Una definizione

“UNA GEMMA NEL VERDE” Monte Urano. Cerchi una soluzione indipendente con un’ampia metratura ed immersa nel verde? Vendesi introvabile villa su 3 livelli, nel cuore del paese. Al piano terra si sviluppa un ampio appartamento di 208 mq con un grande salone che lascia spazio ad una cucina abitabile, ben 4 camere matrimoniali, 3 bagni e 2 terrazzi. Al piano primo, con ingresso indipendente, una mansarda di 159 mq, in parte soffitta, dal quale terrazzo si può godere di una splendida vista mare e monti. Al piano seminterrato c’è una cantina di 120 mq adibita a taverna, con bagno, terrazzo ed ingresso indipendente. Sullo stesso livello troviamo 112 mq di locali ad uso laboratorio, eventualmente convertibili in abitativo o uffici, anch’essi con ingresso autonomo. La soluzione offre una metratura ed una predisposizione adatte alla trasformazione in più unità abitative! Completa questa meravigliosa villa un fascinoso viale d’ingresso pedonale e carrabile, un pratico accesso secondario dal centro del paese, un’accogliente corte, posti auto esterni, giardino, terreno piantumato ed un uliveto con ben 25 piante. TUTTO QUESTO POTREBBE ESSERE TUO, PROVA A SOGNARE! Classe energetica in via di definizione

“UNA SINGOLA QUIETE” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Cerchi una soluzione indipendente per due nuclei familiari? Vendesi casa singola bifamiliare su più livelli con due appartamenti, giardino, soffitta, cantina, laboratorio e garage. L’appartamento posizionato al piano primo, di 105 mq, è composto da un retro cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno con vasca, due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio, un grande terrazzo di 144 mq ed un balcone. Il piano secondo è composto da un appartamento di 67 mq con un ampio soggiorno, un retro cucina, una camera matrimoniale, un bagno, da una soffitta di 47 mq e da un balcone. Al piano terra c’è un laboratorio di 270 mq con uffici e bagno. Il piano seminterrato è invece composto da una cantina di 35 mq ed un garage di 140 mq. Completano la casa il parcheggio sulla corte antistante la casa, un giardino/corte con circa 6 ulivi ed un pozzo, una splendida vista panoramica dal terrazzo e la vicinanza al centro per avere qualsiasi servizio vicino. CONTATTACI PER UNA VISITA! Classe energetica in via di definizione

“UNA FAVOLA DI LIBERTÀ” Sant’Elpidio a Mare – Cascinare. Vendesi casa indipendente su due livelli con corte esterna e giardino di proprietà per un totale di 200 mq. La soluzione si sviluppa al piano terra con un appartamento di 80 mq con cucina e retro cucina, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca. Al piano seminterrato, di 80 mq, troviamo una lavanderia pavimentata ed una cantina allo stato grezzo che potrebbe diventare un’ulteriore soluzione abitativa indipendente. La posizione tranquilla, la totale indipendenza e l’ampio spazio esterno rendono la soluzione ottima per una famiglia. Non perdere questa occasione! Classe energetica in via di definizione

“UNA CASA È PER SEMPRE" Sant’Elpidio a Mare – Centro e dintorni. Interessante casa singola, realizzata recentemente, con bellissimo affaccio sul mare e giardino con piante da frutto. L’abitazione è ideale anche per due nuclei familiari, possiede una metratura di 135 mq, terrazzo di 30 mq e garage di 22 mq. Ecco le caratteristiche tecniche: pavimento in gres porcellanato, infissi taglio termico, ascensore montacarichi di collegamento ai due piani, costruzione realizzata con mattone faccia vista. Posizione strategica! Classe energetica in via di definizione

“UNA GIUSTA OCCASIONE” Sant’Elpidio a Mare – Casette d’Ete. Vendesi appartamento di 90 mq al piano secondo con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. Completano la soluzione il balcone di 4 mq ed una comoda soffitta. La posizione centrale e vicina a tutti i servizi rende la casa perfetta per chi vuole tutte le comodità a pochi passi. Avrai la possibilità di personalizzare l’appartamento a tuo piacimento usufruendo degli incentivi per la ristrutturazione che lo Stato mette a disposizione. Se lo sogni puoi averlo, chiama! Classe energetica in via di definizione

“UNA VISTA ALL’ANGOLO” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Vendesi ampio appartamento di 106 mq al piano primo che si sviluppa in soggiorno, retro cucina, 3 camere matrimoniali e bagno con doccia. I 2 balconi, la soffitta, i posti auto assegnati (coperto e scoperto), la comoda corte comune sono soltanto alcuni dei pregi che offre questa casa, oltre alla luminosità e alla vista tranquilla sulle campagne. Posizionata in zona servita, è perfetto per una famiglia numerosa. Chiama e non fartela scappare! Classe energetica in via di definizione

“UNA DOPPIA OPPORTUNITÀ” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Vendesi ampio appartamento di 176 mq diviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, camera doppia, camera singola, studio e doppi servizi (un bagno ad uso ripostiglio/lavanderia ed uno con vasca). La soluzione si trova al primo piano ed oltre ai comodi balconi di 13 mq nella zona giorno, offre un garage di 47 mq con apertura automatizzata. Il doppio termostato in zona giorno e zona notte permette un notevole risparmio nella gestione dei consumi. I bagni sono stati ristrutturati e la caldaia sostituita. La posizione centrale offre la comodità dei servizi e una vista aperta sulla città. Ottimo per la realizzazione di due appartamenti o per le famiglie numerose con necessità di spazio! Classe energetica in via di definizione

"UNA MERAVIGLIA DI CASA" Monte Urano. Vendesi casa totalmente indipendente di 87 mq su più livelli, così composta: al piano terra cucina/soggiorno; al piano primo camera matrimoniale e bagno con doccia; al piano secondo camera matrimoniale e bagno con vasca; al piano terzo la soffitta di 20 mq con bellissimo terrazzo con vista panoramica sul mare. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta come nuovo, completo di infissi termici per un notevole risparmio energetico, impianti nuovi, tetto rifatto, imbiancatura della facciata, caldaia. Si vende anche con i mobili. Venite a vederla subito se volete avere l’indipendenza tanto agognata! Classe energetica in via di definizione

[Classe Energetica: in fase di definizione / I.P.E. n.d. h/mq anno] Camponogara: Casa singola con cortile ad uso esclusivo, garage e box auto. La casa è costituita da 2 appartamenti: 1 al piano terra da ristrutturare e 1 al piano primo al grezzo da finire in quanto privo di finiture e di intonaco. L'immobile al piano terra è completo di: ingresso con disimpegno che separa il salotto dalla sala da pranzo e cucinotto, prosegue con un corridoio che porta a due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano primo corridoio che percorre la lunghezza l'edificio si sviluppano due stanze fuori misura e un ripostiglio con gli attacchi per realizzare un bagno.La casa necessità di interventi di risanamento per quanto riguarda impianti elettrico e idraulico, e coibentazione. E' compreso nel prezzo lo scoperto esclusivo dove sono ubicati una rimessa in muratura e un box auto.In centro paese.,DA VINCI IMMOBILIARE,Via L. Da Vinci n. 5,30030 Vigonovo (VE),E-mail: info@davinciimmobiliare.it,Tel. 049/98.32.195 Fax 049/98.33.873,VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI IN VENDITA E AFFITTO.,Altre zone: Piove di Sacco,Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà, Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.

“L’ALBA DI UNA NUOVA VITA” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Vendesi casa singola con vista pazzesca su mare e monti. L’immobile, su 3 livelli, offre due appartamenti di 130 mq circa ciascuno, entrambi con balconi, un garage grande di 65 mq, un garage di 21 mq, un ripostiglio di 11 mq ed una corte antistante la casa di 400 mq. La casa offre la possibilità di costruzione di ulteriore unità immobiliare di 134 mq al piano primo. La soluzione è in una posizione invidiabile, centrale e servita ma panoramica allo stesso tempo. L’edificio sia esternamente che internamente necessita di ampie opere di ristrutturazione per le quali potrai usufruire delle agevolazioni fiscali per il recupero del 50% della spesa. È un ottima occasione per più nuclei familiari o per investitori. Chiamate! Classe energetica in via di definizione

“L’ALBA DI UNA NUOVA VITA” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Vendesi appartamento con vista pazzesca su mare e monti. La soluzione di 128 mq ha soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca e balconi di 15 mq. Completano l’appartamento un garage grande di 65 mq, un ripostiglio di 11 mq ed una corte comune antistante la casa di 400 mq. La soluzione è in una posizione invidiabile, centrale e servita ma panoramica allo stesso tempo. L’edificio sia esternamente che internamente necessita di ampie opere di ristrutturazione per le quali potrai usufruire delle agevolazioni fiscali per il recupero del 50% della spesa. Chiamate! Classe energetica in via di definizione

“L’ALBA DI UNA NUOVA VITA” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Vendesi appartamento con vista pazzesca su mare e monti. La soluzione di 134 mq ha soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca e balconi di 26 mq circa. Completano l’appartamento un garage di 21 mq per un posto auto ed una corte comune antistante la casa di 400 mq. La soluzione è in una posizione invidiabile, centrale e servita ma panoramica allo stesso tempo. L’edificio sia esternamente che internamente necessita di ampie opere di ristrutturazione per le quali potrai usufruire delle agevolazioni fiscali per il recupero del 50% della spesa. Chiamate! Classe energetica in via di definizione

Proponiamo in asta un prestigioso stabile/palazzo situato nel comune di Brenta, in provincia di Varese, Italia. La proprietà si estende su una superficie di 503mq, garantendo ampi spazi sia per attività commerciali che residenziali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con dettagli architettonici di pregio e finiture di alta qualità. Il prezzo di partenza per questa affascinante proprietà è di 105.000 EUR, rappresentando un'opportunità unica per investitori o acquirenti alla ricerca di una residenza di prestigio. Contattaci per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta di questo elegante stabile/palazzo a Brenta. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 503 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via G. Garibaldi, 10, , Brenta, , Italia Latitudine: 45.89407 Longitudine: 8.685816

Viale Beatrice D'Este. Palazzo d’epoca, c.a. anno 1954, servizio portierato giornaliero. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie di c.a. 80 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Arredato. Riscaldamento centralizzato a pannelli. Contratto in cedolare secca. Si valutano contratti con permanenze minimo di un anno. Ideale per 2/3 persone. DETTAGLI IMMOBILE Esposizione singola, a ovest su Viale Beatrice D'Este, dove si affacciano sia la zona giorno che la zona notte. Infissi in legno con vetro singolo; tapparelle oscuranti in pvc, tutte manuali tranne una elettrica in una delle due camere; pavimentazione in parquet nella zona notte e in piastrelle di ceramica sia in cucina che nel bagno finestrato, dove sono presenti tutti i sanitari ed una vasca adattata a doccia (tenda). Nel condominio è presente la fibra ottica e nell’appartamento è già stata utilizzata la rete interna; parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono a cornetta classico. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico, lavatrice, pentole, piatti e bicchieri di benvenuto. Non vengono forniti: lavastoviglie, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Il riscaldamento è incluso nel canone di locazione, le spese di condominio sono incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio. Acqua calda autonoma generata da boiler elettrico. Le spese da sostenere extra canone vengono tutte intestate a carico oneroso del conduttore. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità. Appartamento ideale per 2/3 persone. Tipologia contrattuale: cedolare secca, 4 anni + 4 anni. ZONA E MEZZI DI TRASPORTO: Nelle immediate vicinanze vi è la fermata del tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale) altrimenti M2 Gialla Porta Romana a 10 min a piedi. Tempo di percorrenza a piedi da casa all’Università Bocconi: 5 minuti (450 metri)-fonte Google Maps. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazion

Via Cesare Balbo. In stabile signorile, proponiamo STANZA con terrazzino (la prima sulla destra). Appartamento e stanza in buone condizioni, ubicati al primo piano con ascensore, superficie intero immobile di c.a. 135 mq, appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, quattro camere da letto oltre due servizi, lavanderia/ripostiglio e terrazzino. Arredato. Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento. Disponibile da subito. DETTAGLI IMMOBILE: Luminoso. Esposizione doppia, a ovest su via Cesare Balbo dove troviamo il soggiorno con terrazzo e due camere da letto, a est si affacciano sul cortile interno altre due camere da letto, un bagno, e cucina (cucina ed una camera da letto sono collegate dal medesimo terrazzino). Infissi in legno con vetro singolo; pavimentazione in marmo palladiana e marmette in graniglia; in entrambi i bagni è presente l’areazione naturale. Nel bagno principale troviamo lavabo, water, bidet e una vasca adattata a doccia, mentre nel bagno di servizio troviamo lavabo, water e box doccia (non c’è il bidet). L’impianto di condizionamento non presente; nel condominio è presente la fibra ottica (da riallacciare); parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero; freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; lavatrice (posizionata in lavanderia). Non viene fornita la lavastoviglie. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’: Il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram 24 (Piazza Fontana/Vigentino) ed il tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale) - metropolitana più vicina: gialla M3 Porta Romana (10 minuti a piedi). Tempo di percorrenza a piedi da casa all’università Bocconi: 7 minuti (600 metri) - fonte Google Maps. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Il riscaldamento è a pavimento ed è incluso nel canone di locazione, viene prodotto da una caldaia condominiale; le spese di condominio sono ivi incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio; acqua calda autonoma generata dallo scaldabagno a gas; le spese da sostenere extra canone, tutte intestate ed a carico oneroso del conduttore, sono le seguenti: energia elettrica, gas (utilizzo dei fornelli da cucina), tassa spazzatura, eventuali canoni internet e RAI-utenze sono attualmente NON ATTIVE e di conseguenza l’attivazione è a carico oneroso del conduttore, da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante. Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilità (comprensive di spese condominiali – non è negoziabile); mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità; stanza ideale per una persona; Tipologia contrattuale: Transitorio 6 – 36 mesi. CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: in buone condizioni e tale dovrà essere restituito; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. ULTERIORI PRECISAZIONI: Si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e pers

Un investimento perfetto, un terreno in una zona tranquilla e residenziale, su cui potrete costruire 3 o 4 case di civile abitazione ed al quale è annessa un area destinata a servizi, di oltre 9.000 metri quadrati in cui poter investire per una Casa di Cura, una Residenza per Anziani o sulla quale potreste edificare una bellissima ed ampia palestra per il fitness ed il relax di oltre 500 metri quadrati, dove non vi mancheranno i parcheggi e a cui sarà possibile aggiungere un’ulteriore immobile ad uso residenziale per ulteriori complessivi 150 metri quadrati. In altre parole, pagate meno di 17 euro al metro quadrato un terreno da cui potrete ricavare un grande valore a titolo di investimento. Per quanto riguarda l’edificabilità residenziale, potrete costruire direttamente senza nessuna ulteriore formalità burocratica con il comune, e quando diciamo che potrete edificare 3 o 4 case, intendiamo dire delle super case, per trovare conferma a ciò che vi stiamo dicendo potete dare un’occhiata ai file grafici allegati, guardateli attentamente vi basterà poco per capire che, come abbiamo scritto in premessa, vi trovate difronte ad un’occasione spettacolare. Per visionare i file ad una definizione grafica migliore e per prendere visione di tutta la documentazione a sostegno della descrizione vi invitiamo a contattarci, provvederemo a farvi avere in formato cartaceo o digitale tutto ciò che vi potrà servire. Non esitate oltre e contattateci per un appuntamento, in tanti anni di professione non ci è mai capitato di trovare occasioni così interessanti.

Tai chi e Qi Gong al parco Settembre è ora di rimettersi in moto…. Lo Studio Olistico Essenza propone 2 lezioni gratuite di Tai Chi/Qi Gong al parco. Del Tai Chi (detto anche Tai-Chi Chuan) non è facile fornire una definizione unica. Si tratta di una “ginnastica particolare” caratterizzata da movimenti lenti e morbidi, molto simile ad una danza. Da alcuni viene anche definito “Yoga cinese” e considerato una sorta di meditazione in movimento. D’altro canto, c’è chi lo assimila ad un’arte marziale perché i movimenti eseguiti sono simili a quelli che si praticano durante lo svolgimento di una pratica di questo tipo. Le posture sono molto importanti così come il controllo della respirazione, perché la tecnica del Tai Chi non è solo movimento di per sé, ma è ricerca di equilibrio tra gli opposti Yin (inerzia, freddo, colori cupi) e Yang (positività, azione, colori vivaci), ecco perché le figure che si susseguono sono l’uno la risposta all’altro. La lentezza e la calma sono altre due caratteristiche che colpiscono se si osserva qualcuno che pratica il Tai Chi, infatti con esso non si ricerca la forma e la forza muscolare ma la forza e l’equilibrio interiore, un tutt’uno tra mente e corpo. Scientificamente sono dimostrati effetti benefici del Tai Chi sulla salute e il miglioramento di tutte le funzioni corporee, dell’apparato cardiocircolatorio, della digestione, della respirazione, del sistema immunitario, il rafforzamento dei muscoli e dello scheletro. Inserzionista: Essenza

Via Col Moschin. Palazzo d’epoca provvisto di pulizia scale (no portierato). Proponiamo appartamento, da poco ristrutturato, ubicato al primo piano con ascensore, superficie di c.a. 55 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, doppio servizio e dotato di vani soppalchi come ripostigli. Arredi di pregio artigianali. Riscaldamento centralizzato. Doppia aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Disponibile dal 27 Gennaio 2020. Ideale per studenti e giovani coppie. DETTAGLI IMMOBILE: Esposizione doppia, a est sul cortile interno del palazzo dove si affaccia la zona notte ed il bagno, mentre la zona giorno a ovest prospicente strada. Infissi con telaio in legno e vetro doppio; tapparelle elettriche; pavimentazione in parquet uniforme sia in zona giorno che in zona notte; i bagni sono finestrati, in uno sono presenti tutti i sanitari ed una doccia mentre nel secondo troviamo wc e lavandino; nel condominio è attiva la fibra ottica e nell’ appartamento è già stata utilizzata; citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a induzione (quattro basi); forno elettrico; lavastoviglie; lavatrice; asciugatrice; split per l’aria condizionata; televisione e letto con reti elettriche e dotato di contenitore porta oggetti. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento incluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Acqua calda autonoma generata da boiler elettrico. Contratto: Canone Libero in cedolare secca 1+1, Art 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido e prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Le utenze rimangono intestate alla proprietà ma a carico oneroso dell’inquilino e sono: energia elettrica e tassa spazzatura mentre l'eventuale contratto internet. La proprietà provvederà, a propria cura e spese, nel mandare una donna delle pulizie ogni 2 mesi per manutenzione e pulizia ordinaria dell’appartamento. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: uno. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: non imbiancato e tale dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: Energia elettrica e gas attivi. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo San Gottardo e la zona di Ticinese a soli due minuti a piedi l'Università Bocconi e il nuovo campus di via Sarfatti, parco Ravizza, negozi di ogni genere e tipo; zona perfettamente collegata al centro (15 minuti a piedi). Il mezzo di trasporto pubblico più vicino è il tram n 9 (Porta Genova - Stazione Centrale) ed a 2 minuti a piedi troviamo il Tram 15 di Porta Lodovica che porta verso il Duomo. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annunci

Viale Bligny. Delizioso contesto d'epoca ristrutturato, provvisto di servizio portineria giornaliero. Proponiamo ottimo appartamento, ubicato al primo piano con ascensore, c.a. 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, servizio e ripostiglio. Arredi di ottima fattura e elettrodomestici di primaria marca. Riscaldamento autonomo. Disponibile da Gennaio 2020. Si prediligono contratti di lunga durata. Appartamento per 1/2 persone. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia con terrazzo; porta blindata; infissi con telaio in legno e vetro doppio; persiane in legno; pavimentazione in parquet; impianto elettrico ed idraulico a norma con conformità; è presente l'impianto di condizionamento Artel; caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo; antenna tv; internet con fibra ottica; cucina a vista completa di frigorifero grande con freezer, piano cottura gas e forno microonde; lavastoviglie; lavatrice; nel bagno sono presenti tutti i sanitari, nel servizio è presente areazione naturale (finestra) e box doccia. DETTAGLI ECONOMICI (Leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Contratto: cedolare secca (Art.2 co. 1 l.431/98). Utenze extra: energia elettrica, gas per riscaldamento, fornelli ed idrosanitario, tassa spazzatura tutte intestate ed a carico oneroso dell'inquilino così come eventuali: contratto internet e canone rai oltre la revisione dell'impianto di condizionamento e riscaldamento una volta l'anno. Cauzioni richieste: 3 mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Recesso richiesto: 6 mesi. Mesi anticipati di canone: 1. Pagamento mensile. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: consegnato imbiancato a nuovo e dovrà essere restituito in ottime condizioni. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: energia elettrica e gas attive e volturabili. ZONA E SERVIZI. Universita' Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato vicino all' Universita' Bocconi. Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato esattamente a 15 mt dall'ingresso del condominio ed il tram n 9 (porta genova- stazione centrale) il quale, con pochi stop porta alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana ed in direzione contraria alla metropolitana linea verde m2 fermata porta Genova. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell'immobile concordando la visita con l'Agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell' Agenzia in tal senso, sopratutto in merito allo stato della pulizia e dell'attivazione utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Via Bocconi/Via Salasco. Palazzo signorile provvisto di servizio di portineria giornaliera. Proponiamo appartamento ubicato al piano secondo con ascensore, superficie di c.a. 45 mq, composto da due locali oltre servizi. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato. Libero dal 1 Settembre. DETTAGLI INTERNI: esposizione singola - ovest su cortile interno medesimo palazzo; infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio; tapparelle manuali in legno; pavimentazione in ceramica e parquet; rivestimento di bagno e cucina in gres porcellanato; il riscaldamento viene fornito a livello condominiale, è a pannelli (pavimento) ed è incluso nelle spese condominiali, l'acqua calda è generata da una caldaietta a gas; antenna tv (non viene fornita televisione); internet da allacciare (fibra ottica); citofono a cornetta classico; DOTAZIONI:frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas(due basi cottura); l'appartamento è fornito di lavatrice e forno. Non vengono forniti lavastoviglie, televisore, condizionatore e corredo; Bagno con finestra, tutti i sanitari e doccia. DETTAGLI ECONOMICI: (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita)Riscaldamento incluso nel canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Acqua calda autonoma generata dalla caldaia. Contratto: in cedolare secca 4+4; Utenze extra: luce, gas (acqua calda e cucina), tassa spazzatura. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino cosi' come l'eventuale contratto internet ed il canone rai. Disponibilità: dal 1 settembre; Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: 6; Mesi anticipati di canone: 1; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito Utenze: Energia elettrica e gas attivi e volturabili. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Vicino all' Università Bocconi raggiungibile a piedi, soli 3 minuti di passeggiata. Nelle immediate vicinanze troviamo Metropolitana Linea Gialla (stop Porta Romana)oltre che negozi di ogni genere e tipo, direttamente su Viale Bligny. Il Centro di Milano è raggiungibile a piedi, una passeggiata di 20 minuti c.a. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Due locali buone condizioni. Viale Bligny. Contesto d'epoca signorile provvisto di servizio portierato e pulizia parti comuni giornaliero. Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al piano secondo con ascensore, c.a. 60 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 1 Agosto. Durata contratto: preferenza per contratti di lunga durata. Ideale per 1/2 persone. L'alloggio si trova a 4 minuti a piedi dalla sede principale dell'Universita' Bocconi (350 mt; fonte google maps). DETTAGLI INTERNI: esposizione singola; porta corazzata; infissi in alluminio con vetro camera doppio; persiane in legno; pavimentazione in cotto originale del 1900 in perfette condizioni; rivestimento del bagno in ceramica; caldaia a gas che fornisce l'acqua calda; antenna tv; internet da allacciare; cucina provvista di frigorifero piccolo con celletta freezer, piano cottura con quattro fuochi; fornetto elettrico (non forno); lavastoviglie non presente; lavatrice; nel bagno (areazione forzata) sono presenti tutti i sanitari ed una doccia. DETTAGLI ECONOMICI(si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse salvo conguaglio a fine anno; acqua calda autonoma. Contratto: con cedolare secca, durata da valutare volta per volta; Utenze extra: luce, gas e tassa spazzatura a nome e carico oneroso dell'inquilino; Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. Disponibilità: immediata; Cauzioni richieste(già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98): tre mensilita'; recesso richiesto: 3/6 mesi prima; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per una/due persone. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo l'Universita' Bocconi, la zona Navigli, parco Ravizza, e negozi di ogni genere e tipo; zona perfettamente collegata al centro (15 minuti a piedi) Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato a circa 100 mt ed e' il tram n 9 (porta genova stazione centrale), il quale, con pochi stop porta alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana ed in direzione contraria alla metropolitana linea verde m2 fermata porta genova. A c.a. 500 mt si trovano invece la linea tram 15 (milano centro) ed il tram 3 (gratosoglio milano duomo). Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della pe

Sulla Via Aurelia, esattamente all’altezza del G. R. A. e quindi in una posizione ottimamente collegata con qualsiasi altra zona, abbiamo messo in vendita un immobile immerso nel verde (accatastato A/7) facente parte di una costruzione a due piani di Mq. 271 catastali con ingresso indipendente e grande giardino privato. La casa si sviluppa su un unico piano ed avendo quasi tutti gli ambienti che la compongono divisi tra loro da semplici tramezzature può essere facilmente trasformata a proprio piacimento e anche suddivisa in più unità abitative. L’importo richiesto per acquistare questo immobile (che necessita di ristrutturazione) è di Euro 630 mila, importo che potrebbe essere leggermente trattabile al cospetto di una trattativa concreta e soprattutto di una definizione rapida. Restiamo a disposizione per fornire qualsiasi altro tipo di informazione ma chiediamo la cortesia di essere contattati esclusivamente da persone veramente interessate ad acquistare un siffatto immobile. Grazie a tutti.

Via Tertulliano. Palazzo d’epoca, risalente al 1940 c.a., provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo appartamento in ottime condizioni, ubicato al piano rialzato, superficie totale di c.a. 80 mq, composto da: ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, due camere da letto di cui una doppia e una singola oltre servizio. Riscaldamento centralizzato. Condizionatore. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2/3 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia. La zona giorno affaccia su Via Tertulliano, mentre la zona notte affaccia sul cortile interno. L’immobile è molto luminoso. La pavimentazione è in parquet ed è uniforme in tutto l’appartamento, mentre i rivestimenti della cucina e del bagno sono in bisazza e marmo bianco. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica è presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a gas (quattro basi); lavatrice (posizionata in bagno); lavastoviglie; forno classico; televisore; condizionatore con gli split in tutti gli ambienti; divano grande; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non viene fornito il forno a microonde. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 2/3 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina e acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e volturabili (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e

Piazza XXIV Maggio/Viale Col di lana. Contesto signorile, d’epoca, provvisto di servizio portineria giornaliero: proponiamo monolocale mansarda in buone condizioni, ubicato al quinto piano senza ascensore, superficie di c.a. 40 mq. Appartamento composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista zona notte separata da una struttura removibile; servizio igienico. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato con termo regolatori. Disponibile dal 1 Giugno 2020. Ideale per 1 persona. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia - Nord su Viale Col di Lana e a Sud nel cortile interno; velux con telaio in pvc e vetro camera doppio; pavimentazione gres-porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti; rivestimento di bagno e cucina in gres porcellanato; il riscaldamento viene fornito a livello condominiale; acqua calda generata da scaldabagno a gas; antenna tv; internet da allacciare (fibra ottica); citofono a cornetta classico; piano cottura a gas (quattro basi); nel bagno troviamo areazione naturale (velux), sono presenti i sanitari oltre doccia (NO bidet). Dotazioni: forno elettrico; lavatrice;frigorifero grande con celletta freezer. DETTAGLI ECONOMICI (Leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento incluso nel canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Disponibilità da subito. Contratto: cedolare secca 4+4 (Art. 2 co. 1 L. 431/98)oppure transitorio minimo 12 mesi. Utenze extra: energia elettrica, gas per il piano cottura e lo scaldabagno, tassa spazzatura e tutte intestate ed a carico oneroso dell'inquilino; Disponibilità: dal 1 Giugno. Cauzioni richieste: Tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: 3 mesi; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito, l’imbiancatura dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito, la pulizia dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Utenze: Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri-attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’ inquilino entrante. ZONA E SERVIZI. il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram n. 9 (Porta Genova/Centrale) - metropolitana più vicina: MM - Porta Genova. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Via Ripamonti/Via Salasco. Palazzo stile vecchia Milano, provvisto di servizio pulizia scale giornaliero. Proponiamo appartamento in medie condizioni, ubicato al secondo piano senza ascensore, esiste ma non di pertinenza dell’immobile, superficie di c.a. 55 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno o (seconda camera), camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 21/03/2021. Contratto a canone libero 4 + 4 in cedolare secca. Si valutano contratti con permanenze minimo di un anno. Ideale per 1/2 persone. DETTAGLI INTERNI: esposizione singola ovest; porta corazzata; infissi con telaio in legno e vetro singolo; persiane oscuranti in legno; pavimentazione: linoleum in cucina; moquette in camera e soggiorno e ceramica in bagno; riscaldamento autonomo generato da una caldaia che genera anche l’idrosanitario; antenna tv; il mobile cucina è completo di frigorifero grande con cassetti freezer, piano cottura a gas (quattro basi) e forno elettrico; la lavatrice si trova in bagno; e sono presenti tutti i sanitari; box doccia ed è presente areazione naturale (finestra). Inoltre l’immobile viene consegnato nello stato di fatto in cui si trova, dato che la proprietaria non intende assolutamente apportare modifiche e/o integrazioni, siano esse di carattere strutturale oppure relative al mobilio; l’inquilino che si avvicinerà a questo appartamento potrà però, previa approvazione, effettuare eventuali migliorie purché siano sempre a sua cura e spese. DETTAGLI ECONOMICI (Leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Contratto: 4 + 4 in cedolare secca (Art.2 co. 1 l.431/98). Utenze extra: energia elettrica, gas per riscaldamento, fornelli ed idrosanitario e tassa spazzatura, tutte intestate ed a carico oneroso dell'inquilino così come eventuali contratto internet e canone rai oltre la revisione caldaia una volta l'anno. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Recesso richiesto: tre mesi. Mesi anticipati di canone: uno. Pagamento mensile. CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: muri interni in buono stato conservativo e tali dovranno essere restituiti; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: energia elettrica e gas disattive e le attivazioni saranno a carico oneroso dell’inquilino. ZONA E SERVIZI. Università Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato vicino all' Università Bocconi. I mezzi di trasporto pubblico più vicini sono situati uno in Via Ripamonti, ed è il tram n.24 con capolinea in P.za Fontana - quartiere Vigentino, mentre il secondo è situato in Viale Bligny ed il tram n.9 da Porta Genova - Stazione Centrale. Nelle vicinanze troviamo anche la metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana in direzione San Donato – Comasina. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamen

Viale Bligny. Delizioso contesto d’epoca provvisto di servizio portierato giornaliero (in condivisione con un altro condominio adiacente). Proponiamo ampio monolocale in ottime condizioni, ubicato al quinto piano con ascensore, superficie totale di c.a. 34 mq, composto da: ingresso su soggiorno/zona notte (tutto in un unico ambiente), cucinotto separato oltre servizio. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione singola ad Ovest sul cortile interno. L’immobile è molto silenzioso. Infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio, persiane oscuranti in legno manuali. La pavimentazione è in parquet nella zona giorno notte. In cucina ed in bagno la pavimentazione è in piastrelle, così come i rivestimenti. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre vasca adattata a doccia. Fibra ottica presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura elettrico (due basi); lavatrice (posizionata in bagno); divano letto; scarpiera; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: condizionatore, forno classico, televisore, forno a microonde e lavastoviglie. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale che gestisce anche l’acqua calda. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, tassa spazzatura, eventuali canoni di internet e canone rai oltre conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica e tassa spazzatura saranno a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza si effettuerà una voltura che sarà a carico oneroso del conduttore (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: dipinti a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive

Via O. Tabacchi/Via G. B. P. Balilla. Contesto ex novo anno 2007, signorile e di rappresentanza oltre che provvisto di portineria. Proponiamo immobile accatastato A10 ubicato al piano primo con ascensore, superficie interna di c.a. 90 mq d' ufficio e ulteriori di 80 mq c.a. di terrazzo. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ampio balcone e ripostiglio. L'appartamento viene concesso sprovvisto di arredi tranne per la cucina, completa di elettrodomestici, lavatrice ed alcuni arredi nei servizi. Riscaldamento centralizzato. Impianto di condizionamento. Disponibile da Giugno 2020. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per professionisti. Il canone imponibile è da considerarsi + IVA. L'immobile si trova a 1 minuto dalla sede SDA Bocconi ed a 7 minuti a piedi dall’ ingresso principale di Via Sarfatti. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia; porta blindata; infissi con telaio in PVC (color legno) e vetro doppio; pavimentazione in parquet, uniforme in tutti gli ambienti; rivestimento verticale dei servizi in pietra lavica; caldaia a gas che fornisce acqua calda sanitaria; antenna tv; internet da allacciare; videocitofono; cucina con frigorifero grande con freezer, forno elettrico e piano cottura a gas (quattro basi); lavastoviglie; lavatrice; doppi servizi, uno provvisto di areazione naturale, tutti i sanitari e box doccia ed uno provvisto di ventola tiraggio forzato, tutti i sanitari e vasca. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento e spese condominiali sono a carico oneroso del proprietario. Contratto: imposta di registro solo uso commerciale 6 anni + 6 anni. La proprietà definisce come condizione essenziale che il conduttore provveda nel produrre per tramite dell’agenzia incaricata una polizza assicurativa a garanzia dei canoni di locazione; preferibile di lunga durata, ma si valuta volta per volta. Utenze extra: luce, gas e tassa spazzatura oltre tasi intestate ed a carico dell’ inquilino; revisione dell’impianto di condizionamento a carico oneroso dell’inquilino 1 volta l’anno. Disponibilità: Giugno 2020; Cauzioni richieste (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98) sei mensilità; recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: Tre; Appartamento ideale per professionisti. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo Metropolitana Linea Verde (stop Porta Genova)-raggiungibile in 10 minuti a piedi- Universita’ Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato a soli 7 minuti a piedi dall’Universita’ Bocconi. Il mezzo di trasporto pubblico piu’ vicino e’ situato esattamente a 200 mt dall’ingresso del condominio ed è il tram n. 3 (centro), a 500 mt troviamo il tram n 9 (porta genova- stazione centrale) il quale, con pochi stop ci porta alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana ed in direzione contraria alla metropolitana linea verde m2 fermata porta Genova. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione. E’ necessaria quindi la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tut

Viale Bligny/Via Carlo Vittadini. Contesto anno 2009 provvisto di servizio portierato e videosorveglianza 24 h su 24. Accesso pedonale tramite scale oppure ascensore. Proponiamo box auto, adatto ad automobili contemporanee, ubicato al piano -1, accessibile tramite una rampa con ingresso dalla stessa Via. Box auto al piano -1, n. 16. MISURE: superficie commerciale circa 15 mq. Altezza minima alla basculante: 2,15 m; larghezza all’ingresso (spallette): 2,35 m; Larghezza interna 2,75 m; Lunghezza 5,20 m; Livello difficoltà manovra: minimo. Basculante elettrico, forato e pannello di acciaio. LOCALIZZAZIONE E PALAZZO Quartiere Viale Bligny-Via Carlo Vittadini. Contesto anno 2009 in ottime condizioni, in totale quattro piani interrati; doppio ascensore, videosorveglianza 24 h su 24 e servizio portierato. INFORMAZIONI GENERALI: La rampa di accesso automobilistico si trova in Via Carlo Vittadini all’ angolo con Via Salasco (lato parco Ravizza) mentre l’accesso pedonale è nel complesso centrale, in Via Vittadini (rampa di scale e due ascensori); servizi igienici condominiali al piano terzo interrato, portineria al piano primo interrato; filodiffusione. Questo complesso è stato costruito prevedendo, per motivi di sicurezza, che all’interno dei box non vi siano prese di corrente autonoma ma è comunque possibile usufruire, su richiesta, dell’energia condominiale. L ’immobile è libero da Luglio 2020. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita); le spese di condominio sono ivi incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio; tassa spazzatura a carico oneroso del conduttore. Cauzioni richieste: tre mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: tre mensilità; Tipologia contrattuale: contratto sottoposto ad imposta di registro, uso autorimessa. CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: muri in buono stato conservativo e tale dovrà essere restituito; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito; si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato del box concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. SERVIZI E APPUNTAMENTI. Ottimamente collegamento con i mezzi di trasporto pubblici: linee tram 9 (Porta Romana/Porta Genova), 3 e 15 (Gratosoglio Milano Duomo). La metropolitana linea verde fermata Porta Genova si raggiunge in sole 3 fermate di tram. Il box è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00

Viale Bligny. Delizioso contesto d’epoca provvisto di servizio portierato giornaliero (in condivisione con un altro condominio adiacente). Proponiamo ampio monolocale in buone condizioni, ubicato al primo piano con ascensore, superficie totale di c.a. 34 mq, composto da: ingresso su soggiorno/zona notte (tutto in un unico ambiente), cucinotto separato oltre servizio. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione singola ad Ovest sul cortile interno. L’immobile è molto silenzioso. Infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio, persiane oscuranti in legno manuali. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in piastrelle. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. Fibra ottica presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura elettrico (quattro basi); lavatrice (posizionata in cucina); divano letto; scarpiera; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: condizionatore, forno classico, televisore, forno a microonde e lavastoviglie. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale che gestisce anche l’acqua calda. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, tassa spazzatura, eventuali canoni di internet e canone rai oltre conguaglio spese di condominio. L’ utenza di energia elettrica sarà intestata ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Mentre la TARI (tassa sui rifiuti) rimarrà intestata alla proprietà ma sarà a carico oneroso dell’inquilino. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza si effettuerà un ri-allaccio che sarà a carico oneroso del conduttore (tempi e modi di ri-allaccio disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovra’ essere restituito. Stato dei muri: in buone condizioni e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della

Via Verro. Edificio signorile, provvisto di servizio impresa di pulizie (no portineria). Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al piano terra senza ascensore, superficie totale di c.a. 55 mq, composto da: ingresso, cucina a vista, camera da letto soppalcata, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di breve durata. Ideale per 1 o 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia ad Est e ad Ovest. La zona giorno affaccia ad Est su via Verro (via di ridotto passaggio automobilistico), mentre la zona cucina affaccia ad Ovest sul cortile interno. Infissi in pvc e vetro doppio. La pavimentazione di zona giorno e cucina sono in parquet, mentre i rivestimenti del bagno sono in ceramica. Nel bagno troviamo areazione forzata, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura induzione (quattro basi); lavatrice; divano letto; forno classico; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: forno a microonde, televisore e condizionatore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. Acqua calda autonoma e generata da uno scaldabagno a gas. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 1 anni + 1 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 1 o 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo di acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e intestate al locatore ma a carico oneroso del conduttore. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richiesta) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di respons