RUSTICO / CASALE DI 90 M² CON 5 LOCALI IN VENDITA A RAPALLO IN ITALIA

Rif: 433 - Rif. 433 Liguria, Riviera di Levante, Golfo del Tigullio, Rapallo, loc.Savagna, a 3,0 km dal centro, nel verde con vista aperta panoramica sulla frazioni di S.Massimo e S.Lorenzo della Costa,proponiamo un rustico libero su tre lati, in fase avanzata di ristrutturazione. È terminata tutta la parte strutturale, la facciata, il tetto e le divisioni interne. Restano da terminare le finiture,gli impianti e i serramenti. La casa è raggiungibile pedonalmente tramite una brevissima scalinata di 20 gradini Il progetto è stato approvato per realizzare una casa su due piani di circa 90 mq commerciali. Al piano terreno si potrà realizzare un ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio sottoscala ed è già predisposto per un eventuale bagnetto. Al piano primo si trovano tre camere e un bagno. L’altezza interna del piano primo consente di realizzare un soppalco calpestabile da usare come ampio ripostiglio sottotetto. È già predisposto l’attacco per l’impianto a pannelli solari. Esposizione est-sud-ovest. Per terminare i lavori sono previsti circa 70.000 €. Inoltre sarà possibile la ristrutturazione di un capanno in legno di circa 30 mq ubicato nella fascia superiore del terreno e sviluppato su due livelli. La zona superiore del capanno potrà essere abitativa. Il piano inferiore come locale attrezzi. Giardino su due fasce mq 250. Rich. € 160.000 trattabili. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Poca distanza dal mare-centro 3.0 km; 2. vista aperta; 3. soleggiato; 4.lavori strutturali ultimati; 5.utenze sul posto; 6. predisposizione pannelli solari; 7.zona senza passaggio auto. 8.nessuna spesa di amministrazione; 9.contesto privato 10. capanno accatastato Potete contattare New Immobiliare S.M.E. srl (cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera. Rapallo, ridente cittadina ligure di antica tradizione storica, già abitata dai Liguri Tigulli in epoca preromana, si affaccia nella parte più interna del golfo del Tigullio: questa fortunata posizione geografica la protegge dai venti e le permette di offrire ai suoi ospiti un clima particolarmente felice per ammirare le sue numerose bellezze naturali. Per questo la città, dalla seconda metà dell''800 in poi, fu tra le mete predilette di illustri intellettuali, artisti e poeti, tra cui Yeats, Ezra Pound, Nietsche, Sibelius, Kokoschka, Hemingway, i quali hanno lasciato molte testimonianze dei loro soggiorni rapallesi. Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. Rapallo è una città di circa 30.000 abitanti della provincia di Genova in Liguria, distante dal capoluogo circa 32