RUSTICO / CASALE DI 450 M² CON 3 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN ITALIA

A pochi Km dal centro del paese di Fabro, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 450mq su Tre livelli con piscina da rifinire e terreno di 41ha, il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. Il casale dista ca. 8km da Fabro dove si trovano tutti i negozi servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa 10Km, 15 Km da Orvieto, che si trova a Sud Est. Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti e di dimensioni della careggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti e l’ultimo tratto da strada bianca in ottimo stato. L’immobile è disposto su tre livelli; al piano seminterrato locale garage, cantina, locale tecnico e tunnel coperto di collegamento per la piscina con già le tubazioni per l’impianto e bagno di servizio. Al piano terra ingresso con grande cucina a vista, lavanderia, due grandi soggiorni con panche in muratura stile africano, studio con vista sulla campagna, bagno, ripostiglio, locale tecnico e vano ascensore che collega il piano seminterrato al piano terra. Salendo al piano primo troviamo un ingresso/studio e due camere da letto entrambe con bagno en-suite. Completano la proprietà una piscina da rifinire delle dimensioni di 15x7, terreno di 41ha suddiviso in circa 29 ha di seminativo e circa 12ha di bosco e due bellissimi portici che si affacciano sul panorama. Il casale è stato completamente ristrutturato, esternamente si presenta in pietra a faccia vista mentre internamente abbiamo i pavimenti in cotto, e solai con capriate in legno. Infissi in legno con grate in ferro e persiane automatizzate. L’immobile ha uno stile molto particolare a cominciare dalle panche in muratura sia interne che esterne realizzate con un metodo particolare stile africano, cosi come alcune cornici per le dispense ed i bagni dello stesso materiale delle panche.