RUSTICO / CASALE DI 530 M² IN VENDITA A PALERMO IN ITALIA

Sito in Via Rosario Nicoletti, disponiamo di uno strepitoso casale che insiste su un terreno di pertinenza recintato avente una superficie complessiva di mq 530 ca. L’accesso avviene attraverso due cancelli (uno pedonale ed uno carrabile) dalla via Nicoletti. La struttura, di antica fattura, eÌ€ realizzata in pietra in muratura portante e consta di tre elevazioni fuori terra comunicanti tramite un’unica scala interna in muratura. La prima (piano terra) di maggiori dimensioni eÌ€ suddivisa in una serie di stanze e servizi. La zona identificata nella planimetria catastale come “vasca” eÌ€ stata coperta con una struttura leggera semi trasparente realizzando cosiÌ€ un ampio vano di circa 120 mq. Al piano terra si riscontra, inoltre, la presenza di una corte (pavimentata in cotto) dalla quale si accede alla struttura, ad alcuni locali tecnici e di sgombero e tramite una scala in muratura ad un’altra zona del terreno. Il secondo livello presenta 3 vani ed un servizio. Il terzo livello eÌ€ costituito da un piccolo terrazzo. La finitura esterna eÌ€ a faccia vista e permette di individuare il materiale di costruzione, la pavimentazione esterna eÌ€ realizzata in cotto mentre le coperture sono in tegole. La finitura interna eÌ€ realizzata con intonaco civile (con alcune parti volutamente non intonacate per lasciare volutamente a faccia vista la struttura originaria in pietra), infissi in legno con doppi vetri o vetri blindati per le finestre di piano terra prospicienti sul cortile di pertinenza. Le pavimentazioni sono in cotto e piastrelle d’epoca mentre quelle dei servizi sono in ceramica. Le condizioni dell’immobile sono ottimali. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Ipe 132,5 Kwh m2 anno, classe G.