Urbanistico edilizio

L'Agenzia PM Mediocasa propone in vendita Terreno di circa mq 3000, edificabile, siamo in via Iavari a pochi metri dalla variante nuova e a pochi metri dalla nazionale via appia, la zona è grande densità residenziale, nel vigente piano Regolatore Generale ricade in zona Cc, Produttiva a Prevalenza commerciale, zona di Restauro Paesistico Ambientale, Recupero Urbanistico Edilizio, e nel piano urbanistico comunale Cc 2 Integrazione e Misto Residenziale.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di studio sito in Lecce (Lecce) Via Francesco Casotti, 19.Composto da tre vani, bagno e deposito a piano ammezzato. Ha ingresso autonomo dalla strada oltre ad altro ingresso dal vano portone comune; posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 81. Identificato al catasto fabbricati: foglio 259 mappale 4151 subalterno 9, categoria A/10, classe 4, composto da vani 3,5,posto al piano T, - rendita: EURO 1.473,19 intestata a Perulli Cosimo. P.E. n. 2882/93 per lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione all'immobile sito in Lecce alla via Casotti n. 19 e cambio di destinazione d'uso da abitazione a studio professionale privato. Autorizzazione edilizia presentata in data 22/01/1993- n.prot. 2882 rilasciata in data 31/05/1993.In forza di delibera della Giunta Regionale n.3919 dell'1/8/1989 e n.6649 del 22/11/1989 l'immobile è identificato nella zona B11 -residenziali urbane dense. Vi sono delle difformità urbanistico edilizio e catastali meglio descritte nella relazione di stima del Geom. Giorgio Gruich che deve essere consultata dall'offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ció che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.,Data prossima asta 20/03/2019, ore 10:00,Offerta minima Euro 64.728,60,L'acquisto di questo immobile avviene attraverso procedura disciplinata dal codice di procedura civile.,La Auction Italia Investments, società internazionale che si avvale di Avvocati specializzati in diritto civile fallimentare ed immobiliare, fornisce la propria assistenza nell'acquisto di immobili all'asta.,Il team societario, infatti, assiste il cliente sia nella scelta dell'immobile che durante l'asta. La nostra attività termina con la consegna delle chiavi.,Gli immobili subastati sono visitabili e finanziabili mediante mutuo bancario.,La descrizione dettagliata dei nostri servizi con relative tariffe sono consultabili sul sito della società.,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Vendita all'asta - Locale deposito della consistenza di mq 58, sito nel Comune di Roma, via Monte Testaccio n. 52D, 1° piano. Sarà onere dell'aggiudicatario la redazione delle pratiche per rendere conformi catastalmente l'immobile alla destinazione d'uso quale deposito, nonché l'esecuzione di interventi edilizi per rendere l'immobile conforme alla planimetria catastale e legittimo dal punto di vista urbanistico/edilizio. Sul bene è trascritto vincolo a favore della Sovraintendenza Archeologica di Roma Prezzo base Euro 22.425,00 (offerta minima Euro 16.819,00). Data della vendita: 07/05/2019 ore 11:00. Rif. Tribunale di Roma - Esecuzione Immobiliare RGE n. 1724/2014 - lotto n.LOTTO UNICO. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita all'immobile ed i riferimenti dei professionisti referenti per la vendita sono consultabili sui siti web astegiudiziarie.it e reteaste.tv, nonché sul sito web del Tribunale di Roma tribunale.roma.giustizia.it (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 352202). Si ricorda che per la partecipazione alle vendite ordinate dal Tribunale non sono dovuti compensi ad alcuno né oneri aggiuntivi di sorta. ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

CASE 4.0 propone in ESCLUSIVA, terreno EDIFICABILE e/o REALIZZABILE di circa mq. 400 in un lotto recintato con giardino con alberature d'alto fusto già presenti, all'interno di un lotto di circa mq.1800. Inoltre dal Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE del Comune di San Lazzaro) è possibile un aumento di Superficie Accessoria di mq. 240. TOTALE EDIFICABILE=mq. 640. Le destinazioni ammesse sono RESIDENZA, RISTORANTE/TRATTORIA e STUDI PROFESSIONALI. Consigliata la demolizione e ricostruzione. Possibilità di ottenere tre (3) unità indipendenti con relativi ingressi indipendenti. Diversi progetti sono già pronti. Alcuni esempi: - monofamigliare HOLLYVODIANA.... - bifamigliari con ambienti LIVING molto generosi, due o tre camere da letto, giardino esclusivo, ingressi indipendenti. - trifamigliari, due camere da letto, giardino esclusivo, ingressi indipendenti. Possibilità di ASCENSORE interno. Possibilità di ulteriori sviluppo del piano interrato e/o sottotetto. Soluzioni ideali per poter costruire un immobile valorizzandolo con una progettazione che dovrà mantenere la stessa configurazione di RUSTICO/CASOLARE ma può essere rivista con tecnologie di risparmio energetico all'avanguardia quali riscaldamento e rinfrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto solare, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, ecc. e poter così avere un fabbricato ecosostenibile che consenta un facile vendibilità futura. Ulteriori BONUS statali nella misura del 50% e 65% secondo le modalità della legislazione specifica fanno di questa proposta immobiliare una vera PERLA RARA, non solo per COSTRUTTORI ma adatta anche che famiglie o gruppi d'acquisto che intendessero vivere a San Lazzaro. CASE 4.0 dispone di un Ufficio Tecnico specifico per questa proposta immobiliare affidandosi a Tecnici di provata esperienza che si renderanno disponibili ad assumere la PROGETTAZIONE/DIREZIONE LAVORI previa formulazione OFFERTA/PREVENTIVO partendo dal progetto di massima, passando per quelli esecutivi, strutturali, varianti in corso d'opera fino alla conformità/agibilità finale. CASE 4.0. "PERSONE oltre le CASE"

CASE 4.0 propone in ESCLUSIVA zona di San lazzaro, ANTICO CASOLARE di due piani fuori terra. Oltre a un piccolo manufatto accessorio e un terreno, corte pertinenziale. RUSTICO di CASA COLONICA su Terreno EDIFICABILE e/o REALIZZABILE di circa mq. 400, in un lotto recintato con giardino con alberature d'alto fusto già presenti, all'interno di un lotto di circa mq.1800. Lo stabile principale si compone di due parti: una, adibita a Residenza padronale e l’altra, a servizio della ex attività Agricola (stalla con fienile), anche questa superficie potrebbe essere recuperata e trasformata in residenza. Inoltre dal Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE del Comune di San Lazzaro) è possibile un aumento di Superficie Accessoria di mq. 240. TOTALE EDIFICABILE=mq. 640. Le destinazioni ammesse sono RESIDENZA, RISTORANTE/TRATTORIA e STUDI PROFESSIONALI. VERRA' migliorata la viabiltà in favore anche di questa riedificazione. POSIZIONE: Il rustico è inserito in un contesto residenziale tranquillo, e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione del capoluogo e a servizi come supermercato, asili, scuole, mediateca, ferrovia FF.SS, mezzi pubblici. Potrà essere Progettato con tutti i nuovi sistemi di coibentazione con controcappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e deumidificatore con pavimento pannelli solari e fotovoltaici. Possibilità di ottenere tre (3) unità indipendenti con relativi ingressi indipendenti. Diversi progetti sono già pronti. Alcuni esempi: - due monofamigliari HOLLYVODIANE.... INDIPENDENTI - bifamigliari con ambienti LIVING molto generosi, due o tre camere da letto, giardino esclusivo, ingressi indipendenti. - trifamigliari, due camere da letto, giardino esclusivo, ingressi indipendenti. Possibilità di ASCENSORE interno. Possibilità di ulteriori sviluppo del piano interrato e/o sottotetto. Soluzioni ideali per poter costruire un immobile valorizzandolo con una progettazione che dovrà mantenere la stessa configurazione di RUSTICO/CASOLARE ma può essere rivista con tecnologie di risparmio energetico all'avanguardia quali riscaldamento e rinfrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto solare, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, ecc. e poter così avere un fabbricato ecosostenibile che consenta un facile vendibilità futura. Ulteriori BONUS statali nella misura del 50% e 65% secondo le modalità della legislazione specifica fanno di questa proposta immobiliare una vera PERLA RARA, non solo per COSTRUTTORI ma adatta anche che famiglie o gruppi d'acquisto che intendessero vivere a San Lazzaro. CASE 4.0 dispone di un Ufficio Tecnico specifico per questa proposta immobiliare affidandosi a Tecnici di provata esperienza che si renderanno disponibili ad assumere la PROGETTAZIONE/DIREZIONE LAVORI previa formulazione OFFERTA/PREVENTIVO partendo dal progetto di massima, passando per quelli esecutivi, strutturali, varianti in corso d'opera fino alla conformità/agibilità finale.

ASTA IMMOBILIARE. - Compendio immobiliare a destinazione industriale/produttivo, in stato di abbandono, completamente da riattare e ristrutturare, su sedime di circa 18.000 metri quadrati. Più precisamente composto da: a)capannone ex produttivo di 4.000 mq (parzialmente con copertura in fibrocemento); - b) palazzina uffici di 1.100 mq; - c)palazzina servizi di 950 mq; - d) tettoia aperta di 1.500 mq (con copertura in fibrocemento); d) basso fabbricato utilizzato a box 100 mq; - e)ampia area esterna di pertinenza. Le due facciate esterne peospettanti su strada sono sottoposte a vincolo urbanistico/edilizio di tutela. Vendita sottoposta a regime IVA. Immobile soggetto a VENDITA PUBBLICA COMPETITIVA - Proposta di offerta: 630.000 euro - Base: 72.000 euro (valore commerciale Perizia Tribunale 72.000 euro). Data vendita:- seconda decade Maggio 2020. Incarico di consulenza gratuito fino alla partecipazione. - Possibilità di mutuo dal 70% al 100% del valore di aggiudicazione, a seconda delle caratteristiche del cliente e dell'immobile. Consulente in sede. - Tel. 011-0766766 - cell.327.3556295 - Sig. Bruno - solo orari ufficio. Serve recapito telefonico per essere contattati. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI in Torino, Zona San Salvario, Via Francesco Petrarca Il bene trovasi allocato all’ultimo piano del Condominio di via Petrarca 15 è di mq 179 catastali con tre balconi ed una cantina, ed è così composto: ingressi (uno padronale ed uno dedicato per l’ufficio), disimpegni, cucina abitabile, due camere letto, due bagni (di cui uno nuovissimo perché integralmente rifatto), salone, salotto televisione, oltre a locale attesa ed ufficio. Il cespite risulta in ordine (ed abitabile subito – gusti permettendo) tappezzato, con cucina ed armadi pertinenti (con doppia anta di chiusura), completo di porte blindate con chiave europea, impianto di allarme e con quasi tutti i serramenti rinnovati, (quelli che non sono stati modernizzati hanno tutti il cristallo da 10mm in luogo del vetro semplice) oltre alle tapparelle principali elettriche; ovviamente esistono le termo valvole con impianto di riscaldamento centralizzato, sussiste anche apparato di condizionamento in alcune stanze. Il bene risulta regolare sotto l’aspetto urbanistico edilizio e catastale. Attestato di Prestazione Energetica eseguito

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile produttivo sito a Cadeo (PC), in via Luigi Einaudi. Il bene è ubicato in zona periferica in un’area mista artigianale/industriale, a circa 10km da Piacenza e Fiorenzuola d’Arda. Trattasi di terreno di forma pressochè regolare, completamente pianeggiante, dotato di buona esposizione con collegamento attraverso la strada comunale di accesso all’intero comparto produttivo. Il vigente Piano Operativo Comunale e Regolamento Urbanistico Edilizio inquadra principalmente il terreno come “Territorio Urbanizzato - Ambiti produttivi e specializzati per attività produttive consolidati e in corso di attuazione - Ambiti in corso di attuazione da POC n. 1”. Minor parte ricade in zona di interesse naturalistico e paesaggistico o fasce di rispetto stradale e ferroviaria. Superficie: 10.003 mqPiena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 15 - Particelle 258, 260 Visita l'immobile:.

Tribunale di Siracusa. RGE 93/2019. Pachino (SR), Piazza Vittorio Emanuele 2, Piena propriet della unit immobiliare adibita a laboratorio artigianale con ingresso esclusivo dal n. 2, classe energetica C, ricadente nella zona individuata dal PRG del comune di Pachino come A1 Conservazione e risanamento Zone di interesse storico che presentano una morfologia urbana di particolare pregio ambientale ed uno stato di degrado urbanistico edilizio; lo stato di fatto differisce dalla planimetria catastale depositata per la mancata indicazione dellapertura che mette in comunicazione il laboratorio alladiacente bar per la cui chiusura stimata una spesa di 1.600,00. Lunit immobiliare oggetto di vendita concessa in locazione con contratto ad uso non abitativo registrato presso lAgenzia delle Entrate di Noto il 09.10.2018 al n. 1244 serie 3, per la durata di anni sei. Prezzo base Euro 62.000,00. Rilancio minimo Euro 3.500,00. Vendita senza incanto 09/09/2021 ore 11:00 presso presso il Palazzo di Giustizia di Siracusa (Sala Aste Telematiche livello 0, corpo B, n. 27), Viale Santa Panagia n. 109 G.E. Dott.ssa Di Stazio Maria Cristina Prof. Delegato Avv. Giuliano Giancarlo tel. 09311628276. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate - Cod. Inserzione: 4281313

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile produttivo sito a Cadeo (PC), in via Luigi Einaudi. Il bene è ubicato in zona periferica in un’area mista artigianale/industriale, a circa 10km da Piacenza e Fiorenzuola d’Arda. Trattasi di terreno di forma pressochè regolare, completamente pianeggiante, dotato di buona esposizione con collegamento attraverso la strada comunale di accesso all’intero comparto produttivo. Il vigente Piano Operativo Comunale e Regolamento Urbanistico Edilizio inquadra principalmente il terreno come “Territorio Urbanizzato - Ambiti produttivi e specializzati per attività produttive consolidati e in corso di attuazione - Ambiti in corso di attuazione da POC n.1”. Minor parte ricade in zona di interesse naturalistico e paesaggistico o fasce di rispetto stradale e ferroviaria.Superficie: 10.003 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 15 - Particelle 258, 260 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-produttivo-di-10-003-mq-12984/

LOTTO UNICO Proprietà di terreni edificabili della superficie complessiva di ha 01.17.80 circa con due fabbricati in corso di costruzione sovrastanti. Proprietà di terreni edificabili della superficie complessiva di ha 01.17.80 circa con due fabbricati in corso di costruzione sovrastanti, il tutto ubicato a Radicofani Frazione Contignano nei pressi della Strada Provinciale del Monte Amiata e censiti al Catasto dei Terreni del predetto Comune al Foglio 8, particella 72 (uliveto/vigneto, classe 2 superficie ha 00.03.65, reddito dominicale euro 0,85 reddito agrario euro 0,85), particella 136 (uliveto/vigneto, classe 1 superficie ha 01.13.80, reddito dominicale euro 41,14 reddito agrario euro 35,26), particella 137 (uliveto/vigneto, classe 1 superficie ha 00.00.35, reddito dominicale euro 0,13 reddito agrario euro 0,11). Dal punto di vista edilizio ed urbanistico I fabbricati insistenti sui predetti terreni sono stati edificati in forza di Concessione rilasciata nel 1997 ed oggi scaduta. L'area nella quale ricadono terreni risulta classificata nel piano regolatore comunale e nel regolamento urbanistico del Comune di Radicofani tra quelle ' non edificate di nuova attuazione' essendo consentita la realizzazione di un complesso edilizio a destinazione varia per una volumetria massima di mc. 6.890 comprensiva dei volume già ad oggi edificati per complessivi mc 1.800 e che, verosimilmente, andranno demoliti. Sui terreni non rislutano gravare diritti di godimento a favore di terzi.Gli immobili di cui sopra sono trasferiti a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e con ogni pertinenza, accessione, servitù, parti comuni e condominiali come per legge, il tutto come meglio precisato, anche in ordine allo stato edilizio- nella perizia estimativa redatta dall'esperto nominato dal G.E. Geom. Alberto Midollini e da intendersi qui integralmente trascritta e riportata. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

VENDITA PRIVATA SENZA SPESE DI MEDIAZIONE LEGGERMENTE TRATTABILI: Lotto edificabile di Mq. 2173 situato a circa cento metri dal porticciolo della Bandita. L’accesso al lotto di terreno avviene dal vicolo Cavallaro questo raggiungibile per tramite la via Bandita. Il lotto confina per una porzione a Sud (in adiacenza al vicolo) con fabbricati, ad Est con Stradella interpoderale dei singoli frontisti, ed a Nord con un canale di irrigazione agricola. Il lotto risulta libero da costruzioni con una conformazione geometrica regolare e la morfologia del lotto è piana, esso ricade in zona suburbana a Nord Est del territorio di Palermo, denominata Borgata della Bandita e più precisamente nell’ambito urbanistico ricade in ZTO B0b “aree urbane che ripropon-gono e proseguono l’impianto urbanistico delle zone A2 facenti parte delle borgate” con l’indice di densità fondiaria di mc/mq 0,75. e pertanto realizzabile una volumetria di mc.1600 coincidenti con 510 mq. circa.Trattasi di zona caratterizzata dalla presenza di edilizia residenziale, in parte edilizia di borgata storica, in parte da edilizia spontanea ed in parte da un tessuto compromesso dall’abusivismo edilizio.Nel complesso la zona si presenta antropizzata ed urbanizzata, con infra-strutture e servizi in fase di sviluppo, nonostante l’area sia in un contesto agricolo. Dal rilievo celerimetrico eseguito nell’anno 2008 con stazione totale il lotto ha una superficie reale di mq 2.173 DATI METRICI: Sup. Terreno Mq. 2.173 Volumetria Realizzabile Mc. 1600 Superficie Realizzabile Mq. 510 (4 appartamenti da Mq 128 cad.)

VENDITA PRIVATA SENZA SPESE DI MEDIAZIONE - TRATTABILI: Lotto edificabile di Mq. 2173 situato a circa cento metri dal porticciolo della Bandita. L’accesso al lotto di terreno avviene dal vicolo Cavallaro questo raggiungibile per tramite la via Bandita. Il lotto confina per una porzione a Sud (in adiacenza al vicolo) con fabbricati, ad Est con Stradella interpoderale dei singoli frontisti, ed a Nord con un canale di irrigazione agricola. Il lotto risulta libero da costruzioni con una conformazione geometrica regolare e la morfologia del lotto è piana, esso ricade in zona suburbana a Nord Est del territorio di Palermo, denominata Borgata della Bandita e più precisamente nell’ambito urbanistico ricade in ZTO B0b “aree urbane che ripropon-gono e proseguono l’impianto urbanistico delle zone A2 facenti parte delle borgate” con l’indice di densità fondiaria di mc/mq 0,75. e pertanto realizzabile una volumetria di mc.1600 coincidenti con 510 mq. circa.Trattasi di zona caratterizzata dalla presenza di edilizia residenziale, in parte edilizia di borgata storica, in parte da edilizia spontanea ed in parte da un tessuto compromesso dall’abusivismo edilizio.Nel complesso la zona si presenta antropizzata ed urbanizzata, con infra-strutture e servizi in fase di sviluppo, nonostante l’area sia in un contesto agricolo. Dal rilievo celerimetrico eseguito nell’anno 2008 con stazione totale il lotto ha una superficie reale di mq 2.173 - E’ possibile realizzare due villette bifamiliari. DATI METRICI: Sup. Terreno Mq. 2.173 Volumetria Realizzabile Mc. 1600 Superficie Realizzabile Mq. 510 (4 appartamenti da Mq 128 cad.)

Riva presso Chieri, in un’area interna via Roma, a pochi passi dal centro del paese e dal nuovo asilo infantile, proponiamo un appezzamento di terreno edificabile di 713 mq, ricompreso dal Piano Regolatore Generale Comunale vigente in un’area residenziale di nuovo impianto. Il terreno in questione fa parte di un’area recentemente lottizzata, dalla quale sono stati ricavati sei lotti di terreno di cui cinque già edificati, il che consente il ritiro del Permesso di Costruire singolo. Il tessuto edilizio di questa nuova area edificata è formato da ville uni o bifamiliari. L’esposizione prevalente Sud-Sud/Ovest garantisce al terreno un’ottima luminosità e offre una piacevole visuale sul contesto urbanistico circostante. Il profilo del terreno è pianeggiante. L’ingresso al terreno può avvenire da via Roma, attraverso la strada privata, interna l’area recentemente edificata, alternativamente, il terreno è raggiungibile anche da via Cesare Pavese. Adiacenti all’appezzamento sono presenti la rete fognaria, la rete idrica per l’acqua potabile, la rete elettrica e la rete del gas metano. Sotto il profilo urbanistico la possibilità edificatoria è di 749 mc. È possibile realizzare fino a 250 mq circa di superficie lorda complessiva di pavimento, senza tener conto di un eventuale sottotetto e del piano interrato. Data la capacità edificatoria è possibile realizzare una grande villa unifamiliare oppure una villa bifamiliare che potrebbe avere ingressi pedonali e carrai indipendenti sfruttando la duplice possibilità di accesso al terreno. È stata realizzata una proposta di progetto che consente la costruzione di due ville semi-indipendenti, libere su quattro lati, con accesso pedonale e carraio autonomi a due piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinato a locali accessori e all’autorimessa. La proposta di progetto non è stata presentata ai competenti uffici comunali, al fine dell’ottenimento del Permesso di Costruire, in modo tale da consentire all’acquirente la massima personalizzazione. Il prezzo indicato è compreso di tutte le spese sostenute per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria quali la strada privata a servizio degli edifici ricavati dalla lottizzazione, l’area di parcheggio realizzata su via Roma, le condutture di scarico ed i relativi allacciamenti alla rete fognaria comunale, la rete idrica, la rete per l’erogazione e la distribuzione dell’energia elettrica, la rete del gas, la rete telefonica e l’illuminazione pubblica. Il terreno proposto è venduto da persona fisica quindi il prezzo richiesto non è assoggettato all’IVA.

Particolare intervento edilizio in posizione strategica di sicuro interesse sia per il sapore e la qualità di vita che potrà offrire il nuovo residence che per i risvolti economici che offre l’intervento. Piano di Recupero ubicato in comune di Cadorago. Il progetto prevede la realizzazione di 14 unità residenziali (13 appartamenti, 1 villa singola) più l’edificio destinato ad uffici (situazione che si può anche modificare). L’area di proprietà ammonta a 6.700 m2 e era prevista una volumetria pari a 6.700 m3, esclusa la parte interessata ad autorimessa e locali tecnici interrata. Risalente all’anno 1592, l’edificio originario a tutt’oggi ingloba i resti del campanile della chiesa di S. Eusebio e dei S.S. Proto e Giacinto. Cascina S. Angelo era un importante insediamento del basso comasco di valenza storica già del dodicesimo secolo, tanto che esistono testi storici che ne riportano le vicende. Sito nel comune di Cadorago, il complesso gode di ottimi collegamenti per Como a 10 Km, Milano a 25 Km e circa a 15 Km dalla frontiera Svizzera. Ulteriore punto di forza del sito è il nuovo collegamento diretto, attualmente in costruzione e che verrà concluso entro fine 2017, con l’imbocco di Bregnano della A36 Autostrada Pedemontana a 5 Km. Il progetto di riqualificazione è stato realizzato ispirandosi alla disposizione dei volumi del vecchio insediamento, al fine di creare un contesto che si riallaccia alle antiche esigenze della cultura contadina, come l’ottima esposizione solare (il sito è attualmente circondato unicamente da fondi agricoli). Si tratta interamente di nuove costruzioni, salvo l’unico vincolo di mantenimento del campanile della vecchia chiesa che ben si identifica nel progetto, che occupa poco più del 2% dell’intera volumetria. La destinazione d’uso prevista dal vecchio progetto è quasi interamente residenziale salvo una porzione destinata ad uffici che è ben distinta e separata dal resto. Non erano escluse eventuali diverse destinazioni di tipo commerciale che erano già presenti nella vecchia cascina Il Comune di Cadorago ha espresso la propria disponibilità a procedere con la modifica della destinazione d’uso dell’area da residenziale/commerciale a Residenze Sanitarie Assistite con eventuale concessione di ulteriore volumetria se giustificata da logiche funzionali della struttura. Tale operazione potrebbe essere attuata tramite Piano Urbanistico Attuativo corredato da relativa convezione con le tempistiche e le modalità previste dal regolamento urbanistico comunale.

Piombino - Riotorto - Annesso agricolo in vendita - Rif. 1364 - Costa Est nelle vicinanze del Mare, compendio immobiliare e terreni agricoli ad uso oliveta. La proprietà è composta da Edificio principale in muratura originariamente adibito ad annesso agricolo di Mq. 110, per una volumetria complessiva di Mc. 330 c/ca, con ulteriori edifici a carattere precario posti nella corte pertinenziale. I terreni prevalentemente adibiti ad oliveta, si estendono per c/ca Ha. 5.00, nelle vicinanze dell’annesso agricolo. Dal punto di vista urbanistico e da verifiche effettuate del Regolamento Urbanistico ed Edilizio vigenti, sull’edificio esistente in precarie condizioni manutentive, sono ammessi esclusivamente interventi di ripristino senza cambio d’uso, oppure opere di trasformazione, esclusivamente per attività di tipo Agrituristico o Agricampeggio, svolte esclusivamente da soggetto con qualità di imprenditore agricolo.

Oggetto della presente vendita sono terreni e fabbricati rurali ubicati nel comune di Apricena (FG), località San Sabino. I beni si sviluppano su una superficie totale di 19.356 mq, sono a circa 400 m dal centro cittadino del Comune con accesso dalla Strada Provinciale 37 (lato Nord). Sebbene i terreni in oggetto conservino la sua natura iniziale di pascolo gli stessi risultano essere stati utilizzati quali aree di deposito legate all'attività di lavorazione di pietra d'Apricena.La porzione ad est del lotto, è occupata da due fabbricati di deposito e da un pozzo. I fabbricati, entrambi di forma rettangolare, versano in pessimo stato manutentivo e sono sviluppati su un piano fuori terra, adiacenti l'uno all'altro su un lato corto. I fabbricati non sono regolari sotto il profilo urbanistico ed edilizio e non risultanoaccatastati. Per essi si prevede comunque la possibilità di sanabilità.In tale terreni è consentita la sola edificazione rurale, per la conduzione del fondo ed è previsto un indice d'edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Si specifica che l'area fondiaria minima, per lo sfruttamento edilizio del surriferito indice di fabbricabilità, non può essere inferiore a 10.000 mq. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreni-con-fabbricati-rurali-3618/

Lotto nr. 4 LOTTO 4 SCHEDA DI PERIZIA A16 (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). In Comune di Reggiolo (RE), via Norvegia -via Svezia, piena proprietà di un lotto di terreno in area di nuovo insediamento edilizio residenziale. LOTTO 4 SCHEDA DI PERIZIA A16 (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). In Comune di Reggiolo (RE), via Norvegia -via Svezia, piena proprietà di un lotto di terreno in area di nuovo insediamento edilizio residenziale. 11 piano urbanistico attuativo è stato approvato a seguito di convenzione urbanistica del 18.03.2005, che prevede la realizzazione delle opere di urbanizzazione, completate ad oggi in parte in misura pari ai 90%; il lotto è costituito da terreno pianeggiante abbandonato privo di fabbricati, con dedicata quantità di possibilità edificatoria, come espressa nel dettaglio delle valutazioni effettuate in perizia, e con possibilità di intervento diretto. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Lotto nr. 1 LOTTO 1 SCHEDA DI PERIZIA A16 (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). In Comune di Reggiolo (RE), via Norvegia —via Svezia, piena proprietà di un lotto di‘ terreno in area di nuovo insediamento edilizio residenziale. LOTTO 1 SCHEDA DI PERIZIA A16 (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). In Comune di Reggiolo (RE), via Norvegia —via Svezia, piena proprietà di un lotto di‘ terreno in area di nuovo insediamento edilizio residenziale. Il piano urbanistico attuativo è stato approvato a seguito di convenzione urbanistica del 18.03.2005, che prevede la realizzazione delle opere di urbanizzazione, completate ad oggi in parte in misura pari ai 90%; il lotto è costituito da terreno pianeggiante abbandonato privo di fabbricati, con dedicata quantità di possibilità edificatoria, come espressa nel dettaglio delle valutazioni effettuate in perizia, e con possibilità di intervento diretto. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Lotto nr. 2 LOTTO 2 SCHEDA DI PERIZIA A16 (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). In Comune di Reggiolo (RE), via Norvegia —via Svezia, piena proprietà di un lotto di terreno in area di nuovo insediamento edilizio residenziale. LOTTO 2 SCHEDA DI PERIZIA A16 (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). In Comune di Reggiolo (RE), via Norvegia —via Svezia, piena proprietà di un lotto di terreno in area di nuovo insediamento edilizio residenziale. Il piano urbanistico attuativo è stato approvato a seguito di convenzione urbanistica del i8.03.2005, che prevede la realizzazione delle opere di urbanizzazione, completate ad oggi in parte in misura pari al 90%; il lotto è costituito da terreno pianeggiante abbandonato privo di fabbricati, con dedicata quantità di possibilità edificatoria, come espressa nel dettaglio delle valutazioni effettuate in perizia, e con possibilità di intervento diretto. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Tribunale di Lecce. RGE 791/2016. Castrignano del Capo (LE), via Trieste. Lotto 3: terreno edificatorio; ricade nel vigente strumento urbanistico del Comune di Castrignano del Capo (Le) tra le zone B1 Completamento edilizio. Allinterno del lotto di terreno sono rilevabili pareti murarie incompiute, significative di un vecchio intervento edilizio mai realizzato. Presenta una superficie di mq 150,00 Prezzo base Euro 12.445,31. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 15/05/2020 ore 10:00 presso presso laula 22 del Tribunale civile di Lecce sito in via Brenta. G.E. Dott. Barbetta Antonio. Prof. Delegato e Custode Avvocato Serrat Giuseppe tel. 0832340223. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4215173

Oggetto della presente vendita sono terreni e fabbricati rurali ubicati nel comune di Apricena (FG), località San Sabino. I beni si sviluppano su una superficie totale di 19.356 mq, sono a circa 400 m dal centro cittadino del Comune con accesso dalla Strada Provinciale 37 (lato Nord). Sebbene i terreni in oggetto conservino la sua natura iniziale di pascolo gli stessi risultano essere stati utilizzati quali aree di deposito legate all'attività di lavorazione di pietra d'Apricena.La porzione ad est del lotto, è occupata da due fabbricati di deposito e da un pozzo. I fabbricati, entrambi di forma rettangolare, versano in pessimo stato manutentivo e sono sviluppati su un piano fuori terra, adiacenti l'uno all'altro su un lato corto. I fabbricati non sono regolari sotto il profilo urbanistico ed edilizio e non risultanoaccatastati. Per essi si prevede comunque la possibilità di sanabilità.In tale terreni è consentita la sola edificazione rurale, per la conduzione del fondo ed è previsto un indice d'edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Si specifica che l'area fondiaria minima, per lo sfruttamento edilizio del surriferito indice di fabbricabilità, non può essere inferiore a 10.000 mq. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreni-con-fabbricati-rurali-3618/

Rif. 530 cerro maggiore ideale per impresa! vendesi… RIF. 530 CERRO MAGGIORE IDEALE PER IMPRESA! Vendesi complesso edilizio di corte fine '800 nel centro del paese servito da principali servizi. L'immobile ha i tratti della tipica "corte lombarda" suddiviso su due piani costruita attorno ad un cortile avente un unico ingresso carraio. Queste case sono state costruite in sassi, lateri e malta con tetto di tegole. Sottotetto, finestre e persiane sono di legno. Tramite due scale comuni che portano al ballatoio al piano primo, viene garantito l'accesso agli appartamenti. Una delle caratteristiche più "celebri" della corte sono i balconi e i ballatoi interni al cortile, di fronte ai locali dei piani supriori che sono realizzati in lastroni in pietra naturale poggianti su mensole sagomate anch'esse in pietra e dotati delle classiche ringhiere in ferro. All'interno dell'area cortilizia è ancora presente il gruppo di latrine e lavatoio che rievoca l'epoca originaria del fabbricato, quando i locali di abitazione erano limitati al soggiorno e stanze da letto con servizi igienici in comune, ancor prima della trasformazione dei locali all'esclusivo uso residenziale sviluppando così l'utilizzo come abitazione condominiale. I box auto del tipo prefabbricato sono stati realizzati in tempi più recenti. La corte si sviluppa su un'area di circa mq 1300 di cui mq 600 coperti da abitazione e mq 700 area cortilizia scoperta. Essa è composta da 14 unità immobiliari residenziali, 5 unità immobiliairi commerciali, 1 magazzini e 10 box auto. Dal punto di vista urbanistico le unità immobiliari in questione, risultano individuate dal vigente P.G.T del Comune di Cerro Maggiore all'interno del "perimetro ZONE ZBR" che rappresenta il limite del nucleo storico del paese per il quale gli interventi edilizi e urbanistici sono finalizzati al conseguimento degli obiettivi di salvaguardaria e valorizzazione del tessuto storico, anche allo scopo di riqualificazione dell'immagine della città storica, oltre che di conservazione degli edifici di particolare pregio architettonico, del valore storico - ambientale dell'edilizia storica minore e di recupero e riqualificazione degli edifici dismessi, compresi i fabbricati rurali. Gli interventi ammessi riguardano la ristrutturzione edilizia dell'immobile, mirando a modificare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare a un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. E' previsto il mantenimento della sagoma dell'edificio con possibilità di interventi di modifica della stessa qualora portino a un migliore inserimento ambientale nel tessuto storico. Sono ammesse la modifica delle aperture nel rispetto dei caratteri arhitettonici degli edifici limitrofi, la traslazione dei solai senza modificare il numero dei piani, le modifiche nella distribuzione interna con l'introduzione di nuove scale e ascensori oltre alla realizzazione e integrazione degli impianti tecnologici e relative reti. Lo stabile sia per l'ubicazione che per la conformazione, presenta ottime ptenzialità per la ristrutturazione e la trasformazione in una nuova realtà condominiale alternativa alle classiche palazzine con la possibilità di realizzare oltre alle unità abitative con relativi box auto pertinenziali, anche unità commerciali. Con un curato intervento di risanamento la corte muterà dalla tipica casa popolare lombarda in una nuova realtà di abitazione medio-borghese.Classe energetica: GEpi: 600.02 kWh/m². Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 1120 mq Inserzionista: SAN VITTORE OLONA

APPARTAMENTO ALL’ ASTA VIA MARSIGLI 42 – ROMA DATA VENDITA 8.05.2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTA 7.05.2024 - VALORE DI MERCATO € 149.232,00 - OFFERTA MINIMA € 76.110,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 2.000,00 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma (RM) Via Luigi Ferdinando Marsigli n. 42, piano S1, int.2, scala A, composto da uno spazio di distribuzione, una cucina, due camere ed un servizio, consistenza 3,5, superficie convenzionale per complessivi 72 mq, identificato al catasto Fabbricati - Fg. 619, Part. 12, Sub. 15, Zc. 3, Categoria A4, classe 2, Rendita 469,98. Il bene confina con il corpo scala b, il cortile, appartamento interno 1 e via Luigi Ferdinando Marsigli, salvo altri. L’edificio è stato costruito prima del 1942, all’interno ed all’esterno dei centri abitati gli interventi eseguiti in assenza di titolo edilizio sono legittimi; risulta legittimato dalla planimetria catastale d’impianto n. 8771324 del 06/12/1939. Il bene è parte del Sistema insediativo Città consolidata - tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera, regolate dalle NTA Art. 44, 45 e 48. L’abitazione si trova nel quadrante centrale della città, in particolare è localizzata fra i quartieri San Lorenzo-Pigneto-Casal Bertone nel Municipio V. Le infrastrutture principali sono la via Prenestina, Circonvallazione Casilina e Circonvallazione Tiburtina, oltre che via del Pigneto che identifica il quartiere adiacente al bene stesso. L’area è a carattere residenziale, oltre ad essere ben servita dai mezzi pubblici, da importanti assi ferroviari che si snodano fra la stazione Termini e la stazione di San Lorenzo, è caratterizzata dalla presenza, in un raggio di circa 1 Km, di alcuni nodi ed emergenze architettoniche quali piazza di Porta Maggiore, l’Ex Pastificio Pantanella, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, l’area dell’ex Snia, il Torrione Prenestino. Stato di occupazione dell’immobile: LIBERO. PROFESSIONISTI ASTE IMMOBILIARI Professionisti aste immobiliari fornisce consulenza ed assistenza legale specifica per l'acquisto di immobili in asta su tutto il territorio nazionale sia per investimenti che per uso personale. Il team di Professionisti aste immobiliari è composto da agenti immobiliari, avvocati, mediatori creditizi, geometri, ingegneri, architetti con esperienza decennale nel settore immobiliare. Il cliente è pertanto seguito in tutti gli aspetti dell'acquisto, civilistico, urbanistico, fiscale, edilizio, creditizio, commerciale per fornire un servizio di assistenza e consulenza nei minimi dettagli. Professionisti aste immobiliari opera affinché ogni acquisto non sia solo un'operazione commerciale, ma diventi uno strumento di realizzazione personale, miglioramento della propria dimensione del vivere e quindi della qualità di vita stessa. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento gratuito presso il nostro ufficio di Roma sito in Via Rodolfo Lanciani n. 7 dove ti illustreremo cosa fare per realizzare finalmente il tuo progetto. PROFESSIONISTI ASTE IMMOBILIARI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI https://professionistimmobiliari.it/aste-immobiliari Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Ferdinando Marsigli, 42 Pigneto, Roma, Roma CAP: 00176 Latitudine: 41.8913716 Logitudine: 12.5259471 Piano: S1 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 72 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

APPARTAMENTO ALL’ ASTA via Cornelio Magni 30 - ARDEATINO DATA VENDITA 18.06.2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTA 17.06.2024 - VALORE DI MERCATO € 310.000,00 - OFFERTA MINIMA € 217.500,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 4.000,00 QUOTA PARI A 1000/1000 DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ su Appartamento e garage ubicati a Roma (RM) - Via Cornelio Magni, 30 c.a.p. 00147, edificio F, scala B, int. 18, piano T. L’immobile oggetto del pignoramento è ubicato a Roma in Via Cornelio Magni n. 30, strada perpendicolare a Via Cristoforo Colombo. Via Cornelio Magni è situata nella zona periferica a sud della città, all’interno del quartiere Ardeatino confinante con il quartiere Garbatella e fa parte del Municipio VIII di Roma. L’Appartamento risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L’appartamento oggetto di esecuzione, ha ricevuto parere favorevole in data 29/01/1965, è stata rilasciata licenza di costruzione n. 246D del 28/05/1965 e licenza di Abitabilità n. 924 del 10/10/1967. Inoltre all’Ufficio Condono Edilizio risulta presentata una domanda in sanatoria n. 0116598 del 30/05/1986 per la realizzazione di finestre difformi da quelle approvate e per opere interne ed è stata rilasciata Concessione n. 103405 del 08/04/1998. PROFESSIONISTI ASTE IMMOBILIARI Professionisti aste immobiliari fornisce consulenza ed assistenza legale specifica per l'acquisto di immobili in asta su tutto il territorio nazionale sia per investimenti che per uso personale. Il team di Professionisti aste immobiliari è composto da agenti immobiliari, avvocati, mediatori creditizi, geometri, ingegneri, architetti con esperienza decennale nel settore immobiliare. Il cliente è pertanto seguito in tutti gli aspetti dell'acquisto, civilistico, urbanistico, fiscale, edilizio, creditizio, commerciale per fornire un servizio di assistenza e consulenza nei minimi dettagli. Professionisti aste immobiliari opera affinché ogni acquisto non sia solo un'operazione commerciale, ma diventi uno strumento di realizzazione personale, miglioramento della propria dimensione del vivere e quindi della qualità di vita stessa. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento gratuito presso il nostro ufficio di Roma sito in Via Rodolfo Lanciani n. 7 dove ti illustreremo cosa fare per realizzare finalmente il tuo progetto! https://professionistimmobiliari.it/ PROFESSIONISTI ASTE IMMOBILIARI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Cornelio Magni, 30 Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00147 Latitudine: 41.8657299 Logitudine: 12.4991904 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 95 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

APPARTAMENTO ALL’ ASTA VIA PORTUENSE 95E ROMA DATA VENDITA 02.07.2024 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTA 01.07.2024 - VALORE DI MERCATO € 392.000,00 - OFFERTA MINIMA € 294.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 5.000,000 Quota pari a 1/1 del diritto di un appartamento, posto al secondo piano, interno 7, del fabbricato “B” del complesso edilizio ubicato in Roma, alla Via Portuense, con accesso dal civico 95/E. Si compone di un ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno padronale e balcone. L’altezza interna dell’appartamento è pari a circa 2,95 mt. L'appartamento ha una superficie coperta esterna lorda (SEL) di mq. 91,00 e una superficie a terrazzo di mq 16,65 circa. Il complesso immobiliare è costituito da tre fabbricati denominati “A”, “B”, “C” e comprensivo di un ampio parcheggio pertinenziale PROFESSIONISTI ASTE IMMOBILIARI Professionisti aste immobiliari fornisce consulenza ed assistenza legale specifica per l’acquisto di immobiliin asta su tutto il territorio nazionale sia per investimenti che per uso personale. Il team di Professionisti aste immobiliari è composto da agenti immobiliari, avvocati, mediatori creditizi, geometri, ingegneri, architetti con esperienza decennale nel settore immobiliare. Il cliente è pertanto seguito in tutti gli aspetti dell’acquisto, civilistico, urbanistico, fiscale, edilizio, creditizio, commerciale per fornire un servizio di assistenza e consulenza nei minimi dettagli. Professionisti aste immobiliari opera affinché ogni acquisto non sia solo un’operazione commerciale, ma diventi uno strumento di realizzazione personale, miglioramento della propria dimensione del vivere e quindi della qualità di vita stessa. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento gratuito presso il nostro ufficio di Roma sito in Via Rodolfo Lanciani n. 7 dove ti illustreremo cosa fare per realizzare finalmente il tuo progetto. PROFESSIONISTI ASTE IMMOBILIARI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI https://professionistimmobiliari.it/aste-immobiliari Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Portuense, 95 Portuense, Roma, Roma CAP: 00153 Latitudine: 41.8777784 Logitudine: 12.4684448 Piano: 2 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 96 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Oggetto della presente vendita è un comparto da riqualificare. L’unità immobiliare si trova a Cervia (RA), ubicata nel centro storico del paese, in adiacenza alla piazza centrale e al palazzo del Comune. Il complesso si sviluppa nell'isolato in angolo tra via XX Settembre e vicolo San Francesco. Il contesto è tranquillo e poco trafficato essendo la zona centralissima e a traffico limitato. I servizi primari e secondari sono presenti e attivi. Il complesso è costituito da più fabbricati, costruiti in epoche diverse, ma ormai tutti in disuso e abbandonati. Gli edifici si sviluppano su due livelli. Spiccano tra gli altri i locali dell'ex Cinema Europa ed alcune abitazioni collegate da corte interna. Unità allo stato rustico esente di certificazione energetica.Lo strumento urbanistico prevede la realizzazione di un complesso residenziale per una consistenza edificabile di 2200 mq. Il comparto avrà unità dotate di finiture di livello medio-alto e impianti di riscaldamento autonomi (PUA del 31/03/2015). L'intervento edilizio consentito è subordinato alla demolizione degli edifici esistenti con successiva ricostruzione secondo gli indici edificatori espressi per tale comparto urbani. Non si esclude però la possibilità di riqualificare l'area senza la necessità di operare la completa demolizione degli elementi strutturali esistenti all'interno del comparto. Gli immobili sono liberi e in cattivo stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-3091/

MLS ID: 21611048-77. Appena messo in vendita nel complesso delle Torri i "Gemelli" in Via Scarsellini, ampio box, dotato di punto acqua e luce. Il complesso edilizio è formato da: una piastra, che copre l' intera superficie del comparto, costituita da due piani interrati, un piano terra e quattro piani fuori terra un piano porticato, al 5° piano, sottostante agli altri corpi emergenti due corpi lamellari (Torre A a ovest, e Torre B a est) alti tredici piani, di cui il più alto, il 18° impiantistico, e il terrazzo di copertura Le destinazioni, a livello urbanistico, risultano: parcheggi privati e parcheggi ad uso pubblico nei due piani interrati, a piano strada, al 4° e 5° piano locali commerciali a piano terra magazzini, parte a piano terra e parte nei piani dal 1° al 4° nella Torre A parte ad uffici e parte a "residences" nella Torre B solo uffici