RUSTICO / CASALE DI 280 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 2 Km dal centro storico di Città della Pieve, in posizione comodamente raggiungibile e panoramica. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casale ristrutturato di circa 280 mq, disposto su due livelli, ad oggi adibito a B&B e così composto: ampio soggiorno con cucina e camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano terra; camera matrimoniale con bagno interno, suite composta da camera matrimoniale con balconcino, cameretta e bagno, ampia sala con accesso allo splendido terrazzo di circa 40 mq al piano primo. Fa parte della proprietà appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno, cucinotto e camera matrimoniale con bagno (con vasca e doccia) e splendido terrazzo panoramico privato. Dalla camera matrimoniale si accede, a mezzo di una comoda scala, alle due soffitte con lucernaio, in gran parte praticabili. Fanno parte della proprietà due ripostigli con accesso dall’esterno, rimessa attrezzi con cantina, grotta e 9.000 mq di terreno recintato, in parte ad uliveto (45 piante in produzione), frutteto (prugne, fichi, ciliegi, albicocche, pero, peschi, nespolo e susine), in parte a seminativo e in piccola parte a bosco. Possibilità di realizzare una piscina e di poter ampliare il casale di ulteriori 100 mq. CONDIZIONI: La proprietà, ben ristrutturata, è rifinita con materiali di alta qualità e viene venduta parzialmente arredata. Viste le sue caratteristiche e la sua ubicazione, l’immobile può essere adibito sia ad abitazione principale, che a struttura turistico-ricettiva.