RUSTICO / CASALE DI 790 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

Abbiamo il piacere di proporvi questo magnifico casale panoramico di circa 790 mq a Cetona, connubio perfetto tra campagna Toscana ed esclusiva privacy. Circondato da 11 ettari tra giardino, uliveto, seminativo, vigneto e una splendida piscina. Il casale, edificato nel 1800 e ristrutturato nel 2000, ha preservato tutte le caratteristiche del tradizionale stile rustico, come le travi e le tavelle a vista e i pavimenti in pietra di travertino levigato e parquet. La proprietà presenta in generale un livello di rifiniture molto alto e arredi di grande design. Il casale ha una metratura più che abbondante, 790 metri quadri disposti su quattro livelli, sapientemente suddivisa ed organizzata, vede nascere al suo interno due grandi saloni, di cui uno con camino e zona living, una zona studio defilata rispetto l’ingresso, una cucina professionale con attigua sala da pranzo e un bagno di servizio. Al primo piano un grande e luminoso salone dal quale si accede alle 5 camere da letto con bagno ensuite, di cui uno sulla torretta al secondo piano. Al piano seminterrato troviamo circa 145 metri quadri di comodi locali accessori quali: garage, locali di sgombero, cantina, lavanderia e oltre una camera con bagno utile per lo staff di servizio. I fabbricati sono completati da una bellissima cantina e grotte per una superficie totale di circa 85 metri quadri. La proprietà è circondata da un immenso parco completamente recintato di circa 1 ettaro, in parte giardino e in parte uliveto dotata di irrigazione automatica. La piscina, di ben 20x4.5 metri si inserisce perfettamente nel bellissimo giardino rigoglioso di arbusti e fiori vari. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di 11 ettari suddiviso in seminativo (circa 6 ha), bosco, uliveto di 800 piante in piena produzione e vigneto di 3.500 mq. La proprietà si presta perfettamente ad essere messa a reddito attraverso l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche settimanali e temporanee, così che questo investimento possa divenire per Voi una fonte di redditività oltre che un luogo magico dove trascorre i momenti di relax. Classe energetica D (RIF P749