavelle e murali e la stesura del prodotto sigillante specifico per renderlo più durevole, inoltre in tutta l'abitazione sono stati installati infissi a taglio termico in pvc. Per quanto riguarda invece la seconda unità invece non sono stati eseguiti alcun tipo di lavori e si presenta da ristrutturare, le due abitazioni sono collegate tra loro tramite un passaggio posto al piano primo. Indicativamente in pianta di fabbricati magazzini più abitazione ci sono circa 350 mq coperti, ottimo come progetto di ristrutturazione e ampliamento. Nella parte retrostante alle due unità e presente un classico fienile che si presta bene ad un progetto di ristrutturazione per ricavare altre due unita abitative. Proseguendo si trova un altro locale che potrebbe essere impiegato per la realizzazione dei garage o di un altra unità abitativa. Tutti gli immobili presentano un accesso diretto dalla strada al quale è possibile accedere direttamente dal fronte strada della via masi. L'immobile si presta molto bene per un progetto di ristrutturazione totale, l'ideale è ricavare più unità abitative data la grande metratura in pianta dell'immobile oggetto di vendita. Perche acquistare questo immobile: -ottimo rapporto metratura prezzo -posizione strategica centro paese -giardino privato Prezzo cumulativo per tutto di 39000 Euro TRATTABILI! molte altre foto disponibili su richiesta Classe energetica G epi 290.32kwh/mq/anno." Vendesi in via masi 315 intera proprietà di abitazione fienile e magazzino con scoperto esclusivo di circa 200 mq nella parte posteriore del fienile piu altri 100 mq di scoperto nella parte anteriore. L'immobile è cosi suddiviso in due abitazioni di cui una parzialmente ristrutturata al piano terra e al piano primo. Per quanto riguarda la prima unità sono stati eseguiti i seguenti interventi di riammodernamento al piano terra sono stati sostituiti i pavimenti, caldaia sostituita con nuova di marca ariston. Al primo piano è stata eseguita la sabbiatura del tetto in tavelle e murali e la stesura del prodotto sigillante specifico per renderlo più durevole, inoltre in tutta l'abitazione sono stati installati infissi a taglio termico in pvc. Per quanto riguarda invece la seconda unità invece non sono stati eseguiti alcun tipo di lavori e si presenta da ristrutturare, le due abitazioni sono collegate tra loro tramite un passaggio posto al piano primo. Indicativamente in pianta di fabbricati magazzini

Complesso edilizio rurale denominato Podere S. Gregorio per una superficie catastale complessiva di mq 2.770 tra superficie coperta e resede, ed ha 18.61.55 di terreno con qualità  di seminativo. Il complesso immobiliare denominato Podere S. Gregorio, posto lungo la via vicinale Maldossi,è costituito da un fabbricato principale a forma di L, in muratura di mattoni pressati del tipo piemontesi, a due piani, con copertura a due falde e da un annesso ad un piano, anchesso in muratura di mattoni pressati del tipo piemontesi, con copertura a capanna. Il solaio interpiano del fabbricato principale è costituito da voltine realizzate in travi in ferro (longherine) e laterizio forato (tavelle) mentre il solaio di copertura è costituito da unorditura portante primaria e secondaria in legno e da impianellato in tavelle intonacate e tinteggiate. Sopra larco posto lungo la facciata che prospetta su via Maldossi, attraverso il quale si accede alla corte retrostante il fabbricato medesimo, è apposta una targa con la data 1925, probabile anno di costruzione del manufatto architettonico medesimo, come gli stessi materiali, la tipologia formale ed i sistemi costruttivi adottati testimoniano. Il piano terra del fabbricato è destinato a rimessa di macchinari ed attrezzi, magazzini e depositi, di prodotti agricoli. Il piano terra possiede una superficie calpestabile di circa mq 311,11. Il primo piano, raggiungibile attraverso rampe di scale interne, ed attualmente in stato di abbandono, era destinato ad abitazione rurale e a magazzini. Esso possiede una superficie calpestabile complessiva di circa mq 310,17 di cui mq 118,58 sono destinati a magazzini e mq 191,59 sono destinati ad abitazione rurale. Il piano terra possiede quattro grandi aperture, realizzate negli anni novanta del secolo trascorso, con installati infissi metallici in lamiera zincata, aperture realizzate per consentire il passaggio ed il ricovero di grossi macchinari (mietitrebbiatrice ecc.). Per il resto, il fabbricato presenta infissi esterni fatiscenti e privi di vetro. Lannesso, che sorge a circa venti metri di distanza dal fabbricato principale, nella corte retrostante il medesimo, destinato a rimessa di macchinari agricoli, possiede una superficie calpestabile di circa mq 40. Larea di resede possiede una superficie di mq 2.357,03. I terreni, pianeggianti ed irrigui, costituiscono un unico corpo e la loro posizione in prossimità  della strada Maldossi li rende facilmente raggiungibili e coltivabili. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://tinyurl.com/y3e669du Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 31 Anno: 07 Data Udienza: 2019-12-03

Casa singola in linea in stile rustico, in vendita a Castelfranco Veneto.Si tratta di una proprietà rustica terra tetto su tre livelli, con portico antistante e scoperto esclusivo piantumato.L'immobile si caratterizza per la presenza di elementi architettonici tipici delle case venete dell'inizio del '900: particolare ed originale camino in cucina, tavelle in cotto e solai con travi in legno e tavolato con notevoli altezze interpiano.Bella e particolare soffitta completamente abitabile con travi e tavelle.L'immagine render rappresenta una possibile soluzione architettonica di ristrutturazione della ampia zona giorno.In agenzia è possibile visionare il fascicolo casa della proprietà, contenente i dati urbanistici per la ristrutturazione ed i costi dell'intervento.L'immobile è così composto: al piano terra dal portico completamente esposto a Sud si accede indifferentemente al soggiorno pranzo e alla cucina tramite due ingressi indipendenti, sul retro ampia cantina e locali tecnici. Prendendo la scala interna in linea si raggiunge il piano primo dove troviamo due ampie camere travate a vista ed un bagno, preseguendo al piano secondo una scala originale in legno ci conduce al vano a soffitta di circa 70 mq nel quale si possono ricavare altri vani completamente abitabili secondo le proprie esigenze abitative.L'immobile necessita di un'accurata ristrutturazione, ed ha delle ottime potenzialità per diventare un'abitazione in stile country chic.L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattateci senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Vi saranno inviate le informazioni richieste entro 24 Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' cell 3397381613 Veronica

In sintesi: - la casa è composta da soggiorno con angolo cottura, lavanderia, due bagni, due camere da letto (una singola ed una matrimoniale) e soppalco; - le finiture sono ricercate ed è presente l’impianto di climatizzazione/pompa di calore; - bellissima e comoda posizione; - è presente un curato giardino di 200 mq. con pozzo e posto auto. Nel dettaglio. In bellissima posizione, immersa nel verde della campagna lato monte tra Faenza (RA) e Forlì (FC) ed ai piedi delle prime colline, vendesi graziosa villetta ad angolo, ristrutturata nel 2001, con belle rifiniture e giardino di 200 mq. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, lavanderia, due bagni, due camere da letto (una singola ed una matrimoniale) e soppalco. Nel dettaglio, il giardino (ben curato, illuminato, recintato e con una bella siepe d’alloro) presenta un posto auto coperto a cui sia accede con un cancello automatico, tettoia per le biciclette e casetta coibentata di legno di 6 mq dotata di allarme antifurto. E' presente un pozzo con pompa con fontana, è stato realizzato un impianto per l'irrigazione automatica del giardino ed esiste la predisposizione per robot tosaerba. Vialetto e posto auto in autobloccanti, marciapiede in cotto da esterno, piccole aiuole, prato ed alberi completano il giardino. La porta di accesso alla casa è blindata e gli infissi e gli scuroni sono in legno. Le portefinestre al piano terra sono dotate di inferriate apribili. Al primo piano sono presenti due velux (in bagno e camera da letto doppia) motorizzati, dotati di sensore pioggia e zanzariere fisse; quello nella camera da letto è dotato anche di oscurante, anch'esso meccanizzato. Si accede alla casa tramite un soggiorno con angolo cottura (la cucina è compresa nel prezzo). Il pavimento è in cotto ed il soffitto in travi antiche, travetti e tavelle; nel sottoscala è presente una grande nicchia ad arco. Sempre al piano terra c'è un disimpegno (con ampio e comodo armadio a muro) che collega il soggiorno alla lavanderia (con ampio lavabo e caldaia) e al bagno (con doccia e sanitari sospesi). Nel soggiorno è presente una scala in muratura con pavimentazione in cotto, che porta al primo piano. Il soffitto di quest'ultimo è sempre in travi antiche, travetti e tavelle, mentre il pavimento è in parquet scuro. Il bagno presente al piano superiore è dotato di vasca e sanitari sospesi. La bella camera matrimoniale è dotata anche di un ulteriore citofono. La camera singola, invece, ha un ampio e comodo armadio a muro ed è soppalcata; si accede a quest’ultimo da una bella scala in arredo presente all'interno della cameretta. Completano l'abitazione l’impianto di climatizzazione/pompa di calore a 3 split (nel soggiorno e nelle camere da letto), l’allarme antifurto wirless volumetrico e perimetrale con chiamata automatica al cellulare, zanzariere a tutte le finestre e portefinestre, termoarredi nei bagni e l'uscita di cavi internet nel soggiorno, nelle due camere da letto e nel soppalco. Non ci sono spese condominiali, i contatori sono separati ed è presente un ulteriore parcheggio personale esterno. La villetta si trova ad appena 1,1 km dalla chiesa, 1,3 km dalla via Emilia, quindi nel silenzio ma, al tempo stesso, vicina alle vie di comunicazioni più importanti, ad 1,4 km da un bar, ad 1,5 km dall’asilo e ad appena 7 km da Faenza e 8 km da Forlì, quindi veramente vicina a tutte le comodità e, al tempo stesso, immersa nella bellezza e nella tranquillità della campagna. Oltretutto è una zona particolarmente fresca di notte e, quindi, anche in estate, dopo cena, è sempre piacevole stare in giardino a godersi il fresco notturno. Prezzo: 215000,00 €. Per qualsiasi informazione/appuntamento/visita, contattare l’agenzia SVI di Faenza (RA) in Piazza Martiri della Libertà, 42, via mail (cicognaniandrea@gmail.com o info@svi.it) o telefonarle allo 054629379/3296542249. Provincia: 

B&B SHALOM PENNABILLI :PONTE MESSA!!!Dal canto degli uccelli al risveglio, fino all'incanto di una notte piena di stelle, vi ritroverete immersi nei lenti ritmi della natura dove potrete concedervi il lusso di leggere un libro nel weekend, passeggiare tra gli antichi borghi della Valmarecchia o semplicemente, restare seduti all'ombra di un albero ascoltando i bisogni dell'anima. Le nostre camere, tutte con bagno privato, pur essendo dotate di molti comfort come TV a schermo piatto, wifi e cassaforte, lasciano inalterato il profumo d'antico, il ricordo di ciò che erano e di ciò che hanno rappresentato negli anni. Nelle vicinanze potrete trovare ottimi Ristoranti e Agriturismi dove gustare le tradizionali ricette della zona con paste fatte in casa, genuine carni bovine, formaggi e salumi, il tutto accompagnato dai rinomati vini delle terre di romagna. La struttura è interamente per non fumatoriAntico casale B & B e ristrutturata con metodo conservativo: travi a vista, tavelle, sassi a vista. L'edificio principale dispone di 4 camere da letto con bagno privato, una cucina, una sala con camino, un salone, un bagno, una lavanderia. immobili è di circa 300 metri quadrati. Gli arredi sono in stile e la casa verrà venduta arredata ,oportunita 390.000 euro tratabile

Rif.FB 027-Civitella di Romagna-affittiamo nelle vicinanze del centro storico del paese casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli,al primo piano troviamo un ampia cucina abitabile e,un bagno,un soggiorno e un terrazzo di circa 15 metri quadrati,salendo le scale arriviamo in zona notte con due grandi camere da letto. La casa si presenta come immobile tipico del centro storico con pavimenti in legno,soffitti con travi e tavelle a vista e alcune finiture in pietra di grande impatto visivo,viene affittata non arredata per una richiesta mensile di 430 euro. Per info Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca – CESENA – cell. 338 96 08 649 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: Cerco, Affitto, Affitto d’Azienda e Vendo Appartamenti, Case indipendenti Mono e Bilocali Villette e Attività Commerciali. Appena puoi ti invito a raggiungermi in ufficio, sia per vedere assieme le nostre offerte, sia per valutare i tuoi immobili, ovviamente senza impegno, e quando abbiamo trovato la persona o la casa giusta, ti accompagniamo in tutte le fasi. Garantiamo la ricerca di immobili e persone, idonei e affidabili; Assistenza nella ricerca di Fidejussioni sia Bancarie che Assicurative - Assistenza nel contratto e nella registrazione; Assistenza con Notaio di fiducia dal compromesso alla Stipula Notarile.

Oppurtunità solo per Coltivatori diretti: vendiamo Rustico singolo al grezzo avanzato di mq 300 disposti su due piani fuori terra. Il fabbricato attualmente ha destinazione di Annesso agricolo e può essere convertito in parte a residenziale solo da un Coltivatore diretto. Molto bello e con finiture ricercate per gli ammanti dello stile Rustico. L'immobile attualmente si può considerare al grezzo avanzato in quanto è in buona parte ristruttutturato al piano terra, ma non è completato al piano primo. Il completamento richiederà una spesa di circa 100000 euro. L'esistente è stato costruito e incentrato sullo stile rustico con pavimento in tavelle e caminetto in pietra già predisposto al piano terra, e particolari in a vista in pietra. Gode di un lotto di circa 4000 mq di pura tranquillità distante da ogni fonte di disturbo ed a pochi minuti di distanza dai centri di Asolo, Castelfranco Veneto e Montebelluna con ottima vista sulla tutta la catena montuosa e collinare della pedeomontana veneta. Vi è la possibilità di acquisire da altro proprietario altri 5800 mq circa di terreno agricolo. cl. en. Non soggetto. ---------------- Agenzia immobiliare Verde Casa - La tua Casa è qui... - - - - - - - - NOTA: Si avvertono i Signori clienti che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio non rispecchia la realtà ed e' puramente indicativo. Ciò al fine di rispettare la Privacy dei venditori dando comunque un ausilio nell'indicazione della zona ai potenziali acquirenti. - - - - - - - - Per vedere l'immobile o per ricevere altre informazioni chiama: - Agenzia Immobiliare Verde Casa - Viale dei Caduti, 2/A - San Vito di Altivole (TV) - tel. 0 4 2 3 9 4 0 0 2 6 - mail@agenziaverdecasa.it oppure visitate il nostro Sito Internet agenziaverdecasa.it L'Agenzia immobiliare Verde Casa opera da oltre quindici anni con competenza, serietà e discrezione, nella zona compresa tra le colline di Asolo e le città di Castelfranco Veneto e Montebelluna e più specificatamente nei comuni di Altivole, Asolo, Riese Pio X°, Caerano San Marco, Maser, Castelcucco, Fonte e paesi limitrofi. - - - - - - - - Codice di Riferimento Agenzia: R/367

CASA D’EPOCA  DI INTERESSE STORICO (Fossò), comoda al centro.  Il fabbricato principale ha una superfice di 280 mq. su 2 piani abitabili e in più ha un sottotetto. La casa è così composta:  una sala di ingresso, cucina abitabile, salotto, studio, wc e magazzino al piano terra; 4 camere matrimoniali ed un salotto al piano primo. Adiacente  la casa vi è un magazzino di 100mq (con altezza media interna di 3,8 metri) ed un garage di 45mq. Il complesso sorge su un lotto di 1.100mq circa. L'immobile, anche se può essere considerato abitale, necessita di un  restauro;  infatti ha molte parti/fregi di interesse storico che potrebbero essere valorizzate. La casa presenta pavimenti in cotto o tavolato di legno; tetto e solaio in legno con travi e tavelle. L’immobile non è soggetto all’obbligo della dichiarazione energetica. Prezzo  170.000,00€ TRATT.

Casale rustito del 700 adibito da sempre a ristorante pizzeria griglieria(a vista),con 2200 mq di parcheggio privato,completamente arredato,impianti nuovissimi(scia)2014,120 posti a sedere in 2 sale,piu' dehor coperto 50 posti al piano terra,270 mq al primo piano da usare come abitazione oppure già improntato come piano bar,mansarda da 181 mq abitabile con travi a vista e tavelle originali del 700.vera occasione.vendiamo anche solo ristorante a prezzo modico.

Rif: ARB45 - In ottimo stato e molto curata nelle finiture, disposta su due piani, tutto già a norma e pronto all'uso. Il piano terra di oltre 200 mq. è composto da 3 sale + cucina, 2 bagni a norma e terrazzo di 110 mq. con dehors. Il piano seminterrato ma con destinazione per attività commerciale di 250 mq. è organizzato in 4 grandi locali, area box/deposito di 60 mq.ca. La struttura è già predisposta per attività di ristorazione al piano terra, e winebar, birreria, pizzeria etc. al piano seminterrato. Completa la proprietà un appartamento di ca. 95 mq con doppi servizi al piano primo (ottimo da adibire ad alloggio per il titolare o l'eventuale personale di servizio) Ulteriore terrazzo di ca. 110 mq che, insieme a quelli già indicati, possono essere pienamente attrezzati ed utilizzati dai clienti. I diversi piani sono collegati fra loro da scale, ma facilmente separabili. Area parcheggi interna per auto, oltre alla possibilità di avere in concessione parcheggio comunale di 30 posti auto di fronte alla proprietà. La struttura essendo in ottimo stato e già a norma è molto flessibile come utilizzo e quindi si presta a diverse finalità con interventi minimali (ad esempio per poliambulatori, centri polispecialistici, showroom, centro fitness, centro estetico, pasticceria etc. Ampia area parcheggi. Superficie lorda complessiva 750 mq. Completano la descrizione impianto di riscaldamento/raffrescamento a soffitto (ROSS) impianto d'allarme con barriere ad ogni infisso (CARDIN) predisposizione impianto di filodiffusione, wi-fi, impianto antincendio, montavivande su 3 piani. Serramenti in alluminio termoa custici, soffitti con travi in legno lamellare e tavelle in cotto, pavimentazione interna in gres porcellanato. Si valuta anche locazione commerciale frazionata. Canone mensile 5500 euro. Agenzia Immobiliare Palladini professionalità e competenza dal 1976 Codice di Riferimento Agenzia: ARB45 (2016303)

Immerso nella campagna Umbra, in posizione collinare, a pochi km dal confine con le colline Toscane, un antico casale di circa 300 mq, completamente ristrutturato con gusto ed eleganza, offre circa 4 ettari di terreno e 75 piante di ulivo con una piscina di circa 7X6 mt con scala romana. Ad oggi è una struttura ricettiva a 6 km dal paese di Fabro. Il casale si divide in due e la prima porzione, la più antica, ospita l'abitazione principale, tutto in pietra e mattoni preserva il gusto tipico del casale di campagna. Al piano terra troviamo la cucina abitabile con accesso sulla pergola in legno, dove circondati dal profumato rosmarino si può mangiare, al fresco, ammirando il panorama e la piscina. Un pregiato cotto riveste i pavimenti e al soffitto travi e tavelle. L'atmosfera è calda e accogliente, nel salone un bellissimo caminetto a mattoncini arricchisce l'ambiente, dal quale si accede sull'altra pergola sul fronte della casa. Sempre al piano terreno, un bagno con doccia. Salendo un'armoniosa scala in cotto si accede alla zona notte del primo piano, dove troviamo due camere da letto con un totale di cinque posti letto. Da qui il muro che confina con l' altra parte di casale, lo stesso che potrebbe essere aperto per ricongiungere le due parti. Completano il piano un bagno con vasca con una notevole vista sulle colline circostanti e due stanze guardaroba, una delle quali potrebbe essere utilizzata per realizzare un'ulteriore bagno. Le stanze sono luminose e ben rifinite, abbellite tutte con un delizioso davanzale in cotto. Tra i due casali il locale tecnico ospita la caldaia a pellet. Alla parte nuova della struttura si accede attraverso una deliziosa scala esterna in cotto, che ci porta direttamente al primo piano, dove troviamo due camere spaziose con bagno en suite. L'ultima delle matrimoniali si trova sul retro, con vista piscina ed ha accesso indipendente. Questa stanza conserva la parete dove appoggia il letto con pietre a vista ed ha un bagno en suite con doccia, mentre a terra troviamo il parquet. Il giardino è ben curato e decorato con un delizioso muretto a secco fatto di pietre. Un interessantissima proprietà che offre molteplici utilizzi, perfetta come abitazione, come struttura ricettiva o anche entrambi, considerando la divisione attuale. Una struttura di grande classe ed un' incredibile occasione per chi ama la natura e la pace, ma anche la comodità. Codice di Riferimento Agenzia: CA236

R00219 OCCASIONE!!! Sulle prime colline di Fidenza, poco distante da Santa Margherita, vendiamo questo antico rustico in sasso  e mattoni risalente al 1500-1600 con una magnifica vista panoramica. Il rustico attaccato sul retro ad un'altra casa-torretta già interamente sistemata è da ristrutturare ed è l'ideale per chi cerca qualcosa da personalizzare completamente. Ideale per gli amanti del rustico in quanto vi è la possibilità di recuperare i materiali originali (tavelle, coppi, mattoni antichi, pianelle, camini etc..)oltre al grande vantaggio di poter usufruire dei benefici fiscali sulle ristrutturazioni e sul risparmio energetico. Entrando dal portone principale ci troviamo catapultati nella storia..l'antica scala, a destra il soggiorno con camino e a sinistra il bagno. Salendo le scale troviamo quattro ampie stanze tutte con vista panoramica su entrambe le colline. Salendo ulteriormente il solaio molto alto consente di poter ricavare ulteriori camere o stanze. Nel cortile lateralmente all'ingresso vi è un portichetto con una cantina. Sempre a piano terra vi è un garage ed un'altra stanza dove è possibile allargare il soggiorno ricavando una cucina molto spaziosa. Al di là della strada vi è anche un appezzamento di terreno ideale per un frutteto. Un'idea che potrebbe aumentare notevolmente il valore dell'abitazione potrebbe essere quella di ricavare un terrazzo o un balcone sopra il portichetto in modo da poter avere una visuale unica sulle colline. Il prezzo richiesto è di 30.000 euro trattabili veramente un affare. Per info e visite chiamatemi Lara: 339/4023834. Codice di Riferimento Agenzia: R00219 Lara

A Paese porzione di rustico dei primi del '900 finemente ristrutturato mantenendo i sapori e alcune finiture dell'epoca essendo un'annesso di villa veneta restaurato ad uso abitativo. L'immobile fa parte di 2 unità e si sviluppa la piano terra con un doppio ingresso sia pedonale sia per parcheggio auto. L'abitazione è completamente travata a vista e ha una zona giorno di oltre 40mq. con caminetto e travi a vista sbiancate con pavimenti in tavelle recuperate dell'epoca con angolo cottura in muratura a vista e ampie vetrate bianche che si affacciano nel bel giardino privato di 426mq. ben piantumato e con bel patio esterno ideale per cene estive. La porzione di rustico si compone inoltre di 3 camere con pavimenti in listoni di larice, di cui 2 matrimoniali di cui una con armadio a muro e bagno privato con doccia, bagno padronale, c.t./lav., un comodo disimpegno con armadi a muro e 2 cantine. Posto auto esterno. L'immobile è dotato di allarme, clima, caldaia nuova a condensazione e irrigazione e con infissi bianchi, oltre che finiture in pietra originali e sassi del piave recuperati. Si vende la nuda proprietà. Rif.CR382 Codice di Riferimento Agenzia: CR382

Toscana, San Casciano val di Pesa, a circa 3 Km dal centro del paese, vendesi porzione di colonica con annesso fienile completamente e finemente ristrutturati con soffitti in tavelle e travi a vista, cotto e pietra serena, e circa 1000 mq di giardino recintato. La colonica si sviluppa su due livelli oltre il vano cantina. Libera su tre lati, in posizione angolare, gode di tanta privacy e silenziosità. Immersa nel verde, ideale per chi vuole vivere nella splendida campagna Toscana ma non rinunciare alla comodità della vicinissima città. La proprietà ha una superficie totale di circa 250 mq. La colonica con vari ingressi è molto luminosa, al piano terra troviamo un doppio soggiorno, una sala soggiorno-pranzo con grande camino, cucina, studio/camera e due servizi, oltre all' ampia dispensa seminterrata. Al piano superiore quattro ampie camere matrimoniali, e un bagno. La porzione di fienile che gode della sua piena indipendenza, tutta in pietra a vista, resede privato con ampio pergolato, si sviluppa in due ampi vani con soffitti a travi. Ape classe G Epgl,nren 300.61 kWh/m2anno Richiesta Eu. 480.000,00 Classe Energetica: G EPI: 300,61 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 4677RC81103

ULTIME UNITÀ RIMASTE IN PRONTA CONSEGNA. Villetta d' angolo ricavata in ex fienile completamente ristrutturato composto di sole tre unità sito all' interno di una ex corte colonica oggetto di accurato recupero edilizio. L' abitazione è così composta: P.T. Ingresso, soggiorno, sala da pranzo open space, cucinotto, bagno e rip. nel sottoscala P.1. 2 letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno in camera, rip. P.2. Ampia camera da letto mansardata utilizzabile anche come studio, con accesso al terrazzo in falda. Ampio giardino. Posti auto inclusi nel prezzo. Classe energetica B, costruzione antisismica. L' abitazione è dotata di infissi in PVC ad effetto legno di colore bianco con vetrocamera basso emissiva microventilati a doppia apertura di serie, inferiate e tende alla ferrarese al piano terra e scuri in legno con apertura a libro al piano primo. Scale in marmo e particolari interni in mattone a faccia vista, solai e tetto ventilato con travi in legno e tavelle in cotto, riscaldamento a pavimento, pannelli solari sotto vuoto con accumulatore da 200 lt per l' acqua calda santaria, caldaia a condensazione, videocitofono digitale a colori, predisposizione del clima e dell' impianto antifurto. Nel giardino, dotato di tappeto erboso e siepe divisoria, è presente ampia zona relax pavimentata per il gazebo estivo. Le finiture sono di alto livello. Pannelli fotovoltaici per l' illuminazione comune della corte e per il cancello automatico. NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE SI VALUTANO PERMUTE. N.B. SULL' IMMOBILE E' POSSIBILE ATTIVARE LA DETRAZIONE FISCALE DEL 50% DELL' IVA.

SAVIGNO LOC. SAMOGGIA: In tranquillo contesto circondato dal verde a pochi km dal centro, PORZIONE DI RUSTICO FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRENO PRIVATO DI 3.000 MQ. Piano terra: Ingresso, ampio e luminoso salone con cucina a vista dotata di penisola, studio / 3° camera matrimoniale e bagno. Piano primo: disimpegno arredabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e 2° bagno. Piano semi-interrato: ampia taverna finestrata con predisposizione per 2° cucina, camino e angolo bar, lavanderia con box doccia e garage con ripostiglio direttamente collegato all’abitazione. FINITURE E MATERIALI DI PREGIO: - Pavimenti zona notte in parquet e zona giorno tavelle in gress porcellanato. - Scale di collegamento in cotto Manetti fatte a mano. - Angolo bar e camino in sasso Montovolo. Codice di Riferimento Agenzia: 818

AGAZZANO (PC) A poco più di un’ora da centro di Milano, a soli 15 minuti da Pianello Val Tidone e a 30 minuti da Piacenza, in posizione panoramica e immersa nella quiete della campagna piacentina nelle magiche colline della Val Luretta, luminosissimo rustico recentemente ristrutturato, in sasso piacentino e travi a vista, con ampi spazi open space, che mescolano l’antico con il moderno, grazie a tanti piccoli particolari, come il tetto in coppi e tavelle antiche della zona e scenografiche scale in ferro antico e marmo piacentino. L’immobile è di circa 400 Mq. circa su due livelli e 100 Mq. circa di loggia, ed è composto al piano terra da un ampio ingresso, spazioso soggiorno con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto alla loggia coperta che domina la vista sul laghetto privato, grande cucina abitabile già predisposta con zona fuochi al centro della stanza, servizio, cantina e lavanderia. Al piano primo troviamo la suite padronale con servizio e zona armadi privata, altra grande camera matrimoniale con servizio e altri due spazi ad oggi open space, ma con possibilità di diventare ulteriori stanze. Possibilità autorimessa. Il rustico è al grezzo avanzato, con tutti gli impianti già fatti, per poter far scegliere le finiture interne e la pavimentazione, secondo gusti personali. L’immobile è predisposto per impianto allarme, aria condizionata, impianto stereo in diversi punti della casa, serramenti in alluminio con impianto di tendine interne oscuranti sia elettriche che manuali, zanzariere, riscaldamento a pavimento e serpentina esterna sotto la loggia coperta, pozzo, acqua potabile, lago con riempimento. L’immobile è abbracciato da un giardino privato di circa 9.800 Mq. Da vedere assolutamente ! Codice di Riferimento Agenzia: 116

Appartamento posto al secondo piano con soffitta posta al terzo piano posto nel paese di Prunetta. Appartamento composto da cucina/soggiorno con camino, bagno con doccia, camerina, camera matrimoniale e soffitta al piano superiore tipo mansarda di mq 31 con camino e possibilità di ricavarci zona studio, camerina, zona lavanderia ripostiglio. Possibilità di rendere esclusive le scale per raggiungere l'appartamento dal pianerottolo del primo piano tramite installazione porta. Appartamento dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a pellet installata nel 2013. Appartamento già predisposto per allacciarsi alla rete del gas comunale. Appartamento con travi in legno a vista e tavelle in cotto al soffitto. Importo trattabile sono valutate eventuali offerte. Libero da subito. Al momento sono in corso lavori di miglioria dell'appartamento.

Toscana - Greve in Chianti, eX FIENILE in pietra. EX FIENILE recententmente ristrutturato, posto su due livelli per complessivi mq 120. Perfettamente ristrutturata ed arredata con giardino privato di mq 2000. Composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Al piano rialzato, si entra in un ampio locale con mura in pietra a faccia vista e soffitto in tavelle in legno di castagno,completi di travi e correnti originali. Dal locale adibito a stanza di soggiorno si accede ad un a ampia cucina-pranzo con le mura in pietra a faccia vista. Da qui si accede ad un locale lavanderia e dispensa, corredata di pilozzo e lavatrice automatica. Una scala in pietra e ferro costruita da artisti locali conduce al piano superiore dove troviamo due belle camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno privato. Particolare cura è stata adottata nel restauro dei soffitti in legno e degli elementi originali. I mobili della cucina sono stati realizzati su misura da artigiani locali. I bagni sono piastrellati con mosaico in vetro, le porcellane della Ideal Standard e le rubinetterie della Ditta Zazzeri. I pavimenti delle camere e del disimpegno sono in cotto antico originale. Al piano terra l'impianto di riscaldamento è di tipo a serpentina sotto pavimento, alimentato da una caldaia a GPL con serbatoio di acqua calda di 40 litri. Completano la proprietà 2000 metri quadri di giardino. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 1053 CHIANTI S.POLO

Casa in sasso completamente ristrutturata nella prima collina di Reggio, a 20 minuti da Reggio, tra il comune de La Vecchia e quello di Casina. In piccolo borgo in sasso del 6/700 già abitato nelle unità vicine. Completamente ristrutturata pochi anni fa si caratterizza per la presenza di una Corte Interna di pertinenza esclusiva di oltre 300 mq. con accesso da cancello automatico. La casa è su 3 livelli con pianta di circa 70 mq. Piano terra con sala con camino, altra stanza, cucina abitabile, bagno, ampia cantina. Primo piano con cucina abitabile, salone di circa 35 mq con camino, altra sala. Secondo piano con 3 camere da letto, 2 bagni.Pavimenti in cotto originali restaurati e travi a vista con tavelle restaurate. Riscaldamento autonomo a caldaia + canne fumarie per eventuali stufe. 3 posti auto nella corte, più comodi parcheggi esterni. Piccolo bosco di proprietà adiacente e accessibile da un lato della corte. Posizione panoramica con vista anche della pietra di Bismantova. Possibilità di acquisto con capitale iniziale pari al 50 % del valore della proprietà e rateizzazione decennale del restante 50 %. Codice di Riferimento Agenzia: 1432127

Villa isolata immersa nel verde ma a poche centinaia di metri dalla Cispadana. Posizione ineguagliabile. Notevole spazio interno. All’esterno porticati ed ambienti ad uso vario per attrezzature. Giardino recintato di 6000 mq + 7000 mq di terreno agricolo. Due centrali termiche separate una a gas ed una a legna. La casa, costruita nel 1992, si sviluppa su 4 piani, al piano interrato: cantina, locale insonorizzato per hobby musica e disimpegno; al piano terra: ampio ingresso arredabile sul vano scale, cucina abitabile climatizzata e soggiorno con camino entrambi con portafinestra sul porticato, taverna con camino e soffitto in tavelle di cotto e travi in legno, una stanza utilizzabile sia come letto matrimoniale che come ulteriore soggiorno o studio, bagno con vasca, grande locale lavanderia, stireria e stenditoio; al primo piano: 3 stanze matrimoniali, 2 bagni con doccia, studio, guardaroba/ripostiglio; sottotetto grezzo con travi e struttura lignea con predisposizione impianti per utilizzo come mansarda. All’esterno il porticato collega la casa al deposito attrezzi, ai locali caldaia ed al garage per 3 auto con portone sezionale elettrico. Cortile di 160 mq, ulteriore box auto in legno, basso servizio per legnaia e deposito attrezzi, luci esterne automatizzate, cancello carraio elettrico, porte interne in legno di olmo, serramenti in legno di rovere; scala, soglie e bancali in marmo rosso di Verona; inferriate al piano terra e zanzariere su tutte le finestre; pozzo ed addolcitore.

Attika Servizi Immobiliari propone in vendita rustico a Teolo con terreno per la maggior parte a vigneto di 10.000 mq. Il fabbricato è stato accuratamente ristrutturato nel 2001 coniugando i parametri moderni del confort con le caratteristiche originali del fascino rustico. In posizione sud/ovest di esposizione, la vasta visuale aperta sui Colli Euganei ed il centro di Teolo regala a questa proprietà un impareggiabile vista panoramica e tramonti memorabili. L'edificio sorge su due livelli per una superficie di 250 mq, ed è composto da un ampia zona living, cucina con accesso al portico dove troviamo un comodo caminetto, studio, bagno, lavanderia, garage. Tramite una bellissima scala in pietra di Vicenza si arriva al piano piano primo, dove si sviluppa la zona notte con le 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio/cabina armadio. Accanto al fabbricato troviamo una cantina di 40 mq. Tutte le camere hanno soffitti con travi e tavelle in cotto, sono luminose e ariose. Porte e finestre sono decorate in stile tradizionale con un tocco contemporaneo, utilizzando ciliegio sulle porte e la moderna tecnologia doppi vetri sulle finestre. Caldaia nuova, tutti i locali solo climatizzati ed è presente anche un allarme volumetrico. Prestazione energetica in fase di definizione. Per informazioni contattare l’agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 - tel. 0429602126 oppure info@attika-immobiliare.it Codice di Riferimento Agenzia: R-1239 - (1331892)

Zona Nord città, in residence signorile immerso nel verde, proponiamo luminoso appartamento, posto al secondo e ultimo piano, con ascensore, disposto su due livelli, in porzione di casa inserita in una ristrutturazione del 2004, ed è così composto: zona giorno al piano secondo: ingresso in ampio soggiorno, ampia cucina, ambedue con finestroni alti in legno verniciato di bianco; ripostiglio, bagno finestrato. Attraverso una scala rivestita in legno si sale alla zona notte, posta al terzo e ultimo piano mansardato, dove si trovano un ampio atrio, camera matrimoniale, ulteriore camera/guardaroba, secondo bagno con vasca e lucernario ad apertura elettrizzata. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas a condensazione Tetto ventilato, soffitti in legno e tavelle di cotto, pavimenti in parquet pregiato sbiancato e i rivestimenti dei bagni in mosaico Completano la proprietà una cantina ed un garage di mq 16 circa ed 1 posto auto esclusivo Caratteristica di pregio dell’unità immobiliare è costituita da un enorme parco comune di mq 4.000, adiacente al campo bresciagolf. La comodità ai negozi e ai trasporti rendono la soluzione davvero unica. Il vicinato è formato da proprietari di ceto medio alto Classe energetica “E” kWh/mq a 119,62 Le spese comuni, compreso ascensore, amministrazione, illuminazione e pulizia parti comuni, assicurazioni, manutenzione del verde comune etc. ammontano ad euro 2.000,00 annue Codice di Riferimento Agenzia: FERRINI

CANOLO: la villa si trova in un piccolo borghetto di case nel centro della frazione di Canolo, accessibile da una strada chiusa al traffico veicolare. Nel 2010 la casa è stata completamente ristrutturata e ampliata. La ristrutturazione è stata fatta dando risalto alle caratteristiche storiche dell'immobile, evidenti nei pavimenti di alcuni ambienti, nelle travi a vista dei solai e dalla sabbiatura delle tavelle e di tutti i particolari in pietra a vista. Attualmente la casa è divisa in questo modo: al piano terra la zona giorno composta da cucina, studio, bagno/lavanderia, cantina e la sala affacciata su un portico di 20 mq. dal quale si può accedere al giardino di circa 650 mq. che circonda la casa. Al piano primo diviso in due zone e accessibili da due diverse scale, abbiamo due camere da letto con due bagni, inoltre nella parte storica della casa abbiamo un ulteriore piano/sottotetto diviso in due ambienti di circa 15 mq. sfruttabili comodamente come altre due camere. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21585966

MLS ID: 20821119-74. Vendesi a Lerici, in località Monti San Lorenzo (SP), bellissima dépendance per gli amanti del relax, proponiamo un piccolo fabbricato con vista mare, immerso nella natura con terreno e bosco di proprietà di circa 2000 mq. L'immobile, di circa 20 mq, è stato completamente ristrutturato, struttura in sasso, travi in legno di rovere e tavelle. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia finestrato. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Libero subito. Classe energetica "G" 175,00 kWh/m3A Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Nella splendida collina pisana, nel centro storico di Chianni, località comoda a tutti i servizi, a 30 minuti dall'aeroporto di Pisa e da Volterra, a 15 minuti da Lajatico e dal Teatro del Silenzio vendesi terratetto su tre livelli, con facciata in pietra tipica toscana, soffitti con travi e tavelle, in fase di ristrutturazione (tetto, impianti elettrico, termico e idraulico, facciata e intonaci), da ultimare (scala, pavimenti e infissi). Il terratetto presenta un piccolo terrazzino panoramico. Il prezzo si riferisce ai locali allo stato attuale (da ultimare

MLS ID: 20821119-74. Vendesi a Lerici, in località Monti San Lorenzo (SP), bellissima dépendance per gli amanti del relax, proponiamo un piccolo fabbricato con vista mare, immerso nella natura con terreno e bosco di proprietà di circa 2000 mq. Soluzione di circa 20 mq, con affaccio sulle colline liguri, costruita in pietra e completamente ristrutturata con travi in legno di rovere e tavelle, sorge sul Monte San Lorenzo, in una tranquilla zona verdeggiante a 8 km da Lerici. Questo monolocale dispone di aria condizionata, angolo cottura completamente attrezzato, zona pranzo interna e all'aperto, bagno con doccia finestrato. La Casetta Nel Bosco si trova a 5 minuti in auto dall'uscita Melara-Pianazze dell'autostrada A15 e a 8 km da La Spezia. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Libero subito. Classe energetica "G" 175,00 kWh/m3A Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Nella splendida cornice delle colline note per la produzione del Prosecco, proponiamo in vendita signorile villa composta da due unità distinte, situata in prossimità del centro cittadino. La residenza è adagiata sulle pendici della collina, in posizione dominante da cui si può godere del panorama di tutta l'area circostante fino alle Prealpi. La proprietà è immersa in un parco a prevalenza boschiva di mq. 10.000. La Villa si divide in due unità abitative disposte su tre livelli. Il piano terra pavimentato con tavelle originali levigate, ospita una grande taverna con caminetto, bagno, lavanderia, cantina, centrale termica e garage doppio. Al piano primo si trova il salone, impreziosito dal camino e dalla terrazza panoramica che regala una visuale unica che spazia fino alle montagne, la cucina abitabile, un bagno e la zona guardaroba. La zona notte si sviluppa interamente al piano secondo, dove si trovano tre camere e un bagno. Finiture e materiali di pregio sono ancora attuali per questa dimora edificata negli anni '80.

Italia, Marche, Pesaro, Mombaroccio: nelle vicinanze di Villagrande, con vista panoramica, proponiamo in vendita casa colonica di circa metri quadrati 140, completamente ristrutturata nel 2013 con rifiniture d'epoca e di pregio, conservando e mantenendo tutto lo splendore del tempo antico. La casa colonica è circondata dal giardino, illuminato, piantumato e curato nei minimi particolari di circa metri quadrati 1080. La casa colonica si sviluppa su due livelli ed è composta da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno e camera da letto matrimoniale; al primo piano, tre camere da letto di cui due matrimoniali e bagno. Garage di circa metri quadrati 18. Riscaldamento a pavimento con caldaia a pallet, allarme, zanzariere, predisposizione aria condizionata, illuminazione esterna, travi in legno, pavimento in cotto con recupero tavelle, ecc. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Tra le agenzie immobiliari delle Marche, l’immobiliare chiamacasa di Tomasetti Paolo, dispone oltre di immobili nella Provincia di Pesaro anche nella Provincia di Rimini. Classe Energetica = F. Indice di prestazione energetica Ipe = 203,3. (codice 1090).

In palazzo ristrutturato ufficio nel pieno centro di Modena posto al piano primo di mq 76 + n.1 garage a piano terra di mq 20. Pavimento alla veneziana, pittura stracciata sui muri, travi di legno a vista con tavelle sabbiate, aria condizionata Daikin con n.2 split, riscaldamento autonomo. PREZZO RICHIESTO: euro 285.000 + iva. Possibilità in quanto già predisposto, di essere trasformato in appartamento con garage!