SAN MARTINELLO: VENDITA VILLA DA 400MQ IN ITALIA

Rif: Monterotondo - Monterotondo (RM), in zona collinare,proponiamo in vendita una pregiata proprieta' composta da un'azienda agricola che si sestende su un terreno di circa tre ettari, con una villa unifamiliare che si sviluppa su tre livelli (di mq. 300 circa residenziali al piano terra e piano primo, e di mq. 300 circa al piano seminterrato adibito a locali di servizio e garage). L'azienda agricola, che ha ottenuto la certificazione biologica ICEA, si compone di un orto biodinamico,un ampio frutteto intercalato da piante ornamentali ed un uliveto di cinquanta piante. La villa con patio e terrazzo panoramico di mq. 200 circa, e' immersa in un giardino di mq. 4000 circa che si estende su due livelli e comprende una pineta,aiuole fiorite,piante ad alto fusto,un campo da bocce regolamentare ed un delizioso agrumeto ricostruito come nell'antica tradizione,prospicente un muro in conci di tufo del 1300. La proprieta' e' ubicata in una posizione particolarmente strategica,silenziosa e riservata ma non isolata,trovandosi in un cotesto residenziale. Inoltre, sono facilmente raggiungibili i necessari servizi (scuole, supermercati, palestre, ecc.) Alla distanza di circa 3 km. troviamo il centro storico della cittadina medioevale di Monterotondo, da cui ogni 20' circa parte un trenino in direzione Roma centro-aeroporto di Fiumicino. La stazione del treno dista circa 5 Km. La via Salaria,che collega poi con Roma, e' raggiungobile in pochi minuti all'altezza del km.25, si addentra in direzione Rieti, nella zona della Sabina seguendo interessanti itinerari storici, naturalistici ed enogastronomici. La villa e' cosi' composta: Piano terra - doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza con camino centrale, ampia sala da pranzo con vetrine a muro,studio, camera letto matrimoniale, cucina con tinello, stanza da bagno con lavanderia,ripostigli vari. Dal piano terra si accede all'ampio terrazzo (solarium) panoramico, con ampia vista verso la verde e collinare Sabina; scala comoda Codice di Riferimento Agenzia: Monterotondo (2095644)