RUSTICO / CASALE DI 337 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

A pochi km dalla splendida cittadina di San Gimignano, vendesi azienda agricola della superficie totale di circa Ha 10 con terreni così composti: Ha 6 circa di vigneto, Ha 2,4 circa di uliveto, Ha 1,8 circa seminativi, Ha 0,5 bosco. Vi sono due fabbricati, fra loro prospicienti, ambedue porzioni di più ampi edifici disposti su due piani fuori terra ai quali vi si accede attraverso una strada bianca di circa 300 mt che per un primo tratto è a comune con altre proprietà e nel tratto finale ad uso esclusivo. Il fabbricato più grande accoglie al piano terreno la cantina di vinificazione con servizi igienici, spogliatoi e una tettoia per ricovero mezzi, per complessivi Mq. 158 di superficie utile. Il piano primo, dal quale si accede con scala esterna, è interamente adibito ad abitazione per una superficie utile di mq. 155. Lo stato di manutenzione del piano terra è buono, mentre il piano primo è totalmente da ristrutturare. Il secondo fabbricato al piano terra è destinato a locali magazzino e cantine per una superficie utile di mq. 109. Il piano primo, al quale si accede da scala interna, è interamente adibito ad abitazione ed ha una superficie utile di mq. 115 e necessita di una totale ristrutturazione. Ampio resede adiacente i fabbricati. La posizione è molto bella e dominante.