Viale attivita

ATTIVITA' GRAN BAR EXCELSIOR: posizionato all'inizio del Viale XX Settembre, una delle principali arterie pedonali della città di Trieste, proponiamo in vendita l'attività dello storico Gran Bar Excelsior, presente da oltre 30 anni.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIl locale, destinato all'attività di Bar, vanta una metratura di 100m2. Al suo interno sono presenti i servizi igienici a norma; impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore.L'immobile è collocato fronte strada con vetrine che garantiscono una ottima visibilità; ampio plateatico, sulla via pedonale che può ospitare almeno 50 posti a sedere oltre ai 30 coperti presenti all'interno del locale. All'interno del canone richiesto, oltre alle attrezzature presenti nel locale, verrà incluso il deposito cauzionale pari ad € 11.000,00.  L'affitto mensile del locale ammonta ad € 3.600,00 con un contratto 6+6 con scadenza, rinnovabile, in data 01/01/2024. CENNI STORICI Viale XX Settembre è una delle principali arterie pedonali della città di Trieste. Si estende per oltre un chilometro ed è distribuito su quattro delle sette circoscrizioni di Trieste. Il primo tratto è completamente pedonalizzato mentre nella seconda parte possono circolare le autovetture. Il viale deve il suo nome alla Breccia di Porta Pia, verificatasi appunto il 20 settembre 1870. In passato la strada era conosciuta come via dell'Acquedotto, per il  passaggio dell'acquedotto di origine romana nel sottosuolo.  Il 'Gran Bar Excelsior' deve il suo nome, al Cinema 'Excelsior', in origine collegato al Bar e inaugurato il 16 ottobre del 1925.  Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa.it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Viale Manfredo Fanti, a pochi metri dallo Stadio Artemio Franchi, proponiamo attivitià di somministrazione pizzeria/ristorante.L'attività si svolge all'interno di un fondo ci circa 100mq. con doppia vetrina su strada.Il negozio è composto da un'ampia sala somministrazione, cucina, doppi servizi e magazzino.Documenti visionabili in agenzia.Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 0552344354 o manda un'email a ficd9@tecnocasa.it Tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.23. 44.354 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIALE LO RE - ATTVITITA' DI BAR IN VENDITATecnocasa Immobili per l'impresa di Lecce propone in vendita attività di bar e caffetteria.L'immobile, posizionato in zona centrale, si trova in una punto strategico, a ridosso del centro storico. Nelle vicinanze ci sono diverse attività ed è una via altamente trafficata.Gode, quindi, di ottima visibilità.Il bar, di circa 60 mq, è composta dal locale commerciale con tipiche volte e servizi. Dispone, inoltre, di uno spazio esterno.L'attività viene venduta completa di attrezzature e arredo. Il canone di locazione è molto conveniente per la zona in cui si trova.Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Attività di Parrucchiere e Centro Estetico - Prati/ Delle… Attività di Parrucchiere e Centro Estetico - Prati/ Delle Vittorie Rivolta vende - nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini - attività di parrucchiere e centro estetico ottimamente avviata in zona commerciale. L'immobile è composto su due livelli: al piano terra con due vetrine su strada e composto da un ampio salone di 100 mq ca; al piano seminterrato, di 60 mq ca., tre ambienti, due bagni e un magazzino. L'elegante ambiente dispone di diverse postazioni. Prezzo richiesto euro 50.000. Opportunità irripetibile, ottima soluzione. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) ---- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso, 11-15A - 06.3701263 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo! --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 160 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Marco Rivolta Lippo

Attività rinomata di pizzeria friggitoria in Viale Marconi… Rinomata e pluri-premiata attività presente in zona da circa 30 anni. Locale in ottime condizioni, con superficie di 55 mq, composto da: ingresso e vetrina su strada, ampio bancone, posti a sedere all’interno, cucina, canna fumaria, forni elettrici, spogliatoio, magazzino, bagno finestrato. Nel cuore dell’area commerciale di Viale Marconi, a pochi passi dalla fermata degli autobus (ben 6 linee) e nelle immediate adiacenze dell’Università degli Studi Roma Tre. Ampissimo bacino d’utenza, eccellente opportunità d’investimento, vero affare Prezzo non trattabile. Inserzionista: Immobildeal

Viale Del Consiglio D'Europa: in zona residenziale e su strada molto trafficata, al confine con San Prisco e nelle immediate vicinanze della piscina Villani, di svariati bar ed altre attività commerciali, vi proponiamo la cessione di una pizzeria avviata da oltre 7 anni in locale condotto in locazione, con buona visibilità e munito di forno a legna e canna fumaria. Il passaggio dell'attività può avvenire anche senza interruzione di lavoro in quanto la struttura è in buono stato di manutenzione e la cessione è comprensiva di tutte le licenze e le autorizzazioni per la somministrazione di cibo e bevande oltre ogni strumento utile all'uso convenuto tra cui banco di lavoro in marmo con vetrina refrigerata per alimenti, ulteriore banco da lavoro comprensivo di due frigoriferi posto nel retrobottega, friggitrice con cappa a carboni attivi, pozzetto congelatore, affettatrice, lavandino con doppia vasca, frigo per le bevande, colonna frigo per alimenti, altro banco di lavoro in acciaio, registratore di cassa con relativo mobile e utensili vari. Ideale per chi desidera crearsi una professione da subito remunerativa.

ATTIVITA' DI B&B IN VENDITA - LECCETecnocasa immobili per l'impresa propone in vendita attività di b&b ben avviato.UBICAZIONE - Il b&b è collocato all’interno di un palazzo d’epoca risalente al XIX secolo, a pochi passi dal centro storico.DESCRIZIONE - Dispone di sei camere e Suites dotate di ogni comfort, spaziose e funzionali anche per lunghi soggiorni o famiglie; alcune sono suddivise su due livelli, con zona living e letto separate. Tutte godono di un comodo bagno privato in camera, riscaldamento/condizionamento autonomi e di ampie finestre che le rendono molto luminose e sono impreziosite da volte a padiglione, alcune delle quali con pietra a vista. Due camere sono dotate di un piccolo balconcino con affaccio sul viale sottostante mentre altre vantano una meravigliosa vista del campanile della Cattedrale. A completare il tutto, una ampia terrazza panoramica ad uso esclusivo, con una vista unica sul centro storico della città dove spicca il campanile del Duomo; utilizzabile come area relax ed ideale per piccoli eventi. La struttura dispone inoltre di un box privato e di vani tecnici.Ottimi il posizionamento sui principali portali online e la brand reputation.L’affitto della struttura è proporzionato alla zona in cui si trova.Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.Siamo in Via Dalmazio Birago, 4 - LecceTel 393 8981666E-mail: tecnocasaimpresalecce@gmail.com

Viale Ulisse/Circonvallazione est, vendesi attività di ludoteca avviata da 5 anni in locale commerciale angolare categoria C/1 di 280 mq totali di cui 160 mq coperti e 120 mq di terrazzo a livello con tetto di copertura scorrevole motorizzato, 16 luci/vetrine, altezza soffitti: 4 metri, due servizi, si cede con vano attrezzato di cucina equipaggiato con elettrodomestici, reception con computer, regia con strumentazione musica e suoni, gonfiabili, salta salta, costumi mascotte vari, gadget e articoli per decorazioni festività. Canone di locazione locale: 1500 euro mensili.

Viale di Levante In zona altamente commerciale proponiamo avviattissima attività commerciale, bar caffetteria denominata 'Il Portico delle Grazie', completo di tutto l' arredo e le attrezzature. Ottimo investimento 

Viale R. Margherita, in contesto signorile, la Chronocasa propone in vendita: attività di studio medico odontoiatrico. Per ulteriori info e/o appuntamenti chiamare in agenzia al num 0906010013 o scrivere all 'indirizzo mail:info chronocasa.it. - Maggiori Dettagli: Climatizzato Riferimento: VSA2

Viale Dante Alighieri - In una delle vie simbolo… Viale Dante Alighieri - In una delle vie simbolo dienbsp;Riccione, dove si sviluppa l'80% del passaggio turistico, proponiamo inenbsp;Venditaenbsp;locale commerciale con ottima visibilità.Ilenbsp;Negozioenbsp;ha una grande vetrina e si adatta a molti tipi di attività, al momento è locato e genera una rendita del 5% circa. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 77 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

VIALE TOMEI. LOCALE COMMERCIALE C1 E GALLERIA CARRABILE - 210 MQ: 100 MQ + 100 MQ DI GALLERIA Locale in OTTIME CONDIZIONI – 2 GRANDI VETRINE SU VIALE TOMEI (una delle quali totalmente apribile) strada ad alta densità di passaggio, nel centro di Tivoli a pochi metri dal Tribunale. Il locale è in ottime condizioni, si presenta curato e luminoso; ristrutturato di recente e affittato fino a pochi mesi fa, ha impianti elettrici a norma, impianti nuovi di aria condizionata nelle 2 sale, illuminazione con faretti a soffitto, bagni Una prima luminosissima sala di 50 mq, fronte vetrine, con altissima visibilità; una seconda sala di 50 mq e bagni. Dalla seconda sala si accede alla GALLERIA COMMERCIALE nel retro del negozio e accessibile in modalità carrabile dal civico 79. La Galleria commerciale è lunga 24 metri e larga 3,25 mt, Il locale si presta a diverse attività, sia per la sua posizione, che per la visibilità e con la grande opportunità di avere un locale carrabile per il parcheggio di auto o per il carico e scarico merce ((in passato il locale è stato una concessionaria di auto e di recente un negozio Enel X;) Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Viale Tomei, 71 Tivoli, Tivoli, Roma CAP: 00019 Latitudine: 41.9596416 Logitudine: 12.8005141 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 210 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Attività Commerciale - Parrucchiere / Estetica Attività Commerciale in vendita in centro, l'attività stessa comprende Parrucchiere ed Estetica. L'immobile si sviluppa su un ambiente unico cui si accede mediante ingresso da fronte strada al Piano Terra dell'edificio. L'attività è dislocata su diverse postazioni adibite a parrucco, è molto ben avviata e comprende arredi, postazioni e merce in carico.

ATTIVITA' DI BAR E RISTORAZIONE - IL RE DI COPPE: A pochi passi dalla zona del centro città di Trieste, ben collegato da mezzi pubblici, proponiamo in vendita l'attività del bar/ristorante 'Il re di Coppe'. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile è collocato fronte strada, con affaccio su via Giulia, strada di forte percorrenza veicolare, che collega il centro città alla zona di San Giovanni.Al suo interno il locale vanta una superficie totale di circa 85 mq, distribiti in un unico locale open space con un ampia sala, una zona bar ed una zona cucina, completa di tutta l'attrezzatura necessaria (forno, banco, affettatrice, forno elettrico, piano cottura a gas, armadi frigo, congelatore, lavastoviglie, macchina per il caffé).  L'immobile dispone, inoltre, di ben due canne fumarie. L'attività commerciale che proponiamo in vendita, è presente da 12 anni nel comune di Trieste. Il contratto di locazione in essere prevede un canone di locazione mensile pari a € 900. All'interno sono presenti i servizi igienici a norma disabili;L'impianto è a norma e certificato, il riscaldamento è ad aria, attraverso l'impianto di climatizzazione inverter. ZONA Via Giulia è una strada di forte percorrenza veicolare, a poca distanza dal Viale XX Settembre, zona pedonale, fulcro di negozi e servizi. Il foro grazie a questa posizione gode di ottima visibilità  L'immobile si colloca in una zona prelaventemente residenziale di Trieste, questo lo porta ad essere destinato ad attività professionali.  Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa.it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile. 

VIALE MICHELE DE PIETRO - ATTIVITA' DI BAR IN VENDITA.Tecnocasa immobili per l'impresa di Lecce propone in vendita un'attività di caffetteria, rosticceria, pasticceria e di cocktail bar in posizione centrale.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - L'attività di per sè vanta una grande popolarità nella città di Lecce, come l'immobile stesso, dovuta sia alla sua storica posizione mantenuta nel corso degli anni, sia ai diversi intrattenimenti organizzati di giorno e di notte.Si sviluppa su una superficie posta al piano terra di circa 110 mq, e di un sottonegozio ad uso laboratorio,nel piano interrato, di circa 97 mq. Entrambi i locali sono dotati di bagno e antibagno.Posto in posizione angolare, ha grandi vetrine sia su strada che sulla piazzetta adiacente, che gli conferiscono grande visibilità.Inoltre, viene venduta completa di attrezzature e arredo.UBICAZIONE E CONTESTO - Il locale si trova ubicato in una zona strategica e molto centrale, vicinissima al Tribunale e a diverse attività commerciali; su una strada di collegamento fra piazza Mazzini, via Taranto, zona Ariosto e Circonvallazione, di forte passaggio sia pedonale che veicolare.Ne consigliamo altamente la visione!Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci.

ATTIVITA' RISTORANTE-PIZZERIA 60 COPERTI V.LE PADOVA In viale Padova adiacenze piazza Costantino si cede attività di Ristorante-Pizzeria con possibilità di ospitare fino a 60 coperti. Nel prezzo sono compresi gli arredi e le attrezzature. Possibilità di acquisto dei muri. Prezzo attività: 160.000 €.

Viale Strasburgo, tra via Nuova e via Maltese, proponiamo in vendita, ampio, esavani con posto auto scoperto, al piano 2° di un edificio degli anni 70. Appartamento con una superficie commerciale di mq. 170, composto da ingresso-salone, pari a due vani con balcone su viale Strasburgo, altre quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, cucina con balcone-veranda, due esposizioni, posto auto scoperto assegnato, nell'area condominiale. L'immobile è pavimentato con segato di marmo, gli infissi esterni sono in legno douglas, le porte in mogano. L'edificio ha il servizio di portierato tutto il giorno. La zona è servita da svariate tipologie di attività commerciali, uffici, supermercati, scuole, banche, e varie possibilità di collegamenti con mezzi pubblici. Libero al rogito. Visibile previo appuntamento telefonico. 0916377272

VIALE MARCHE, 70 - AFFITTASI NEGOZIO 3 LUCI ANGOLARE di 50 MQ c.a piano terra oltre 25 mq ca di sotto negozio con servizi collegato da scala interna, libero, in buono stato interno. Caratterizzano il negozio le luci angolari che offrono un ottima visibilità su un viale di forte scorrimento veicolare e la possibilità di parcheggio, perfetto per ogni tipo di attività commerciale. TRATTATIVE RISERVATE

VIALE MARCHE, 70 - AFFITTASI NEGOZIO 3 LUCI ANGOLARE di 54 MQ c.a piano terra oltre 25 mq ca di sotto negozio con servizi collegato da scala interna, libero, in buono stato interno. Caratterizzano il negozio le luci angolari che offrono un ottima visibilità su un viale di forte scorrimento veicolare e la possibilità di parcheggio, perfetto per ogni tipo di attività commerciale. TRATTATIVE RISERVATE

VIALE TALENTI pressi, vendesi attività di piccolo ristorante/bar, ben avviato e interamente a norma. Superficie mq 70, suddivisa in tre ambienti: il primo comprende l’ingresso e la zona bar col bancone, il secondo ha tavolini per circa 25 coperti, il terzo è la cucina, che è ben attrezzata (4 fuochi, forno, bollitore ecc) e ben aereata (porta finestra su cortile). Due bagni, uno per i clienti (ampio, finestrato, e attrezzato anche per portatori di handicap) e uno per i gestori (preceduto dallo spogliatoio). TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA E CERTIFICATI. Aria condizionata. Soffitti inonorizzati. C’è anche un magazzino, ma è piuttosto piccolo, per cui i gestori hanno affittato un garage adiacente al locale, e lo usano come magazzino supplementare. Affitto immobile: € 1.500 mensili. Il contratto verrà rinnovato al momento della vendita dell’attività; a garanzia dell’acquirente, la trattativa verrà condizionata alla stipula di un nuovo contratto 6+6 alle medesime condizioni. Il garage, utilizzato come magazzino supplementare, è affittato a parte (€ 100 mensili). FATTURATO DICHIARATO IN BILANCIO: € 180.000. Richiesta per la cessione dell’azienda: € 120.000 TRATTABILI, con pagamento del 40% all’atto e il resto dilazionato.

ATTIVITA' COMMERCIALE AL CENTRO DELL' EUR Nell’elegante quartiere dell' EUR esattamente in VIALE EUROPA - zona altamente urbanizzata, inserito in un contesto di Hotel, B&B e studi professionali, lo Studio Immobiliare Spinelli propone in vendita un'attività ventennale, fatturato dimostrabile !!, con licenza di bar gastronomia, completo di stigliatura, bancone e macchinari. Il locale di mq 40 circa, climatizzato con servizio, dispone di posti interni e 30 posti esterni con gazebo. La location risulta tra le migliori con passaggio pedonale, clientela storica e spazio esterno elegante e confortevole. Per info: Consulente Diretto Donato Spinelli 338.6234531

viale della repubblica /giardino chiesa russa, ampio locale con quattro luci, oltre interrato mq.500, idoneo show room, palestra, attivita' ludiche

VIALE DELLE PROVINCIE: ubicato nelle immediate vicinanze del polo universitario La Sapienza, su strada fornita di numerose attività commerciali e servizi di prima necessità proponiamo in affitto appartamento posto al terzo piano. La soluzione abitativa è composta da ingresso, due ampie camere da letto, cucina abitabile, servizio, balcone e ampio ripostiglio. Grazie alla doppia esposzione e al piano medio la casa è molto luminosa. Arredato. LIBERO DA MAGGIO.

Viale Agosta: Nel punto più centrale della zona proponiamo in locazione un quadrilocale luminoso così composto: Ingresso, salone, cucina, tre camere, bagno con doccia e vasca, ampio ripostiglio e due balconi con doppia esposizione. Ben collegato con tutti i servizi di zona e con le principali attività commerciali del quartiere. L'AFFITTO E' RIVOLTO A FAMIGLIE E LAVORATORI REFERENZIATI CON BUSTA PAGA E REDDITI DIMOSTRABILI. Tipologia di contratto 3+2.

Viale Jonio a pochi metri dalla fermata della Metropolitana, si propone in locazione a studentesse o lavoratrici con reddito dimostrabile, graziose camere singole con letto matrimoniale,balconate e luminose. L'appartamento è composto da 4 camere singole, doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio.Le condizioni dell'immobile sono buone,con impianto di riscaldamento autonomo. Il palazzo è signorile ed ascensorato. La zona è centrale, ricca di attività commerciali e servizi pubblici.

Viale Libia, Adiacente metro, in via Assab, quadrilocale € 1690 appartamento, interamente ristrutturato, mobili nuovi, mq. 105. L’appartamento con balcone e terrazzino si compone di 3 camere matrimoniali arredate con bagno privato e condizionatore, grande sala da pranzo a vista con angolo cottura, climatizzata, totalmente arredata con cucina completa di tutti gli elettrodomestici, ripostiglio. Condominio euro 100 mensili. In posizione strategica, vicino al Università, a soli 6 minuti a piedi dalla fermata Metro Libia, in zona servitissima da mezzi pubblici e attività commerciali, sito al 2° piano con ascensore in condominio signorile con portiere, strada privata e parcheggio privato riservata ai condomini.

Viale Europa, nei pressi del raccordo autostradale e del centro urbano, in stabile di recente ristrutturazione, ufficio di mq 200ca., al 2° piano con ascensore, composto da: 8 locali, 2 bagni e 4 balconi. Buone condizioni. N.B: Solo persone referenziate.

VIALE SOMALIA: VENDITA LOCALE COMMERCIALE C1 IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, NO CANNA FUMARIA - POSSIBILITA' AFFITTO CON RISCATTO - OTTIMO PER OGNI ATTIVITA' COMMERCIALE.

Viale Libia mercato coperto vendesi Banco Alimentari 25 MQ completamente attrezzato attività di oltre 40 anni alto reddito. La spesa di mantenimento della postazione è di circa 250 euro mensili (affitto Box più utenze) La richiesta è di 25.000,00 EURO Per maggiori informazioni contattare Ve.Lo.Services allo 06 77590754 Le prime testimonianze umane nella zona risalgono all'epoca preistorica, quando alcune popolazioni si stanziarono nell'area della Sedia del Diavolo e di Monte delle Gioie. Posteriormente, in epoca storica, sul monte Antenne nacque un abitato sabino, i cui resti sono ancora oggi visibili; secondo la leggenda Antemnae fu uno dei tre villaggi che subirono il celebre ratto delle Sabine. Dall'epoca romana arcaica e repubblicana non si possiedono molte attestazioni, mentre la zona diventa molto frequentata a causa della costruzione di numerose catacombe, fra cui le antichissime catacombe di Priscilla, sorte sulla villa della gens Acilia. Inoltre nella zona si trova parte del percorso della via Salaria, strada consolare di enorme importanza che univa Roma a Porto d'Ascoli, così chiamata per il commercio di sale che vi avveniva; la strada moderna omonima segue però il tracciato della Salaria Nova risalente ai tempi dell'imperatore Nerva. Negli anni seguenti l'Editto di Milano (313 d. C.) fu costruita una monumentale basilica dedicata a S. Agnese, la cui villa di famiglia sorgeva sulla Nomentana. Accanto ad essa, l'imperatrice Costanza fece edificare - nella seconda metà del secolo - il proprio mausoleo. A causa delle sue grandi dimensioni la basilica andò presto in rovina, tanto da indurre papa Onorio I (625-628) a commissionare l'attuale basilica in stile bizantino (Basilica di Sant'Agnese fuori le mura). Attorno a questi due monumenti, nel corso del Medioevo e ad inizio rinascimento, sarebbe sorto il complesso dei Canonici Regolari Lateranensi. Durante il Rinascimento e i secoli successivi nella zona dell'attuale quartiere sorgevano soltanto alcune ville nobiliari e edifici rustici (casali); in uno di questi, sulla via Nomentana, soggiornò Giuseppe Garibaldi ai tempi della Repubblica Romana.