RUSTICO/CASALE DI 250MQ A LAJATICO A PISA

Trattasi della vendita di immobile posto nel comune di Lajatco. lajatico e' un piccolo borgo nella provincia di Pisa, famoso per lo spettacolo teatrale del ' Teatro del silenzio ' di Andrea Bocelli, situato a soli 40 minuti dall'aereo porto internazionale di Pisa e solo minuti dal mare, oltre a raggiungere Volterra in soli 20 minuti di auto. Il complesso si trova vicino ad una strada provinciale di collegamento tra i due piccoli paesi, percui non e' molto transitata, i primi servizi sono appunto le due piccole cittadine di Orciatico e Lajatico poste a solo 4 km dalla proprietà. La casa si sviluppa su due piani per un totale di 245 mq. ed' composta da due appartamenti con ingresso indipendente uno al piano terra e l'altro al piano primo accessibile da scala esterna. La casa e' in buone condizioni salvo lavori di personalizzazione interna, essendovi materiali e rivestimenti della ristrutturazione effettuata negli anni ' 90. - il piano terra si sviluppa per 120 mq ed e' composto da una zona cucina un ampio salone con camino, una camera molto grande e un bagno, mentre l'appartamento al piano primo si sviluppa per 125 mq. ed e' composto da:zona cucina /pranzo, camera matrimoniale, ampio bagno, camera, e altro salone utilizzabile anche come ulteriore camera. La proprietà si completa con il garage di 45 mq. e il forno 15 mq., con piccoli ripostigli nel sottoscala. La proprietà e' in buone condizioni strutturali con acquedotto comunale, con riscaldamento a gas e pellets per il piano terra con una stufa a legna per il piano primo. Il piano terra e' caratterizzato da materiali tipici dello stile toscano con cotto vecchio nel salone e volticciole a faccia vista, mentre il piano primo i solai sono intonacati e le mattonelle sono di ceramica. La casa e' in buona posizione e si completa con l'area Urbana intorno la casa per un totale di 3.168 mq. con recinzione e cancello di ingresso privato.