RUSTICO IN VENDITA A MONTEPULCIANO - RIF.2505604 IN ITALIA

Nella campagna nei dintorni della cittadina rinascimentale di Montepulciano, in posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo la vendita di questo antico rustico casale in mattoni antichi con parco privato di circa 6000 mq. La proprietà è completamente recintata e circondata da alte siepi garanti di assoluta privacy e vi si accede da cancello automatico. Il piano terra è attualmente così suddiviso: - Grande zona giorno con camino e zona pranzo, cucina, bagno, studio e garage - Dal soggiorno con scala interna si accede alla zona notte posta al piano primo che ci accoglie con un ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. Dal disimpegno si può accedere all'esterno con classica e caratteristica scala esterna toscana. Il parco è suddiviso in varie zone, sul fronte è stato realizzato un classico giardino all'inglese con percorsi e basse siepi, una zona ludica – campetto di calcio – e un grande noceto che offre riparo dal sole durante le calde estati. Sul terreno di proprietà insiste anche un annesso utilizzato come rimessa attrezzi e legnaia. La posizione tranquilla ma non isolata, vicino ad una piccola frazione servita da farmacie, supermercati, banca, consente a questo rustico casale di essere sia un ottima soluzione come abitazione principale sia come casa per le vacanze STATO E RIFINITURE Il rustico casale è immediatamente abitabile. Si presenta con buone rifiniture con eventualmente la necessità di ammodernare i bagni. DISTANZE: Montepulciano 5 km Siena ca. 50 km; Bagno Vignoni ca. 35 km, Pienza ca. 20 km. Casello A1 Valdichiana 20 km Aeroporti: Perugia 75 km; Pisa: 187 km; Roma Fiumicino: 212 km; Firenze: 127 km. SERVIZI E UTENZE Luce, pozzo per acqua, acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto di irrigazione nel parco, impianto di allarme. Classe Energetica: G