RUSTICO / CASALE DI 340 M² CON 4 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN ITALIA

UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 2 km dal centro storico di Paciano, in posizione tranquilla e panoramica con splendida vista sulle campagne circostanti. Paciano è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 391 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva del Lago Trasimeno e delle colline Umbre e Toscane. Paciano fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia". Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 35 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 10 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casale in pietra, completamente ristrutturato, di circa 340 mq su due livelli composto da ingresso, cucina con accesso al portico, dispensa, due camere, bagno, due fondi e lavanderia a piano terra; ampio soggiorno con antico camino, sala da pranzo, cucina, camera padronale, due bagni e tipica torretta adibita a biblioteca con studio al piano superiore. Dalla torretta, si può godere di una splendida vista del Lago Trasimeno. Fa parte della proprietà giardino privato con tettoia per auto, forno a legna e terreno di circa un ettaro con 60 piante di ulivo in piena produzione. CONDIZIONI: L’immobile, è stato completamente e finemente ristrutturato nel 1998, con materiali tipici e originali; i pavimenti sono in cotto ed i solai a travi in legno e pianelle. La proprietà si presta per essere utilizzata come unica abitazione o può essere divisa in due unità indipendenti. Possibilità di costruire una piscina.