RUSTICO CONTRADA MISSA, GRANITI IN ITALIA

Nella parte alta del paesino di Graniti che comprende circa 1467 abitanti, situato tra le colline della valle del torrente Petrolo e al centro tra i paesi adiacenti come Gaggi e Motta Camastra, località nota per la presenza delle gole dell'Alcantara visitata da molti turisti in tutto il periodo dell'anno. La zona balneare più vicina è Giardini Naxos che dista a pochi minuti di automobile, come anche la vicina Taormina. Il contesto è attorniato per lo più da terreni agricoli in parte coltivati con annessi ruderi e da strutture ricettive come agriturismi disposti direttamente sulla strada principale, alcune attrezzate a B&B. Il centro dista a soli 1 km dall'immobile e offre gran parte dei servizi di prima necessità come botteghe storiche del luogo, la farmacia Cannaò e l'ufficio postale. La strada che porta al caseggiato è leggermente in salita in condizioni buone, che fa da accesso anche alle altre proprietà confinanti. L'immobile ha ingresso privato su corte in parte carrabile di pertinenza che gira per tutta la casa posta al piano terra; internamente misura 75 mq calpestabili, si entra sulla zona giorno con salone doppio attrezzato da camino funzionante, a destra spazioso angolo cottuta in muratura a seguire il servizio con doccia, e la camera matrimoniale finestrata, tutti gli ambienti affacciano su corte a giro con panorama su colline, mare ed etna. Le condizioni interne si presentano in buono stato di conservazione anni 70', ben mantenuto nei dettagli con rifiniture tipiche rurali che lo rendono accogliente, gli infissi sono in alluminio monovetro completi di inferriate di sicurezza in ferro di tipo persiane, l'impianto idrico ed elettrico da revisionare ma funzionanti, i pavimenti a tappeto in ceramica cotto. È compreso un terreno agricolo di 6900 mq antistante l'immobile, terrazzato su più livelli piantumato per lo più ad uliveto e in parte agrumeto, è presente una riserva d'acqua di 5.000 litri. La soluzione visto le caratteristiche e la zona di ubicazione si presta anche a strutture ricettive o ideale per agriturismo.