RUSTICO IN VENDITA A GABBRO - ROSIGNANO MARITTIMO 350 MQ A LIVORNO

Cod.01355 - Splendida villa in casolare vicino al mare toscano. A soli 14 km dallo splendido mare toscano, in posizione isolata, ma a/nsoli 15 minuti dalla citta/' di livorno ed a pochi chilometri dal tipico paesino toscano del gabbro, si trova questo splendido casolare/nristrutturato in maniera raffinata ed in posizione panoramica. La proprieta/' si compone di 13 ha di terreno di cui 6 a seminativo/ndove si trova anche la stalla per due cavalli con il rispettivo campo di lavoro. La villa di 350 mq si compone di due appartamenti/ndistinti, uno al piano terra ed uno al primo piano composti da, al piano terra: sala d/'ingresso, salone con caminetto, sala da/npranzo, grande cucina con camino, 4 bagni, 3 camere, locale lavanderia e stireria. Al primo piano: ingresso, grande salone,/ncucina, terrazza panoramica abitabile, 2 camere, 2 bagni, grande locale sottotetto con finestra. Possibilita/' di costruzione di/npiscina e di un eventuale nuovo fabbricato di c. Ca 70 mq. Richiesta: 1. 850. 000 - classe: e/nClasse Energetica: E/n Splendid villa in a farmhouse near the Tuscan sea. Only 14 km from the splendid Tuscan sea, in a secluded position, but only 15 minutes from the city of Livorno and a few kilometers from the typical Tuscan village of gabbro, lies this splendid cottage renovated in a refined and panoramic position. The property consists of 13 hectares of land, 6 of which are arable land where there is also the stable for two horses with the respective work camp. The 350 square meter villa consists of two separate apartments, one on the ground floor and one on the first floor consisting of, on the ground floor: entrance hall, living room with fireplace, dining room, large kitchen with fireplace, 4 bathrooms, 3 bedrooms, laundry and ironing room. On the first floor: entrance hall, large living room, kitchen, panoramic terrace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, large attic room with window. Possibility of construction of swimming pool and a possible new building of c. Ca 70 sqm. Request: 1. 350. 000 - class: and Energy Class: E